Introducción

A continuación se busca determinar el tipo detallado de presupuesto que puede establecerse

de diferentes formas de realizarlo, para formar un análisis de precios unitario al expresar en
un porcentaje del costo en dinero en materiales, maquinaria y mano de obra de esta manera
los precios cotizados da una estadística de una obra, para hacer el presupuesto aproximado
tomando como base unidades mensurables en números redondos y precios unitarios.

Concepto

El APU (Análisis de Precios Unitarios) es un modelo matemático que adelanta el

resultado expresado en moneda, de una situación relacionada con una actividad sometida a
estudio. También es una unidad dentro del concepto Costo de Obra, ya que una Obra puede
contener varios Presupuestos. El "Presupuesto" es la suma del producto "Precio Unitario" *
"Cantidad". Cada Presupuesto contiene uno o varias Partidas. La Partida se puede definir
como actividad a realizar y en casos, por ejemplo, "Edificación de Obras Civiles"

Componentes del APU

 Presupuesto
 Precio unitario
 Unidad de obra
 Rubro
 Cantidad
 Costo

Características del APU

Las características del análisis de precios unitarios con las siguientes:

 Es un proceso aproximado ya que se basa en la experiencia del analista y por lo

tanto no todas las obras son iguales.
 Es un análisis anterior y posterior esto a que se basa al análisis de anteriores
proyectos como en especie de comparación y por lo tanto sería utilizado en
futuros proyectos.
  Es Dinámico porque es susceptible al proceso de evolución que puede ser
mejorado o actualizado

Presupuesto

El presupuesto es la suposición inteligente de un producto, también se dice que es la

suma de los productos de las distintas unidades que las conforman, este presupuesto
también incluye gasto de administración, dirección técnica y utilidades.

Precio Unitario

 Costos directos CD
Los costos directos se subdividen en dos tipos, CD Preliminares que incluye los
gastos del material como la mano de obras y equipos., CD finales que son los
gastos técnicos administrativo necesario para el correcto desarrollo de cualquier
proceso constructivo. Los costos directos incluyen:
 Equipos
 Mano de obra
 Materiales
 Transporte

 Costos indirectos CI

Los costos indirectos se subdividen en. CI por administración central donde se

cubren todos los contractos de la empresa donde se realiza el proyecto, CI por
administración de campo donde se cubre los costos de cualquier error u omisión
del proyecto. Los costos indirectos incluyen:

 Utilidad del proyecto o contratista

 Costos administrativos
 Imprevistos o reserva de inconfidencia

 Costo por financiamiento

  Utilidad
 Otros

Rubro
El rubro es un conjunto de objetos de actividades que entre si comprenden determinadas
características.
 Unidades de obra (m, m^2, m^3, etc.)
 Cantidad
 Precio unitario

Uno de los factores que son de gran importancia a la hora de analizar los precios
unitarios es la mano de obra o la mano o trabajo fabril es el factor humano de la producción
sin cuya intervención no podría realizarse la actividad manufacturera, tenemos algunas
categorías que son:

 Mano de obra calificada, es aquella que en cuenta con la experiencia y la

capacitación necesaria para ejecutar el trabajo. Ejemplo, ingenieros, tecnólogos,
profesionales, maestro de obras, entre otros.
 Mano de obra semi calificada, cuenta con una extensa experiencia, pero no con la
calificación. Ejemplo, ayudantes, técnicos, electricistas.
 Mano de obra no calificada, no cuenta con estudios previos y su experiencia es
vasta. Ejemplo, peones, jornaleros, cargadores.

Rendimiento mano de obra

Indica la cantidad de un rubro o actividad que un obrero o una cuadrilla de obreros

ejecutan alguna actividad en un tiempo determinado.

Consumo de mano de obra

Es la cantidad de recursos humano en horas que se emplean por uno varios trabajadores
de referencia especialidad para ejecutar completamente la cantidad unitaria de alguna
actividad.
Equipos y Maquinarias

La maquinaria y el equipo son los factores determinantes para los costos directos debido
a que favorecen o perjudican de manera considerable el rendimiento y avance de la obra.
Entre los equipos podemos encontrar herramientas pequeñas como, destornilladores,
martillos, alicates, pinzas, todo lo que se pueda llevar en el cinturón y no tenga motor, en
las herramientas especiales encontramos senadoras fibras ópticas, taladros, medidores,
computadoras, etc. Para las maquinarias encontramos todo lo que cuenta con potencia,
como vehículos, maquinaria pesada, etc.

Para calcular el costo de cada equipo o maquinaria tienen una tarifa de uso que se mide
costo*hora

Seguridad industrial

Es muy importante el implemento de seguridad industrial, el costo de este equipo de

seguridad industrial s puede determinar con el 5%del costo total de la mano de obra que se
usara para la adquisición de cascos y otro tipo de señalización para la seguridad de la obra.

Los Materiales

Son los elementos básicos del producto o servicio que se está creando y que estos
materiales se usaran para la producción de este. Los costos de los materiales se obtienen
mediante la cotización y estos costos no puede añadirse el IVA ya que este añade en el
presupuesto total.

Transporte

Son los costos de envíos del material y solamente por conceptos del traslado del desde
los proveedores hacia el cliente si no se dispone de información, se puede estimar con el
7% del costo total del material a adquirir.

Conclusión
Los valores de los precios son de suma importancia porque esta afecta más en la percepción
que tiene comprador final sobre un material o servicio, se debe saber si lo que busca el
comprador es la calidad o cantidad sin importar mucho el precio, en tal caso que el precio
sea una de las variables de decisión principal. Uno de los principales errores es la fijación
de precios ya que prolonga los tiempos estimados de duración de un proyecto.

Bibliografía

1. https://www.monografias.com/trabajos75/analisis-precios-unitarios/analisis-precios-
unitarios.shtml#:~:text=de%20Costo%20Indirecto-
,Concepto,Obra%20puede%20contener%20varios%20Presupuestos.
2. https://www.youtube.com/watch?v=g8bO0-ii-co