RUC Nº20603877129

Dirección: Manuel Alcedo Nº138-Lima

Telefax N° (01) 2520156- Cel Nº9419333385

CONTRATO DE LOCACION DE SERVICIOS

Conste por el presente documento, que se extiende por duplicado, el Contrato de Locación de Servicios que al amparo
del artículo 1764° del Código Civil, celebran de una parte CONSORCIO ALTO MOYOBAMBA, con RUC N°
20603877129, con domicilio en Av. Calle Manuel Alcedo N°138 – Chorrillos - Lima, representado legalmente por el
Sr. Sergio Edilberto Blancas Galarza, identificado con DNI N° 07035031, a quien, en adelante, se denominará EL
COMITENTE; y de la otra parte el Sr. Josías Ezechias Sáenz Pajuelo, de nacionalidad peruana, identificado con
DNI N° 41293140, domiciliado en Carretera Federico Basadre N° 347 C, Distrito de Calleria – Provincia de Coronel
Portillo y Departamento de Ucayali, quien en adelante se le llamará EL LOCADOR, en los términos y condiciones
siguientes:

PRIMERA. - EL COMITENTE es una empresa privada que está a cargo de la realización del proyecto:
“COMPONENTE I: "MEJORAMIENTO DEL SERVICIO EDUCATIVO, EN EL MARCO DE LA AMPLIACIÓN DE
COBERTURA 2014, EN EL SEGUNDO CICLO DE LA EBR, EN LAS I.E. Nº 00910, 210, 206 Y 455, SECTOR
CORDILLERA, DISTRITO DE MOYOBAMBA, JURISDICCIÓN DE LA UGEL MOYOBAMBA - SAN MARTIN", obra
financiada por el GOBIERNO REGIONAL DE SAN MARTIN.

EL LOCADOR es una persona natural, de profesión Contador el cual tiene amplia experiencia en servicios similares.

SEGUNDA. - Por el presente contrato EL COMITENTE contrata los servicios de EL LOCADOR, quien prestará
servicios de ADMINISTRADOR DE OBRA del proyecto indicado en la cláusula anterior. Para los efectos, EL
LOCADOR, deberá coordinar permanentemente con el representante legal de EL COMITENTE, de la Obra:
“COMPONENTE I: "MEJORAMIENTO DEL SERVICIO EDUCATIVO, EN EL MARCO DE LA AMPLIACIÓN DE
COBERTURA 2014, EN EL SEGUNDO CICLO DE LA EBR, EN LAS I.E. Nº 00910, 210, 206 Y 455, SECTOR
CORDILLERA, DISTRITO DE MOYOBAMBA, JURISDICCIÓN DE LA UGEL MOYOBAMBA - SAN MARTIN"

Los términos de referencia aplicables a las funciones a las que se obliga el Administrador de Obra durante el periodo
de validez o vigencia del presente contrato son las siguientes:

- Planificar el desarrollo de las actividades administrativas de obra.

- Gestión Administrativa - control documentario de obra, información para la contabilidad, elaboración de todo
tipo de contratos, etc.).
- Gestión Económica y financiera. - Manejo de caja, control de gastos y pagos a proveedores y planillas de
acuerdo a cronogramas establecidos.
- Gestión de personal (selección, ingresos, contratos, exámenes médicos, permisos, salidas, tareos, boletas,
representación ante inspecciones de SUNAFIL y/o MINTRA, entre otros.
- Gestión de Almacenes - Realizar un adecuado control de los almacenes de la obra.
- Gestión Logística. - Búsqueda de proveedores para la obra y obtención de créditos. Elaboración y Control
del requerimiento de insumos y Órdenes de Compra.
- Coordinar permanentemente el plan de trabajo y verificar los recursos asignados al proyecto, conjuntamente
con el Residente de Obra y los representantes de EL COMITENTE.
- Generar reportes periódicos para los representantes de EL COMITENTE
- Gestión de Obra. - Trámite y renovación de licencias, permisos y otros que sean necesarios ante las
entidades públicas y privadas, entre otros.
- Realizar el seguimiento de la valorización de las obras y pagos correspondientes.
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- Responsable del control de activos de obra, así como de los gastos de movilidad, alimentación y otros según
corresponda.
- Velar por el cumplimiento de especificaciones y plazos establecidos en el contrato de obra.

TERCERA. - La prestación de servicios de EL LOCADOR en favor de EL COMITENTE, se efectuará en el horario

que las partes acuerden.

