CONTRATO DE COMPRAVENTA DE ESTABLECIMIENTO DE COMERCIO

En la ciudad de MONTERIA A los 21 días del mes de OCTUBRE De 2019 , los

Suscritos ALEXIS JOSE ROCA AMADOR mayor, identificado (a) con la cédula de Ciudadanía No. 78.709.369,
expedida en MONTERIA , y quien para los efectos del presente contrato se denomina el VENDEDOR,
y la señora ANGY SUGEIS JULIO PADILLA, mayor, identificado (a) con la cédula de ciudadanía Nº.
1.067.934.318 Expedida en MONTERIA, quién para los efectos del presente contrato se denomina el
COMPRADOR, vecinos de la ciudad de Montería, hemos convenido en celebrar un CONTRATO DE
COMPRAVENTA de un establecimiento de comercio, el cual se regirá por las siguientes cláusulas:

PRIMERA.- El vendedor transfiere al comprador, a título de compraventa, el establecimiento de comercio

denominado: FERROMATERIALES LA ROCOSA, con matrícula mercantil Nº. 142836 Ubicado en la ciudad
de MONTERIA dirección BARRIO MOCARI 1

SEGUNDA.- El precio del establecimiento de comercio que se transfiere a título de venta es la suma de
$ 2.500.000 , que el vendedor declara haber recibido de manos del comprador a entera satisfacción. Siendo la
forma de pago así: $2.000.000 en el momento de hacer los trámites respectivos y un plazo de 6 meses (abril del
2020), equivalente al pago de $500.000.

TERCERA.- Declara el vendedor que a la firma de este documento le hace entrega material al COMPRADOR
de la unidad comercial objeto de este contrato, por lo que éste declara que la ha recibido a satisfacción, incluyendo
5 años de vida comercial registrada en cámara de comercio.

CUARTA.- El vendedor declara que la venta del establecimiento de comercio se hace como unidad económica
y que se encuentra libre de embargos, arrendamientos, prendas sin tenencia y cualquier otra limitación al derecho
de dominio por parte del vendedor.

QUINTA.- Las obligaciones que se deriven del presente contrato se harán exigibles, en caso de incumplimiento
por alguna de las partes contratantes, en la ciudad de MONTERIA , y cualquier controversia o diferencia
que llegare a surgir entre los contratantes con ocasión del presente contrato, se resolverá a través del TRIBUNAL
DE ARBITRAMIENTO EN LA CIUDAD DE MONTERIA .

SEXTA.- El vendedor hace entrega y el comprador declara haber recibido a satisfacción el establecimiento de
comercio que se vende por este documento, el día 21 del mes OCTUBRE del año 2019.

SÉPTIMA.- Declaran las partes que en esta venta se encuentran incluidos los bienes intangibles, avisos, good
will, etc., vinculados con el establecimiento de comercio dado en venta.

OCTAVA.- CLÁUSULA ADICIONAL: pago de las obligaciones tributarias, industria y comercio y

cámara de comercio: el vendedor deberá entregar al día la cámara de comercio 2019, impuesto de
industria y comercio 2018 y Dian 2018, Siendo los gastos notariales y cámara de comercio, compartidos
entre las partes vinculadas.

Para constancia, las partes intervinientes firman el presente documento, en la ciudad de MONTERIA a
los 21 días del mes de OCTUBRE de 2019.
 VENDEDOR:

Firma:
Nombre ALEXIS JOSE ROCA AMADOR
Cedula: 78.709.369

COMPRADOR:

Firma:
Nombre: ANGY SUGEIS JULIO PADILLA
Cedula: 1.067.934.318

TESTIGO

Firma: __________________________________
Nombre: _________________________________
Cedula: _________________________________