Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
1. Oficio conductor
2. Listado de documentos
3. Solicitud de permiso MINVU
4. Fotocopia del certificado de informaciones previas vigente.
5. Fotocopia escritura
6. Reglamento interno arquitectura (Condominio Polo Maitencillo)
7. Formulario único de estadísticas de edificación.
8. Especificaciones técnicas (3 copias)
9. Certificado de factibilidad de dación de servicios de fuerza eléctrica
10. Certificado de factibilidad de dación de servicios de agua potable y alcantarillado
11. Certificado de avalúo
12. Patente profesional patrocinante
13. Memoria de cálculo estructural
14. Memoria proyecto de paisajismo
15. Planos de arquitectura (3 copias)
16. Planos proyecto de cierros (3 copias)
17. Planos proyecto paisajismo (3 copias)
Adjunta:
Expediente.-
SOLICITUD DE PERMISO DE EDIFICACIÓN
ANT: No considera
MAT: Ingreso de expediente
Mediante la presente, hacemos entrega a usted -y su equipo- de los documentos atingentes a SOLICITUD DE PERMISO
DE EDIFICACIÓN. Este correspondiente a obras de vivienda unifamiliar ubicada en CAMINO INTERIOR S/N,
CONDOMINIO POLO MAITENCILLO, LOTE 60 A, EL MÉDANO localidad de MAITENCILLO, de la comuna de
PUCHUNCAVÍ.
Tenemos a bien informar, respecto de los presentes documentos, que se adjunta, plano de paisajismo, memoria de
paisajismo, reglamento interno de arquitectura Condominio Polo Maitencillo, Proyecto de Cierros según reglamento,
Especificaciones Técnicas y fotocopia de la escritura de compraventa de la propiedad –documentos adicionales a los
estipulados en el itemizado estándar del formulario único MINVU-.
Adjunta:
Expediente.-
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CONDOMINIO POLO MAITENCILLO
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CAMINO INTERIOR SIN NOMBRE, CONDOMINIO POLO MAITENCILLO LOTE 60 A
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ES TESTIMONIO FIEL DEL ORIGINAL.
Documento emitido con Firma Electrónica
Avanzada.- Ley Nº19.799 - Auto acordado
de la Excma Corte Suprema de Chile.-
Verifique en www.notariasanmartin.cl y/o
www.cbrchile.cl con el Código de Barras
inserto en documento.
JUAN RICARDO ENRIQUE 20210413141523MSIR
SAN MARTIN URREJOLA
Santiago, 13-04-2021
Instituto Nacional de Estadísticas
Subdirección de Operaciones
Subdepartamento Estadísticas Sectoriales de Industrias
Unidad de Edficación
Paseo Bulnes 418, piso 4°
Teléfonos: 02-28924410 02-28924406
Santiago - Chile
CERTIFICADO DE INGRESO
FORMULARIO ÚNICO DE EDIFICACIÓN - WEB
Con fecha 16/05/2021 el Instituto Nacional de Estadísticas da por recepcionada la
Encuesta de edificación, Correspondiente al mes de mayo de 2021
Folio: 510502115-4
E-Mail: MENARESJL@GMAIL.COM
Materialidad E/3
Agradecemos su Colaboración
Comuna : PUCHUNCAVI
Número de Rol de Avalúo : 00600 − 00230
Dirección o Nombre del bien raíz : LOTE 66 LT. 60 A
Destino del bien raíz : SITIO ERIAZO
El avalúo que se explicita en este documento es el que corresponde a los antecedentes recopilados por el
Servicio en el presente proceso de reavalúo y que se considerará en el proceso de exhibición que se regula en el
articulo 6° de la Ley N° 17.235. Se recuerda que la oportunidad para deducir eventuales impugnaciones al avalúo
del predio es dentro del plazo que establece el artículo 149 del Código Tributario.
