CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento que celebran, de una parte, la
Sra. GLORIA DE JESUS SANDOVAL DONAYRE identificada con DNI Nº 00053622, en
representación de la Sr. GLORIA DEL PILAR DAVILA SANDOVAL CON DNI Nº 42733854
domiciliada en el JR. José Gálvez Mz. 56 Lt. 1-C – DISTRITO DE YARINACOCHA; en
adelante EL ARRENDADOR y de la otra parte CONSORCIO ELECTRIFICACION UCAYALI
IV ETAPA representado por el Sr. Sergio Edilberto Blancas Galarza con DNI 07035031 en
representación del Sr. Juan Carlos Hidalgo Piña identificado con DNI N.º 40262329
domiciliado en JR. BOLIVAR N.º 305 – coronel Portillo en adelante EL ARRENDATARIO;
en los términos siguientes:

PRIMERO

LA ARRENDADORA es propietaria del primer Piso del inmueble ubicado en el JR. José
Gálvez Mz. 56 Lt. 1-C, la cual cuenta con los siguientes ambientes: Dos lavatorios de manos,
tres servicios higiénicos con su respectivo inodoro, un área de cocina amplia y un ambiente
libre amplio. El total del área del inmueble es de 195 M2 aproximadamente.

SEGUNDO

Por el presente documento, LA ARRENDADORA da en arrendamiento a EL

ARRENDATARIO, el inmueble descrito en la Clausula Primero, para ser usado exclusivamente
como OFICINA/ALMACEN del CONSORCIO ELECTRIFICACION UCAYALI IV ETAPA.

TERCERO

El plazo de duración del presente contrato es de cinco (6) meses. Que se inicia desde el 15 de
agosto del 2020 finalizando el 15 de enero del 2020 fecha que EL ARRENDATARIO entregara
el inmueble materia del presente a la ARRENDADORA, sin necesidad de requerimiento judicial,
ni extrajudicial alguno, en las mismas condiciones en que lo recibió, salvo el deterioro de su uso
normal y cuidadoso. Sin embargo, en mutuo acuerdo con LA ARRENDADORA se podrá
resolver el presente contrato por motivos de índole a la EMERGENCIA NACIONAL COVID 19
(Cuarentena, estado de emergencia y/o toque de queda) que pudiese suscitarse en los
próximos meses y/u otro concepto que el ARRENDATARIO no podrá seguir arrendándolo
durante el tiempo acordado
CUARTO

La merced conductiva pacta de común acuerdo es de S/1,200.00 Soles mensuales, que se

pagara en forma adelantada

El primer pago se realiza a la firma del presente contrato y LA ARRENDADORA declara recibir
a su entera satisfacción dicho pagos.

Asimismo, LA ARRENDADORA emitirá un RECIBO Y/O FACTURA a favor del CONSORCIO

ELECTRIFICACION UCAYALI IV ETAPA por concepto del alquiler del inmueble.

QUINTA

EL ARRENDATARIO entrega a LA ARRENDADORA el importe de S/1,000.00 Soles, por

concepto de garantía que cubrirá cualquier daño al inmueble materia de arriendo y que
ocasione EL ARRENDATARIO solo por el valor justificado del perjuicio y hasta por su importe
total, de ser necesario y sustentado. En caso de entregar EL ARRENDATARIO el inmueble en
las mismas condiciones en que lo recibió, la garantía será devuelta a la finalización del
contrato.

SEXTO

EL ARRENDATARIO” se compromete a Pagar mensualmente los servicios de agua y luz

eléctrica. Así Excepto el pago del Impuesto Predial e Impuesto de Arrendamiento que es de
responsabilidad de “EL ARRENDADOR”.

El precio del servicio de agua y luz es de la siguiente manera:

Servicio de agua potable; S/30.00 Soles precio fijo mensual

Servicio de luz: Se contabilizará de los Kv consumidos con el medidor que cuenta el Primer
Piso. Dicha lectura se realizará los 22 de cada mes, según este calculo se pagara el consumo
del mes.

SEPTIMO

LA ARRENDATARIA declara recibir el inmueble materia de contrato en perfectas condiciones

comprometiéndose a devolver el inmueble en las mismas condiciones que fue entregado.

Cualquier mejora que EL ARRENDATARIO realice al inmueble debe efectuarse con

autorización de LA ARRENDADORA., y asimismo al momento de desocupar el inmueble EL
ARRENDATARIO podrá retirar las implementaciones que hubiese realizado en el inmueble.
OCTAVO

EL ARRENDATARIO no podrá subarrendar el inmueble materia del presente contrato, ni ceder

sus derechos derivados del presente contrato, sin autorización escrita de LA ARRENDADORA
caso contrario se podrá resolver el presente contrato.

NOVENO

LA ARRENDADORA podrá visitar el inmueble materia de arrendamiento para el efecto de

verificar su estado y el uso que se le está dando, previa coordinación de 48 horas de
anticipación con EL ARRENDATARIO.

DECIMO

Para todas las situaciones legales que se deriven del presente contrato y aquellas no previstas,
regirán las disposiciones del Código Civil, sometiéndose expresamente las partes a la
jurisdicción de los Jueces de Pucallpa, Provincial de Coronel Portillo.

Ambas partes declaran su conformidad con las clausulas que anteceden y en tal virtud lo
suscriben por duplicado en la fecha.

Pucallpa, 15 de Agosto del 2020

GLORIA DE JESUS SANDOVAL DONAYRE

DNI: 00053622
LA ARRENDADORA

CONSORCIO ELECTRIFICACIÓN UCAYALI IV ETAPA

SERGIO E. BLANCAS GALARZA
DNI:07035031
REPRESENTANTE LEGAL