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2019
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INTRODUCCIÓN:
2. OBJETIVOS:
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instrumentos de medición para poder confrontar las metas propuestas con las
realmente alcanzadas y, desde luego, aplicar correctivos en caso de
desviaciones.
❖ Establecer las actividades que se realizan para lograr los objetivos. Todo
proyecto exige un ordenamiento de las diferentes actividades que lo componen,
desde la generación de la idea hasta el momento de la puesta en marcha y
operación.
3. JUSTIFICACIÓN
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El mayor esfuerzo deliberado de las sociedades a través del tiempo ha estado encaminado a
cambiar la relación entre los recursos y las necesidades, pues se busca satisfacer mayor
número de estas con el incremento de la cantidad de bienes y servicios disponibles, mediante
el aumento del capital como consecuencia del proceso de acumulación. Pero la acumulación es
posible siempre y cuando se cumpla la etapa previa del ahorro, en efecto, los resultados de la
producción pueden tener dos destinos bien diferenciados, o el camino del consumo o el camino
del ahorro.
La privación del consumo presente permite a las comunidades destinar parte de los beneficios
de la producción a la inversión, incrementando su inventario en bienes de capital; estos nuevos
recursos combinados con otros factores aumentan nuevamente la producción, y se generan
nuevos incrementos en el recurso capital, aumentando de hecho la capacidad de atender
mayor número de necesidades; podríamos afirmar entonces que las sociedades que más
ahorran tienen mayor capacidad de atender sus necesidades. Sin embargo, algunas
sociedades pobres que tan solo tienen capacidad para atender sus necesidades básicas,
tendrán que utilizar mecanismos alternos y complementarios al ahorro, como el financiamiento
externo, la apropiación de modernas tecnologías, y obviamente la capacitación y el
mejoramiento del recurso humano, además de las políticas de incentivos, entre otras, para
mejorar la relación recurso - necesidad.
Dado que la inversión nacional no es más que la suma de las inversiones individuales ubicadas
en las distintas regiones y sectores económicos, es preciso acercarnos al contexto
microeconómico de la inversión; en efecto, la instalación de factorías, la apertura de vías, la
importación de equipo y maquinaria, la puesta en marcha de servicios de educación o salud,
etc., que son decisiones independientes de invertir, generan incremento en la tasa de inversión
nacional.
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Con el fin de garantizar que las inversiones resultan provechosas para sus propietarios
particulares u oficiales y desde luego para la comunidad, es necesario estudiarlas y analizarlas
cuidadosamente antes de movilizar recursos hacia su realización.
4. COMPETENCIAS
❖ Dirigir el talento humano necesario para la puesta en marcha de las actividades del
mercadeo de acuerdo con los objetivos y metas de la empresa.
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CONOCIMIENTOS DE PROCESO
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5. METODOLOGÍA
❖ El docente - Tutor
❖ El entorno
❖ Las TIC
❖ El trabajo colaborativo
A lo largo del desarrollo del Módulo se le indicarán las fuentes de información necesarias para
dar cumplimiento a las exigencias del programa, las fuentes complementarias con sus
bibliografías, las actividades que determina el tutor, los trabajos escritos, foros, debates,
prácticas e investigaciones que deben ser desarrolladas y analizadas para afrontar las
evaluaciones programadas, a través del uso de técnicas para el aprendizaje autónomo.
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Durante las sesiones presénciales se busca proponer unas actividades a desarrollar en equipos
para alcanzar el aprendizaje colaborativo, por lo cual se conformarán grupos donde cada
participante aportará su propia visión siendo retroalimentada por las opiniones de sus
compañeros de equipo con el fin de encontrar procesos de pensamiento colectivo para lo cual
usted, señor estudiante debe acudir a las actividades propuestas.
Para el aprendizaje tutorial, será el tutor encargado de dirigir, orientar, moderar, ser
cuestionador o des equilibrador del conocimiento con el fin de optimizar los talleres, ejercicios,
temas investigados por los participantes, foros. Sesiones de chats.
6. RECURSOS
a. Físicos
Aula de Clases equipada con sillas cómodas
b. Tecnológicos
Plataforma virtual
c. Audiovisuales
Video Beam, Retroproyector de Acetatos
d. Telecomunicaciones
Chats, Foros, Correo Electrónico.
7. SISTEMA DE EVALUACIÓN
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Se realizaran Tres pruebas parciales acumulativas con un porcentaje del 33.3% cada una.
8. CRITERIOS DE EVALUACIÓN
❖ Puntualidad en los trabajos a entregar dentro de las fechas fijadas por el tutor para su
evaluación.
❖ Las evaluaciones presentadas en las tutorías presénciales.
❖ Contenido de los trabajos presentados.
• Grado de participación en los encuentros presénciales y en la plataforma virtual.
• Trabajo independiente del estudiante,
• Talleres grupales.
• Examen escrito final.
9. PREGUNTAS FRECUENTES
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5. Unidades de Aprendizaje
Unidad de aprendizaje Nº 1
1. GENERALIDADES DE PROYECTOS
1.1 Qué es un proyecto.
2. ESTUDIO DE MERCADO
2.1 El producto y los clientes.
2.2 Demanda, oferta y precio: actuales y proyectados
2.3 Estrategias de Distribución.
2.4 Estrategia de publicidad.
2.5 Mercado del insumo.
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Unidad de aprendizaje Nº 2
3. ESTUDIO TECNICO
3.1 Tamaño del proyecto
3.2 Localización
3.3 Descripción del proceso
3.4 Necesidades y Requerimientos
3.5 Infraestructura
Unidad de aprendizaje N° 4.
5. ESTUDIO FINANCIERO
5.1 Inversiones Fijas.
5.2 Capital de Trabajo.
5.3 Costos y gastos operacionales.
5.4 Ingresos operacionales.
5.5 Flujos de caja.
5.6 Valoración Económica.
5.7 Plan Operativo.
5.8 Impacto Económico, Regional, Social, Ambiental.
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UNIDAD N°1
INTRODUCCIÓN
Los estudios sectoriales, los planes de desarrollo a cualquier nivel nacional, regional, local, o
empresarial pero especialmente las demandas de las comunidades y desde luego los
desarrollos tecnológicos constituyen fuentes inagotables para la identificación de proyectos.
Desde un principio es útil definir cierta jerarquía que ha sido aceptada universalmente en la
utilización de los términos "plan", "programa" y "proyecto".
Una presentación esquemática inicial bien simple y sin pretensiones conceptuales, nos indica
que los planes están compuestos por programas, y que los programas contienen proyectos; por
esta razón afirmamos que " los proyectos son la unidad operativa de los planes", y en un
lenguaje más directo que "los planes se materializan a través de los proyectos".
Resulta un tanto estéril la discusión que trata de esclarecer, qué surge primero, si el plan o el
proyecto, pero lo que sí es verdad, es en el núcleo mismo de cualquier plan de desarrollo
donde se establecen los objetivos, las políticas y las estrategias y se pueden identificar
proyectos de variado espectro sectorial; por otro lado las necesidades manifiestas de las
comunidades, en torno a agua potable, comunicación, salud, vivienda, vías, etc. determinan
claramente proyectos viables que, armonizados en objetivos comunes, pueden dar origen a
planes de desarrollo.
Como observamos, la estructura del sistema de planeación tiene tres niveles de acción
claramente definidos: en la cúspide una visión amplia y panorámica expresada a través de los
planes de desarrollo; en la base, una concepción clara, concreta, puntual, dimensionada en el
tiempo y el espacio y, además específica en términos de recursos y propósitos, a través del
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proyecto, que se califica como la unidad operativa menor. En medio de los dos niveles, se
ubican los programas sectoriales (dimensión económica) o regionales (dimensión espacial),
que permiten una lógica conexión e intermediación entre los niveles extremos, tratando de
conciliar lo abstracto y etéreo de los planes, con lo concreto y específico del proyecto. El
organismo estatal de planeación y los ministerios sectoriales, lo mismo que las autoridades del
nivel territorial (regiones, departamentos, provincias, distritos, municipios), tienen la
responsabilidad de definir políticas y diseñar estrategias conducentes al mejor
aprovechamiento de los recursos disponibles, a través de la estructuración de planes y
programas, a partir de diagnósticos nacionales, territoriales o sectoriales, que develan los
problemas, las carencias, las necesidades, las limitantes, como también las oportunidades. Por
lo tanto, la tarea del analista de proyectos, es proponer alternativas viables de solución de
problemas o atención de necesidades, basados en la información y los diagnósticos elaborados
en los niveles superiores, buscando armonizar las orientaciones y políticas de mayor espectro
con los anhelos y deseos de las comunidades.
OBJETIVOS
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1. GENERALIDADES DE PROYECTOS
Conjunto de antecedentes que permiten juzgar las ventajas y desventajas que presenta la
asignación de recursos económicos –llamados también insumos- a un centro o unidad
productora para ser transformados en bienes y servicios
Complejo de actividades que despliega la empresa para utilizar recursos con el objeto de
obtener beneficios
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Actividad de inversión a la que se destinan recursos financieros para crear bienes de capital
que producen beneficios durante un período prolongado.
El proyecto es, en un caso ideal, una serie óptima de actividades orientadas hacia la inversión,
fundadas en una planificación sectorial completa coherente mediante la cual se espera que un
conjunto especifico de recursos humanos y materiales produzca un grado determinado de
desarrollo económico y social. (Banco Mundial)
El proyecto no es un fin sino un medio para alcanzar los objetivos sobre los cuales se hacen los
planes.
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• Consume recursos
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• El proyecto no es un fin sino un medio para alcanzar los objetivos sobre los
cuales se hacen los planes.
En este caso los proyectos deben contar con la presencia de elementos que permitan su
ejecución eficaz, eficiente y económica y se hace énfasis en calidad técnica, capacidad,
rendimiento, garantía y tiempo de ejecución de las obras.
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servicios que permitirán recuperar los capitales invertidos y generar los excedentes económicos
esperados. En el caso de las organizaciones sin ánimo de lucro se pretende asegurar que los
ingresos operacionales permitirán cubrir lo egresos, como condición necesaria para garantizar
su supervivencia.
La visión integrada del concepto de proyecto exige una sólida proyección hacia el futuro, así
como también el involucrar criterios económicos, financieros, administrativos y técnicos.
El estudio y reconocimiento de los factores y variables del entorno regional, así como de los
elementos que lo constituyen posibilitan la identificación y análisis de problemas, necesidades,
disponibilidad de recursos, así como de las potencialidades y expectativas de desarrollo
existentes.
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❖ Medio económico.
El estudio de las actividades económicas y de las relaciones que se dan entre los diferentes
elementos del sistema económico es de gran importancia para el conocimiento de las
características del entorno y por consiguiente para la identificación de las necesidades sentidas
por la comunidad.
• Determine cuáles son las actividades económicas de mayor desarrollo o auge para los
sectores agropecuarios, industrial y de servicios.
• Identifique los principales bienes y servicios que se producen, así como los rasgos que
caracterizan su producción, distribución y consumo.
• Analice los factores que han favorecido y/o restringido el desarrollo productivo de las
actividades económicas anteriores.
• Identifique recursos que no estén siendo explotados o que estén desaprovechados.
• Establezca las condiciones de infraestructura existentes en la zona.
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❖ Medio tecnológico
Toda empresa que pretenda sobrevivir y crecer en un medio tan cambiante como el
actual debe desarrollar e incorporar tecnologías adecuadas a las necesidades y a los
recursos existentes, con el propósito de hacer más eficiente los procesos de
transformación, comercialización, y administración y de esta manera ser lo
suficientemente competitivo en el mercado.
❖ Medio político-legal
Todas las actividades adelantadas por las organizaciones empresariales están amparadas por
la legislación vigente, por lo tanto se hace necesario el conocimiento de las regulaciones de
tipo laboral, comercial, tributario, civil y administrativo.
• Identifique las entidades y oficinas gubernamentales que en su región tienen relación con la
realización de proyectos
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• Indague acerca de los planes y programas que están adelantando estas entidades o tienen
previsto desarrollar.
• Establezca la posible incidencia de estos planes en la generación y operación de nuevos
proyectos.
• Identifique ONG’s, entidades crediticias o de fomento, que puedan financiar o apoyar la
creación de nuevas empresas y el fortalecimiento de empresas existentes.
