TESTAMENTO COMUN ABIERTO

Cuarenta y dos (42) en la ciudad de Guatemala, el día doce de octubre del año
dos mil veintidós, siendo las ocho horas con cincuenta minutos, constituida en mi
oficina profesional ubicada en la sesenta y una avenida A cinco guion dieciocho,
colonia pinares del Norte zona dieciocho, ANTE MÍ: SHIRLEY STEPHANIE
HERRERA LOPEZ, notaria, y en presencia de los testigos idóneos: BRYAN
CRISTOPHER HERRERA LOPEZ, de treinta años de edad, casado, electricista,
guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con documento personal de
identificación con código único de identificación numero cuarenta y tres mil dos
(espacio) cinco mil ciento quince (espacio) cero ciento uno. Extendida por el
registro nacional de las personas de la república de Guatemala; y, JHONATHAN
ISAI HERRERA LOPEZ, de veinticinco años de edad, técnico en herrería, soltero,
guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con documento personal de
identificación con código único de identificación número cuatro mil dos (espacio)
tres mil cientos dos (espacio) cero cientos uno también extendida por el registro
nacional de las personas; comparece también la señora ALBA EDILMA LOPEZ
VELASQUEZ, de cincuenta y cuatro años de edad, casada, guatemalteca, ama de
casa, de este domicilio, quien se identifica con documento personal de
identificación con código único de identificación número tres mil (espacio) cuatro
mil doce (espacio) cero ciento uno extendida por el Registro Nacional de las
Personas a quien para efectos del presente instrumento podrá denominársele la
testadora. Doy fe de que la compareciente a mi juicio se encuentra en pleno goce
de sus facultades mentales y volitivas, lo que se desprende de la forma clara y
concisa en que se expresa, que me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus
derechos civiles y que a través del presente instrumento desean otorgar su
TESTAMENTO COMUN ABIERTO contenido en las clausulas escriturarias
siguientes: PRIMERA: manifiesta la testadora que por medio de este instrumento
desea disponer de todos sus bienes, derechos y obligaciones que no se extinguen
por causa de muerte SEGUNDA: DE LA DENOMINACION DE SU HEREDERO:
manifiesta la testadora que por disposición propia, libre de presiones físicas,
psicológicas, materiales o de cualquier otra índole que puedan afectar a la
relevante decisión que está tomando el día de hoy, constituye como único y
universal heredero a su hijo EDDY STEVE HERRERA LOPEZ y desde este
momento DESHEREDA EXPRESAMENTE a cualquier persona, familiar o no que
quiera buitrear, sacar bisne, arrogarse o abrogarse la calidad de heredero en
todas y cada uno de los beneficios y obligaciones que la misma contiene,
haciendo entrega a la infrascrita notaria del original del acta de inventario
autorizada el mismo día de hoy por la suscrita en la que consta cada uno de los
bienes muebles e inmuebles que corresponden a su propiedad y que, a causa de
su fallecimiento pasan a ser sin ninguna limitación a la persona que hoy se
constituye como heredero, haciendo constar que sobre los mismos no pesan
gravámenes, anotaciones o limitaciones que puedan menoscabar los derechos del
heredero. TERCERA: ACEPTACION: En los términos relacionados el testador
ACEPTA expresamente el contenido del presente instrumento. DOY FE: a) que
todo lo expuesto me fue manifestado;
b) que tuve a la vista los documentos personales de identificación de los
comparecientes, así como el tomo de protocolo correspondiente al año dos mil
catorce, a cargo del infrascrito notario donde consta el instrumento revocado el día
de hoy, el cual procedo a razonar en cumplimiento con el articulo treinta y seis del
código de notariado; c) que en el OTORGAMIENTO del presente instrumento se
cumplió con los requisitos siguientes; c.a) que la compareciente manifestó su
deseo de otorgar testamento sin ninguna presión, es decir, por su propia voluntad;
c.b)que hemos estado reunidos la testadora, los testigos y el infrascrito notario en
un solo acto desde el principio al final, el que se celebró sin ninguna interrupción
d) que por designación de la testadora, leo en voz alta y al final de la cláusula
averigüé viendo y oyendo a la testadora, sobre el contenido de la misma, quien me
manifestó la expresión fiel de su voluntad; e) que bien enterados de su contenido
objeto, validez y demás efectos legales de este acto y lo relativo a la inscripción de
testimonio de esta escritura en su oportunidad, lo ratifican, aceptan y firman con
los testigos que dan fe de lo actuado y el notario, cuando son las doce horas con
cuarenta minutos del día indicado al inicio.
FIRMA otorgante y testigos

