CONTRATO DE COMPRA VENTA

Conste por el presente documento de COMPRA VENTA DE

INMUEBLE, que celebran de una parte, como vendedor don NICEFORO
ALARCON CARDENAS, con L.E. N 08080544, con domicilio en el Jr. Butta
Montaez N 154, Urbanizacin El Bosque El Rmac y de la otra parte doa
MARIA LUANA CUEVA CHAVEZ, con L.E. N 07511709, con domicilio en
el Jr. Butta Montaez N 154, Urbanizacin El Bosque El Rmac, de acuerdo a
las clusulas siguientes:
PRIMERA.- El seor NICEFORO ALARCON CARDENAS, declara ser
propietario del inmueble de 60 m2, ubicado en el Segundo y Tercer Piso, del Jr.
Butta Montaez N 154, de la Urbanizacin El Bosque, Distrito del Rmac,
Provincia y Departamento de Lima.
SEGUNDA.- Por intermedio del presente contrato, el seor NICEFORO
ALARCON CARDENAS, cede en venta real y enajenacin perpeta a favor de
la seora MARIA LUANA CUEVA CHAVEZ, el inmueble descrito en la
clusula anterior, por la suma de S/. 25,000.00 Nuevos Soles, importe que el
seor NICEFORO ALARCON CARDENAS, declara haber recibido en
efectivo y en billetes circulares a su entera satisfaccin.
TERCERA.- La venta materia del presente contrato comprende el rea del
inmueble descrito, su construccin y cualquier derecho que corresponde al
mismo, tales como sus aires, entradas y salidas, usos y costumbres, y todo
cuanto de hecho y derecho le corresponde, de conformidad con las normas
existentes, entendindose que la venta se realiza ad-corpus.
CUARTA.- Ambas partes declaran que el precio es justo y equivalente al bien
materia de la venta, por lo que se efectan mutua y recproca donacin en caso
de existir exceso.
QUINTA.- Ambas partes declaran que celebran el presente contrato
voluntariamente y sin coaccin alguna y que no ha mediado error, dolo,
simulacin o vicio alguno que pudiera invalidar el acto, renunciando
expresamente a cualquier reclamo judicial posterior al respecto.

SEXTA.- El seor NICEFORO ALARCON CARDENAS, declara que sobre

el inmueble materia de venta no pesa ningn gravamen, deuda o embargo que
pudiera limitar su libre transmisin, obligndose sin embargo a la eviccin y
saneamiento de Ley.
SETIMA.- Ambas partes debidamente enteradas del contenido del presente
contrato, se afirman y ratifican en su contenido, suscribindola en seal de
conformidad.
Lima, 23 de Abril de 1999
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NICEFORO ALARCON CARDENAS
L.E. N 08080544
VENDEDOR
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MARIA LUANA CUEVA CHAVEZ
L.E. N 07511709
COMPRADOR