• Analice las condiciones generales que presenta el medio político-legal y la posible
incidencia que éste puede tener sobre las ideas de proyecto que a usted se le hayan
ocurrido.
❖ Medio ecológico.
Este medio está constituido por todos los elementos físicos y naturales que nos rodean;
comprende además la forma en que estos son utilizados por el hombre, así como las
interrelaciones que se generan entre los seres vivos, entre éstos y los elementos inertes.
Las organizaciones empresariales deben diseñar sistemas de producción que eviten los efectos
contaminantes en el medio ambiente y que, por el contrario, produzcan consecuencias
positivas para la dimensión ambiental de la comunidad donde operen.
• Identifique las entidades que, en su región, están realizando alguna acción encaminada a
salvaguardar el medio ambiente. Averigüe por los programas que están adelantando.
• Observe las principales características de los ecosistemas existentes en la región:
elementos físicos que los integran como clima, aire, humedad, agua, plantas, animales,
fuentes de energía, etc.
• Trate de establecer la presencia de los elementos perturbadores o causantes de
desequilibrios en el ecosistema, así como sus manifestaciones: contaminación del aire y del
agua, basuras, suelos erosionados, producción de gases tóxicos, desaparición de especies
animales y/o forestales, enfermedades, etc.
• - Identifique los elementos causantes de dichos desequilibrios y averigüe las medidas que
se están tomando o se pueden tomar para solucionar los problemas detectados.
A pesar de que el estudio del entorno se ha podido realizar en forma desagregada, no debe
perderse de vista que esto opera como un sistema cuyos elementos interactúan y ejercen
influencia recíproca unos con otros.
El producto del análisis del entorno constituye la primera fase del proyecto y debe permitir
establecer: recursos, vocación económica y perspectivas de desarrollo que ofrece una región,
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así como sus principales problemas. Un poco de creatividad permitirá identificar ideas de
proyectos productivos para la región.
• Cambios tecnológicos.
• Cambios en la naturaleza.
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Los proyectos de infraestructura pueden ser de tipo económico y social. Los de infraestructura
económica proporcionan elementos básicos para el desarrollo de las actividades económicas,
siendo de enteres y utilidad general.
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Los proyectos de servicios, finalmente son aquellos cuyo propósito no es producir bienes
materiales, sino prestar servicios de carácter personal –material o técnico-, ya sea mediante el
ejercicio profesional o a través de instituciones. Investigación científica o tecnológica.
Proyectos clase A. Son los que están relacionados con la producción de bienes o servicios
cuyo proceso de producción establecido no permiten divisibilidad en la inversión; es decir, sólo
al finalizar todo el montaje el proyecto empieza a generar beneficios. Este es el caso de
proyectos dirigidos a la producción agropecuaria, cuyos beneficios sólo será posible si se
termina todo el proceso.
Proyectos clase B. Tienen como característica principal que cada fracción de inversión
realizada generan beneficios. Están relacionados con acciones puntuales para la solución de
un problema o necesidad. La posibilidad de variar las inversiones afecta los beneficios y hacen
flexible la asignación del presupuesto en cada proyecto.
En los proyectos clase A, una vez tomada la decisión de llevar a cabo el proyecto es necesario
terminar todas las actividades previstas ya que realizar sólo una parte de ellas implica que no
se genere un beneficio de los planteados en el proyecto y se incurre en un desperdicio de los
recursos utilizados y en grandes costos por la mala utilización de los mismos.
Los proyectos clase B, no es posible diferenciar con claridad la inversión total con la operación
del mismo. Las inversiones en estos proyectos se realizan en actividades que buscan cumplir
un objetivo determinado y en un período relativamente corto que no supera os cinco años.
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Horizontales: en estos la opinión del consumidor o usuarios es tenida en cuenta y son ellos los
que finalmente deciden los bienes o servicios que quieran, se estudian y analizan las
necesidades más apremiantes, concentrado toda la atención en darles una solución efectiva.
GESTACIÓN
Este periodo se inicia en el momento en que aparece la idea de crear o generar un proyecto y
va hasta cuando se toma la decisión de realizarlo, con base en los resultados arrojados por los
estudios desarrollados y la evaluación efectuada.
CONCEPCIÓN DE LA IDEA
Todo proyecto surge de una idea inicial y esta puede tener diferentes orígenes, como son:
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En cualquier circunstancia se debe tener presente que las ideas más exitosas son
aquellas que giran alrededor de productos en los cuales tienen un gran peso la
innovación y creación.
ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD.
Unas ves identificadas y concretadas la idea inicial se procede recolectar de fuentes
secundarias la información que permita: Describir el proyecto, proponer sus objetivos,
plantear posibles localizaciones, caracterizar el mercado, comparar procesos
productivos y estimar el monto de la inversión. En la medida de lo posible estos
estudios deben hacerse en estudios profundos, para llegar a cálculos y análisis
precisos, con el fin de definir un mayor grado de confiabilidad de las alternativas
estudiadas para establecer su factibilidad.
ESTUDIO DE FACTIBILIDAD
En esta etapa del proyecto se efectúa un estudio mas completo que en las anteriores.
Se elaboran a partir de fuentes primarias de información y se trabaja con variables
cuantitativas.
❖ ESTUDIO DE MERCADO
En este se realiza el análisis de la oferta y la demanda del producto, de los precios, del
sistema de comercialización y de las materias primas y demás insumos que se
requerirán en el periodo de operación del proyecto, con el fin de establecer las posibles
reales que tendrán el bien o el servicio para competir en un mercado determinado.
❖ ESTUDIO TÉCNICO
Permite definir el tamaño y la localización del proyecto, las obras civiles, así como el
proceso de producción y la tecnología que va a ser utilizada. Además, determina la
estructura organizacional de la empresa y los recursos a utilizar en la operación del
proyecto. También, suministra la información básica que facilita la cuantificación del
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❖ ESTUDIO FINANCIERO
Permite determinar el monto total de las inversiones que se deberán ejecutar para la
ejecución del proyecto y cuantificar los ingresos y egresos que se obtendrán
durante su vida útil, los cuales se muestran en el flujo de monto. En este estudio
también se define la forma como se van a financiar las inversiones.
La evaluación financiera le permite medir los pro y contra que presentara el
proyecto para el inversionista. Está basado en el flujo monetario que recibe o
desembolsa el proyecto
1.8.1 IMPLEMENTACIÓN
❖ CONSECUCIÓN DE AUTORIZACIONES
❖ CONSECUCIÓN DE FINANCIAMIENTOS.
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Las dos etapas anteriores dan inicio a la materialización del proyecto de acuerdo a
lo planteado en el estudio técnico: Adquisición de terrenos, realización de obras
físicas, adquisición e instalación de equipos, adquisición de materias primas,
métodos y procedimientos para la producción y capacitación del personal de
operación.
❖ OPERACIÓN.
Se inicia con el ciclo de vida útil del proyecto, o sea que empiezan las actividades
de procesamiento, transformación o adecuación, tendientes a la elaboración u
obtención del bien o prestación del servicio.
❖ COMERCIALIZACIÓN
Mediante la comercialización los productos llegan a los mercados para ser vendidos a los
clientes. Se utilizan canales específicos de distribución y puntos de ventas para facilitar al
máximo el acceso de los clientes o usuario de los productos.
Las condiciones que presenta el entorno para el desarrollo de ideas empresariales pueden
diferir sustancialmente de una alternativa a otra, por lo cual se hace necesario analizar las
oportunidades y limitaciones que se encuentren en cada caso.
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Para la contratación de ideas se sugiere tener en cuenta aspectos como los siguientes:
Para lograr elementos o criterios adicionales que permitan llegar a una decisión correcta es
conveniente observar una empresa o institución que desarrolle actividades iguales, semejantes
o relacionadas con las que se pretenden adelantar con el proyecto.
Para ello ubique en su región o fuera de ella una empresa que ejecute procesos productivos
similares o iguales a los que usted piensa desarrollar, encuentre la manera de hacer los
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contactos necesarios para que le permitan conocerla y observe o indague sobre aspectos como
los siguientes:
• Tipo de sociedad
• Infraestructura que posee: terrenos, edificios, maquinaria y equipo, instalaciones, etc.
• Cobertura del mercado: local, regional, nacional, internacional.
• Estrategias de comercialización utilizadas.
• Competencia existente en el mercado
• Principales materias primas empleadas.
• Procesos productivos utilizados.
• Productos obtenidos.
• Número de empleados, tipo de recursos humanos.
• Principales problemas que deben afrontar regularmente.
❖ SELECCIÓN DE LA IDEA
Con las actividades de análisis y de reflexión adelantadas anteriormente usted debe estar en
capacidad de establecer un orden de prioridades en cuanto a las ideas que ha venido
contrastando, de tal manera que pueda decidir cuál de ellas va a estudiar en el primer lugar y
en caso de no resultar viable cuáles estarán en segundo lugar, en tercero, etc.
Al tomar esta decisión ya está en condiciones de abordar la siguiente fase del proyecto o sea la
realización de los estudios preliminares.
❖ ESTUDIO PRELIMINAR
Dado que a esta altura usted ya tiene cierta claridad acerca de la idea inicial del proyecto,
debe proceder ahora a recolectar la información que le permita determinar si el proyecto es
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viable, y por tanto, si se justifica realizar estudios más profundos para establecer la factibilidad
del mismo.
• El proyecto es viable cuando existen las condiciones y los recursos para su ejecución.
La viabilidad está relacionada con la posibilidad de implementación y operación del
proyecto.
Debe tener presente que el estudio preliminar solamente le permitirá formarse un concepto
global acerca de las bondades y posibilidades del proyecto, por tanto no podrá emplearlo como
base para la toma de decisiones con respecto a la realización del proyecto.
LECTURA COMPLEMENTARIA
Definición de la idea de proyecto
A pesar de existir algunas directrices o pautas metodología de carácter práctico para facilitar la
generación de ideas de proyecto, definitivamente no existen fórmulas infalibles, ni mágicas que
permitan crear ideas. La creatividad es algo inherente a la naturaleza de cada individuo y
corresponden solamente a usted los esfuerzos para desarrollarla y aprovecharla de la
manera más positiva y adecuada.
Una condición básica para que una idea de inversión sea exitosa es que ésta debe responder a
una necesidad real o a un problema que afecta a la comunidad o a una parte de ella.
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Sin embargo, no se pretende hacer creer que ésta sea la única metodología existente para
generar ideas. Una idea brillante puede aparecer en la mente de un individuo de manera
repentina, haciendo válida la expresión popular de "se le prendió el bombillo", o puede ser el
resultado de muchas dudas, análisis, divagaciones, ensayos, fracasos, etc.
En todo caso el reconocimiento del entorno o medio ambiente general en el cual pretende
usted operar será una herramienta valiosa, para generar alternativas de solución, ideas, que
respondan a los problemas detectados; si ya cuenta con una idea para su proyecto, dicho
reconocimiento le permitirá confrontarla con la realidad y de esta manera contará con mayores
elementos de juicio para confirmar su decisión inicial o para modificarla adecuándola a las
condiciones encontradas. Lo ideal es contar con varias o con muchas alternativas para generar
proyectos de empresa, así podrá confrontarlas y contrastarlas hasta encontrar la mejor.
Cuando usted dispone de varias alternativas de solución para algunos de los problemas
encontrados, el paso siguiente consiste en seleccionar aquella o aquellas ideas para las cuales
cuenta con las mejores condiciones para la formulación del proyecto y si es del caso llegar a su
implementación y operación.
La contratación entre las ideas que usted posea se hace con el propósito de seleccionar una
para trabajar en ella en primera instancia y se puede realizar a través de actividades como las
que se exponen a continuación:
➢ En primer lugar debe tener en cuenta las consideraciones de tipo personal relacionadas con
sus expectativas, sus aspiraciones, sus metas futuras y las actividades en que le gustaría
desempeñarse y desarrollarse profesionalmente.
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2. ESTUDIO DE MERCADO
Por mercado se entiende el área geográfica donde confluyen las fuerzas de la demanda y la
oferta para intercambiar, vender o comprar, bienes y servicios a precios determinados. El
mercado está constituido por personas y organizaciones, con una necesidad común, que tienen
poder adquisitivo, disposición y autoridad para comprar y por aquellos que están interesados en
producir y vender el bien o el servicio que satisface dicha necesidad.