CERTIFICADO GRATUITO
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Image © 2021 Maxar Technologies 100 m
Viña del Mar, 31 de Mayo de 2021
N° 27361
Señor(a)(es)
JORGE EDUARDO HERMOSILLA JARPA
Condominio Polo Maitencillo, lote 60-A
PUCHUNCAVÍ
De mi consideración:
En relación con su solicitud del antecedente en la cual solicita Certificado de Factibilidad de
dación de Servicios para la propiedad ubicada en Condominio Polo Maitencillo, lote 60-A, comuna de PUCHUNCAVÍ,
en la cual se proyecta construir una vivienda, de acuerdo con los antecedentes presentados, informo a Ud. que el
sector donde se solicitan los servicios sanitarios se ubica fuera del área de concesión de Esval S.A, razón por la cual
no es posible otorgar la factibilidad solicitada.
c.c.:
-Archivo Departamento de Nuevos Clientes
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MEMORIA DE CÁLCULO
ESTRUCTURAL
VIVIENDA UNIFAMILIAR
COMUNA DE PUCHUNCAVÍ
REGIÓN DE VALPARAÍSO
ÍNDICE
1.- INTRODUCCIÓN 3
11.- CONCLUSIÓN 11
1.- INTRODUCCIÓN
Se ha solicitado realizar el cálculo estructural de vivienda ubicada en la zona centro sur de la comuna de
Puchuncaví. En específico dentro del Condominio Polo Maitencillo (sector El Rungue).
La cota de terreno y distancia al borde, le hacen parte de la meseta costera comunal. Sus suelos están
consolidados, no registrándose rellenos, zonas de deslizamiento o la presencia de un firme adecuado para
sello que supere los 60 cm de profundidad.
La obra se desarrolla en un volumen aislado de un piso. Descansa sobre radier propio de hormigón armado,
sobre el que se alzan paramentos de estructura tipo panel de madera.
La presente unidad se desarrolla en base a paneles de carpintería de madera, todos sin vinculación
exterior, al estar empotrados sobre radier de hormigón armado –que descansa sobre fundación corrida de
igual materialidad-.
Sus envigados superiores son en base a soleras compuestas, al igual que las “columnas” que se desarrollan
en los cruces de panel y pórticos de vano. Las soleras inferiores y portantes son dobles. Los
distanciamientos de portantes y anclajes son en base a las especificaciones de detalle.
La cubierta es en base a planchas de acero galvanizado. Esta descansa sobre reticulados de madera.
Arriostramientos y portantes según especificaciones en obra, indicaciones del calculista, planos de
arquitectura y criterios de catálogo –todos según norma vigente-.
Los niveles y armados de carpintería de madera, podrán experimentar variaciones discretas, a especificar
en obra según indicaciones del proyectista y equipo de construcción calificado.
NCh432 Of1971 Cálculo de la acción del viento sobre las construcciones. INN, Chile.
NCh1537 Of2009 Diseño estructural de edificios – Cargas permanentes y sobrecargas de Uso. INN, Chile.
NCh1928 Of1993 Albañilería Armada – Requisitos para el diseño y cálculo. INN, Chile.
NCh3171 Of2010 Diseño estructural – Disposiciones generales y combinaciones de carga. INN, Chile.
ACI 318-08 Building Code Requirements for Structural Concrete and Commentary.
AISC 2005 Specification for structural steel buildings. American Institute of Steel Construction.
