EN LO PRINCIPAL: Propone bases de remate.

PRIMER OTROSI:: día y hora para la

subasta. SEGUNDO OTROSI: publicaciones.

S.J.L. 1° Juzgado de Letras de San Felipe.

SERGIO CANDIA ORTIZ, por el Banco de Chile, en autos caratulados “BANCO

DE CHILE CON SERVICIOS ORBU LIMITADA”, ROL N 2233-2019, juicio
ejecutivo, cuaderno de apremio, a US., respetuosamente digo:

Que, de conformidad con lo dispuesto en el art. 491 y siguientes del C.P.C., propongo
las siguientes bases para la subasta del inmueble embargado en autos, con citación:

1.- SINGULARIZACION:

A) Inmueble correspondiente al Sitio Número Cinco del inmueble ubicado en el lugar San
Rafael, de la Comuna y Provincia de San Felipe, que según plano Catastral Número V-
1- 2880 S.R., que se archivó bajo el N° 1316 al Registro de Documentos de Propiedad
de 1999, tiene una superficie aproximada de setecientos treinta y cinco coma noventa
metros cuadrados, y los siguientes deslindes: al Norte, con Sitio Número Cuatro, de
propiedad de Rosa Albina abarca Vicencio, en veinticuatro coma cincuenta metros,
separado por cerco; al Este, callejón vecinal, en treinta coma sesenta metros que lo
separa de parte de la propiedad de Miguel Reinoso Santibáñez; Al Sur, con propiedad
de Violeta Castro Castro, en veinticuatro coma cero cero metros, separado por cerco; y
al Oste, parte de la propiedad de la Sucesión Adolfo Leiva, en treinta coma diez
metros, separado por cerco. El título de dominio figura inscrito a fojas 808, N° 783
del Registro de Propiedad del año 2018 del Conservador de Bienes Raíces de San
Felipe. Rol de Avalúo de la Propiedad Nº 331-42, de la Comuna de San Felipe.
2.- MÍNIMO PARA LA SUBASTA:

El mínimo para la subasta de la propiedad, asciende a la suma de $36.232.375.-

Mínimo que corresponde al valor del avalúo fiscal vigente al segundo semestre del año
2020.-

3.- FORMA DE PAGO:

El precio deberá pagarse mediante deposito en la cuenta corriente del tribunal, al

momento de otorgarse el acta de remate, o dentro de los 5 días siguientes a la subasta.-

4.- CAUCION:

Todo postor a fin de tomar parte en la subasta deberá rendir caución equivalente al
10% del mínimo de la propiedad consistente en vale vista a la orden del tribunal, dinero
que perderá el subastador como pena a beneficio de la parte ejecutante y de la Junta de
Servicios Judiciales, en caso de que no firme la escritura de compraventa dentro de los 30 días
siguientes a contar de la fecha en que se encuentre ejecutoriada la resolución que ordenó
otorgar la escritura de remate o no pague en su oportunidad el precio de la subasta.-

La ejecutante podrá participar en la subasta sin rendir caución abonándose el precio del
remate a los créditos demandados en estos autos, y cualquier otro crédito que tenga el deudor,
sin perjuicio de los derechos que le otorgan los art.499 Nº1 y 500 Nº1 del C.P.C. y sólo
consignará los montos que excedan a los créditos demandados en estos, según liquidación que
se acompañará dentro de los 10 días hábiles siguientes al remate.-

Si el adjudicatario es el ejecutante, no le correrá plazo alguno para suscribir la escritura

definitiva.-
5.- FORMA DE VENTA:
Las propiedades se venden ad-corpus en el estado en el que actualmente se encuentran,
con todos sus usos derechos y servidumbres libre de hipotecas y gravámenes, con todo lo
edificado y plantado que tenga el inmueble, bienes por accesión, aumentos y mejoras,
quedando responsable la vendedora del saneamiento en conformidad a la Ley.-

6.- DOMICILIO:

El subastador deberá designar domicilio dentro del radio urbano de esta Ciudad, en el
Acta del respectivo remate a fin de que se le notifiquen las resoluciones que a él se refieren
bajo apercibimiento de que si así no lo hiciere se le notificarán estas por el estado diario.-

7.- GASTOS:

Todos los gastos, tales como derechos notariales, de Conservador, y demás que la
adjudicación en pública subasta ocasione, serán de cargo del subastador.-

El ejecutante no se responsabiliza por las deudas y obligaciones derivadas del uso o

dominio del inmueble, que puede existir, tales como deudas de agua, energía eléctrica, gas,
contribuciones de los bienes raíces, gastos comunes, deudas fiscales y/o laborales, etc.-

Si el adjudicatario es el ejecutante, estos gastos serán imputados a los gastos del juicio
y serán de cuenta y cargo del ejecutado.-

8.- ENTREGA DE LA PROPIEDAD:

Se obliga la ejecutada a efectuar la entrega material del inmueble, objeto de la subasta,

inmediatamente de inscrito el título a nombre del subastador, bajo apercibimiento de
procederse ejecutivamente en su contra para obtener el cumplimiento forzado de tal
obligación.-
 POR TANTO;

A US. RUEGO, tener por presentadas las bases para la subasta de los inmuebles, que
se rematarán en estos autos y aprobarlas, con citación.-

PRIMER OTROSI: Que solicito a US., fijar día y hora para la subasta, y propongo para tal
efecto el día 27 de Noviembre de 2020, a las 11:00 horas.-

POR TANTO;

SÍRVASE US., así disponerlo.-

SEGUNDO OTROSI: Ruego a US., ordenar que las publicaciones legales se efectúe en el
Diario El Trabajo de San Felipe, en su versión digital, puesto que solo se está publicando bajo
esta modalidad.
POR TANTO;

SÍRVASE US., así disponerlo.-