OBJETIVO GENERAL
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Desarrollar un estudio de la situación actual del mercado con respecto a la (producto) que
permita determinar la factibilidad de crear una empresa ( actividad) en (Lugar geográfico).
OBJETIVOS ESPECÍFICOS
• Delimitar y describir el área o zona geográfica que va a ser atendida por la empresa.
• Estimar los precisos a los cuales los consumidores o usuarios estarían dispuestos a adquirir
el producto y los productores a ofrecerlo.
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La caracterización del producto se debe hace en forma clara y sintética con base en las
conclusiones de la investigación de mercado y que tienen que ver fundamentalmente, con los
requerimientos y las preferencias de los consumidor y los oferentes manifestadas en las
encuestas. Es el resultado de la investigación la que determina y caracteriza el bien a producir.
En muchos casos confirma la idea que sobre el producto tenía el empresario y en otras la
cambia completamente.
En consecuencia, allí se define el nombre del producto, (cuando corresponde a una razón
social) y sus principales características físicas: color, peso aproximado, tamaño, presentación,
empaques y formas de empacarlo, presencia o no de preservativos u aromas artificiales.
❖ Producto de consumo
• Duradero o perecedero
• Popular, no popular
• Necesario, suntuario
• De conveniencia o habitual
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❖ Características físicas
• Externas: Forma (s), Tamaño (s), Color (es), Peso (s), Textura (s), Envase (s),
Presentación (es).
• Internas: Sabor (es), Aroma (s), Tiempo de perecibilidad, propiedades.
❖ Características físico-químicas
❖ Proteína, carboidrato, líquidos, minerales etc.
Ejemplo:
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Si bien presentan sustitutos importantes como la carne de res y cerdo, cada día se ha ido
superando las restricciones culturales para su consumo en razón a sus propiedades y al precio,
como se puede apreciar en el siguiente cuadro comparativo.
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• Personas individuales
• Grupos de personas
• Empresas
• Sexo
• Edad
• Nivel educativo
• Nivel de ingresos
• Tamaño de la familia
• Clase social (alta, media, baja)
• Religión
• Ubicación (urbana, rural)
• Salud
• Economía
• Preferencias
• Moda
• Tradición
• Formas de adquisición
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2.2.4 Delimitar y describir el área geográfica que va a ser atendida por el proyecto
Una vez identificado los usuarios o consumidores del producto proyectado, conviene ahora
definir y delimitar el mercado que va a ser atendido por el proyecto. Esto implica la
determinación del área geográfica en que se encuentran los demandantes (individuos,
organizaciones, empresas o instituciones) que tienen la capacidad económica, el deseo y el
poder de decisión para adquirir el producto. Además se incluye la estimación del número
probable de consumidores o de usuarios que existen en dicha área, así como la
descripción de los factores y variables propios del medio que condicionan, facilitan o
limitan el mercadeo.
En la delimitación del área geográfica para del proyecto, se indica los municipios o
departamentos que atenderá el proyecto. Sus características generales, pero haciendo énfasis
en los aspectos técnicos, sociales y económicos que favorecen o afectan el proyecto. Ejemplo,
presencia de grandes extensiones de tierra por reforestar, incentivos especiales a la
reforestación, para proyectos de viveros forestales.
Se trata en últimas, de construir una información general del área, relacionada con su población
estratificada, tasas de crecimiento (poblacional, de construcción, reforestación), actividades
económicas, sociales y empresariales, especialmente aquellas relacionadas con el proyecto y
los posibles demandantes del producto. Todo lo anterior orientado a identificar, dentro de ese
ámbito, los posibles clientes de la empresa. A continuación se presentan algunas pautas y un
ejemplo que le ayudarán delimitar y describir el área.
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1.1.1.1 Años
Municipio
1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005
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El análisis de la demanda permite determinar y sopesar los factores y variables que inciden en
el mercado del producto, así como establecer cuáles son las posibilidades reales de
participación que tendrá el producto proyectado en dicho mercado.
Aun cuando el objetivo final es establecer la cantidad del producto procedente del proyecto que
el mercado estaría en condiciones de adquirir, es necesario conocer la magnitud de la
demanda total del mercado para dichos productos, es decir la suma de las demandas
individuales de los compradores, sin importar por cual empresa son suministrados.
Por su parte, la oferta es la cantidad de mercancías que pueden ser vendidas a los diferentes
precios del mercado por un individuo o por el conjunto de individuos de la sociedad.
a) Localización de la oferta
b) Estacionalidad de la oferta
c) Desenvolvimiento histórico
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d) Estructura de la producción
e) Capacidad instalada y ocupada
f) Materia prima empleada
g) Disponibilidad de la mano de obra especializada.
h) Fortalezas y debilidades de la competencia
i) Planes de expansión
j) Zonas controladas por la competencia
k) Políticas de venta
l) Número de empresas del mismo tipo.
Con relación al precio este es de gran importancia para establecer la forma como se afectaría
la demanda y la oferta ante posibles variaciones que se presenten en él y por consiguiente para
calcular los ingresos futuros que tendrá el proyecto por la venta de productos y subproductos.
En el estudio de los precios normalmente se puede incluir tres partes: evolución histórica,
algunos factores (Inflación y costo de insumos) y su proyección en el período de evaluación del
proyecto.
Otros son los fenómenos cíclicos que se caracterizan por períodos alternos de precios altos y
bajos por pocos años. Es común encontrarlos en productos agropecuarios, cuando se hace
imposible variar la oferta en el corto plazo y los ajustes entre la oferta y demanda pueden
demorar varios años.
Otro aspecto a ser analizado tiene que ver con el comportamiento histórico de los precios en
comparación con el índice de precios al consumidor IPC o con la taza de inflación promedio.
Esta cotrastacion permite establecer si los precios del producto proyectado han crecido por
encima o por debajo de ellos y ayudará a realizar el pronóstico para los años venideros.
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Finalmente, en el análisis hay que tener en cuenta el comportamiento de los costos de los
insumos necesarios para la producción, ya que estos pueden tener una incidencia directa en el
precio del producto.
Existen varias maneras de calcular la demanda del producto o servicio que se va ofrecer. Una
por medio del comportamiento histórico y otra por la demanda actual: ambas servirán de
base para la demanda proyectada. Estas mismas estrategias son válidas para determinar y
proyectar la oferta y los precios del producto.
El estudio y análisis de la evolución histórica exige que se cuente con la información necesaria.
De la confiabilidad y pertinencia de los datos recolectados dependerá el éxito del estudio de
mercado. Por consiguiente, es necesario investigar en fuentes secundarias para establecer la
información que existe registrada y en caso de no encontrarla o de hallarla incompleta, se
deberá crear a través del contacto con fuentes primarias. Aunque es la estrategia más
interesante, su dificultad radica en la consecución de la información histórica, la cual se hace
más compleja para productos de consumo masivo donde no existen sistemas de información
confiables, por ejemplo: el consumo de pan, queso, leche etcétera.
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Tal vez la manera más común es determinando el consumo percápita y con ello la demanda
actual (suma de las demandas percápitas): se puede conseguir a través de encuestas
aplicadas a los consumidores o por información gremial, en algunos casos existen valores
sobre el consumo percápita. Ejemplo: consumo de huevos, consumo de carne de cerdo,
consumo de pollo etc.
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1998 -3 15.000
1999 -2 17.000
2000 -1 16.500
2001 0 19.000
2002 1 21.000
2003 2 22.000
2004 3 24.000
2005 4 25.142
2006 5 26.624
2007 6 28.106
Y = 1.482.1X + 19214
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De la misma forma debe conocerse la demanda actual del producto Da (consumo individual por
población actual demandante) Da = H C p y la tasa de consumo percápita construida o
suministrada por una entidad reconocida, generalmente la agremiación a la que pertenece el
producto.
Hogares 4.200
Df = Da(1 + I p ) (1 + I cp )
n n
Demanda proyectada
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Por su parte la oferta fue calculada en 4.125.000 unidades que proyectada con base en la tasa
de crecimiento poblacional tuvo el siguiente comportamiento: Of = Oa(1 + i) n
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❖ Método Delphi
Consiste en consultar repetidamente a un grupo de expertos en el mercado del producto que se
está proyectando, acerca de cómo consideran que se comportará el mercado en el futuro y de
los factores que incidirán en dicho comportamiento.
Una vez proyectadas ambas (demanda y oferta) para el período de evaluación del proyecto, se
establecen las diferencias por años en cantidades y porcentajes, acompañadas de gráficas.
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3.162.278
Oferta
Demanda
316.228
2004 2005 2006 2007
Con relación al precio deben tenerse en cuenta algunas consideraciones importantes para su
fijación ya que en últimas representarán los ingresos del proyecto.
Lo primero es calcular el costo por unidad de venta (unidad, docena, ciento) dividiendo el total
de los costos y gastos (fijos y variables) en que se incurren para obtener el producto, entre el
número de unidades producidas. A este costo unitario se le agrega un margen de utilidad
(porcentual) de acuerdo al precio del mercado establecido por la competencia y a las
características del producto.
Cu
Cálculo del margen sobre el precio de venta: Pv =
(1 − mc)
Mirémoslo con un ejemplo: un producto cuyo costo unitario fue de $1.500 y se quiera tener un
margen de utilidad sobre el costo del 20%, su precio de venta sería:
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Cu 1.500
Margen sobre el precio de venta Pv = Pv = = $1.875
(1 − mc) (1 − 0.20)
Para la proyección de los precios se debe tener en cuenta las expectativas de inflación futura
IPC para hacer los respectivos ajustes, si la evaluación del proyecto se va realizar en términos
corrientes. En el mismo ejemplo anterior, si las expectativas de inflación para los años
venideros fueran del 6% se tendría:
F = P(1 + i ) F= P=
n
Precio futuro Precio actual i =Índice de inflación
La comercialización del producto o servicio tiene que ver con el conjunto de técnicas y
estrategias empleadas por los productores para hacen llegar el producto a los consumidores o
usuarios.
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mercadeo se distinguen tres etapas; la distribución del producto, la promoción y publicidad “lo
que no se conoce no se vende” y la venta.
Los beneficios que produce la distribución son de lugar y tiempo: el primero tiene que ver con la
capacidad de ubicar el producto cerca del consumidor y el segundo a que sea haga en el
momento oportuno.
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MAYORISTAS MINORISTAS
MINORISTAS
USUARIOS O
PRODUCTOR CONSUMIDORE
S FINALES
Indudablemente que la vía más corta para la distribución de un producto es la que no utiliza
intermediario; el productor vende directamente a los consumidores y en algunas ocasiones a un
precio inferior al del mercado, pero no todos los productores están en capacidad de utilizar este
canal, ni todos los consumidores están dispuestos a ir hasta el productor a adquirir el producto.
La selección de este canal implica contar con una fuerza de venta propia, superior a la
requerida en las demás alternativas.
Por otra parte, cuando se usan intermediarios estos se encargan de transferir los bienes de los
productores a los consumidores, proporcionando algunos servicios adicionales y logrando de
esta manera una distribución más eficaz. Por la función que cumple cargan un margen
adicional sobre el precio del producto, para obtener sus utilidades.
Una estrategia que ayuda mucho a identificar los canales de comercialización es analizar la
experiencia con productos similares a los del proyecto, tratando en forma creativa de superar
las falencias encontradas. No debe perderse de vista al momento de seleccionar el canal, la
cobertura que se pretenda alcanzar, los costos de operación del canal y el control que se desee
mantener sobre el producto.
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Universidad de Córdoba
❖ Promoción y publicidad
La promoción tiene como finalidad estimular la venta del producto o servicio en forma rápida
utilizando diversos instrumentos como: muestras gratis, demostraciones, degustaciones,
ofertas especiales, rebajas de precio, etc.
Las estrategias de promoción pueden emplearse tanto para los consumidores como para los
distribuidores. En el caso de los consumidores se trata de motivar su deseo de compra del
producto o servicio. Los distribuidores son estimulados para que comercialicen el producto en
forma preferencial.
En el proyecto se deben analizar las necesidades reales de promocion, teniendo en cuenta los
beneficios que ésta puede reportar para llegar al mercado, estimular las ventas en épocas
críticas, dar a conocer el producto, ayudar a los distribuidores a atraer consumidores y obtener
ventas rápidas.