Página 3
4.- ACCIONES CONSIDERADAS
4.1.- Gravitatorias
S.C.U Cargas muertas
Planta
(t/m²) (t/m²)
azotea 0.05 0.05
piso 1 0.20 0.20
Cimentación 0.20 0.20
4.2.- Viento
NCh432-2010
Diseño estructural. Cargas de viento
Anchos de banda
Ancho de banda Y Ancho de banda X
Plantas
(m) (m)
En todas las plantas 12.00 12.00
Cargas de viento
Viento X Viento Y
Planta
(t) (t)
azotea 3.521 3.521
piso 1 4.035 4.035
4.3.- Sismo
Método de cálculo: Análisis modal espectral (NCh433.Of1996 Mod.2009 (Dº nº61, de 2011), 6.3)
Página 4
Zona sísmica (NCh433.Of1996 Mod.2009, 4.1): 3
Clase de suelo (Dº nº61 de 2011, Artículo 6): B
Sistema estructural
R 0X : Factor de modificación de respuesta (X) (NCh433.Of1996 Mod.2009, 5.7) R 0X : 11.00
R 0Y : Factor de modificación de respuesta (Y) (NCh433.Of1996 Mod.2009, 5.7) R 0Y : 11.00
Parámetros de cálculo
Número de modos de vibración que intervienen en el análisis: Según norma
Fracción de sobrecarga de uso : 0.50
Fracción de sobrecarga de nieve : 0.50
Factor multiplicador del espectro : 1.00
Direcciones de análisis
Acción sísmica según X
Acción sísmica según Y
Página 5
5.- ESTADOS LÍMITE
E.L.U. de rotura. Hormigón ACI 318-99 (Chile)
E.L.U. de rotura. Hormigón en cimentaciones
Acero conformado/ madera PH 12% Acciones características
Tensiones sobre el terreno
Desplazamientos
∑γ
j ≥1
Gj Gkj + γPPk + ∑ γ QiQki
i≥1
- Situaciones sísmicas
∑γ
j ≥1
Gj Gkj + γPPk + γ AE A E + ∑ γ QiQki
i ≥1
- Donde:
G k Acción permanente
P k Acción de pretensado
Q k Acción variable
A E Acción sísmica
γ G Coeficiente parcial de seguridad de las acciones permanentes
γP Coeficiente parcial de seguridad de la acción de pretensado
γ Q,1 Coeficiente parcial de seguridad de la acción variable principal
γ Q,i Coeficiente parcial de seguridad de las acciones variables de acompañamiento
γ AE Coeficiente parcial de seguridad de la acción sísmica
Situación 1
Coeficientes parciales de seguridad (γ)
Favorable Desfavorable
Carga permanente (G) 0.900 1.400
Sobrecarga (Q) 0.000 1.700
Viento (Q)
Situación 2
Coeficientes parciales de seguridad (γ)
Favorable Desfavorable
Carga permanente (G) 1.050 1.050
Sobrecarga (Q) 0.000 1.275
Viento (Q) 1.275 1.275
Página 6
Situación 3
Coeficientes parciales de seguridad (γ)
Favorable Desfavorable
Carga permanente (G) 0.900 0.900
Sobrecarga (Q)
Viento (Q) 1.300 1.300
Situación 4
Coeficientes parciales de seguridad (γ)
Favorable Desfavorable
Carga permanente (G) 0.900 1.400
Sobrecarga (Q) 0.000 1.400
Viento (Q)
Sismo (E) -1.400 1.400
Sísmica
Coeficientes parciales de seguridad (γ)
Favorable Desfavorable
Carga permanente (G) 1.000 1.000
Sobrecarga (Q) 0.000 1.000
Viento (Q)
Sismo (E) -1.000 1.000
Desplazamientos
Página 7
Sísmica
Coeficientes parciales de seguridad (γ)
Favorable Desfavorable
Carga permanente (G) 1.000 1.000
Sobrecarga (Q) 0.000 1.000
Viento (Q)
Sismo (E) -1.000 1.000
6.2.- Combinaciones
Nombres de las hipótesis
PP Peso propio
CM Cargas muertas
Qa Sobrecarga de uso
V(+X exc.+) Viento +X exc.+
V(+X exc.-) Viento +X exc.-
V(-X exc.+) Viento -X exc.+
V(-X exc.-) Viento -X exc.-
V(+Y exc.+) Viento +Y exc.+
V(+Y exc.-) Viento +Y exc.-
V(-Y exc.+) Viento -Y exc.+
V(-Y exc.-) Viento -Y exc.-
SX Sismo X
SY Sismo Y
Comb. PP CM Qa V(+X exc.+) V(+X exc.-) V(-X exc.+) V(-X exc.-) V(+Y exc.+) V(+Y exc.-) V(-Y exc.+) V(-Y exc.-) SX SY
1 0.900 0.900
2 1.400 1.400
3 0.900 0.900 1.700
4 1.400 1.400 1.700
5 1.050 1.050 1.275
6 1.050 1.050 1.275 1.275
7 1.050 1.050 1.275
8 1.050 1.050 1.275 1.275
9 1.050 1.050 1.275
10 1.050 1.050 1.275 1.275
11 1.050 1.050 1.275