Obligaciones previas:
 Identificar al testador y a los testigos instrumentales por los medios
previstos en el artículo 29 numeral 4 del código de notariado
 El notario debe corroborar y dar fe de la capacidad mental del testador
a su juicio art 42 numeral 4 código de notariado.
 Si el testador distribuye la herencia en legado, es decir a título
particular deberá acreditar el derecho de propiedad sobre sus bienes,
derechos u obligaciones y especificar con el instrumento público.

Obligaciones posteriores:
 Remitir testimonio especial al AGP dentro del plazo de 25 días hábiles,
en plica conforme al artículo 1193 del código civil y 37literal (a) del
código de notariado.
 Remitir aviso al Registro General de la propiedad, de conformidad con el
artículo 1193 del código civil y 45 del código de notariado
 Cobro de honorarios art. 108 y 109 código de Notariado.
 Compulsar primer testimonio al testador.
Señor Registrador de la zona central Registro
General de la propiedad del departamento de
Guatemala
De conformidad con lo establecido en el artículo 45 del Decreto 314
del congreso de la Republica, y articulo 1193 del Código civil, a usted,
AVISO:
A. De conformidad con la escritura número …. () que autoricé el día… a las…
en la sesenta y una avenida a cinco guion dieciocho colonia pinares del
norte zona dieciocho, la señora ALBA EDILMA LOPEZ VELASQUEZ, de
cincuenta años de edad, casada, guatemalteca, ama de casa, de este
domicilio, se identifica con documento persona de identificación con código
único de identificación cuatro mil tres (espacio) cinco mil doscientos uno
(espacio) cero ciento uno, extendida por el Registro Nacional de las
personas de la República de Guatemala, otorgó TESTAMENTO COMÚN
ABIERTO.
B. El testamento quedó comprendido en los folios treinta y dos al treinta y
cuatro del Registro notarial a mi cargo, en las hojas de papel sellado
especial para protocolos número G cero cero cero treinta y dos al g cero
cero cero treinta y cuatro respectivamente del actual quinquenio dos mil
dieciocho al dos mil veintidós.
C. La testadora sí firmo su testamento.

Guatemala 12 de octubre del 2022

Shirley Stephanie herrera López abogada y notaria, colegiada número

1500
Bufete: sesenta y una avenida a cinco guiones dieciocho, colonia pinares

del norte zona dieciocho del departamento de Guatemala

 Testimonio especial
Clave:v-882

TIMBRE
ES PLICA. Que contiene el testimonio especial de la escritura pública NOTARIAL
numero … () de fecha trece de octubre del año dos mil veintidós, que DE 25
autoricé en la ciudad de Guatemala, habiéndose iniciado a las nueve QUETZALE
horas y finalizado cuarenta minutos con diez minutos, en sesenta y S
una avenida cinco guion dieciocho, colonia pinares del norte zona
dieciocho, de la ciudad de Guatemala CONTIENE: TESTAMENTO
COMUN ABIERTO de la señora ALBA EDILMA LOPEZ
VELASQUEZ el cual está contenido en las hojas de papel español con
número de orden b trescientos cincuenta y tres mil doscientos doce
(B353212) Y b trescientos cincuenta y tres mil doscientos trece
(B353213); y de registro numero cuatrocientos nueve mil (409000) y
cuatrocientos nueve mil uno (409001), con número de folio diez (10) y
doce(12). Que, para entregar al DIRECTOR DEL ARCHIVO
GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en la ciudad de Guatemala el
trece de octubre del año dos mi veintidós.
Firma