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❖ La venta
Teniendo en cuenta que la venta es el “Conjunto de actividades orientadas a proporcionar las
satisfacciones de necesidades o deseos a través de productos o servicios cuya oferta o
prestación implica el reconocimiento de un valor previamente acordado”, es importante que se
establezcan previamente los criterios que orientarán las actividades de ventas durante el
período operación del proyecto. Ello implica definir formas de pago (contado, crédito) y los
plazos.
Para realizar este estudio se deben tener en cuenta los siguientes aspectos:
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UNIDAD Nº 2
ESTUDIO TECNICO.
3. ESTUDIO TECNICO
Así como al estudio de mercado se le considera la base de todo proyecto, al estudio técnico
se le puede concebir como el núcleo, ya que las demás partes constitutivas giran en torno a él.
El estudio técnico debe mostrar no solamente la viabilidad técnica del proyecto, entendida ésta
como la posibilidad técnica de su establecimiento, sino que también debe mostrar porqué es la
mejor alternativa comparada con otras. Su objetivo principal estará dirigido a mostrar la
factibilidad del montaje de la unidad productiva en un sitio determinado.
La descripción de la unidad productiva como parte central del estudio técnico comprende dos
conjuntos de elementos: uno básico que tiene que ver con el tamaño del proyecto, su
localización y el proceso productivo. Y otro grupo de elementos complementario, que describe
la infraestructura física necesaria y la organización para la producción o estudio administrativo.
La determinación del tamaño del proyecto permite establecer la capacidad de producción para
un período determinado y está en estrecha relación con el estudio de mercado. El proceso
productivo selecciona la tecnología más eficiente y eficaz para convertir los insumos en
productos. Recuerde que lo sustantivo en la formulación de un proyecto es llegar a diseñar la
función de producción óptima, que mejor utilice los recursos disponibles para obtener el
producto deseado, sea éste un bien o un servicio.
La localización del proyecto con base en fuerzas locacionales como: costos y disponibilidad de
transporte, insumos y materias primas, cercanía de los mercados, entre otras.
La infraestructura física se refiere a las obras civiles necesarias para la puesta en marcha del
proyecto como: construcciones, readecuaciones, espacios físicos etcétera. Además su
distribución en el campo de manera que hagan más operativos los procesos.
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Un aspecto muy importante tiene que ver con el estudio administrativo y legal de la empresa
que desarrollará el proyecto. Finalmente, todos los aspectos anteriores serán la base para ir
cuantificando las inversiones físicas y operativas del proyecto.
Son múltiples variables – como se verá más adelante – las que definen el tamaño del proyecto,
sin embargo, es la demanda del producto, y concretamente su cantidad, la que más pesa a la
hora de decidir de qué tamaño se realizará el proyecto. Por ejemplo: si en un proyecto se
encontró que existe una demanda insatisfecha de 80.000 plántulas de maderables en la región,
lo primero sería definir el porcentaje de esa demanda que se aspira a satisfacer, por decir 20%,
y esa será la base o el punto de partida para empezar a definir el tamaño del proyecto. A
pesar de existir otras variables que también incidirán, como su capacidad económica, la
disponibilidad de insumos, la capacidad técnica de producción etcétera, es la cantidad a
producir la más importante.
La capacidad máxima indica el mayor volumen de bienes que es posible producir empleando
los equipos a plena capacidad, independientemente de los costos de producción que se
causen. De otra manera, es el volumen de producción que es posible alcanzar en condiciones
singulares de operación, ya sea variando temporalmente la calidad de los insumos o a
expensas del desgaste acelerado de los equipos e instalaciones o de la calidad final del
producto, sin restringir la operación a la obtención de los menores costos unitarios posibles.
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Otro aspecto que hay que tener en cuenta para la definición del tamaño es el nivel de
utilización de la capacidad ociosa.
“No es lo que yo desee producir, sino lo que necesite el mercado” La base para tomar
cualquier decisión respecto al tamaño debe estar soportada en el estudio de mercado y
particularmente a las proyecciones que se hayan hecho, pues, inicialmente podría
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pensarse en el montaje por etapas para evitar el lucro cesante de las instalaciones.
La capacidad de financiamiento
“Una cosa es querer y otra poder”. Esta es tal vez una de las mayores condicionantes
para definir el tamaño del proyecto, el cual podría encararse con recursos propios y
crediticios. Sin embargo, estos últimos están supeditados a la facilidad de crédito para
la línea de trabajo y al costo del dinero en el momento de la inversión. Se pueden
presentar varias situaciones:
• Los recursos financieros no son lo suficiente para atender los requerimientos del
tamaño mínimo de planta. Por lo cual la implementación y operación del proyecto se
hacen imposible.
• Cuando los recursos financieros solo permiten atender las exigencias de un tamaño
mínimo, caso en el cual se puede adoptar dicho tamaño, con la expectativa de ir
ampliando la capacidad posteriormente, o sea, desarrollar el proyecto por etapas.
• Cuando los recursos financieros permiten escoger cualquier tamaño, ya que no son
un factor limitante, en ese caso se optaría por el tamaño que ofrezca las mejores
ventajas.
La tecnología utilizada
La tecnología a utilizar deberá estar relacionada con el volumen de producción y la calidad del
producto. Algunos procesos tecnológicos exigen un volumen mínimo de producción, el cual
puede ser superior a las necesidades iniciales, de tal manera que los costos de operación
resulten tan elevados que se tenga que abandonar la idea del proyecto. De otra manera, hay
procesos productivos cuya operación requiere de una producción mínima para ser aplicables,
de lo contrario sus costos serían muy altos y afectarían las condiciones económicas del
proyecto.
La disponibilidad de insumos
Esta es otra variable que puede incidir en la determinación del tamaño. Es necesario analizar la
oferta actual y futura de los insumos más importantes, la posibilidad de utilizar insumos
sustitutos cuando el proyecto lo permita. El suministro adecuado, en cantidad y calidad de
materias primas es fundamental en materias primas en todo proyecto. No se justificaría la
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financiación bancaria, por los altos costos del dinero, pero una oportunidad de inversión
cuando éstas son bajas.
La valoración de riesgos
Todo proyecto por sencillo que sea, lleva implícito una serie de riesgos en su
operación, riesgos que tratan de reducirse a través del estudio factibilidad. Tenga
presente que entre mayores son los riesgos mayor debe ser la rentabilidad del
proyecto. “La prudencia hace sabios”, siga esa máxima cuando vislumbre la existencia
de muchos factores adversos que pongan en peligro el proyecto y defina un tamaño
modesto con posibilidades de expansión.
3.2 LOCALIZACIÓN
El estudio de localización tiene por objeto seleccionar la ubicación más conveniente para el
proyecto. Se realiza mediante la comparación entre diferentes alternativas, a través del análisis
de diversas variables o fuerzas locacionales que permiten establecer el sitio que ofrece los
máximos beneficios o los menores costos.
Existen proyectos que por su naturaleza, por razones de tipo técnico y económico presentan
tendencias hacia una localización determinada, ya sea hacia los insumos, el mercado, una
ubicación intermedia, o que estén atados por condiciones tecnológicas.
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(legales, ambientales, técnicas), para localizarse cerca de los consumidores, pero sin
descuidar la facilidad de acceso a los insumos.
• Ubicación predefinida o atada a soluciones tecnológicas: en éstos la alternativa de
localización es única, por tanto no hay posibilidad de selección y el estudio de localización
se limita al análisis de las condiciones existentes en la región o el área de influenza.
Algunos podrían ser la construcción de un puente: ello obedece básicamente a las
características técnicas de la zona específica y da poco margen de discusión sobre la
localización.
En la primera se trata de escoger entre regiones o zonas la ubicación del proyecto, de acuerdo
a sus características y la segunda, al interior de la región o zona. Por ejemplo, usted podría
vacilar en localizar el proyecto entre Sahagún o Chinú (Macrolocalización) y una vez escogido
el municipio, -Sahagún-, seleccionar el sitio exacto (Calle 15, barrio centenario) donde quedaría
el proyecto (Microlocalización).
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Normas de regulación especificas: es necesario investigar en cada una de las zonas de posible
localización la existencia de normas que reglamentan la ubicación de unidades productiva
expresadas en los planes de ordenamiento territorial POT
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Una vez definidas las variables se hace una comparación entre las diferentes alternativas de
Macrolocalización asignándoles una ponderación a cada variable y un puntaje, de acuerdo a
la naturaleza del proyecto. Por ejemplo, para la producción agrícola la calidad del suelo tiene
un gran peso (ponderación) a la hora de decidir y a la localidad que presente mejores suelos se
le asignará el mejor puntaje. El procedimiento a seguir para la aplicación del método
cualitativo por puntos es el siguiente:
a) Conforme un comité para la aplicación del método, con personas conocedoras del tema
y las localidades potenciales.
b) Identifique y elabore una lista de cada uno de los factores que tienen alguna incidencia
en la localización de su proyecto.
c) Elabore una matriz donde aparezcan en una columna los diferentes factores, en la
siguiente la ponderación o el peso que se le asignará a cada uno, posteriormente se
establecerán tantas columnas para asignación de puntaje o calificación y su
ponderación, como lugares preseleccionados hayan.
d) Determine la importancia de cada factor y asígnele una ponderación expresada en
porcentaje.
e) Seleccione una escala común para calificar cada factor o variable, que puede ser de 0
a10 ó de 0 a100
f) Empiece a calificar cada factor. En el ejemplo del cultivo la calidad del suelo merece
una ponderación del 30% o 0.20. Si una alternativa se califica con 8 en la escala; otra
con 5 y una tercera con 3, sus respectivas calificaciones ponderadas serán 1.6 (0.20x8);
1.0 (0.20x5) y 0.6 (0.20x3).
g) Sume las columnas de ponderación de cada alternativa y el sitio ganador será el que
obtenga la máxima puntuación.
ALTERNATIVAS DE LOCALIZACIÓN
A B
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Puede observarse, que en el sistema productivo se diferencian tres estadios que ameritan un
análisis por separados.
PROCESO DE TRANSFORMACIÓN
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Equipos Subproductos
3.3 DESCRIPCIÓN DEL PROCESO
Personal Residuos
Los insumos son todos los elementos que son sometidos a un proceso de transformación o a
un tratamiento espacial, con la finalidad de producir un bien o un servicio. Los insumos pueden
clasificarse en primarios o directos y secundarios o indirectos.
Los insumos primarios son todos los materiales, recursos naturales, bienes o personas, que
van a ser objetos de transformación, llamados también materia prima, que para el caso de la
producción de muebles, sería la madera.
Los insumos secundarios son los bienes o recursos necesarios para realizar el proceso de
transformación ya sea mediante su acción directa o a través de actividades de mantenimiento,
sin que aparezcan necesariamente en el producto final. En la fabricación de muebles se ubican
tintes, lijas, telas, clavos, entre otros.
En todo proyecto debe identificarse, clasificarse y describirse los materiales e insumos que
participarán en el proceso productivo. Lo anterior es fundamental para la cuantificación
económica del proyecto por ese rubro. Una forma práctica de hacerlo es mediante un cuadro,
como el que se muestra adelante, donde aparezcan el nombre del insumo, la cantidad, sus
características específicas, el costos de compra, el tiempo y frecuencia de uso y consumo total
durante un ciclo del proceso.
Debes especificar la cantidad y la calidad de cada uno de los insumos que se utilizaran para la
producción de un bien o producto.
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Dentro de estos procesos se pueden diferenciar los intensivos en mano de obra, que son
recomendados cuando ésta es abundante y de hecho barata, hay limitaciones financieras y los
volúmenes de producción son pequeños. Aquí aplican muchos de los famiempresas.
Procesos altamente tecnificados, son los utilizados para grandes proyectos que responden a
necesidades de mercados muy grandes que permiten la producción en series y en líneas.
La descripción del proceso productivo consiste en explicar secuencialmente cada una de las
distintas etapas, operaciones y transformaciones a las que son sometidos los insumos hasta
llegar a la obtención del producto final. Cuando se trate de un servicio se describe la secuencia
de actividades o de pasos que conducen a la obtención del objetivo o de la prestación del
servicio.