12 1.050 1.050 1.275 1.275
13 1.050 1.050 1.275
14 1.050 1.050 1.275 1.275
15 1.050 1.050 1.275
16 1.050 1.050 1.275 1.275
17 1.050 1.050 1.275
18 1.050 1.050 1.275 1.275
19 1.050 1.050 1.275
20 1.050 1.050 1.275 1.275
21 0.900 0.900 1.300
22 0.900 0.900 1.300
23 0.900 0.900 1.300
24 0.900 0.900 1.300
25 0.900 0.900 1.300
Página 8
Comb. PP CM Qa V(+X exc.+) V(+X exc.-) V(-X exc.+) V(-X exc.-) V(+Y exc.+) V(+Y exc.-) V(-Y exc.+) V(-Y exc.-) SX SY
26 0.900 0.900 1.300
27 0.900 0.900 1.300
28 0.900 0.900 1.300
29 0.900 0.900 -1.400
30 1.400 1.400 -1.400
31 0.900 0.900 1.400 -1.400
32 1.400 1.400 1.400 -1.400
33 0.900 0.900 1.400
34 1.400 1.400 1.400
35 0.900 0.900 1.400 1.400
36 1.400 1.400 1.400 1.400
37 0.900 0.900 -1.400
38 1.400 1.400 -1.400
39 0.900 0.900 1.400 -1.400
40 1.400 1.400 1.400 -1.400
41 0.900 0.900 1.400
42 1.400 1.400 1.400
43 0.900 0.900 1.400 1.400
44 1.400 1.400 1.400 1.400
Acero conformado
Tensiones sobre el terreno
Desplazamientos
Comb. PP CM Qa V(+X exc.+) V(+X exc.-) V(-X exc.+) V(-X exc.-) V(+Y exc.+) V(+Y exc.-) V(-Y exc.+) V(-Y exc.-) SX SY
1 1.000 1.000
2 1.000 1.000 1.000
3 1.000 1.000 1.000
4 1.000 1.000 1.000 1.000
5 1.000 1.000 1.000
6 1.000 1.000 1.000 1.000
7 1.000 1.000 1.000
8 1.000 1.000 1.000 1.000
9 1.000 1.000 1.000
10 1.000 1.000 1.000 1.000
11 1.000 1.000 1.000
12 1.000 1.000 1.000 1.000
13 1.000 1.000 1.000
14 1.000 1.000 1.000 1.000
15 1.000 1.000 1.000
16 1.000 1.000 1.000 1.000
17 1.000 1.000 1.000
18 1.000 1.000 1.000 1.000
19 1.000 1.000 -1.000
20 1.000 1.000 1.000 -1.000
21 1.000 1.000 1.000
22 1.000 1.000 1.000 1.000
23 1.000 1.000 -1.000
24 1.000 1.000 1.000 -1.000
25 1.000 1.000 1.000
26 1.000 1.000 1.000 1.000
Página 9
8.- DATOS GEOMÉTRICOS DE PILARES, PANTALLAS Y MUROS
8.1.- Pilares
GI: grupo inicial
GF: grupo final
Ang: ángulo del pilar en grados sexagesimales
Página 10
Referencia Coord(P.Fijo) GI- GF Vinculación exterior Ang. Punto fijo
C44 ( 12.19, 3.82) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C45 ( 12.19, 3.22) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C46 ( 4.65, 2.30) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C47 ( 10.17, 2.30) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C48 ( 4.65, 0.70) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C49 ( 0.00, 1.15) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C50 ( 0.00, 0.00) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C51 ( 4.65, 0.00) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C52 ( 5.45, 0.00) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C53 ( 7.05, -0.00) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C54 ( 8.07, 0.00) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C55 ( 9.67, 0.00) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C56 ( 10.17, -0.00) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C57 ( 12.19, -0.00) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C58 ( 12.19, 0.80) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
C59 ( 12.19, 1.40) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
Página 11
10.2.- Aceros por elemento y posición
10.2.1.- Aceros en barras
f yk
Elemento Acero γs
(kp/cm²)
Todos A-44-28H 2800 1.00
Para el análisis y diseño se utilizó el método estático que estipula la norma NCh 433 vigente, obteniendo
los resultados reflejados en los planos estructurales.
Se ha realizado el estudio dinámico y los análisis de desempeño mecánico en base a categorías de suelo y
factores definidos para la región y uso, además de informaciones previas extendidas por el mandante.