Cobro de Honorarios
 ARTICULO 108. * Los Notarios que presten sus servicios fuera de su oficina, pero
dentro del radio de la población en que residen, además de los honorarios que le
correspondan conforme a este arancel, cobrarán cincuenta quetzales (Q. 50.00)
por cada hora de trabajo, pero si el servicio tiene lugar fuera de la población, el
Notario cobrará también seis quetzales (Q. 6.00) por cada kilómetro o fracción,
sumados de ida y regreso.

 ARTICULO 109. * Los notarios cobrarán en concepto de honorarios: • *Por

autorización de escrituras de valor indeterminado, de doscientos a cinco mil
quetzales (Q. 200.00 a Q. 5,000.00), según su importancia.
Por escrituras de valor determinado, de conformidad con las bases y porcentajes
siguientes, según corresponda:

 Cuando el valor no exceda de cinco mil quetzales (Q. 5,000.00), trescientos

(Q. 300.00) de base más el diez por ciento sobre el valor del contrato.

 De cinco mil quetzales un centavo (Q. 5,000.01) a veinticinco mil quetzales

(Q.25,000.00), cuatrocientos quetzales (Q. 400.00) de base, más el ocho por
ciento sobre el valor del contrato.

 De veinticinco mil quetzales un centavo (Q. 25,000.01), a cincuenta mil

quetzales (Q. 50,000.00), cuatrocientos cincuenta quetzales (Q. 450.00) de
base más el seis por ciento sobre el valor del contrato.

 De cincuenta mil quetzales un centavo (Q. 50,000.01) a cien mil quetzales (Q.
100,000.00), quinientos quetzales (Q. 500.00) de base, más el cuatro por
ciento sobre el valor del contrato.

 De cien mil quetzales un centavo (Q. 100,000.01) a un millón de quetzales,

(Q.1,000,000.00), quinientos quetzales (Q. 500.00) de base, más el tres por
ciento sobre el valor del contrato.

 De un millón de quetzales un centavo (Q. 1.000.000.01) en adelante, quinientos

quetzales (Q. 500.00) de base, más el dos por ciento sobre el valor del
contrato.

 Por autorización de un testamento o donación por causa de muerte, cobrará

conforme a los incisos 1o. y 2o. del presente artículo, según corresponda.