Una vez definido el proceso a implementar se procede a mostrar de manera muy concreta en
qué consiste el mismo, o sea, que se debe identificar y describir las actividades que se tendrán
que efectuar.
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Otro método es el diagrama por proceso, que igual que el anterior muestra la secuencia de
las operaciones, inspecciones, transporte, espera y almacenamiento que se deben realizar en
el proceso productivo, hasta alcanzar el producto final. Algunas de las convenciones
universales se presentan a continuación.
Operación
Transporte
Inspección
Espera
Almacenamiento
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Preparación de suelos
Preparación de suelos
Tratamiento y siembra
Tratamiento y siembra
Germinación
Manejo sanitario
Manejo sanitario
Comercialización
Comercialización
• Necesidades de mano de obra: Consiste en identificar los recursos humanos que pondrán
en marcha el proceso productivo: operarios, supervisores, asesores técnicos, etc., indicando la
labor que cumplirán y el tiempo de trabajo.
3.5 INFRAESTRUCTURA
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El diseño de las construcciones, adecuaciones y en general de las obras civiles, debe hacerse
en función del proceso productivo seleccionado, de la maquinaria y equipos a emplear, así
como de los requerimientos del recurso humano que va a encargarse de la operación del
proyecto. Todas las construcciones deben hacerse con un enfoque técnico-económico y con
criterios de eficiencia, eficacia y economía. No olvide, que los errores en este sentido se pagan
muy caros y pueden afectar significativamente el éxito del proyecto, ya que toda inversión en
obras es costosa.
Es importante hacer una descripción global y técnica de cada una de las instalaciones a
construir: dimensiones, capacidad y materiales a utiliza, resaltando cualquier detalle que se
considere importante. De acuerdo al tamaño y a la complejidad del proyecto deben presentarse
los planos respectivos.
Finalmente debe elaborarse un cuadro resumen de cada una de las obras físicas para facilitar
la cuantificación de la inversión.
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UNIDAD Nº 3
El conocimiento del marco legal en que operará el proyecto es fundamental para el éxito del
mismo. Por tanto se hace necesario estudiar las normas que regularán las distintas acciones
del proyecto en sus períodos de gestación, implementación y operación.
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determinar si para el desarrollo de sus actividades existen algunas restricciones de tipo legal en
los aspectos anotados, que puedan condicionar su operación.
Para la definición de la empresa que ejecutará el proyecto, se debe analizar las ventajas y
desventajas que ofrecen los diversos tipos de empresas de acuerdo con su constitución jurídica
y sus aspectos administrativos. Entre los aspectos a considerar para determinar la más
adecuada están los siguientes:
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Cualquiera que sea la empresa que se constituya, deberá estar sujeta a la Ley y a la
normatividad correspondiente. Su constitución deberá cumplir unos acuerdos legales –Cuerpo
estatutario- donde se definen desde su razón social hasta el reparto de beneficios y utilidades
obtenidas en el cumplimiento de su objetivo. Los estatutos de constitución deben ser claros,
precisos y completos, de tal manera que suministren desde un comienzo las reglas de juego
para todas las personas integrantes del sistema empresarial. También deben ser flexibles para
que permitan adaptar la organización a los cambios que se presenten en el medio ambiente y a
las necesidades de evolución y crecimiento de la empresa.
El capital lo constituyen los aportes que hacen los propietarios de la empresa, y puede estar
representado en dinero en efectivo, mercancías, maquinaria, equipo d tecnología, muebles y
otros bienes.
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El trabajo es la actividad que realizan las personas para lograr el objetivo de la empresa, el
cual puede ser administración, la producción de bienes, la compraventa de mercancías o la
prestación de un servicio.
• Según su objetivo.
EMPRESAS MINERAS: las que tienen como objetivo principal la explotación de los recursos
del subsuelo; ejemplos: empresas de petróleos, auríferas, de piedras preciosas y de otros
minerales.
EMPRESAS DE SERVICIOS: las que buscan prestar un servicio para satisfacer las
necesidades de la comunidad, ya sea, salud, educación, transporte, recreación, servicios
públicos, seguros y otros servicios; ejemplos: empresas de aviación, centros de salud,
universidades, compañía de seguros, corporaciones recreativas, editoriales.
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EMPRESAS OFICIALES O PÚBLICAS: las que para su funcionamiento reciben aportes del
estado, ejemplos: hospitales departamentales, colegios nacionales.
EMPRESAS DE ECONOMÍA MIXTA: las que reciben aportes de los particulares y del Estado,
ejemplo: universidades semioficiales.
LAS SOCIEDADES
✓ Contrato de sociedad
Según el Código de Comercio. Art 98 “Por el contrato de sociedad dos o más personas se
obligan a hacer un aporte en dinero, en trabajo o en otros bienes apreciables en dinero, con el
fin de repartirse entre sí las utilidades obtenidas en la empresa o actividad social”: Las
personas agrupadas por medio de un contrato de sociedad se denominan socios.
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• El nombre y domicilio de las personas que intervengan como otorgantes.. Con el nombre de
las personas naturales deberá indicarse su nacionalidad y documento de identificación
legal, con el nombre de las personas jurídicas, la ley, decreto o escritura de donde se
deriva su existencia.
• La clase o tipo de sociedad que se constituye con el nombre de la misma, formando como
se dispone en relación con cada uno de los tipos de sociedad que regula el Código de
Comercio.
• El domicilio de la sociedad y el de las distintas sucursales que se establezcan en el mismo
acto de constitución.
• El objeto social, esto es, la actividad o el negocio de la sociedad, haciendo una
enumeración clara y completa de las actividades principales. Será eficaz la estipulación en
virtud de la cual el objeto social se extienda a actividades enunciadas en forma
indeterminada o que no tenga una relación directa con aquel;
• El capital social, la parte del mismo que se suscribe y la que se paga por cada asociado en
el acto de constitución. En las sociedades por acciones deberá expresarse, además, el
capital suscrito y pagado, la clase y valor nominal de las acciones representativas del
capital, la forma y términos en que deberán cancelarse las cuotas debidas, cuyo plazo no
podrá exceder de un año;
• La forma de administrar los negocios sociales, con indicación de las atribuciones y
facultades de los administradores, y de las que se reserven los asociados, las asambleas
de socios, conforme a la regulación legal de cada tipo de sociedad.
• La época y la forma de convocar y constituir la asamblea o la junta de socios en sesiones
ordinarias o extraordinarias, y la manera de deliberar y tomar los acuerdos en los asuntos
de su competencia.
• Las fechas en que deberán efectuarse inventarios y balances generales, y la forma como
han de distribuirse los beneficios y utilidades de cada ejercicio social, con indicación de las
reservas que deban hacerse.
• La duración precisa de la sociedad y las causales de disolución anticipada de la misma.
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• La forma de hacer la liquidación, una vez disuelta la sociedad, con indicación de los bienes
que hayan de ser restituidos o distribuidos en especie, o las condiciones en que, a falta de
dicha indicación, puedan hacerse distribuciones en especie.
• Si las diferencias que ocurran con los asociados entre sí o con la sociedad, con motivo del
contrato social, han de someterse a decisión arbitral o de amigables componedores y, en
caso afirmativo, la forma de hacer la designación de los árbitros o amigables
componedores.
• El nombre y domicilio de la persona o personas que ha de representar legalmente a la
sociedad, precisando sus facultades y obligaciones, cuando esta función no corresponda,
por la ley o por el contrato, a todos o algunos de los asociados,
• Las facultades y obligaciones del revisor fiscal, cuando el cargo esté previsto en la ley o en
los estatutos, y
• Los demás pactos que, siendo compatibles con la índole de cada tipo de sociedad,
estipulen los asociados para regular las relaciones a que da origen el contrato”.
❖ Registro mercantil
“Copia de la escritura social será inscrita en el registro mercantil de la Cámara de Comercio con
jurisdicción en el lugar donde la sociedad establezca su domicilio principal. Si se abren
sucursales o se fijan otros domicilios, dicha escritura deberá ser registrada también en las
Cámaras de Comercio que correspondan a los lugares de dichas sucursales, si no pertenecen
al mismo distrito de la Cámara del domicilio principal”
“La existencia de la sociedad y las cláusulas del contrato se probarán con certificación de la
Cámara de Comercio del domicilio principal, en la que constará el número, fecha y notaría de la
escritura de constitución y de las reformas del contrato, si las hubiere; el certificado expresará,
además, la fecha y el número de la providencia por la cual se le concedió permiso de
funcionamiento y, en todo caso, la constancia de que la sociedad no se halla disuelta.
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Una vez, definida el tipo de empresa que administrará el proyecto se hace necesario diseñar
una estructura organizativa que se encargue de asumir las tarea de planeación, ejecución y
operación de las diferentes actividades del programadas en el cumplimiento de los objetos del
proyecto.
La organización es el área básica que se encarga de establecer una estructura a partir las
funciones que deberán desempeñarse con el propósito de alcanzar los objetivos propuestos.
Por su parte, la estructura organizacional debe facilitar la creación de un medio ambiente
propicio para el desempeño del recurso humano.
1. Consultar los objetivos generales de la empresa (así como los del proyecto). La estructura
debe diseñarse para que permita el cumplimiento de dichos objetivos.
2. Revisar y elaborar, si es el caso, los objetivos específicos, las políticas, las estrategias,
los planes y programas pertinentes. Estos se establecen como medios o instrumentos para
el logro de los objetivos del proyecto.
3. Elaborar un listado de las actividades que será necesario efectuar para lograr los objetivos.
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5. Identificar las funciones específicas que deberá cumplir cada subsistema, así como las
interrelaciones que tendrá con los demás subsistemas.
9. Asignar funciones y definir los cargos para cada unidad administrativa o grupo de
trabajo. Las funciones deben describirse de manera perfectamente concreta y claras evitando
la duplicidad de las mismas en distintas unidades. En el fondo lo que en realidad se hace es
confirmar y reasignar las funciones identificadas en el paso cinco.
10. Elaboraci6n del organigrama. Esta es la manera más sencilla de describir estructura. En
él se especifican las líneas de autoridad y las de comunicación. Sin embargo, tiene limitaciones
ya que sólo muestra parte de las relaciones que se dan en la organización formal, por lo cual
en la práctica es complementado con descripciones de cargo y manuales de organización que
definan las funciones y tareas de los distintos puestos y determinen las relaciones entre ellos.
11. Descripción de funciones para cada cargo. Esta descripción incluye: la identificación del
cargo (nombre del cargo. unidad a que pertenece. naturaleza), enumeración y explicación de
las funciones (este es el cuerpo de la descripción), requisitos (educación, experiencia.
destrezas o habilidades) y remuneración asignada.
12. Verificar, mediante lista de chequeo, que todas las funciones de los subsistemas hayan
sido asignadas a las unidades administrativas o grupos de trabajo.
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FUNCIONAMIENTO DE LA ORGANIZACIÓN
Teniendo en cuenta que la estructura organizacional no es estática y que por el contrario está
sometida a un permanente dinamismo, es necesario prever los sistemas y procedimientos que
permitirán regular, orientar y controlar las actividades administrativas que se ejecutarán tanto
en la implementación como en la operación del proyecto.
Lo anterior implica la elaboración de manuales, reglamentos, instructivos, entre otros, que será
necesario trabajar teniendo en cuenta los siguientes aspectos:
Las relaciones que se dan al interior de una organización son de diversa índole y dependen de
la naturaleza de las actividades que se deban desarrollar así como de las estrategias que se
asuman para su manejo. Entre las relaciones que se presentan están las siguientes:
• Relaciones de mando-subordinación
El titular de cada puesto de trabajo debe saber ante quién debe responder y quién responde
ante él, a quién debe informar y quién le informa.
Se deben plantear claramente las instancias que tomarán las decisiones en la diversas áreas
funcionales de la empresa: Producción, comercialización, contabilidad y finanzas, personal,
dirección general, etc. Una vez que se hayan definido los centros de decisión y sus ámbitos de
influencia se deberán plantear las relaciones o interacciones que se darán entre ellos, con el fin
de evitar duplicidad de funciones y conflictos.
Cuando se cuenta con personal de staff, es conveniente especificar la forma en que se darán
sus relaciones con el personal de línea.
