EN LO PRINCIPAL: bases para la subasta; EN EL PRIMER OTROSI: avisos; EN EL

SEGUNDO OTROSI: Acompaña documento.

S. J. L. del Trabajo

JOSE LUIS RIFFO FIDELI, abogado, por la ejecutante, en autos laborales

caratulados "GOMEZ con SOCIEDAD COMERCIAL ANDRADE Y GOMEZ
LTDA.", Rol Nº 15.082, a US. digo:

Para los efectos de realizar el bien raíz embargado en autos, propongo las siguientes
bases:

1º La propiedad que saldrá a remate en pública subasta, está situada en la calle Blanco
Encalada esquina Marquez de la Plata Nº 0320, de la ciudad de Punta Arenas, que
corresponde al sitio número 10 de la manzana D de la Población Manuel Rodríguez, el que
se encuentra inscrito a nombre de la demandada a fojas 797, Nº 1262, del año 1988, del
Registro de Propiedades del Conservador de Bienes Raíces de Punta Arenas; y tiene los
siguientes deslindes.

2º El remate se hará el día 24 de enero de 2005, a las 10:00 horas, ante V. S., en el local de
vuestro Tribunal.

3º El mínimum para las posturas será la suma de $11.743.031, que corresponde a la

tasación fiscal del predio.

4º El precio se pagará con la suma de $5.000.000, al contado; y el saldo de $5.743.031 en el

plazo de los 10 días corridos siguientes a la fecha de la subasta.

Este saldo de precio devengará el interés convencional anual sobre la obligación reajustada,
en caso de mora, quedando hipotecada, la propiedad, en favor del acreedor. Este saldo,
además, tendrá el reajuste del índice de precios al consumidor, I.P.C., desde el día de la
subasta, hasta el día del pago efectivo.

5º Para tener derecho a hacer posturas en la subasta, los interesados deberán presentar
boleta, a la orden del tribunal, o consignación en la cuenta corriente del Juzgado, o dinero
en efectivo, por el equivalente al 10% del mínimum fijado para la subasta; o sea, por la
suma de $110.743, dinero que perderá, el subastador, como pena, a beneficio de la parte
ejecutante, en caso de que no firme la escritura de compraventa dentro de los diez días, a
contar desde la fecha del remate; o que no pague, dentro del mismo plazo la cuota al
contado. El ejecutante no deberá presentar garantía alguna para tomar parte en la subasta,
abonándose, al precio del remate, el valor del crédito que tenga en contra del ejecutado, por
capital, reajustes, intereses y costas.

6º El subastador deberá designar domicilio dentro del radio urbano de esta ciudad, en el
acto del remate, a fin de que se le notifiquen las resoluciones que a él se refieren, bajo
apercibimiento de que, si así no lo hiciere, se le notificarán todas éstas por el estado diario.

7º La propiedad se venderá ad-corpus, en el estado en que actualmente se encuentra, con

todos sus usos, costumbres y libre de todo gravamen, salvo el que se constituye en la misma
escritura, quedando responsable -el vendedor- del saneamiento, según las reglas generales.

8º Serán de cuenta exclusiva del subastador todos los gastos, derechos, impuestos o
inscripciones de la escritura de compraventa como las de cancelación y demás que se
otorguen.

POR TANTO, y de acuerdo con lo dispuesto en los artículos 485 y siguientes del
Código de Procedimiento Civil,

RUEGO A US.: se sirva aprobar las bases de remate precedentes, con citación.

PRIMER OTROSI: Sírvase US. ordenar se publiquen los avisos legales, y determinar en
qué periódicos deben hacerse las publicaciones.

 SEGUNDO OTROSI: Sírvase S.S. tener por acompañado certificado de avalúo fiscal del
inmueble de calle Blanco Encalada esquina Marquez de la Plata Nº 0320, de la ciudad de
Punta Arenas, vigente al segundo semestre del año 2005.