 Por autorización de un testimonio, cincuenta quetzales (Q. 50.00), cuando

fuere del protocolo del mismo año en que se solicita y setenta y cinco quetzales
(Q. 75.00) por los de los años anteriores. Por los testimonios que extienda el
Director de Archivo General de Protocolos, setenta y cinco quetzales (Q.
75.00)
UFRUCTO VITALICIO
Diez (10). En la ciudad de Guatemala, el día diez de octubre del año dos mil veintidós, ANTE MÍ:
SHIRLEY ESTEPHANIE HERRERA LOPEZ , Notaria, comparecen por una parte, la señora SILVIA DEL
CARMEN PINEDA GOMEZ, de sesenta años de edad, casada, guatemalteca, ama de casa, de este
domicilio, quien se identifica con documento personal de identificación con código único de
identificación número trescientos veinte mil ciento cinco (espacio) veinte mil diez ( espacio) cero
ciento uno, extendida por el Registro Nacional de las personas de la República de Guatemala,
quien, para efectos del presente instrumento, se le denominará: LA USUFRUCTUARIA; y por la otra
parte la señora ALBA EDILMA LOPEZ VELASQUEZ, de cincuenta y cuatro años de edad, casada,
guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con documento personal de
identificación con código único de identificación numero cincuenta y dos mil cuarenta y ocho
(espacio) cuarenta mil ochocientos noventa y seis (espacio) cero ciento uno, extendida por el
Registro Nacional de las personas de la República de Guatemala, quien se le denominará
indistintamente como: LA USUFRUCTUANTE. Manifiestan los comparecientes hallarse en el libre
ejercicio de sus derechos civiles y que mediante el presente instrumento desean otorgar
CONTRATO DE USUFRUCTO VITALICIO SOBRE BIEN INMUEBLE, Contenidas en las clausulas
escriturarias siguientes: PRIMERA: Manifiesta la usufructuante que es propietaria del bien
inmueble inscrito en el Registro General de la Propiedad de la zona central, como finca número
diez (10) folio veinte(20) libro treinta E (30E) de Guatemala, que consiste en casa de dos niveles,
incluyen seis dormitorios, cocina, garaje, dos parqueos, área verde con piscina y un pequeño bar
dentro de la misma. El inmueble se ubica en la sesenta y una avenida ¨A¨ cinco guiones dieciocho
colonias pinares del norte zona dieciocho, propiedad que acredita mediante testimonio de
escritura pública número sesenta (60) autorizada en esta ciudad capital el día catorce de marzo del
año dos mil nueve por el Notario Juan Francisco Montenegro días. SEGUNDA: de manera
expresa la usufructuaria hace constar que sobre el inmueble de su propiedad no pesan
gravámenes, anotaciones o limitaciones que puedan menoscabar los derechos de la
usufructuante, por lo que la infrascrita notaria le advierte de la responsabilidad en que incurre si lo
declarado no fuere cierto. TERCERA: la usufructuante da en usufructo el bien inmueble
citado en la cláusula primera de este instrumento y, lo hará bajo las siguientes
estipulaciones: a) PLAZO: el plazo es indefinido con la cualidad de vitalicio, es decir,
hasta el fallecimiento del favorecido b) PRECIO: No se recibirá ninguna remuneración en
virtud de ser a título gratuito c) FRUTOS: todos los frutos, tanto naturales como civiles,
pertenecen a partir del día de hoy. D) ENAJENACION DEL USUFRUCTO: el
usufructuario puede gozar del derecho de enajenación del usufructo, es decir, puede dar
el usufructo en arrendamiento, salvo lo expuesto en el artículo setecientos ocho del
código civil pero todos los contratos que como tal usufructuario celebre, darán fin al
usufructo; d) PROHIBICIONES: el usufructuario no puede constituir servidumbre perpetua
sobre la finca que usufructúa; la que se constituya cesará al terminar el usufructo , así
mismo tiene la obligación de no causar deterioros, debe velar por el cuidado y bienestar
de la finca, para mantener la conservación del mismo; e) OBLIGACIONES DEL
USUFRUCTUARIO: el usufructuario está sujeto a cancelar los impuestos y contribuciones
que pesen sobre el bien, salvo que fuera a título oneroso, en este caso, está obligado
únicamente a pagar los gastos que respectan a servicios; F) EXTINCION DEL
USUFRCUTO: el usufructo se extingue por a) muerte del usufructuario; b) por el
vencimiento del plazo por el cual se constituyó; c) por la reunión del usufructo y la
propiedad en una persona, pero si la reunión se enfoca en una sola parte de lo
usufructuado, en lo demás subsistirá el usufructo; d) por renuncia del usufructuante, salvo
lo dispuesto respecto las renuncias hechas en fraude de acreedores; e) por la pérdida de
la cosa usufructuada; y c) por la anulación o cesación del derecho por el que se constituyó
el usufructo; g)CESACION DEL USUFRUCTO: el usufructo puede cesar por el abuso que
haga el usufructuante de su derecho, deteriorando el bien o dejándolo perecer por falta de
reparaciones ordinarias, en este caso, la extinción debe ser declarada de forma judicial;
CUARTA: ESTIMACIÓN : el usufructuante estima el bien en CUARENTA MIL
QUETZALES. QUINTA: ACEPTACION: En los términos relacionados, los otorgantes
aceptan el contenido del presente instrumento. DOY FE: a) que todo lo escrito me fue
manifestado; b) que tuve a la vista los documentos personales de identificación, así como
el título acreditativo de propiedad del inmueble dado en usufructo; c) que advierto a los
otorgantes los alcances de la presente declaración así como la obligación de cubrir el
impuesto de ….. que afecta el contrato y d) leo lo escrito y bien enterados de su
contenido, objeto, valor y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.