• Relaciones programáticas
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• Relaciones de control
También es importante establecer sistemas de control que permitan detectar a tiempo las
desviaciones que se vayan presentando y tomar las medidas correctivas del caso, con la
finalidad de lograr el cumplimiento de los objetivos y metas.
• Manual de funciones
En el cual se identifican los cargos, se describen las funciones, tareas o actividades para cada
uno de ellos y se establecen los perfiles y requisitos correspondientes. La elabora de este
manual se debería efectuar simultáneamente con el diseño de la estructura organizacional.
Describen las etapas o pasos que deberán seguirse en la ejecución de los procesos
productivos o de los procedimientos administrativos. Son de suma importancia ya que se
constituyen en fuente de consulta para los empleados encargados de compras, ventas,
producción, contabilidad y administración general.
Reglamentos
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De acuerdo con el tipo de proyecto pueden contemplarse diversas clases de reglamento, sin
embargo, los más conocidos son:
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✓ El capital social, la parte del mismo que se suscribe y la que se paga por cada asociado
en el acto de constitución
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“La existencia de la sociedad y las cláusulas del contrato se probarán con certificación de la
Cámara de Comercio del domicilio principal, en la que constará el número, fecha y notaría de la
escritura de constitución y de las reformas del contrato, si las hubiere; el certificado expresará,
además, la fecha y el número de la providencia por la cual se le concedió permiso de
funcionamiento y, en todo caso, la constancia de que la sociedad no se halla disuelta.
La obtención del Número de Identificación Tributaria NIT se hace ante la DIAN adjuntando la
certificación mercantil otorgada por la Cámara de Comercio.
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PERMISOS Y LICENCIAS
Para que la empresa emprenda sus labores operativas se debe diligenciar los permisos
indispensables de acuerdo al tipo de proyectos, los más comunes son:
Patente de sanidad: se tramita ante ante la oficina de saneamiento ambiental y tiene como
objeto garantizar la higiene o salubridad adecuada en todas las dependencias de la empresa.
La visión es lo que la empresa aspira a ser en el futuro. De otra manera, cómo quiere
ser reconocida en el medio. La declaración de la visión responde al interrogante ¿Qué
queremos ser?
VALORES
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Toda empresa como asociación de personas debe cimentar sus acciones en una serie de
valores morales que le permitan desarrollar su actividad dentro de parámetros éticos. Dentro de
los valores más comunes están:
• Honestidad: busca que todas las actuaciones de la empresa estén enmarcadas dentro de
las leyes y las buenas costumbres.
PRINCIPIOS
• Buscar la excelencia en todas las actividades que desarrolle la empresa para ser altamente
competitiva
• No lucrarse indebidamente en actividades económicas
• Procurar buscar el bienestar de cada uno de los miembros de la empresa
• Actuar entre los principios de solidaridad y justicia social
• Comprometerse con la preservación del medio ambiente
POLÍTICAS
86
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ESTRATEGIAS
PLAN MOTIVACIONAL
EVALUACIÓN
87
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FUNCIONAMIENTO ORGANIZACIONAL
ESTRUCTURA ORGANIZACIONAL
Organigrama
1.1.1.2 GERENTE
1.1.1.3 INGENIERO
AGRÓNOMO
88
1.1.1.4 ADMINISTRADOR
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PROCESO DE SELECCIÓN
PROCEDIMIENTO PPROPOSITO
1. Formulación de la solicitud
de empleo Indica el puesto que quiere e solicitante
2. Entrevista previa de
selección Proporciona una evaluación rápida del solicitante
4. Investigación de
antecedentes Constatar la veracidad de su currículo
5. Entrevista profunda
selección Averigua mas del solicitante
(Esquema general)
❖ Dependencia
89
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❖ Cargo
❖ Jefe Inmediato
❖ Naturaleza
❖ Función Básica
❖ Funciones Específicas:
❖ Perfil
❖ Requisitos:
RAZÓN SOCIAL
GERENTE
JUNTA DE SOCIOS.
Cargo: Gerente
Naturaleza: Directivo
Funciones Específicas:
90
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Requisitos:
91
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UNIDAD N°4
ESTUDIO FINANCIERO.
5. ESTUDIO FINANCIERO
El estudio financiero facilita la confrontación entre los valores monetarios proyectados de las
inversiones y costos operacionales frente a los ingresos durante la vida útil del proyecto o su
período de evaluación.
En este capítulo es preciso hacer algunos ajustes a los estudios anteriores, incluyendo el
estudio administrativo a la hora de cuantificar las actividades.
El estudio financiero comprende dos grandes aspectos: estimar las inversiones necesarias en
las etapas de gestación e implementación del proyecto que regularmente coinciden con el año
cero, y los costos operacionales en la etapa operativa de producción y comercialización en los
años subsiguientes mientras el proyecto esté activo. Sin embargo, en algunos casos las
inversiones tienen que seguir relazándose en los años siguientes al año cero por efectos de
reposición de equipos o simplemente ensanchamiento del proyecto.
Una vez cumplido los aspectos anteriores toca proyectar algunas inversiones, el capital de
trabajo, los costos operativos y los ingresos a términos constantes o a términos corrientes al
horizonte de evaluación del proyecto.
Los resultados de las proyecciones se sintetizan en los llamados flujos financieros; flujo neto de
inversiones, flujo neto de operaciones y flujo financiero neto, los cuales, son la base para la
evaluación financiera del proyecto.
92
Universidad de Córdoba
A continuación usted encontrará las inversiones y los costos y gastos clasificados –sin ser la
única forma de clasificación-, con una definición sencilla pero útil de cada concepto y un cuadro
resumen que facilitará la cuantificación de cada ítem del proyecto.
Se inicia con las inversiones, continúa con los costos y gastos operativos hasta llegar a la
estructura de costos (variables, fijos y totales) como base para calcular el punto de equilibrio.
OBJETIVOS GENERALES
OBJETIVOS ESPECIFICOS
93
Universidad de Córdoba
La inversión de un proyecto comprende dos grandes categorías: activo fijo y el capital del
trabajo.
❖ El activo fijo también es denominado capital fijo y está constituido por los diversos bienes
o derechos que sirven para alojar la unidad productiva que permite la realización del
proceso productivo. Comprende tres grandes grupos: activos tangibles, los intangibles y
diferidos.
• Activos tangibles: están constituidos por los bienes físicos propiedad de la empresa o
el proyecto, algunos como edificios y construcciones, maquinaria, equipos, muebles,
enseres, instalaciones, vehículos, herramientas son despreciables. Otros como los
terrenos no son susceptibles de deprecación y un tercer grupo representado por
recursos naturales son agotables como canteras, minas y posos artesianos.
• Activos intangibles y diferidos: están constituidos por bienes no físicos (no se pueden
tocar, pesar ni medir) y derechos de la empresa, necesarios para su funcionamiento.
Los principales activos diferidos utilizados en proyectos , son los siguientes:
1
Amortización del Latín mors, que significa muerte, por lo tanto, amortizable es el proceso como se debe “matar”
una deuda.
94
Universidad de Córdoba
El capital de trabajo está constituido por las inversiones necesarias para cubrir costos y
gastos generados por la operación o funcionamiento normal del proyecto. De otra manera, el
capital de trabajo son los recursos, diferentes a la inversión fija y diferida, que un proyecto
requiere para realizar sus operaciones sin contratiempo alguno. El monto correspondiente debe
estar disponible al final de periodo de implementación.
Para determinar las necesidades de inversión en activos fijos del proyecto, deben consultarse
los requerimientos de obras físicas, remodelaciones, adecuaciones, instalaciones, maquinaria,
equipos, muebles y enseres, vehículos, etc., especificados en los estudios técnicos y
administrativos.
Ahora toca cuantificarlos y llevarlos a términos monetarios, así como los valores
correspondientes de los activos diferidos (e intangibles) necesarios para la puesta en marcha
del proyecto.
Para facilitar el agrupamiento y ordenamiento de la información se sugiere -en todos los casos-,
elaborar cuadros en los cuales se puedan incluir todos los datos cuantitativos necesarios para
especificar y totalizar las necesidades por rubros.
En todos los casos se podrá considerar el rubro de imprevistos para cubrir aspectos que no se
hayan completado, para lo cual se estima un porcentaje sobre el total de las inversiones. Este
porcentaje varía de acuerdo con el tipo de proyecto y la contabilidad de las cifras obtenidas.
Las inversiones fijas más comunes en las que se incurre en la mayoría de los proyectos son:
95
Universidad de Córdoba
Se consideran igualmente, los egresos causados por los trámites de compras y legalización,
tales como peritaje, escrituración, pago de impuestos.
Si las instalaciones utilizadas son tomadas en arrendamiento, este rubro se ubica en los costos
de operación ya que no incluye inversión.
TOTAL 4.000.000
Los repuestos, los elementos de consumo como papelería, tinta para impresoras, lapiceros,
combustibles y lubricantes no se incluyen porque forman parte de los costos operacionales.
96
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TOTAL 4.210.000
TOTAL 2.155.000
3. Reinversiones
(Términos constante)
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Detalle Años
1 2 3 4 5
• Patentes: tiene que ver con el pago por el uso de procesos productivos, fórmulas,
conocimientos técnicos, que tienen reserva de derecho por parte de los autores.
• Marcas, diseños o nombres comerciales: pagos que se deben cancelar a empresas
propietarias de sus derechos.
• Good Will o prima: valor que se debe cancelar a terceros por la adquisición o arriendo de
un punto de venta o servicio posicionado.
• Estudios de prefactibilidad y factibilidad que han servido para definir, madurar y concretar
la idea inicial del proyecto hasta llegar a su evaluación ex-ante.
• Gastos de organización están constituidos por los desembolsos que se originan por la
dirección y coordinación de las obras de adecuación e instalación, por el diseño de los
sistemas, procedimientos administrativos, así como los gastos legales notariales,
ocasionados por la constitución jurídica de la empresa que se encargará de la operación del
proyecto.
• Gastos de puesta en marcha son los que deberán efectuarse para realizar las pruebas
preliminares de las instalaciones, hasta lograr su funcionamiento adecuado.
• Gastos de entrenamiento de personal son aquellos que se efectúan con el fin de instruir,
adiestrar y entrenar al personal con el propósito de que desarrollen las habilidades y
conocimientos necesarios para la puesta en marcha y operación del proyecto.
• Gastos por licencia se causan por el trámite encaminado a obtener la autorización legal
para la operación del proyecto (licencia ambiental, licencia de construcción, NIT).
98
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Estos costos, como su nombre lo indica, son los que se causan en el período de operación del
proyecto. Se incurre en ellos para hacer funcionar las instalaciones y demás activos adquiridos
mediante las inversiones, con el propósito de producir y comercializar los bienes y servicios.
Los costos operacionales se derivan de los estudios de mercado y técnicos, ya que en ellos se
identificaron los insumos necesarios para el funcionamiento del proyecto en cada uno de sus
áreas, ahora corresponde su recuperación en términos monetarios.
❖ Costos de producción que son los que se gastan en el proceso productivo y dependen del
programa reproducción establecidos con anterioridad. A su vez se clasifican en:
99
Universidad de Córdoba
En general se incluyen todos los insumos que son utilizados, de manera indirecta, en el período
de producción.
❖ Gastos de operación o gastos generales que están conformados por los gastos de
administración y los gastos de ventas que se causan para facilitar las condiciones
organizacionales que requiere la producción y para hacer llegar el producto o servicio a los
consumidores o usuarios de manera adecuada.
100
Universidad de Córdoba
Como ya se mencionó, los costos de producción incluyen todos los valores relacionados con la
producción del bien o servicio. Es importante desagregarlos para una mejor interpretación y un
posterior análisis financiero.
A. Mano de obra
directa
101
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B. Mano de obra
Indirecta
Se calculan con un factor del 50%, aplicado a la remuneración anual. El factor incluye
prestaciones legales (cesantías, primas, pensión, vacaciones, dotación) y parafiscales
(Salud, Caja de Compensación, SENA, Bienestar Familiar)
❖ Costo de materiales
El costo de los materiales se calcula con base en el programa de producción preparado en el
estudio técnico (cantidad de bienes a producir por unidad de tiempo) de acuerdo al tamaño del
proyecto. Las cantidades de materiales debieron ser calculadas en el proceso productivo. Aquí
se retoman para asignarles costos de acuerdo con el valor de compra.