EL COMITENTE brindará las facilidades a EL LOCADOR para el correcto y eficiente desarrollo de los servicios
contratados. Asimismo:
a) La alimentación y alojamiento en obra de EL LOCADOR estará bajo cuenta y cargo de EL COMITENTE.
b) Las salidas de Obra de EL LOCADOR a la ciudad de Lima serán coordinadas previamente con los representantes
de EL COMITENTE.

CUARTA. - Como contraprestación, EL COMITENTE se obliga a pagar a favor de EL LOCADOR lo siguiente:

Un importe de Total de S/. 4,000.00 Nuevos Soles Netos (Sin IGV), pago que será retribuido mensualmente

Para la cancelación del pago EL LOCADOR deberá presentar su Recibo de Honorarios, el mismo que deberá estar
sustentado con un informe mensual de sus actividades como Administrador de Obra. Los tributos que graven dichos
servicios profesionales, serán cancelados por EL COMITENTE.

Asimismo, queda entendido que los honorarios pactados son fijos; pero que está sujeta al cumplimiento del avance
físico de la obra.

QUINTA- El presente contrato tendrá una vigencia de 12 (meses), el cual se computara a partir del día 05 de Enero
del 2019 hasta el 31 de Diciembre de 2019, plazo que podrá ser ampliación si el caso lo amerita (Ampliaciones de
plazos de obra). Sin embargo, el presente contrato podrá ser resuelto por cualesquiera de las partes, y en cualquier
momento, sin necesidad de aviso previo y sin que dicha resolución de lugar a reclamo alguno por concepto de
indemnización por daños y/o perjuicios y/o lucro cesante.

Queda establecido, que en el supuesto caso que EL LOCADOR incumpla con alguna de las obligaciones a que se
refiere el presente contrato, EL COMITENTE, podrá resolverlo en forma automática mediante simple aviso escrito, sin
que se genere pago por indemnización alguna; quedando tan sólo comprometido a cancelar los servicios prestados
hasta el momento de la resolución.

En caso que EL LOCADOR, no desee continuar laborando; este deberá comunicar por escrito a EL COMITENTE,
con una anticipación no menor de (07) SIETE días, a fin de poder prever su cambio; teniendo como plazo (05) CINCO
días luego de comunicada su renuncia para entregar su informe final de sus actividades e indicar la situación de la
obra para hacer entrega al nuevo profesional de obra; y del mismo modo si EL COMITENTE , ve por conveniente el
cambio de Administrador de obra, este le comunicará por escrito a EL LOCADOR, la determinación adoptada, a fin
de que EL LOCADOR tenga el tiempo suficiente de preparar el acervo documentario de la obra para hacer entrega al
nuevo Administrador de obra.

SEXTA.- Queda entendido que los servicios prestados por EL LOCADOR son de dedicación exclusiva, debiendo
estar al servicio de la obra para lo cual fue contratado por EL COMITENTE.
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Todos los documentos e información que EL LOCADOR pudiera adquirir o conocer en la prestación de sus servicios,
deberá mantenerlo en absoluta reserva y confidencialidad, no pudiendo ser utilizados ni revelados a terceros por ser
privados. Esta obligación tiene vigencia indefinida y su incumplimiento hará responsable a EL LOCADOR por los
perjuicios que produzca.

SETIMA.- En razón de la naturaleza jurídica del presente contrato que se suscribe dentro de los alcances de los
artículos 1755°, 1756° y 1764° al 1790° del Código Civil y siendo evidente que la naturaleza del mismo no implica
relación alguna de dependencia o subordinación con EL LOCADOR o con terceros que dependan de aquel, ambas
partes hacen constar expresamente que estos servicios independientes se encuentran fuera del alcance de las leyes
laborales dependientes y del ámbito de las aportaciones, contribuciones e impuestos que gravan las remuneraciones
laborales.

OCTAVA.- Para efectos del presente contrato, las partes renuncian de modo expreso a su fuero personal y se someten
a la competencia de los jueces de la ciudad de Lima para todos los efectos legales del presente Contrato, señalando
como sus domicilios los indicados en la introducción de este documento, lugar donde se remitirán todas las
notificaciones y correspondencia.

Extendido en dos ejemplares de igual tenor y suscrito en Lima, el 05 de Enero del 2019.

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EL COMITENTE EL LOCADOR