ANTE MI:

OBLIGACIONES PREVIAS:
 Verificar los documentos personales de identificación
 Título de propiedad del bien que se da en usufructo

OBLIGACIONES POSTERIORES:
 Razonar los títulos o documentos que se tengan a la vista y cuyo contenido
sufra modificación, en virtud de la escritura autorizada.
 Faccionar y enviar el testimonio especial al Archivo General de protocolo
 Faccionar el testimonio, para el cliente el cual deberá presentarse con su
duplicado al Registro General de la propiedad
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN
INMUEBLE CON GARANTÍA HIPOTECARIA
Tres (3). En la ciudad de Guatemala, el dia diez de octubre del año dos mil veintidós,
ANTE MÍ: Shirley Stephanie Herrera Lopez, Notaria, comparecen por una parte el señor
Edgar Humberto Caal Ruiz, de veintinueve años de edad, casado, guatemalteco,
abogado, de este domicilio, de mi conocimiento, y quien para efectos del presente
instrumento se le denominará indistintamente como: el vendedor ;y por la otra parte el
señor Carlos Fernando Aldo Lemus, de veintitrés años de edad, casado, guatemalteco,
de este domicilio, de mi conocimiento, a quien se le denominará indistintamente como el
comprador. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus
derechos civiles y manifiestan que a través del presente instrumento desean otorgar
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE CON GARANTÍA
HIPOTECARIA contenido en las clausulas escriturarias siguientes: PRIMERA: El
vendedor manifiesta que es propietario del bien inmueble inscrito en el Registro General
de la Propiedad de la zona central, al número diez (10) folio cien (100) libro mil E (100E),
con las medidas y colindancias que constan en su respectiva inscripción de dominio, el
inmueble se ubica en la sesenta y una avenida a cinco guion dieciocho, colonia pinares
del norte zona dieciocho. Propiedad que acredita mediante el testimonio de escritura
pública numero veinticuatro (24) autorizada en esta ciudad capital el día dos de noviembre
del año dos mil diez, por el Notario Carlos Cifuentes guerrero. SEGUNDA: manifiesta que
sobre el inmueble no pesan gravámenes, anotaciones o limitaciones que puedan
menoscabar los derechos del promitente comprador, por lo que la infrascrita notaria le
advierte de las responsabilidades en que incurre de no ser cierto lo expuesto. TERCERA:
manifiesta el vendedor que mediante este acto vende su propiedad identificada en la
cláusula primera de este instrumento, al señor CARLOS FERNANDO ALDO LEMUS por
el precio de TRESCIENTOS MIL QUETZALES que liquidará conforme las estipulaciones
siguientes: a): PLAZO: el plazo es de DOS AÑOS, contado a partir del día de hoy, es
decir, su fecha de caducidad es el diez de octubre del año dos mil veinticuatro; b) FORMA
DE PAGO: el promitente vendedor recibe el día de hoy, en concepto de enganche, la
suma de CINCUENTA MIL QUETZALES y el saldo se pagará con veinticuatro mensuales