Página 12
ESPECIFICACIONES TECNICAS
Todos los trazados deberán ser ejecutados de acuerdo a los planos respectivos. En cualquier etapa de la
obra deben hacerse verificaciones que aseguren el correcto emplazamiento de los elementos de la misma.
2.1.2 Excavaciones y rellenos:
Se ejecutarán a mano; los fondos serán planos y horizontales, los cortes serán rectos, libres de terreno
suelto y de materia orgánica en descomposición. La dimensión exacta se definirá en terreno, de acuerdo
al cálculo estructural.
No se aceptarán rellenos por errores de cota de niveles. Los excesos de excavación deberán compactarse
debidamente en capas de 20 cm.
Todo relleno se hará en capas de 20 cm., se utilizará material proveniente de las excavaciones, libre de
materia orgánica, desechos o escombros.
El material proveniente de los suelos podrá ser mejorado con áridos (ripio y arena). El material de relleno
deberá ser humedecido hasta alcanzar la humedad óptima, para ser compactado.
Los rellenos que servirán de base a pavimentos, serán de ripio compactado en capas de espesor 10 cm.
2.1.3 Cimientos:
Los cimientos se ejecutarán con hormigón revuelto mecánicamente. La dimensión y dosificación será de
acuerdo al proyecto.
Previo al hormigonado de los cimientos se sellará la excavación con un emplantillado según detalles
planimétricos.
2.1.4 Sobrecimientos:
La dimensión del sobrecimiento, el tipo y cantidad de fierro será de acuerdo a detalles de proyecto. Se
utilizará hormigón H-25 y será vibrado mecánicamente.
Los moldajes en todos los elementos de hormigón, podrán ser de madera, metálicos o de otro material
suficientemente rígido, resistente y estanco; capaz de soportar el propio peso, sobrecargas y peso del
hormigón fresco.
2.1.6 Tabiquería:
Se ejecutarán formadas por estructuras en pino de 2”x3”, con revestimiento de terciado estructural de 18
mm. En fachadas adosadas y muro exterior de empotramiento para calefón serán revestidas
exteriormente por plancha de fibrocemento de 12 mm de espesor -libre de asbesto-. En fachadas no
adosadas será revestida por entablado de madera de pino MSD.
Como aislamiento térmico consulta la aplicación de poliestireno expandido de 50 mm. Previo a la postura
de revestimientos consulta la colocación de papel fieltro de 16 lb.
2.1.7 Hormigón armado:
Los hormigones serán vibrados mecánicamente, y se deberán proteger durante los primeros ocho días de
evaporación, cambios bruscos de temperatura, sol directo, etc. Los hormigones frescos se deberán
proteger con membrana de curado autorizada. En todo caso deberán mantenerse húmedos durante la
etapa de fraguado.
Los hormigones podrán ser fabricados en terreno con revoltura mecánica en lo posible y deberán cumplir
con los tipos y dosificaciones indicados en el proyecto.
Los hormigones deberán ser del tipo y dosificación indicados en los planos estructurales. El transporte del
hormigón dentro de la obra podrá realizarse mediante carretillas y sistemas manuales que den garantía de
eficiencia, seguridad y limpieza.
Con referencia al moldaje y descimbrado se deberá tener en cuenta la recomendación del calculista. Serán
de fierro ó placa terciada o de otro material suficientemente rígido, resistente y estanco, capaz de
soportar las cargas del propio peso, sobrecargas y peso del hormigón fresco.
Las canaletas que recogen las aguas lluvias de los techos se consultan en zinc con todos los accesorios
correspondientes al igual que las bajadas de aguas.
En los encuentros entre techumbres y muros se ejecutará protección con planchas de Zincalum de 40 cm.
de desarrollo.
Se consulta la instalación de sombreretes en Zincalum en todas las ventilaciones y extractor eólico. Las
bajadas de aguas lluvias serán en PVC de 110 mm.
Se podrá realizar descargas embebidas en shafts a definir en obra, según instrucciones del calculista.
2.2 Terminaciones:
2.2.1 Revestimiento interior:
En zonas húmedas se ejecutarán revestimientos cerámicos –sobre plancha de fibrocemento de 12mm-
que serán pegados con adhesivo Bekron o similar aplicado mediante una llana dentada y siguiendo
estrictamente las indicaciones del fabricante.- Se aplicará fragüe del mismo color que la cerámica.
