SOLICITUD DE PAGO SUBSIDIO D. S.

N° 1
(Subsidio aplicado al pago del precio de la compraventa de una vivienda)

DATOS SUBSIDIADO/A:

NOMBRE:

RUN: FONOS CONTACTO:

DOMICILIO:

CORREO ELECTRÓNICO:

Documentos que adjunto:

1. CERTIFICADO DE SUBSIDIO DEBIDAMENTE ENDOSADO.
2. COPIA NOTARIAL DE LA RESPECTIVA ESCRITURA DE COMPRAVENTA, con constancia de la inscripción de
dominio correspondiente a favor del beneficiario/a, o de su cónyuge, o copia de la inscripción de dominio
respectiva, siempre que en ésta conste el precio de la compraventa y su forma de pago.
Tratándose de viviendas adquiridas en primera transferencia, la escritura antes indicada debe contener,
además de los antecedentes que señala el inciso quinto del artículo 18 de la Ley General de Urbanismo y
Construcciones, una cláusula en la cual se indique el N° del Permiso de edificación y que el legajo de
antecedentes respectivo, archivado en la D. O. M., se entenderán forman parte integrante de dicha
escritura de compraventa.
3. Copia de inscripción de la prohibición de enajenar y de celebrar acto o contrato alguno que importe la
cesión de uso y goce de la vivienda, sea a título gratuito u oneroso, durante el plazo de 5 años, la que no
será exigible si dichas inscripciones constan en la copia de la respectiva escritura de compraventa.
4. Permiso de Edificación y Certificado de Recepción Municipal.

5. Cuando el subsidio se aplique al pago del precio de una VIVIENDA NUEVA que no forme parte de un
proyecto habitacional aprobado por SERVIU, se deberá presentar además:
Planta de arquitectura de la vivienda con timbre de la D. O. M. respectiva, que corresponda a la del
Permiso de edificación obtenido, para acreditar que cumple con los recintos mínimos señalados en el
número 2 del programa arquitectónico a que se refiere el artículo 42 del DS N° 1/2011 de V. y U.

Cuando el subsidio se aplique al pago del precio de una VIVIENDA USADA, se deberá presentar:
Tasación comercial de la vivienda, la que deberá establecer que ésta cumple con los recintos mínimos
señalados en el número 2 del Programa Arquitectónico a que se refiere el artículo 42 de este
reglamento; y el Informe Técnico de Habitabilidad y Aceptabilidad de la Vivienda.
6. Declaración de no Parentesco entre comprador/a y vendedor/a/es (puede obtenerse de la página web
www.serviumagallanes.cl Formularios para Trámites).

_________________________________________
FIRMA DEL/LA SOLICITANTE O ENTIDAD

Si el Pago del Subsidio desea que se deposite al vendedor/a, completar los siguientes datos:
Nombre Vendedor/a
C. Identidad Cuenta N°
Tipo de Cuenta Banco
Fono Contacto Correo electrónico

Esta Solicitud debe ingresar por Oficina de Partes de SERVIU, Croacia N° 722 Punta Arenas, o Ladrilleros N° 516,
Puerto Natales, junto con toda la documentación.
NOTA DE INTERES:

PAGO DEL AHORRO PREVIO: Según la reglamentación vigente, el ahorro debe mantenerse como mínimo hasta la
fecha de la respectiva escritura de compraventa, POR LO TANTO, CUANDO FIRMEN LA ESCRITURA, con una
fotocopia de ella, fotocopia del Certificado de Subsidio y Libreta de ahorro o Cartola Resumen de Cuenta, deberán
concurrir a la Entidad Bancaria respectiva a solicitar estos ahorros en favor del vendedor/a.

DISPOSICIONES REGLAMENTARIAS CITADAS O RELACIONADAS:

D.F.L. N° 458/ 1975 Ley Gral. de Urbanismo y Construcciones, Art. 18 Inciso Quinto (séptimo, por intercalación de
dos incisos por Ley 20.703/2013)
El propietario primer vendedor estará obligado a incluir en la escritura pública de compraventa, una nómina que
contenga la individualización del arquitecto que realizó el proyecto de arquitectura, del profesional que realizó el
proyecto de cálculo estructural, del profesional a cargo de la obra, de los profesionales a cargo de los proyectos de
especialidades, así como del inspector técnico de obra (ITO), del revisor independiente de obras de construcción y del
revisor del proyecto de cálculo estructural, cuando corresponda, a quienes pueda asistir responsabilidad de acuerdo a
esta ley. Tratándose de personas jurídicas deberá individualizarse a sus representantes legales. Las condiciones
ofrecidas en la publicidad se entenderán incorporadas al contrato de compraventa. Los planos y las especificaciones
técnicas, definitivos, como asimismo el Libro de Obras a que se refiere el artículo 143, se mantendrán en un archivo
en la Dirección de Obras Municipales a disposición de los interesados.

D. S. N° 1, (V. y U.), de 2011. Reglamento del Sistema Integrado de Subsidio Habitacional.

Artículo 5°. De la vivienda objeto del subsidio.
El subsidio habitacional deberá aplicarse a una vivienda nueva o usada o a la construcción de ella en sitio propio o en
densificación predial.
Si el subsidio se aplica a una vivienda usada, aunque no sea económica pero que tenga las características de tal,
deberá cumplir con las condiciones de habitabilidad y aceptabilidad de acuerdo al “Informe Técnico de Habitabilidad
y Aceptabilidad de la Vivienda”, en formato proporcionado por el SERVIU. Para determinar la aceptabilidad de una
vivienda se consideraran los conceptos establecidos en el Manual de Tasaciones para el Subsidio Habitacional,
aprobado por Resolución Exenta N° 347 (V. y U.) de 2004. El Informe Técnico será elaborado por un consultor con
inscripción vigente en el Registro Nacional de Consultores del MINVU, aprobado por D. S. N° 135 (V. y U.) de 1978, en
la subespecialidad Tasaciones, o en su defecto por el SERVIU. Si la tasación que practique la respectiva entidad
bancaria o financiera que otorgue crédito hipotecario complementario al beneficiario de subsidio, contiene el
“Informe Técnico de Habitabilidad y Aceptabilidad de la Vivienda”, esa tasación reemplazará la calificación que
practica el SERVIU o el consultor.

Párrafo 10: De la aplicación del ahorro

Artículo 30. Mantención del ahorro. El titular de la cuenta deberá mantener como mínimo el ahorro o aporte de
capital acreditado al postular, incluyendo capital, reajustes e intereses, hasta la fecha de la respectiva escritura de
compraventa.

Artículo 42, N° 2. Para viviendas nuevas que no formen parte de proyectos habitacionales aprobados por SERVIU y
para vivienda usadas: Se exigirá un programa arquitectónico de a lo menos 3 recintos conformados: un dormitorio
con cabida para una cama de dos plazas, una sala de estar-comedor-cocina y un baño con inodoro, lavamanos y
ducha o tina.

En www.proveedorestecnicos.minvu.cl/listado-tasadores/ puede acceder a los/as TASADORES inscritos

con registro MINVU vigente, o en las Oficinas de Informaciones de SERVIU regional.

Esta Solicitud debe ingresar por Oficina de Partes de SERVIU, Croacia N° 722 Punta Arenas, o Ladrilleros N° 516,
Puerto Natales, junto con toda la documentación.