con valor de diez mil quinientos veintiuno exactos c) TERMINACION DEL CONTRATO:
La ausencia de tres mensualidades continuas o la ausencia de pago de los intereses
respectivos conllevan a otorgarle el derecho al vendedor a reclamar el pago del mismo
mediante la vía ejecutiva de ejecución en la vía de apremio y dar por vencido el plazo del
contrato; d) INTERESES: El saldo pendiente quedará sujeto al uno por ciento de interés
mensual, el cual debe saldarse junto a las mensualidades respectivas; CUARTA)
ACEPTACION DE CUENTAS Y RENUNCIAS: la parte compradora, en los términos
relacionados, acepta la venta que se hace a su favor y la hipoteca constituida a favor del
vendedor. En caso de incumplimiento a las obligaciones que contrae, la compradora
renuncia expresamente al fuero de su domicilio, consecuentemente se somete a los
órganos jurisdiccionales que el vendedor elija, acepta desde hoy como buenas y exactas
y de plazo vencido el saldo, intereses, costas procesales, y cualquier otro gasto que se le
señale, y que asume los gastos extrajudiciales que se causen, los honorarios respectivos
de la presente escritura, su inscripción en el registro general de la propiedad y
cancelación del gravamen hipotecario, señalándose como lugar para recibir notificaciones
el inmueble que ahora adquiere Y; si ha de cambiar de residencia debe informar por
escrito al vendedor dentro del tercer día de realizado el cambio. QUINTA:
CONSTITUCION DE HIPOTECA: Declara el comprador que sobre el bien inmueble que
se adquiere y que será inscrita a su nombre, para garantizar el cumplimiento de sus
obligaciones contraídas, expresamente constituye Hipoteca, la cual ocupará el primer
lugar a favor del señor Edgar Humberto Caal Ruiz, quien acepta expresamente la
hipoteca que se constituye a su favor. SEXTA: ACEPTACIONDE LA HIPOTECA: por su
parte el señor Carlos Fernando Aldo Lemus de forma expresa ACEPTA la hipoteca
constituida a su favor. SEPTIMA: ACEPTACION DEL INSTRUMENTO: en los términos
relacionados, los otorgantes aceptan el contenido del presente instrumento y el
comprador la venta que le hace a su favor y la hipoteca constituida a favor del vendedor.
DOY FE: a) que todo lo escrito me fue manifestado; b) que tuve a la vista los documentos
personales de identificación, así como el título acreditativo de propiedad del inmueble
vendido consistente en testimonio de la escritura número….autorizada por el infrascrito
notario el quince de julio de mil novecientos noventa y cinco, debidamente razonado por el
Registrador General de la Propiedad de la Zona Central; c) que advierto a los otorgantes
los alcances de la presente declaración, así como la obligación y forma de cubrir el
impuesto al valor agregado que afecta el contrato; y, d) leo lo escrito y bien enterados de
su contenido, objeto, valor y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y
firman.
f) f)

