ARQUITECTO, SOLICITUD CAMBIO DE DESTINO, ALGARROBO,

JUAN LUIS MENARES

ARQUITECTO U.S.M.

JUAN.MENARES@UG.UCHILE.CL

MENARESJL@GMAIL.COM

WHATSAPP +56941055309

V REGIÓN Y METROPOLITANA:

QUINTAY, MIRASOL, TUNQUEN, EL QUISCO, PUNTA DE TRALCA, SAN ANTONIO, VALPARAISO, VIÑA DEL MAR, ZAPALLAR,
PUCHUNCAVÍ, PAPUDO, QUINTERO, CON CON, REÑACA, REGION METROPOLITANA Y VALLE CENTRAL.
 Ser v icio
d e I m p u est o s SOLICITUD DE MODIFICACION AL F 2118
I nt er no s
CATASTRO DE BIENES RAICES
w w w.sii.cl Disponible en Internet
(Instrucciones de llenado al reverso)

USO EXCLUSIVO SII NUMERO DE ROL DE AVALUO DEL BIEN RAIZ

NUMERO DE INGRESO 268-240

COMUNA

ALGARROBO
IDENTIFICACION DEL SOLICITANTE O REPRESENTANTE
RAZON SOCIAL O APELLIDO PATERNO APELLIDO MATERNO NOMBRES ROL UNICO TRIBUTARIO

FERNÁNDEZ RUIZ CARLOS GONZALO 6.444.874-9

DOMICILIO O DIRECCION POSTAL NUMERO DEPTO / LOCAL COMUNA

El Parrón San José, San José de Maquehua S/N N/A ALGARROBO

CODIGO POSTAL TELEFONO FAX CORREO ELECTRONICO

2710000 +56-9-96436904 N/A gonzalofernandez@coalfa.cl

IDENTIFICACION DEL PROPIETARIO Y DIRECCION DE LA PROPIEDAD OBJETO DE LA SOLICITUD
RAZON SOCIAL O APELLIDO PATERNO APELLIDO MATERNO NOMBRES ROL UNICO TRIBUTARIO

CASINOS COALFA LIMITADA 77.147.690-2

CALLE O NOMBRE DEL PREDIO NUMERO DEPTO / LOCAL

El Parrón San José, San José de Maquehua S/N N/A

CODIGO POSTAL TELEFONO FAX CORREO ELECTRONICO
2710000 +56-9-96436904 N/A gonzalofernandez@coalfa.cl

SOLICITUDES DE MODIFICACION DE CATASTRO LEGAL (Marque con una X lo solicitado y registre datos a actualizar)
NOMBRE Y/O RUT INSCRIP. EN EL REGISTRO DE PROPIEDAD FOJAS NUMERO AÑO
1 DE PROPIETARIO DEL CONSERVADOR DE BIENES RAICES
CALLE O NOMBRE DEL PREDIO NUMERO DP/LOC/BX/BD COMUNA
2 DIRECCION DE BIEN RAIZ

CALLE O NOMBRE DEL PREDIO NUMERO DPTO/LOCAL COMUNA

3 DOMICILIO POSTAL

SOLICITUDES DE CATASTRO FISICO (Marque con una X lo que solicita y adjunte los antecedentes solicitados)

10 MODIFICACION DE AVALUO DE TERRENO 17 MODIFICACION DE DESTINO DEL BIEN RAIZ X

11 MODIFICACION DE AVALUO DE CONSTRUCCION 18 DEMOLICIONES Y SINIESTROS EN BIEN RAIZ

12 TASACION DE OBRA NUEVA Y/O AMPLIACION 19 ELIMINACION DE BIEN RAIZ

13 EXENCION DE IMPUESTO TERRITORIAL 20 ANTECEDENTES PREVIOS (Ley de Copropiedad Inmobiliaria)

14 INCLUSION DE BIEN RAIZ 21 MODIFICACION DE VIGENCIA DE LA TASACION

15 DIVISION DE BIEN RAIZ 22 CAMBIO DE SERIE

16 FUSION DE BIENES RAICES 23 OTRAS (INDIQUELAS EN FUNDAMENTOS)

SOLICITUDES DE ASIGNACION DE NUMERO DE ROL DE AVALUO (*)