Además de los materiales directos, se deben tener en cuentas los indirectos o sea aquellos que
son complementarios del proceso productivo tales como envases, empaques elementos para
mantenimiento, útiles de aseo, etc.
Todos estos costos están relacionados con los volúmenes de producción y se llaman costos
variables, como se verá más adelante.
A. Materiales directos
102
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Subtotal 2.640.000
B. Materiales indirectos
Subtotal 1.742.000
TOTAL 4.382.000
• Costo de servicios
De acuerdo a la naturaleza del proyecto pueden existir otros rubros de costo de producción que
necesariamente deben ser tenidos en cuenta. Tal es el caso de los servicios (energía eléctrica,
acueducto y alcantarillado, aseo, teléfono), combustibles (gasolina, diesel), asistencia técnica,
seguros, reparaciones, arrendamiento.
❖ Seguro 100.000
TOTAL 427.000
❖ Costos de depreciación
La depreciación es el desgaste o deterioro causado en los activos por el uso y por la acción de
factores naturales, así como la obsolescencia por avances tecnológicos o cambios en la
demanda de bienes producidos o de los servicios prestados. Este valor debe ser tenido en
cuenta y se calcula con base en la vida útil estimada para los activos despreciables.
103
Universidad de Córdoba
Métodos de depreciación
En general existes dos métodos de reconocido valor técnico que se utilizan para depreciar un
activo: Método de línea recta y método de depreciación acelerada. Aquí sólo se analizará el
primero por ser el más utilizado.
La depreciación en línea recta supone que los activos se usan más o menos con la misma
intensidad cada año, a lo largo de su vida útil, por lo tanto, la depreciación periódica debe ser
del mismo monto.
Para calcular la depreciación anual basta con dividir su valor histórico ajustado entre los años
de vida útil.
Valorhistótico − VS
Depreciación anual =
Añosdevidaútil
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Universidad de Córdoba
Activos productivos
Activos Administrativos
Activos ventas
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Universidad de Córdoba
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Universidad de Córdoba
❖ Mantenimiento 150.000
TOTAL 938.000
❖ Gastos de venta: son causados por las funciones y actividades efectivas tendientes a
colocar el producto a disposición de los consumidores mediante la distribución, publicidad,
promoción, trasporte, venta y postventa.
En los proyectos en que no se contemple el montaje de una dependencia de ventas ya sea por
las características del mismo o por que se ha encargado de esta función a un distribuidor
107
Universidad de Córdoba
Transporte 200.000
TOTAL 3.450.600
El punto de equilibrio se define como aquel punto o nivel de ventas en el cual los ingresos
totales son iguales a los costos totales y, por lo tanto, no se genera ni utilidad ni pérdida
contable en la operación. Es un mecanismo para determinar el punto en que las ventas
cubrirán exactamente los costos totales. El punto de equilibrio permite determinar el número
mínimo de unidades que deben ser vendidas o el valor mínimo de las ventas para operar sin
pérdidas.
✓ Permite analizar la relación de causalidad entre el costo, volumen y utilidad, con el fin de
tomar decisiones financieras.
✓ El punto de equilibrio ofrece información sobre el tamaño inicial y la tecnología del proyecto.
✓ Permite, sin que modifique la estrategia de penetración en el mercado del nuevo producto,
redefinir el precio del producto.
✓ Constituye un instrumento simple y excelente para analizar la reacción de un proyecto ante
situaciones cambiantes en el futuro.
108
Universidad de Córdoba
Antes de determinar el punto de equilibrio habría que definir los conceptos de costos fijos y
costos variables
Costos fijos: son aquellos que no varían con los cambios de producción o venta. Son costos y
gastos que se consideran necesarios para apoyar la estructura del negocio, así no se produzca
ni se venda en un período determinado.
Costos variables: son aquellos costos que guardan una relación directa con las unidades
producidas o vendidas. Son costos de actividad porque se acumulan como resultado de la
producción, actividad o trabajo realizado. No existirían si no fuera por la realización de una
actividad.
Costo de producción
Gastos de administración
109
Universidad de Córdoba
❖ Gastos de venta
❖ Método de la ecuación
❖ Método del margen de contribución
❖ Método gráfico
❖ Método de la ecuación
110
Universidad de Córdoba
Para alcanzar el punto de equilibrio la utilidad debe ser igual a cero, y si llamamos a X =
Número de kilos del producto a vender, entonces:
3.078X = 13.857.100
X = 5.283 Kilos
En consecuencia se tendrán que vender 4.502 kilos del producto que equivales a un ingreso de
$ 22.509.909 ($5.000 x 4.502 kilos), para que la empresa no reporte utilidades pero tampoco
pérdidas.
Punto de equilibrio = CF
( PVU − CVU )
❖ Método gráfico
Este método se basa en la ecuación de la línea recta Y =a + bx
Donde
111
Universidad de Córdoba
Y =a + bx
Y = 13.857.100 + 1.922X
Y = 13.857.100 + 1.922*0
Y= 13.857.100
25.000.000
20.000.000
Co sto s en peso (Y)
15.000.000
Ingreso s en peso
10.000.000
Lineal (Co sto s en peso (Y))
-
0 1000 2000 3000 4000 5000 6000
Una vez realizada la estructura de costos de inversión y reinversión para el año cero y los
otros años si fuere necesario, así como los costos operativos para el primer año, conviene
ahora proyectar dichos costos y gastos para los siguientes períodos que conformarán el
horizonte de evaluación del proyecto. A estás alturas ya debe tenerse definido cómo se va a
112
Universidad de Córdoba
Toca ahora, empezar a proyectar cada una de las inversiones, los ingresos y los costos
operativos de la forma más relista, para lo cual algunos conocimientos básicos de las
matemáticas financieras son fundamentales. Este aspecto merece la mayor atención puesto
que de ellos dependerán los ingresos y egresos, que al relacionarlos dan como resultado el
Flujo Neto de Efectivos de fondos sobre los cuales se calculan los indicadores más
importantes como son la TIR Tasa Interna de Retorno y el Valor Presente Neto VPN.
Las proyecciones en términos corrientes consideran el efecto de la inflación sobre los precios.
Es como si cada día las cosas valieran más, y esto es así en forma nominal, es decir, cada día
una misma cosa se comprará con una mayor cantidad de dinero, pero es posible que no esté
aumentando realmente el valor.
Al hacer las proyecciones en términos corrientes tanto los ingresos como los egresos se verán
afectados en forma geométrica creciente cada año de acuerdo a la tasa de inflación estimada.
En términos generales, las proyecciones abarcan tres aspectos con sus respectivas divisiones
y resúmenes, a saber: montos necesarios para la inversión, presupuesto y programa de
ingresos y presupuesto de costos operacionales.
113
Universidad de Córdoba
período de implementación como para distintos años de operación del proyectos. (Cuadros 1,
2, 3, 4 y 5)
(Términos constantes)
AÑOS
CONCEPTO 0 1 2 3 4 5
Activos fijos tangibles
1.200.000 2.500.000
Activos diferidos
Subtotal 720.000
114
Universidad de Córdoba
Hay dos clases de capital de trabajo, una permanente y otro temporal o transitorio. El primero
obedece a recursos necesarios para la marcha normal del negocio, el cual requiere unos
niveles mínimos de efectivo, carteras e inventarios. Estos volúmenes tienen carácter
permanente. Un buen ejemplo de esta clase de capital de trabajo se aprecia en las tiendas de
barrios donde en la medida que se vaya vendiendo la mercancía hay que ir reponiéndola, lo
que significa que mientras la tienda esté en marcha debe existir en los estantes un inventario
mínimo de mercancía. En caso del efectivo se requiere un nivel mínimo por razones
operacionales (pago de salarios, pago a proveedores, pago de servicios públicos) y por
razones especulativas para aprovechar las coyunturas que ofrece el mercado, por ejemplo,
acogerse a los descuentos por pronto pago que ofrecen los proveedores.
El capital de trabajo temporal se requiere a intervalos periódicos de tiempo para cubrir los
excesos de demandas de mercancías. Así, por ejemplo en la época de navidad se incrementa
la demanda de ciertos productos, como los juguetes calzado ropa, por lo tanto, se requiere que
la empresa aumente el volumen de inventario de estos productos. Igual ocurre en los pueblos
en las fiestas patronales donde los negocios se surten de manera especial con artículos de alta
demanda como ron y espermas.
Existen varios métodos para calcular el capital de trabajo pero el más práctico para proyectos
pequeños es el método del ciclo operativo, el cual se basa en el manejo de varios factores:
tiempo de operación del ciclo operativo, valor del inventario y las políticas de crédito que
determine la empresa. El capital de trabo, en este caso, se calcula con base en los costos
operacionales del proyecto. Cuadros (6, 7, 8, 10, 11 y 13). Note que no se incluyeron la
depreciación y la amortización (9 y 12), porque éstas no representan costos monetarios.
ICT= CO (COPD)
Por ejemplo, se requiere calcular el capital de trabajo para un vivero, con las siguientes
características:
Salarios 19.248.000
115
Universidad de Córdoba
Distribución 118.600
Transporte 200.000
No obstante que el capital de trabajo se vaya a proyectar en términos constante, el hecho que
esté representado en activos monetarios (caja, cuentas por cobrar) o en activos que
periódicamente se convierten en moneda (inventarios), su poder adquisitivo de ve reducido con
el pasar del tiempo, lo que precisa hacer unos ajustes para mantener su valor, mediante el
siguiente proceso.
F
P= Siendo i la tasa de inflación proyectada, que para el caso fue del 7%.
(1 + i)
4.161.140
P= = 3.888.916 Que representa el valor real disponible del capital de trabajo, expresado
(1 + 0.07)
en términos constantes.
Para alcanzar los $4.161.140 que requiere el proyecto harían falta $272.224 con el cual se
mantendría el poder adquisitivo del capital de trabajo, el cual proyectado presentaría la
siguiente estructura.
116
Universidad de Córdoba
(Términos constante)
AÑOS
CONCEPTO 0 1 2 3 4 5
(Términos corrientes)
AÑOS
CONCEPTO 0 1 2 3 4 5
Una vez calculadas las necesidades de capital de trabajo se puede establecer el programa de
inversiones para la totalidad del proyecto o para el período de evaluación, que por lo regular es
de 5 años. Observe que es un resumen de los cuadros anteriores. (Cuadros 15 y 16)
117
Universidad de Córdoba
(Términos constantes)
0 AÑOS
CONCEPTO 1 2 3 4 5
• Valor residual
Llamado también valor de salvamento o valor de rescate, es aquel precio que la empresa
estima tendrá el activo en cualquier momento de su vida útil o una vez terminada ella.
Del cuadro de depreciaciones (última columna) se toman los valores residuales de cada
actividad operacionales (producción, administración y venta), al cual se le agrega el capital de
trabajo.
El valor residual está relacionado con las inversiones, dado que representa una recuperación
potencial de ella una vez se liquide o termine la vida útil del proyecto, por tal razón aparecerá al
final del último período con valor positivo. Cuadro (9 y 16).
(Términos constante)
DETALLE AÑOS
1 2 3 4 5
• Terreno 1.500.000
Subtotal 4.932.500
118
Universidad de Córdoba
Este flujo se elabora a partir de los datos consolidados en los programas de inversión en
activos fijos, capital de trabajo y valor residual. En este caso no se incluye la financiación a
través del crédito, caso que serán tratado más adelante. Compromete los cuadros (18 y 19).
AÑOS
CONCEPTO 0 1 2 3 4 5
Recuerde que este aparte es de suma importancia porque representa los ingresos futuros del
proyecto y fuente de utilidades para los inversionistas.
119
Universidad de Córdoba
(Términos constantes)
Producto A Producto B
Ingresos
Subproducto
1 5 100.000 500.000
2 5 100.000 500.000
3 5 100.000 500.000
4 5 100.000 500.000
5 5 100.000 500.000
(Términos constante)
AÑOS
CONCEPTO 1 2 3 4 5
120
Universidad de Córdoba
Recuerde que los costos operacionales son los necesarios para la operación del proyecto y
están constituidos por los costos de producción, gastos administrativos y gastos de ventas.
Con base en los costos operacionales ya establecidos se deberá hacer las proyecciones para
los años de evaluación del proyecto.