ANTE MÍ:

OBLIGACIONES PREVIAS:
 solicitar que acrediten la propiedad mediante el testimonio de escritura
pública o certificado de propiedad
 recibo de IUSI al día
 identificación de las partes comparecientes

Obligaciones posteriores:
 razonar el título (el testimonio de escritura pública) razón: la propiedad que se
acredita con el presente título, fue enajenada de conformidad con escritura
pública … de fecha… autorizada en… por el infrascrito notario…
 extender testimonio a parte interesada, pagando el impuesto en el acto.
 presentar el testimonio original y duplicado se presenta en el registro general
de la propiedad para su inscripción
 ESCRITURA CON MUTUO CON FIANZA

CUATRO (4). En la ciudad de Guatemala, el día once de octubre del año dos mil
veintidós, ANTE MÍ: SHIRLEY STEPHANIE HERRERA LOPEZ, notaria, comparen los
señores CIRO JUBALITO LOPEZ VELASQUEZ, de treinta y seis años de edad, soltero,
guatemalteco, mecánico, de este domicilio, quien se identifica con documento personal de
identificación con código único de identificación numero mil trescientos doce(espacio)
cuatro mil quinientos uno (espacio) cero ciento uno, extendido por el registro nacional de
las personas de la república de Guatemala ;y la señora ALBA EDILMA LOPEZ
VELASQUEZ, de cincuenta años de edad, casada, guatemalteca, ama de casa, de este
domicilio, quien se identifica con documento personal de identificación con código único
de identificación número diez mil ciento cuatro ( espacio) treinta mil quinientos uno
(espacio) cero ciento uno, extendida por el registro nacional de las personas de la
república de Guatemala. Me aseguran los comparecientes hallarse en el libre ejercicio de
sus derechos civiles y que a través del presente instrumento otorgan CONTRATO DE
MUTUO CON FIANZA, contenida en las clausulas escriturarias siguientes: PRIMERA:
ANTECEDENTES: declara la señora ALBA EDILMA LOPEZ VELASQUEZ, a quien para
efectos del presente instrumento se le denominará la deudora que por medio del presente
instrumento se reconoce expresamente deudora del señor CIRO JUBALITO LOPEZ
VELASQUEZ , por la cantidad del doscientos cincuenta mil quetzales exactos, moneda de
curso legal que ella tiene recibidos hasta el día de hoy por parte del acreedor y se
cancelará de acuerdo a las siguientes estipulaciones: a) PLAZO: el plazo del contrato es
de dos meses contados a partir del día de hoy, es decir que vence el once de diciembre
del año en curso; b) FORMA DE PAGO: el pago se realizará en dos mensualidades
equivalentes al valor de veinticinco mil quetzales en moneda de curso legal; c)
INTERESES: Ambas partes, de común acuerdo, deciden que sobre el adeudo no se
pagarán intereses salvo la mora de ley. ; d) TERMINACION DEL CONTRATO: La falta de
pago de las amortizaciones convenidas, en el plazo establecido, otorgan derecho al
acreedor a la terminación del contrato y reclamar el pago en la vía ejecutiva; e)
ACEPTACIÓN DE CUENTAS Y RENUNCIAS: la parte deudora declara que desde ya,
acepta como exactas, liquidas y exigibles y de plazo vencido las cuentas que el acreedor
le formule. En caso de incumplimiento correrán por su cuenta todos los gastos judiciales,
así como honorarios profesionales e impuestos correspondientes. SEGUNDA: DE LA
CONSTITUCION DE LA FIANZA: declara la señora ALBA EDILMA LOPEZ VELASQUEZ
que por este acto constituye fiador solidario al señor JHONATHAN ISAI HERRERA
LOPEZ por el monto recibido incluyendo la mora legal, entendiendo que su fianza termina
hasta que su fiador haya cumplido con el pago y presente el mismo con documento con el
saldo liquidado. Señalando para recibir citaciones y notificaciones, la sesenta y una
avenida A cinco guion dieciocho de la zona dieciocho de esta ciudad donde se tendrán
por bien hechas las que ahí se realicen; TERCERA: deudor y fiador aceptan
expresamente como buenas, liquidas y exigibles las cuentas que le presente el acreedor,
como saldo insoluto, incluyendo moral legal si fuere el caso, indicando que tendrían por
bien hechas las notificaciones judiciales que se les haga en los lugares señalados como
residencia; CUARTA: ACEPTACION DEL PRESENTE INSTRUMENTO: en los términos
relacionados, los otorgantes aceptan el contenido del presente instrumento. DOY FE: a)
que todo lo escrito me fue manifestado; b) que tuve a la vista los documentos personales
de identificación; b) que advierto a los otorgantes los alcances de la presente declaración,
así como la obligación y forma de cubrir el impuesto respectivo que afecta al contrato;y,d)
leo lo escrito y bien enterados de su contenido objeto, validez y demás efectos legales, lo
ratifican, aceptan y firman.

Deudor:
Acreedor:

ANTE MÍ: