UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

CARRERA ARQUITECTURA

MATERIA: Legislación

GRUPO: arq-s-co-7-3

ESTUDIANTE: Pedro Vera Jaramillo

DOCENTE: Abg. Lucrecia Benites Mora

CONTRATACION INTEGRAL POR PRECIO FIJO

1.- Análisis del art 55 de la Ley - Orgánica de contratación

Art. 55.- Particularidades. - En esta modalidad todos los componentes del proyecto deben
contratarse bajo la modalidad de contrato integral por precio fijo.

Los contratos integrales por precio fijo admiten la posibilidad de incluir en su objeto el
mantenimiento de los componentes del proyecto, aspecto que deberá contemplarse en el
contrato.

La terminación por mutuo acuerdo de estos contratos procederá exclusivamente por causas de
fuerza mayor o caso fortuito aducidas por el contratista y aceptadas por la Entidad
Contratante; o señaladas por esta última. No se admitirán como causales de terminación por
mutuo acuerdo circunstancias imprevistas, técnicas o económicas.

La Entidad Contratante declarará la terminación unilateral y anticipada de estos contratos en

caso de incumplimiento del contratista; o cuando ante circunstancias de fuerza mayor o caso
fortuito señaladas por la Entidad Contratante, el contratista no aceptare la terminación de
mutuo acuerdo.

Análisis

Art. 1460.- Se distinguen en cada contrato las cosas que son de su esencia, las que son de su
naturaleza, y las puramente accidentales. Son de la esencia de un contrato aquellas cosas sin
las cuales, o no surte efecto alguno, o degenera en otro contrato diferente; son de la
naturaleza de un contrato las que, no siendo esenciales en él se entienden pertenecerle, sin
necesidad de una cláusula especial; y son accidentales a un contrato aquéllas que ni esencial ni
naturalmente le pertenecen, y que se le agregan por medio de cláusulas especiales.
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Art. 1505.- En los contratos bilaterales va envuelta la condición resolutoria de no cumplirse por
uno de los contratantes lo pactado. Pero, en tal caso, podrá el otro contratante pedir, a su
arbitrio, o la resolución o el cumplimiento del contrato, con indemnización de perjuicios.

Art. 1561.- Todo contrato legalmente celebrado es una ley para los contratantes, y no puede
ser invalidado sino por su consentimiento mutuo o por causas legales.

BIBLIOGRAFIA
https://campusvirtual.ug.edu.ec/pluginfile.php/1622001/mod_resource/content/1/LE
Y-ORGANICA-DE-CONTRATACION.pdf
https://www.defensoria.gob.ec/images/defensoria/pdfs/lotaip2014/info-
legal/Codigo_civil_libro_IV.pdf