30 NUMERO DE ROL A TODOS LOS BIENES RAICES ORIGINADOS 31 NUMERO DE ROL A ALGUN(OS) BIEN(ES) RAIZ(ES)

(*) El suscrito (propietario o representante) declara bajo juramento que las unidades vendibles contenidas en el plano que acompaña al presente documento, se encuentran terminadas o
garantizadas y prontas a ser enajenadas o transferidas o saneadas y que además dicho plano corresponde fielmente al presentado o que se presentará ante la Dirección de Obras Municipa-
les o ante el S.A.G. para su aprobación final, o ante el Ministerio de Bienes Nacionales para su Saneamiento o Transferencia a título gratuito. El bien raíz se encuentra en trámite de:

SUBDIVISION LOTEO SIN CONSTRUCCION SANEAMIENTO DE TITULO (Ministerio Bienes Nacionales)

LEY DE COPROPIEDAD INMOBILIARIA LOTEO CON CONSTRUCCION OTROS

FUNDAMENTOS DE LA SOLICITUD Y/O DOCUMENTOS ADJUNTOS:

SE SOLICITA CAMBIO AL DESTINO HOTEL DE AQUELLAS ÁREAS APROBADAS A TAL EFECTO EN LAS LÁMINAS DE
ARQUITECTURA ADJUNTAS. EN ESPECÍFICO VÉASE LÁMINA 1 DE 9 CUADRO DE SUPERFICIES SECTOR "CASA HOTEL".

NOTA: Si falta espacio, agregar anexo.

DOCUMENTOS ADJUNTOS:

1.- Fotocopia de carnet propietario 4.- Planimetría básica del inmueble y Avalúo Fiscal
2.- Fotocopia escritura y mandato representante 5.- Informe del arquitecto y fotocopia patente profesional

3.- Declaración jurada de no alteración del inmueble ni6.-modificación

Certificado permiso y recepción (DOM online)

FECHA DE RECEPCION

FIRMA Y TIMBRE DE RECEPCION FIRMA SOLICITANTE O REPRESENTANTE LEGAL

 DECLARACION JURADA
-DE NO ALTERACION-

Yo CARLOS GONZALO FERNÁNDEZ RUIZ, ciudadano CHILENO, cédula de identidad nacional

RUT: 6.444.874-9, domiciliado en CAMINO INTERIOR CALLE “EL PARRÓN DE SAN JOSÉ” S/N,
LOTEO SAN JOSÉ DE MAQUEHUA, localidad de SAN JOSÉ comuna de ALGARROBO; declaro
bajo mi responsabilidad:

1.- Ser representante legal de la empresa CASINOS COALFA LIMITADA, de rol único tributario
77.147.690-2, según consta en escritura pública otorgada con fecha 13 de Mayo de 1998, ante la
Notario de Santiago doña LAURA ANDREA GALECIO PESSE

2.- Que CASINOS COALFA LIMITADA es propietario del inmueble y bien raíz ubicados en CAMINO
INTERIOR CALLE “EL PARRÓN DE SAN JOSÉ” S/N, LOTEO SAN JOSÉ DE MAQUEHUA,
localidad de SAN JOSÉ, rol de avalúo fiscal 268-240 de la comuna de ALGARROBO, que se
encuentra inscrito a Fojas 28V Número 45 del año 2000 del Registro de Propiedad del Conservador
de Bienes Raíces de CASABLANCA con fecha de inscripción 7 de Enero del año 2000.

3.- Que a la fecha sobre el inmueble de propiedad de CASINOS COALFA LIMITADA ingresado y
recibido en la dirección de obras de ALGARROBO, según consta en CERTIFICADO DE
REGULARIZACIÓN DE EDIFICACIONES EXISTENTES (Permiso y Recepción) Nº 027/2017 de
fecha 2 de Marzo de 2017, no se han realizado alteraciones, ampliaciones, ni modificaciones
adicionales a lo detallado en el expediente 107/2016 del 26 de Febrero del año 2016.

Se emite la declaración precedente, con la finalidad de integrar SOLICITUD DE CAMBIO DE

DESTINO, a presentar en el Servicio de Impuestos Internos.

