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Los proyectos que tienen un tema de inversión estudia los efectos o impactos de
naturaleza diversa, directos, indirectos, externos e intangibles. Estos últimos
rebasan con mucho las posibilidades de su medición monetaria y sin embargo no
considerarlos resulta pernicioso por lo que representan en los estados de ánimo y
definitiva satisfacción de la población beneficiaria o perjudicada. En la valoración
económica pueden existir elementos perceptibles por una comunidad como perjuicio
o beneficio, pero que al momento de su ponderación en unidades monetarias, sea
imposible o altamente difícil materializarlo.
* Tasa interna de rendimiento: Estable que el valor actual que se espera de las
entradas en efectivo de una inversión sean iguales al valor actual de las salidas en
efectivo de esa inversión.
Proyectos de instalación
Proyectos de ampliación
Proyecto de traslado
2- Finanzas, Indicadores Financieros.
Algunos indicadores:
Solvencia: Mide la habilidad que tiene la empresa para cubrir sus compromisos
inmediatos.
Para calcular el GEO conviene empezar por comparar el valor del RION después de
impuestos, RIONDI, con el costo de capital. Ambos están expresados en porcentaje.
Al compararlos, puede ocurrir cualquiera de dos posibilidades:
1. Que el RIONDI sea superior al costo de capital (k). En este caso, la diferencia
(RIONDI-k), representa el rendimiento porcentual excedente que la empresa fue
capaz de generar después de cubrir el costo de capital. Ese rendimiento excedente
tendrá un efecto multiplicador que está en proporción directa con la inversión
operativa neta, ION. El producto de estas cantidades da por resultado el valor
económico generado por la empresa, que es lo que conviene optimizar.
2. Que el RION resulte inferior a k y por lo tanto (RIONDI-k) arroje un valor
negativo. Esa diferencia representa el rendimiento que hizo falta generar para al
menos compensar a quienes aportaron los recursos con costo explícito. Si
multiplicamos esa tasa diferencial negativa por la inversión operativa neta, ION,
obtendremos el valor que la empresa destruyó en ese periodo ya que el
rendimiento de la operación no fue suficiente para compensar lo que los acreedores
y dueños esperaban.
Pasos GEO:
ION: Inversión Operativa Neta. PSCE: Pasivo Sin Costo Explícito. Deducido de los
ingresos la totalidad de los gastos, incluidos el costo de oportunidad del capital y
los impuestos. Una vez que se han atendido todos los gastos y satisfecho la
rentabilidad mínima esperada por los accionistas.
Junto con el estado de resultados y el flujo de caja, el balance general es uno de los
tres principales estados financieros que se utilizan para analizar financieramente
una empresa.
Siendo específicos, el balance general nos permite analizar los activos, los pasivos y
el patrimonio con los que cuenta una empresa y así, por ejemplo, saber cuánto y en
qué ha invertido, y cuánto del dinero invertido proviene de acreedores y cuánto
proviene de capital propio.
Activo: Son todos los bienes y derechos que posee una empresa en forma de
efectivos, documentos, bienes inmuebles y cuentas por cobrar, entre otras partidas.
Estos recursos son necesarios para llevar a cabo las operaciones propias de la
compañía, así como para cumplir con sus obligaciones en tiempo y forma.
Pasivo: Representa las deudas y las obligaciones con las que una empresa financia
su actividad y le sirve para pagar su activo. También se conoce con el nombre de
estructura financiera, capital financiero, origen de los recursos y fuente de
financiamiento ajena.
Balance General
Abono
Rubro Cargo (Debe) Saldo
(Haber)
Muestra los ingresos derivados de las ventas logradas por la empresa y los costos y
los gastos que se requirieron para generar los ingresos. La diferencia entre estos
rubros (ingresos por ventas – costos y gastos) determinara la utilidad o la pérdida
del ejercicio en un tiempo determinado.
Impacto Impacto
Rubro Comentarios
Favorable Desfavorable
Si el Activo y Capital
Ac X se incrementa el
Flujo se disminuye.
Si el Activo y Capital
X se disminuye el
Ac Flujo se incrementa.
Si el Pasivo y
Capital se
Pc X
incrementa el Flujo
se incrementa
Si el Pasivo y
Capital se
Pc X
disminuye el Flujo
se disminuye.
La tasa mínima atractiva de retorno se define como la tasa que representa una
ponderación de rentabilidad, la medida mínima que se exigirá alcanzar para realizar
una inversión en determinado proyecto, de tal modo que permita recuperar la
totalidad de la inversión inicial. También se maneja como una tasa de actualización,
siendo un elemento indispensable para la evaluación financiera de cualquier
proyecto de inversión. Para ello es necesario contar con los datos relacionados con
los ingresos, los egresos, costos, impuestos, intereses, entre otros.
VF = VP x (1 + r x n)
Dónde:
VP= Valor Presente (el monto que invertimos hoy para ganar intereses)
n= Número de Períodos
Valor Presente Neto, la diferencia entre el valor presente de los flujos futuros de
efectivo de una inversión y el monto de la inversión. El valor actual de los flujos de
efectivo esperados se calcula mediante el descuento de ellos en la tasa de
rentabilidad requerida.
GAF = (UAII)/(UAII-Intereses)
GAT = (CM)/(CM-CF-I)
I=C·i·t
Cf
it 1
C
Modalidades de Intereses Real, es el rendimiento neto que obtenemos en la cesión
de una cantidad de capital o dinero, una vez hemos tenido en cuenta los efectos y
las correcciones en la inflación.
Ir= i - ∏
Donde “R” es cada pago sometido a un “i” interés por “n” números de periodo de
tiempo.
Punto de Equilibrio en Monto, es cuando los costos fijos están sobre el margen de
contribución, bases monetarias.
La importancia del valor del dinero en el tiempo y como este puede ayudarnos a
tomar una decisión sobre algún plan o inversión que se pueda tener dentro de una
empresa.
CT= AC-PC
Dónde:
AC = Activo Circulante
PC = Pasivo Circulante
Catedrático: Dr. Rogelio Jaramillo Garza