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Rentabilidad de la inversión
https://www.bbva.com/es/que-es-la-inversion/
1. ¿Qué es la inversión?
El término inversión se refiere al acto de postergar el beneficio inmediato del bien
invertido por la promesa de un beneficio futuro más o menos probable. Una inversión es
una cantidad limitada de dinero que se pone a disposición de terceros, de una empresa
o de un conjunto de acciones, con la finalidad de que se incremente con las ganancias
que genere ese proyecto empresarial.
Un sujeto (Inversor)
Un activo financiero (Dinero)
La renuncia a una satisfacción inmediata
Un activo en el que se invierte
Una promesa de recompensa futura más o menos incierta
La inversión es financiera cuando el dinero se destina a la adquisición de activos cuyo
precio depende de las rentas que se supone generarán en el futuro, como las
acciones de una empresa, depósitos a plazo y los títulos de deuda.
Toda inversión implica tanto un riesgo como una oportunidad. Es un riego debido a que
la devolución del dinero que invertimos no está garantizada, y es una oportunidad debido a
que puede ocurrir que se multiplique el dinero invertido.
En toda inversión hay que considerar cuatro variables distintas pero relacionadas:
medio y a largo plazo. Las inversiones a más largo plazo suelen ofrecer tipos de interés
mayores que los plazos menores. Un ejemplo claro son las letras del tesoro frente a los
Tasa Interna de Retorno (TIR). Es uno de los indicadores de rentabilidad más utilizados. Se
trata de encontrar una sola tasa o rendimiento del proyecto. Una inversión tiene que ser
tomada en cuenta si la TIR excede el rendimiento requerido. En caso contrario, tiene que ser
rechazada. La TIR es el rendimiento requerido para que el cálculo del Valor Presente Neto
con esa tasa sea igual a cero.
Relación Beneficio Costo (B/C). Genera un comparativo de los ingresos y costos a valor
actualizado, con la finalidad de obtener un resultado que determine cuánto cuesta la
inversión y así tener mejores resultados durante esta. Cabe destacar que se actualizan los
ingresos y costos, y después de hacer el cálculo, se espera un rendimiento mayor.
Estos son algunos de los indicadores de rentabilidad más utilizados en proyectos de
inversión. Algunos expertos, como el economista Paúl Lira Briceño, aseguran que el VPN es
la medida más confiable para decidir si un proyecto es una buena inversión o no. Sin
embargo, es recomendable hacer un análisis y ver cuál indicador de rentabilidad es el mejor
para un proyecto determinado.
¿Qué tan rentable para una empresa puede ser comprar maquinaria nueva o abrir una
sucursal en una ciudad? Este es el tipo de decisiones que los gerentes deben afrontar en
todo momento, las mismas que deben contar con el debido sustento con información precisa
y completa. La búsqueda de mayor rentabilidad es la base para la generación de nuevas
iniciativas o proyectos, sea a través de mayor eficiencia, mejoras en la productividad o el
incremento en la participación de mercado.
La rentabilidad, como es de esperarse, se mide en función al nivel de inversión y, sobre
todo, al costo del financiamiento o de capital, que es la mínima tasa de rentabilidad que se
espera y que también se asocia al costo de oportunidad.
Si un proyecto tiene una tasa de rentabilidad mayor que el costo de capital, entonces es un
proyecto viable. Pero ello no es suficiente para tomar la decisión, pues también debe
compararse con otras iniciativas para analizar cuál es la mejor, sobre todo si solo hay
recursos para una iniciativa.
Estos conceptos también son útiles si se cuenta con dos opciones para un mismo proyecto o
iniciativa, sea de inversión o de gasto, para seleccionar la mejor en términos financieros.
Otro aspecto importante a considerar es el valor del dinero en el tiempo, el cual varía de
acuerdo a una tasa que, para efectos de análisis de proyectos, debe ser el costo de capital.
De esta forma se puede calcular el resultado de flujo, el valor presente neto, cuyo resultado
permite saber si el proyecto es viable para la empresa.
Por otro lado, el costo de capital depende de la estructura del mismo, es decir, de las
proporciones aportadas por los accionistas o financiadas por terceros, como bancos, con sus
respectivas tasas de interés.