Unidad didáctica

MANO DE OBRA Y EQUIPO

Programa de estudios

CONSTRUCCION CIVIL V

Tema

COSTOS Y PRESUPUESTOS DE UNA OBRA POR CONTRATA _ADMINISTRACIÓN DIRECTA

Docente: Linda D. Flores Sosa

2021 – I

1
 PRESUPUESTO DE OBRA

¿Qué es el presupuesto de obra?

Presupuestar una obra, es establecer de qué está compuesta (composición

cualitativa) y cuántas unidades de cada componente se requieren
(composición cuantitativa) para, finalmente, aplicar precios a cada uno y
obtener su valor en un momento dado.

Previamente se debe someter el proyecto a los siguientes análisis :

• Análisis Geométrico: Significa el estudio de los planos de construcción, es

decir la determinación de la cantidad de volúmenes en la obra (cómputos
métricos, análisis de precios unitarios)

• Análisis Estratégico: Que es la definición de la forma en que se ejecutará,

administrará y coordinara la construcción de la obra o el desarrollo de esta.
Esto genera determinadas actividades que deben realizarse, pero que no se
encuentran en los planos de construcción, sin embargo, todas éstas
actividades tienen un costo en lo que representa el presupuesto de la obra.

• Análisis del Entorno: Definición y valorización de costos no ligados a la

ejecución física de actividades o de su administración y control, sino de
requerimientos profesionales, de mercado o imposiciones gubernamentales
(conexión a servicios públicos, trabajos de mitigación de impacto ambiental,
etc.).

2
 ¿CÓMO CALCULAR EL PRESUPUESTO DE OBRA Y LOS COSTOS DE
CONSTRUCCIÓN?

El presupuesto en construcción es una herramienta que tiene por objeto

determinar anticipadamente el costo de la ejecución material de una obra.

Elaboración del Presupuesto de Obra

Se realiza con base en los planos y en las especificaciones técnicas de un

proyecto, además de otras condiciones de ejecución, se elaboran los cómputos
de los trabajos a ejecutar, se hacen los análisis de precios unitarios de los
diversos ítems y se establecen los valores parciales de los capítulos en que se
agrupan los ítems, y así obtener el valor total de la obra. Los pasos a seguir
son:

costos directos

El costo directo del precio unitario de cada ítem debe incluir todos los costos en
que se incurre para realizar cada actividad, en general, este costo directo está
conformado por tres componentes que dependen del tipo de ítem o actividad
que se esté presupuestando. (Excavación, hormigón armado para vigas,
replanteo, etc.).

• Materiales: es el costo de los materiales puestos en obra.

• Mano de Obra: es el costo de la mano de obra involucrada en el ítem,
separado por cada especialidad, por ejemplo, en el caso de una viga de hormigón
armado se necesita la participación de albañil, encofrador y enferrador. Por otra
parte, se debe tomar también en cuenta los beneficios sociales.

• Maquinaria, equipo y herramientas: es el costo de los equipos, maquinarias y

herramientas utilizadas en el ítem que se está analizando.

3
 ¿Qué son los materiales de construcción?

Los materiales son los recursos que se utilizan en cada una de las actividades
o ítems de la obra. Los materiales están determinados por las
especificaciones técnicas, donde se define la calidad, cantidad, marca,
procedencia, color, forma, o cualquier otra característica necesaria para su
identificación.

Costo de los Materiales

El costo de los materiales consiste en una cotización adecuada de los

materiales a utilizar en una determinada actividad o ítem, esta cotización debe
ser diferenciada por el tipo de material y buscando al proveedor más
conveniente. El precio a considerar debe ser el puesto en obra, por lo tanto,
este proceso puede ser afectado por varios factores tales como: costo de
transporte, formas de pago, volúmenes de compra, ofertas del momento, etc.

El costo de los materiales tiene una gran importancia en el cálculo del

presupuesto, debido a que en el caso de que se cometa errores en esta parte,
trae como consecuencia un resultado muy alejado de la realidad, y por lo tanto
una total distorsión en el costo total de la obra.

Rendimiento de los Materiales

Otro aspecto que se debe tomar en cuenta en lo que se refiere a los materiales

Es el rendimiento que tienen estos, es decir la cantidad de material que se

Necesita en una determinada actividad o ítem.

¿Qué es la Mano de Obra de construcción?

La mano de obra es un recurso determinante en la preparación de los costos

unitarios. Se compone de diferentes categorías de personal tales como:
capataces, albañiles, mano de obra especializada, peones y demás personal que
afecta directamente al costo de la obra.

Los salarios de los recursos de mano de obra están basados en el número de

horas por día, y el número de días por semana. La tasa salarial horaria incluye:

4
salario básico, beneficios sociales, vacaciones, feriados, sobre tiempos y todos los
beneficios legales que la empresa otorgue al país.

Costos directos

Son todos los gastos que estén directamente relacionados con la obra de
construcción. Los costos directos incluyen: costos de la construcción del edificio,
adquisición de tierra, servicios, incluyen sanitarios y alcantarillado pluvial, líneas
de agua, de gas y eléctrico, nivelación del sitio, control de erosión y
sedimentación, pavimento de las calles, bordillos, cunetas y aceras, etc.