CARLOS GONZALO FERNÁNDEZ RUIZ

PROPIETARIO
RUT: 6.444.874-9

Santiago, Febrero de 2020

 INFORME ARQUITECTO

Yo, JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ, de profesión arquitecto,

patrocinante de la solicitud de cambio de destino en CAMINO
INTERIOR CALLE “EL PARRÓN DE SAN JOSÉ” S/N, LOTEO SAN
JOSÉ DE MAQUEHUA, localidad de SAN JOSÉ comuna de
ALGARROBO, que cuenta con el CERTIFICADO DE
REGULARIZACIÓN DE EDIFICACIONES EXISTENTES (Permiso y
Recepción) Nº 027/2017 de fecha 2 de Marzo de 2017, declaro:

1.- Que esta obra NO PRESENTA AMPLIACIONES

MODIFICACIONES NI ALTERACIONES, en conformidad al Permiso
antes señalado, a sus Especificaciones Técnicas, a las normas de la Ley
General de Urbanismo y Construcciones, y a la Ordenanza General de
Urbanismo y Construcciones.

2.- Que los documentos que acompañan la presente solicitud responden

fielmente a la realidad construida y a los planos archivados bajo el
archivo de expediente 107/2016 del 26 de Febrero del año 2016, del
DEPARTAMENTO DE OBRAS de la Ilustre Municipalidad de
ALGARROBO.

JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ

ARQUITECTO I.C.A. 10.867

Viña del Mar, Enero de 2020

 PODER

Por la presente yo, CARLOS GONZALO FERNÁNDEZ RUIZ, ciudadano CHILENO, cédula de identidad
nacional RUT: 6.444.874-9, domiciliado en CAMINO INTERIOR CALLE “EL PARRÓN DE SAN JOSÉ” S/N,
LOTEO SAN JOSÉ DE MAQUEHUA, localidad de SAN JOSÉ, comuna de ALGARROBO; representante legal,
según consta en escritura pública otorgada con fecha 13 de Mayo de 1998, ante la Notario de Santiago doña
LAURA ANDREA GALECIO PESSE, de la empresa CASINOS COALFA LIMITADA, de rol único tributario
77.147.690-2; vengo en autorizar a, JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ, ciudadano CHILENO, cédula de
identidad nacional RUT: 15.069.551-1, domiciliado en JOSÉ MIGUEL CARRERA 1861 RECREO, comuna de
VIÑA DEL MAR, para que en mi nombre y representación, pueda realizar entrega del formulario 2118 y
expediente relacionado, ante el Servicio de Impuestos Internos, referentes a la propiedad, Rol 00268 – 00240,
ubicada en, CAMINO INTERIOR CALLE “EL PARRÓN DE SAN JOSÉ” S/N, LOTEO SAN JOSÉ DE
MAQUEHUA, localidad de SAN JOSÉ comuna de ALGARROBO.

CASINOS COALFA LIMITADA es propietario del inmueble y bien raíz ubicados en CAMINO INTERIOR
CALLE “EL PARRÓN DE SAN JOSÉ” S/N, LOTEO SAN JOSÉ DE MAQUEHUA, localidad de SAN JOSÉ,
comuna de ALGARROBO, que se encuentra inscrito a Fojas 28V Número 45 del año 2000 del Registro de
Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de CASABLANCA con fecha de inscripción 7 de Enero del año
2000. El inmueble de propiedad de CASINOS COALFA LIMITADA está ingresado y recibido en la dirección de
obras de ALGARROBO, según consta en CERTIFICADO DE REGULARIZACIÓN DE EDIFICACIONES
EXISTENTES (Permiso y Recepción) Nº 027/2017 de fecha 2 de Marzo de 2017, relativas al expediente
107/2016 del 26 de Febrero del año 2016.

Se faculta al mandatario a representarme ante las entidades competentes, para realizar SOLICITUD DE
CAMBIO DE DESTINO de la propiedad; el Servicio de Impuestos Internos, la Tesorería General de la
República, el Servicio Agrícola y Ganadero y/o la Ilustre Municipalidad de Algarrobo.

Al efecto confiere al mandatario todas las facultades necesarias para el eficaz y correcto desempeño de su
mandato, incluso las de firmar los documentos recibidos y resguardados que se le exijan y, en general, faculto
para que proceda a efectuar todos los trámites que sean procedentes con la finalidad señalada.

