CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA

DE UN LOTE DE TERRENO

CIUDAD Y FECHA: BARRANQUILLA, 23 DE FEBRERO DE 2021.

PROMINENTE VENDEDOR: JOSE ANTONIO CABALLERO MURIEL

C.C No.8.674.609 DE BARRANQUILLA

PROMINENTE COMPRADOR: NOHEMI GUICELA CANTILLO TESILLO

C.C No.1.129.530.107 DE BARRANQUILLA

PRIMERA: OBJETO. EL PROMITENTE VENDEDOR promete vender al PROMITENTE COMPRADOR,

quien a su vez se obliga a comprar el siguiente inmueble: LOTE DE TERRENO JUNTO CON LA MEJORA
EN QUE ESTA CONSTRUIDA UBICADO EN LA CARRERA 41 #27-51, URBANIZACION COSTA HERMOSA,
DEL MUNICIPIO DE SOLEDAD, DEPARTAMENTO DEL ATLANTICO, MEDIDAS Y LINDEROS SE
ENCUENTRAN DESCRITOS EN LA ESCRITURA # 5063 DEL 26-10-2005 NOTARIA UNICA DE SOLEDAD.
(ARTICULO 11 DECRETO LEY 1711 DE JULIO 6/84.

SEGUIN:DA: PRECIO: El precio acordado entre las partes para la presente venta es la suma de SIETE
MILLONES DE PESOS M.L. ($7.000.000.00), el cual será cancelado por parte del COMPRADOR al
VENDEDOR de la siguiente manera: $1.000.000, con el producto de sus cesantías parciales que recibe
por parte de la empresa donde labora y recursos propios, y el saldo, o sea la suma de $6.000.000, Lo
cancelara el día 5 de Diciembre del 2020, fecha en que se correrá la correspondiente escritura
pública a nombre del PROMITENTE COMPRADOR en la Notaría 1 de Soledad, a las 08:30 a.m. El
TERCERA: OBLIGACIONES DEL VENDEDOR. EL VENDEDOR se compromete a entregar el lote de
terreno a PAZ Y SALVO, es decir libre de embargos, pleitos pendientes, anticresis, libre de impuestos,
libre de todo gravamen y demás similares. CUARTA: INCUMPLIMIENTO. El incumplimiento de una o
cualquiera de las OBLIGACIONES dará derecho para resolver el contrato y exigir el pago de
indemnizaciones a que hubiere lugar previstas en la ley en la suma de SETECIENTOS MIL PESOS M.L.
($700.000.00) A TITULO DE PENAL. QUINTA: ENTREGA MATERIAL DEL LOTE. EL PROMITENTE
VENDEDOR, hará entrega real y material del inmueble al PROMITENTE COMPRADOR al momento de
cancelar la totalidad de la venta.

Leído y aprobado en todas sus partes y pare registrar la modificación que se hace en el presente
contrato se firma y sea auténtica por las partes intervinientes en original y copia del mismo tenor, y
efecto en el Municipio de Barranquilla, en una Notaría del Círculo de Barranquilla.

FIRMAS:

PROMINENTE VENDEDOR: JOSE ANTONIO CABALLERO MURIEL

C.C No.8.674.609 DE BARRANQUILLA

PROMINENTE COMPRADOR: NOHEMI GUICELA CANTILLO TESILLO

C.C No.1.129.530.107 DE BARRANQUILLA