Costos indirectos

Son los gastos generales que permiten la ejecución de los trabajos que atañen al
proyecto de obra civil. Los costos indirectos engloban: gastos de administración,
dirección técnica, organización, vigilancia, transporte de maquinarias,
imprevistos, equipo de construcción, construcción de instalaciones generales,
inversión publicitaria, etc.

5
 ESQUEMA DE PRESUPUESTO DE UNA OBRA CONTRATA

ESQUEMA DE PRESUPUESTO DE UNA OBRA POR ADMINISTRACIÓN

DIRECTA.

EL IGV: El igv va incluido en el precio de los insumos y ellos se consideran

dentro de los costos unitarios.

6
LAS PARTIDAS DE OBRA:

Las partidas de obra son el listado de todas las actividades o tareas a

realizarse en una obra, que se establecen con fines de medición, evaluación,
programación y pago. Suelen presentarse siguiendo la secuencia del proceso
de construcción y tienen que considerase desde que se inicia el proceso de
preparación para la edificación hasta el punto en que se encuentra lista para
su entrega.

Se describen también como el conjunto de recursos necesarios para construir

cada parte indivisible de la obra a la que pueda determinarse un presupuesto
y un cronograma de realización con lapsos de cumplimiento suficientemente
determinados.

PARTES DE UNA PARTIDA

Cada partida individual debe contar de una descripción detallada de la
actividad y la unidad de medida correspondiente para la cual fue elaborada.
En la partida presupuestaria se debe incluir el número de unidades de cada
partida que se tienen que ejecutar, el costo por unidad realizada y la
totalización por el número de unidades realizadas.

PRECIO DE PARTIDA Y DESCOMPUESTOS

Cada partida de obra tiene fijado un precio o costo de elaboración de acuerdo
a la unidad de medición con que trabaje. Este precio es el resultado del análisis
de precios correspondiente y multiplicado por el número de unidades que se
requieren nos da el coste total de realización de la partida. La suma de todos
estos totales nos indica el coste final de la obra.

¿QUÉ ES METRADOS?

Según la Resolución de Contraloría Nº 072-98-CG, Normas Técnicas de

Control, da la siguiente definición “El Metrados”: Constituyen la expresión
cuantificada de los trabajos de Construcción que se han previsto ejecutar en

7
un plazo determinado. Estos determinaran el Costo de Obra, por cuanto
representan el volumen de trabajo por cada partida.

Por lo que se concluye como cálculo o cuantificación por partidas, de la

cantidad de obra a ejecutar.

El metrado debe realizarse con un proceso ordenado y sistemático de cálculo,

para lo cual se necesita:

 Planos del proyecto

 Especificaciones técnicas

Si los documentos tienen deficiencias u omisiones, o están incompletos, los

metrados que se determinen recogerán también estas situaciones.

Recomendaciones generales para metrar

1. Estudio integral de los planos y especificaciones técnicas del proyecto.

2. Conocimiento y criterio técnico sobre este proceso.
3. Orden y sistema de metrar
4. Apoyarse en coloreos por elementos o áreas
5. Utilizar formatos:

Recomendación adicional; Revisar los metrados del proyecto antes del proceso
de selección en caso de obras por contrato, o antes del inicio de obra si se
ejecuta por administración directa; pudiéndose hacerse a las partidas de
mayor incidencia en el presupuesto y al azar en las otras partidas.

Tipos de Metrados

 Metrado por conteo

Cuando se metra en base a contar con la cantidad de unidades y/o piezas de

la partida considerados en los Planos.

8
Ejemplo. Partida Semáforo vehicular, Semáforo peatonal, Poste Pastoral de
11 m., etc.

 Metrados por acotamiento

Cuando se metra en base a las cotas que definen un elemento y su partida

correspondiente. Ejemplo. Partida Concreto de columnas, Concreto de Vigas,
etc.

Volumen concreto = 0.30 x O.5O x 3.00 = 0.45 m3

 Metrados por gráficos

Cuando se metra en base a apoyo gráfico: polígonos, triángulos, papel

milimetrado, etc.

Ejemplo. A rea de Cortes y Rellenos de movimientos de tierras, etc.

 Metrados con instrumentos

Cuando se metra en base a instrumentos pomo el planímetro. Ejemplo. Área

de Cortes y Rellenos de movimiento de tierras, etc.

9
  Metrar mediante Software

Cuando se metra en base a apoyo de Software como los aplicativos CAD,

para áreas o volúmenes; ejemplos de movimiento de tierras.

Metrados por fórmulas

Cuando se metra usando fórmulas definidas. Ejemplo. Volúmenes de Cortes

y Rellenos de movimientos de tierras, etc.

 Metrados empleando coeficientes:

Cuando se metra usando coeficientes definidos o aproximados, como

Coeficiente de Esponjamiento (Ejemplo. Partida Eliminación de material
excedentes). Coeficientes de Compactación (Ejemplo: Partida Rellenos
compactado).

 Coeficiente de esponjamiento de tierra natural:25%

 Coeficiente de compactación de tierra natural: 0.80

Ejemplo:

Sección de excavación:

1.00m x 2.00 x o.5o m = 1.00m3 (material: tierra natural)

10
Volumen de material para eliminación:

1.00m3 x 1.25 = 1.25m3

Volumen de material para relleno compactado: 1.00m3 / 0.80 = 1.25m3

11