Autoriza la firma de CARLOS GONZALO FERNÁNDEZ RUIZ

RUT: 6.444.874-9, Santiago, Febrero de 2020
 G E S T I O N I N M O B I L I A R I A

JUAN VALENZUELA LANDAIDA E.I.R.L FONO : 56-35 2472558 CELULAR 9-8483753

 A

1.80
1.35 1.89 1.71 6.18
0.15 0.15
0.53 0.50 .33 0.50 1.24 1.10 0.46 1.71 0.83 1.02 0.83 1.79

0.30
G E S T I O N I N M O B I L I A R I A

JUAN VALENZUELA LANDAIDA E.I.R.L FONO : 56-35 2472558 CELULAR 9-8483753

0.20
1.05

1.61

2.01
0.27
0.6

1.35
6 4.92

6
0.20

0.6
0.42 1.60 0.50 2.20

.25 .20

4.15
0.27

1.1
8
0.6
6

1.27

2.14
0.4

0.07
6

0.62
B 16 17 18 19 20 21 22 23
B"

0.50
2.30
2.57

2.57
1.92
7
15 8 6
9
14

0.99
5
13
10 4 1
12
3

0.20
11
2

0.20
0.50

0.4
0

8
0.7
1.0
0.95

6
8.98

5
0.8
0.11
1.43
4.38

4.18
4.97

0.8

5
1.3

1.3
6
1.29

0
0.3

3.1
2

2.1
0.7

0.95

6
0

0
0.8

0.9
0.22

2
0.3
2
0.3
0.55

8
0.20

0.9
0.50

5
0.3
0
5

1.35
0.5

0.6
0.98
2.03

1.63

0.3
8.60

0
2.9
6
0.50 1.90 1.00 1.80 1.00 1.90 0.50

0.23

0.7
0.55
0.20 0.20

7
8.20 3.40

0.20

0.07
12

0.8
5
1.10
0.20 0.20 .8

0.5
3.40 6

8
0
1.0

1.00
0.70 1.00 1.90

2.73
3.60
1.62

1.62

0.8

1.8
2

0
1.0
2.02

0
0.20

0.20

2.8
0.62

4.29

9
2.32

0.20
1.0
7
0.50

2.8
0

7.25
1.00
1.92
1.49

5.90
3.90

3.50

3.50

3.90

0.30 0.30 0.25 0.20 0.90 1.0

0.90 0.70 0.90 1.70 0.65
0.20 0.20 0.20 0
4.10 1.20

0.20

1.20

0
1.6
0.55

3.00
0.50

0.7
7
0.60
1.51 12.51
0.80

0.20

3.6 0.60

2.00
1.30

1.00
1 1.40 0.30
0.20

0.20

1.00

1.60
0.80

1.65 0.30
1.00

0.70
0.55

1.55

1.2
0.20

0.20

0
1.00
3.40

3.00

3.40

0.45
1.50

0.8
0
A'

3.5

0.85
0

1.5
0.90

0.40
0.20

0.7
7

1.60
0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20
3.00 1.80 3.00 2.00 4.10 1.20 0.95 2.65 1.50

1.20 1.00 1.00 0.80 0.60 0.80 1.00 1.00 1.20 2.00 4.80 0.60 0.50 0.95 4.75 0.50
0 0.65
0.7 .30