(Términos constantes)
AÑOS
CONCEPTO 1 2 3 4 5
121
Universidad de Córdoba
1. Costos directos
• Mano de obra directa
• Materiales directos 8.208.000 8.208.000 8.208.000 8.208.000 8.208.000
2. Gastos generales de
producción
(Términos constante)
AÑOS
CONCEPTO 1 2 3 4 5
122
Universidad de Córdoba
(Términos constante)
AÑOS
CONCEPTO 1 2 3 4 5
Como se puede observar, en este aparte se resumen todos los gastos operativos proyectados
para los años de evaluación del proyecto. Tenga en cuenta que los gastos de depreciación no
aparecen incluidos en los operativos, aunque sin hacen parte de éstos, pero se tendrán en
cuenta para la elaboración del flujo de efectivos bajo el concepto gastos virtuales. Cuadros (23,
24 y 25).
AÑOS
CONCEPTO 1 2 3 4 5
123
Universidad de Córdoba
En un proyecto los ingresos están representados por el dinero recibido por concepto de las
ventas del producto o la prestación del servicio o por la liquidación de los activos que han
superado su vida útil dentro de la empresa, o también por los rendimientos financieros
producidos por la colocación de excesos de liquidez. El flujo de ingresos puede presentar una
estructura muy variada dependiendo de la clase de empresa de que se trate y de los
mecanismos de venta adoptados; en ocasiones los ingresos se presentan en forma continua
durante el día, lo que sucede en la mayoría
Lo mismo que en el caso de las inversiones y los costos, interesa conocer el momento en que
se percibe el ingreso y no el momento en que se efectúa la transacción. Finalmente, es
recomendable desde un principio si así lo amerita el ámbito del mercado, distinguir entre las
ventas que se hacen internamente y las que se colocan en el mercado internacional; esta
clasificación resulta bien importante en el momento de hacer la evaluación económica al
calcular el efecto del proyecto sobre la balanza de pagos.
124
Universidad de Córdoba
El flujo neto de caja (con recursos propios), es la resultante del FLUJO NETO DE
INVERSIONES y el FLUJO DE PRODUCCION.
El flujo neto de caja representa en una forma esquemática las salidas y entradas de dinero al
proyecto permitiendo, como ya la habíamos anotado, aplicar criterios de rentabilidad para
conocer la bondad del proyecto desde el punto de vista financiero.
PERIODO
2. COSTO TOTAL
4. IMPUESTOS (35%)
8. + DEPRECIACIONES
9. + AMORTIZACION DIFERIDOS
El permite apreciar un nuevo flujo de caja, en este caso considerando los recursos del crédito,
con las mismas acotaciones que hicimos anteriormente. La consolidación de los ¨ flujos de caja
¨ es la parte culminante de la formulación y la antesala de la evaluación del proyecto. La
125
Universidad de Córdoba
confiabilidad de las cifras recogidas en los flujos de caja depende en gran parte del rigor con
que se adelantaron los diferentes estudios (mercado, técnico, institucional, ambiental y
financiero) y determinan las recomendaciones que se desprenden de la aplicación de los
diferentes criterios de evaluación.
La asignación de los escasos recursos de la economía es uno de los retos más singulares que
se le presenta al político, al administrador de los bienes del Estado y de las empresas, y es la
esencia misma del quehacer permanente del analista de proyectos. No solamente para
optimizar el uso de los insumos y alcanzar metas de crecimiento, sino especialmente, para el
logro de objetivos de bienestar económico y social de las comunidades.
PRESENTACION
126
Universidad de Córdoba
Los otros interrogantes, claro está que las autoridades también dirán algo en torno a políticas
de tránsito y control del parque automotor. La organización de todas estas repuestas en forma
sistemática constituye lo que se denomina " estudio de preinversión".
Los sociólogos y economistas se han puesto de acuerdo en calificar como plausibles objetivos
tales como: la redistribución del ingreso, el mejoramiento del bienestar de la comunidad, la
127
Universidad de Córdoba
búsqueda del pleno empleo, la estabilidad en los precios, el equilibrio en el balance de las
cuentas exteriores, la eficiencia en el uso de los recursos, el equilibrio fiscal, etc.; sin embargo
alguna decisión de política económica puede favorecer el crecimiento pero puede generar
efectos desfavorables sobre la distribución del ingreso; otra medida de política económica
podría buscar el pleno empleo en detrimento del crecimiento; la búsqueda de eficiencia en el
uso de los recursos podría presentar mayores desequilibrios en la distribución del ingreso; una
decisión de política económica encaminado a ahorrar divisas podría presentar recesión en el
sector productivo; decisiones en torno a incrementos en las tasas de devaluación pueden
enfrentar a importadores y exportadores. Muy difícil entonces establecer una línea de acción
nítida a través de la cual se llegue a un logro pleno y simultáneo de varios fines. En la práctica
el procurar obtener varios fines al mismo tiempo requiere siempre una solución política de
compromiso y conciliación de intereses.
Por ejemplo, se han venido aplicando fórmulas para resolver el conflicto entre crecimiento y
distribución de los ingresos, que consiste en procurar la máxima eficiencia en la utilización de
los recursos disponibles y atender la política de redistribución de los ingresos, mediante
instrumentos fiscales que permiten transferencias de recursos entre sectores, estratos o
regiones; pero, a pesar de las buenas intenciones no siempre resultan afortunadas y en
muchas ocasiones claramente inconvenientes.
Es oportuno recordar que el sistema económico no se puede escindir de otros sistemas como
el político, el social o el institucional, por el contrario cualquier decisión que se genere en un
sistema determina en mayor o menor grado consecuencias en los otros. Dependiendo de los
objetivos y las metas que se persiguen podemos identificar cuatro formas distintas pero
complementarias de hacer dicha ponderación o "evaluación"; se habla entonces de la
"evaluación privada" o "evaluación financiera" cuando solamente el beneficio o lucro de
agentes particulares (personas o entidades públicas o privadas) orienta la asignación de
recursos hacia distintas aplicaciones; por otro lado se hace mención de la "evaluación
económica de proyectos" cuyo propósito es asignar en forma óptima los recursos e identificar
y medir los efectos del proyecto sobre las variables económicas de empleo, producción,
comercio exterior, ingreso, ahorro, inversión, etc.; en tanto que la "evaluación social de
proyectos" trata de identificar y dimensionar los efectos redistributivos del proyecto, y por otro
lado, el incluir la dimensión ambiental en los proyectos nos conduce a su “evaluación
ambiental”. Vale decir entonces, que la evaluación económica se orienta por un objetivo de
eficiencia en tanto que la evaluación social tiene propósitos de equidad.
Los principales interrogantes que la técnica de evaluación de proyectos permite contestar son
los relativos a la cuantificación y valuación de costos y beneficios; a la conveniencia y
128
Universidad de Córdoba
Los beneficios directos están dados por los bienes y servicios que el proyecto agrega a la
economía por lo que los individuos estarían dispuestos a pagar en el mercado donde los bienes
se ofrecen. Cabe anotar que no todos los proyectos aumentan la disponibilidad de bienes,
algunos sustituyen producción, en este caso los beneficios vienen dados por los recursos que
quedan liberados a propósito del proyecto; esto significa que la producción que no se lleva a
cabo libera recursos que pueden ser destinados a otros usos: el valor de estos recursos indican
los beneficios del proyecto. En cuanto a los costos directos no son otros diferentes al valor de
los insumos involucrados en la producción del bien o la prestación del servicio.
Los efectos positivos o negativos pueden hacerse sentir no solo a manera directa como lo
acabamos de anotar, si no, en manifestaciones en otros mercados y con efectos sobre otros
proyectos. El aumento en la disponibilidad de un bien puede hacer que el precio de ese bien
baje y consecuentemente se presente un incremento en el precio de los bienes sustitutos; una
baja en el precio del bien provocado por la mayor oferta del proyecto puede hacer disminuir el
precio de los bienes complementarios. En otros casos el proyecto puede producir secuelas que
afecten directamente el funcionamiento de otros proyectos, lo que se suele denominar
“externalidades” , que si favorece otro proyecto se les llama economías externas y si no, des
economías externas.
Las formas que toman esos efectos externos son muy variadas, pero se pueden ilustrar con
casos concretos: una edificación nueva produce sombra sobre la vecindad teniendo esta que
hacer gastos adicionales en iluminación; proyectos industriales que vierten sus desechos en los
ríos contaminan el agua disminuyendo la capacidad de pesca.
129
Universidad de Córdoba
En muchos proyectos aparecen costos y beneficios calificados como intangibles, para los
cuales su valoración y cuantificación en algunos casos se hace muy dispendiosa. Cabe aclarar
que algunas propuestas de tipo individual cuyo objetivo es generar utilidades para sus
propietarios, deben también ser valoradas y cotejadas a la luz de los efectos que este proyecto
tenga sobre la comunidad; es el caso de una planta de fundición de hierro, que si bien es cierto
genera algunas plazas de personal y contribuye al incremento del producto interno y de pronto
sustituye algunas importaciones o incrementa las exportaciones y, además, paga impuestos,
efectos estos claramente saludables para la economía, no obstante es igualmente importante
estudiar las consecuencias que sobre la salud de la comunidad próxima produce la polución, el
humo, el ruido, el polvo y la inseguridad.
Claramente se observa que para cualquier decisión que se tome en torno a asignar recursos
hacia una meta determinada es preciso, no para garantizar el éxito de la ejecución de la
propuesta sino para disminuir el riesgo de la misma, adelantar estudios que respalden
racionalmente dicha decisión, dependiendo obviamente de factores de tiempo, costo, magnitud
y oportunidad.
Sin embargo, en el mundo real se presentan importantes obstáculos que impiden el libre juego
de la oferta y la demanda, por ejemplo: las políticas proteccionistas exageradas, las
restricciones a las importaciones, los tipos de cambio artificiales, los controles oficiales a los
precios, las tasas de interés sobrevaluadas, la presión de los monopolios oficiales y privados
sobre la oferta y los precios, las condiciones establecidas por los monopsonios en el mercadeo
de los insumos, los salarios mínimos que exceden el costo real del trabajo debido al poder de
los sindicatos, las cargas impositivas injustas, la poca movilidad de los factores de producción,
la capacidad ociosa de los recursos, la injusta distribución de los ingresos, las deseconomías
internas, los subsidios que favorecen a determinados sectores, etc., por lo tanto los precios de
mercado no señalan adecuadamente el costo de oportunidad de los insumos, bienes o
servicios. Dado estas circunstancias, se precisa identificar unos valores diferentes a los del
mercado, que permitan medir en alguna forma los costos verdaderos de oportunidad de los
recursos, estos son los llamados "precios sombra" o “precios cuenta” o “precios
económicos”.
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10. BIBLIOGRAFÍA:
• Jany José Nicolás Investigación Integral de Mercados Mc Graw Hill Editores 2ª Edición
Bogotá 2001
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• SAPAG Chain, Nassir. "Criterios de Evaluación de Proyectos". Mc Graw Hill, Madrid, 1993
• SILVA Lira, Iván. "Algunos conceptos básicos acerca de la evaluación económica y social de
proyectos". Ilpes.
• SQUIRE Lyn, Van Der Tak, Hernan G. "Análisis Económico de Proyectos". Tecnos, Madrid
1980
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GLOSARIO
ARANCEL: Tasa o tarifa oficial que se cobra por derechos de aduana a los bienes de
importación o de exportación.
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EXPORTACIÓN: Salida con destino a otro país de mercancías que hayan tenido circulación
libre o restringida en territorio aduanero nacional.
FOB: (FRANCO A BORDO) Es el Sistema más utilizado en Colombia para compras y ventas.
GLOBALIZACIÓN:
Es el aumento de la expansión y profundización de las distintas relaciones sociales,
económicas y políticas, la creciente interdependencia de todas las sociedades entre sí,
promovida por el aumento de los flujos económicos, financieros y comunicacionales.
HOSTING: El proceso de creación de páginas Web consta de dos etapas básicas: el diseño y
la publicación; el hosting se refieren a ésta última etapa es decir el lugar físico en donde se
encuentra albergado la información que hace al site.
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REDES INTEGRADAS DE TRABAJO: Hace referencia a las redes de colaboración que establece
la compañía con sus proveedores y con sus clientes, a la red interna para la tercerización de
los negocios.
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