Juzgado de Cobranza Laboral y Previsional de Valparaíso

Partes: López y otros / Herrera

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EN LO PRINCIPAL: Autorización para la subasta y propone bases, con citación.

PRIMER OTROSÍ: Acompaña certificados, con citación. SEGUNDO OTROSÍ: Día,
hora y periódico para publicaciones.

S.J. DE COBRANZA LABORAL Y PREVISIONAL DE VALPARAÍSO

FELIPE ALBERTO OLEA MALDONADO, abogado, por la parte ejecutante, en

autos sobre cumplimiento laboral, caratulados “LÓPEZ Y OTRO con HERRERA”, RIT C-
304-2019, a U.S., respetuosamente digo:

Que, por este acto, de conformidad con lo dispuesto en el articulo 235 N° 3 del
Código de Procedimiento Civil, y no existiendo oposición del ejecutado, vengo en solicitar
a S.S. se sirva ordenar la subasta del inmueble del demandado Juan Pablo Herrera
Arriagada, consistente en la Oficina Nº 613, del sexto piso del edificio Interoceánica,
ubicado en Plaza de la Justicia N° 45, Valparaíso, cuyo dominio corre inscrito a fojas 642,
Nº 1008 correspondiente al Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de
Valparaíso del año 2008, proponiendo y sometiendo a aprobación de S.S. las siguientes
bases de remate:

PRIMERO: El inmueble a rematar del demandado Juan Pablo Herrera Arriagada,

corresponde a la Oficina Nº 613, del sexto piso del edificio Interoceánica, ubicado en Plaza
de la Justicia N° 45, Valparaíso, cuyo dominio corre inscrito a fojas 642, Nº 1008, del
Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Valparaíso del año 2008, de
acuerdo al plano archivado con el Nº 387 correspondiente al Registro de Propiedad del
Conservador de Valparaíso año 1955; siendo los deslindes del terreno sobre los que se
levanta el edificio los siguientes: Al Norte y Noroeste, línea quebrada de 11.50m., calle Prat
de 6m. con la intersección de calle Prat y Plaza de la Justicia, 32m. con Plaza de la Justicia;
Al Sur, línea quebrada de 4,40m., 3.80m., 3.40m. y 3.90m. con Inversiones y Renta
Inmobiliaria, Al Oriente: Línea quebrada de 32,60m., 1.50m., 2.90m., 9.45m., y 3.10m. con
propiedad de la Dirección General de la Armada de Chile; Al Sur Poniente: En 43.70m. con
propiedad del Servicio de Seguro Social y de la Compañía de Ascensores del cerro Alegre,
superficie de 1.0045,00m2.
SEGUNDO: El mínimo para las posturas será́ la cantidad de $8.147.211 (ocho millones
ciento cuarenta y siete mil pesos) que corresponde al avalúo fiscal del primer semestre de
2019, respecto de la propiedad singularizada.

TERCERO: El precio del remate deberá́ ser pagado de contado, en dinero en efectivo,
mediante depósito en la cuenta corriente del tribunal, dentro del plazo fatal de quinto día
contado desde la fecha de la subasta.

CUARTO: Todo postor, excepto el ejecutante, quien podrá́ adjudicarse el inmueble con
cargo a su crédito, para hacer posturas y tomar parte en el remate deberá́ rendir caución por
un valor equivalente al 10% del mínimo fijado para la subasta, en vale vista a la orden del
tribunal, caución que será́ imputada al entero del precio del inmueble adjudicado.

QUINTO: La escritura definitiva de compraventa deberá́ extenderse dentro del plazo de 30

días hábiles contados desde la fecha en que quede ejecutoriada la resolución que así́ lo
ordene.

SEXTO: Si no se entera el precio de remate en la oportunidad fijada o no se extiende y/o

firma la escritura pública de compraventa en el plazo fijado en las bases, y/o no se firma el
acta de remate el día de la subasta, quedará sin efecto de pleno derecho el remate.

SÉPTIMO: El inmueble a subastar se rematará como cuerpo cierto, en el estado en que se

encuentra a la fecha de la subasta, con todos sus usos, derechos, mejoras y servidumbres
activas y pasivas, con todo lo plantado y edificado en él, y libre de todo gravamen, con
excepción de constituidos en beneficio de la ejecutante y del reglamento de copropiedad.

OCTAVO: Los gastos de la escritura pública definitiva de compraventa en remate y los de

inscripciones y subscripciones que procedan y los demás para estar en posesión legal y
material del inmueble, como así́ también todas aquellas deudas, contribuciones, cuentas y
consumo del inmueble, serán de cargo del subastador.

NOVENO: El subastador estará́ obligado a designar domicilio dentro del radio urbano del
tribunal al momento del remate, bajo apercibimiento de notificársele por el estado diario
todas las providencias que se dicten en la presente causa.

DÉCIMO: La entrega de la propiedad se realizará dentro de tercero día de efectuada la

inscripción del título de adjudicación en el conservador de bienes raíces respectivo,
mediante la desocupación total del inmueble libre de todo morador, ya sea del demandado,
su grupo familiar o dependientes, con auxilio de la fuerza pública en caso de oposición,
siendo de cargo del demandado las costas en que por este desalojo se incurran.

POR TANTO;
RUEGO A S.S. Se sirva autorizar la subasta del inmueble del demandado, aprobando con
citación las bases de remate.

PRIMER OTROSÍ: Sírvase S.S. tener por acompañados con citación los siguientes
certificados, todos con firma electrónica avanzada:

 Certificado de dominio vigente al 25 de julio de 2019.

 Certificado de avalúo fiscal al 11 de septiembre de 2019.

SEGUNDO OTROSÍ: A S.S. ruego tener presente que, para efectos de lo dispuesto en el
artículo 486 y ss. del Código de Procedimiento Civil, propongo para la subasta el día 3 de
octubre de 2019 a las 15:00 horas, o para el día siguiente hábil a la misma hora en caso de
fuerza mayor o caso fortuito, publicándose aviso extractado por el secretario del tribunal en
el periódico El Mercurio de Valparaíso.