2.8

0
3.20 2.20 3.20 2.00 5.90 0.95 4.75 0.65

.30 0.4
7
0.50

4.3

6.35
0 0.40
0.8

3
8.60 5.90 4.75
3.60
4

0.95
0.9 9 7.90
8 3.1
0.2 0.1 0.40
0 8 0.90
0.5

0.5

1.75
0.50
0

1.15

0.25
0.80
0.20
1.80
0.20
2.20
 5.33

1.02 0.96 1.80 0.80 0.75

0.20 0.20
4.93 1.05

G E S T I O N I N M O B I L I A R I A

JUAN VALENZUELA LANDAIDA E.I.R.L FONO : 56-35 2472558 CELULAR 9-8483753

0.20
1.15

0.49
3.15

0.95
1.35
6.05

3.75

4.15
4.78

2.71
3.70

0.50 0.20
16 17 18 19 20 21 22 23 0.20 0.20
1.72
7 1.92
15 8 6
4.75

1.49
7
0.9
0.30 0.30 0.30 0.30 9

0.86
1.18 1.18 1.18 14
0.60 5
0.20 0.20 13
4.35 10 4 1
0.80 12

0.20

0.13
11 3
2

0.20

0.20

0.50
0.30

0.30

0.35
1.90
1.18

1.18

0.65
0.20
0.30
0.7

3.51
0

0.72
3.31

0.2
4.10

5
1.18

0.8
0
2.5
4.65

0.2
8
1.15

2.9
5.24
5.65

0
5

3.1
0
0.5

0.30
8
0.3

0.16
6

0.2

0.3
0
0.83

2
1.00

1.3
0
0.59

0
0.2

2.8
0
0.6
0

1.35

5
0
0.75

0.5
1.1
2.05

0.4
1
6

0.3
0.2
0.2

0.21

0.21

0
0

0.5
3.20

0
0.2
0
3.45

0
5

1.3
0.5
0.7

1.6
1

0
2.9
1.5

7
9

1.0
0
3.36
8.60

0.2

0.6

7.1
0

1.6
0
1.9
2.7

1
0.9

7.45
2
2.50

4 0.2
1.9 8

0.5
3
3.90

0.7

0.2
8.87 3.65

0.8
3.78

6
0.2
0
1.51
13.70
8.04 0.80
1.00

2.50

3.2
0.10

1
3.6
1.05

1
0.70
2.85

1.15 0.20
9.90 5.36
1.00
0.20

0.2
17

0
0.4

.8
1
7 0
.2
0

0.4
1.35

7
3.20
3.60

0.50

0.50
2.60

3.1

0.20
0
3.5

0.40
0

0.2

1.60
0

2.50
7.75

1.0
2

.3
0
.3
1

0.20
4.1
.3
1.74

1.59

5.50
0

8
4
1.6

.3
1.62

4
.3
0.66

0
1.22
2.40

9.11
3.87

0.62
1.7

2.40
7

0.2
0

1.29
0.20
0.39

0.20
0.60
3.20 0.81 0.20
2.20
 G E S T I O N I N M O B I L I A R I A

JUAN VALENZUELA LANDAIDA E.I.R.L FONO : 56-35 2472558 CELULAR 9-8483753

 + 3.50

+ 3.14

+ 0.95
+ 0.72
TABLEROS
ELECTRICOS DESPENSA
+ 0.36 + 0.36 COMEDOR
DIARIO

COMEDOR COCINA
- 0.36
ACCESO

G E S T I O N I N M O B I L I A R I A

JUAN VALENZUELA LANDAIDA E.I.R.L FONO : 56-35 2472558 CELULAR 9-8483753

+ 0.36
+ 0.18

COMEDOR
- 0.36
PASILLO
- 0.72
ESTAR

SALA DE JUEGOS
 0.
20

0
0.2
0.28

7
1.80

1.7
0.29 1.

0.26
80
0.87
0.70 0.10
.20 0.2
0

44
90

3.
2.35

0.
2.35
13.0

1.80
3.00 4
6.3

R0
0

.90
0.20

4
0.40

7.1
0.85

0. 8
0.70

2
0.29

20
2.
3.
0.55 90
0.50

80
.50

0.
1.80

R1

20
0.20

0.
0.59

60
0.
2.58

2.43
0.

2.58
20

10
2.
0
1.6

20
0.80

0.
0.30
2.30

0
2
.15

0.
0.70

0.20

0.20
0.65
0.50 0.15
0.
55

79
0.60

2.
44
3.
1.95

1.95

58
2.

85
0.70

0.
20
.20
0.20

0.
5.00
.30 0.20

20

14
0.

7.
2
1.6
.30 0.20

5
0.8
1.97
.30 0.20

3.
85

10
2.45

3.
0.20

5
2.4
1.15

1.20

1.60

02
0.
0.20

0.20
.25
0.40
1.30
.30 0.20
0.70
.30 1.50

2.90
0.20
1.90
1.20

2.25
0.20
1.20
1.20
0.20
1.60
1.20
0.20

8.44
1.15

0.20
0.05

0.45
3.40
16.0 3.60
0
0.20

1.20
0
0.2

2.25
1.25

0.2
0
6
1.15 5.00 0.8

1.40

0.8
0.60
8

0
1.15 0.7

1.00
0.20

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0.20
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 G E S T I O N I N M O B I L I A R I A

JUAN VALENZUELA LANDAIDA E.I.R.L FONO : 56-35 2472558 CELULAR 9-8483753