Consulta la colocación de puertas tipo Placarol de terciado con batiente hacia el interior. En todas las
puertas se considera la colocación opcional de topes de goma.
2.2.4 Ventanas:
Consulta marcos de ventana en perfiles de aluminio, los que irán debidamente anclados a la estructura.
Las ventanas se ejecutarán igualmente en carpintería de aluminio según estándar vigente.
2.2.6 Vidrios:
Consulta vidrios monolíticos lisos y transparentes con espesor 4 mm según estándar vigente, fijados a los
marcos con junquillo y sellado con adhesivo transparente.
2.2.7 Guardapolvos:
Consulta guardapolvos de pino finger-joint de 3" x 3/4" los cuales se fijarán al muro mediante la colocación
de tarugo y punta de 2". Guardapolvo de cerámica consulta en cocina y baños, los que serán pegados con
mortero de pega para cerámica, según indicaciones del fabricante.
2.2.8 Pinturas:
Se consulta la aplicación de esmalte sintético en todas las hojas y marcos metálicos tanto de puertas como
de ventanas.- Se consulta la aplicación de óleo sintético en las áreas de cielo y muro en baños y cocina.
Los dados de hormigón en pilotes consultan protección de pintura de acuerdo a indicaciones del
proyectista. Los elementos de madera se pintarán con barniz transparente, antihongos e hidrorepelente.
3. INSTALACIONES:
3.1 Agua Potable:
3.1.1 Instalación de arranque domiciliario:
Las instalaciones de agua potable deberán estar conectadas a la red existente según proyecto de agua
potable y alcantarillado. Para ello el ejecutor de la especialidad, deberá realizar las gestiones
correspondientes ante el servicio de concesión de la red pública/particular respectiva.
En las cañerías de cobre las soldaduras se harán con soldadura que contenga al menos un 50% de
estaño.
El medidor general irá protegido por un nicho de las medidas reglamentarias y contará con dos válvulas de
bola del mismo diámetro, una antes y la otra después del medidor.
Se deberán ejecutar pruebas a las instalaciones para asegurar totalmente su absoluta impermeabilidad,
esto es, sometiéndola a pruebas de presión hidráulica, debiendo cumplirla exitosamente.
Dicha prueba podrá efectuarse por tramos de longitud no inferior a 20 m debiendo instalar siempre la
bomba en el extremo inferior al tramo y el manómetro en el extremo superior. En todo caso la instalación
deberá conectarse al empalme existente.
Las cámaras a ejecutar se realizarán en albañilería en sitio, ó prefabricadas de hormigón, según planos
aprobados por el servicio respectivo.
3.3. Artefactos:
3.3.1 Consulta la colocación de artefactos de fabricación nacional o importada que cumplan con las exigencias
establecidas y a plena conformidad del proyectista. Su distribución y emplazamiento se ajustarán a las
indicaciones de los planos de arquitectura y/o estructurales, se deberá comprobar su correcta fijación,
nivelación y estanqueidad.
Los accesorios de unión, soldaduras, abrazaderas y otros elementos que sea preciso utilizar deberán
garantizar el cumplimiento de las cualidades generales de la instalación domiciliaria.
- WC blanco con fittings y asiento plástico, modelo Verona o similar.
- Lavamanos blanco con pedestal aprobado por el proyectista.
Los accesorios de unión, soldaduras, abrazaderas y otros elementos que sea preciso utilizar, deberán
garantizar el cumplimiento de la ordenanza general de instalaciones domiciliarias.
Todas las uniones de cables se harán en las cajas de distribución, por ningún motivo pueden quedar
uniones dentro de los ductos. Para esto, se usará soldadura con cinta aisladora vinílica y de goma.
4. SEGURIDAD Y HABITABILIDAD
En relación a los vidrios utilizados se cumple con las exigencias en los siguientes parámetros.
Para orientar esta descripción se detallan los recursos propios del proyecto de paisajismo y se adjunta planimetría con simbología referencial para
comprender las dinámicas de desarrollo de las especies –y elementos- dentro del entorno propuesto.
Flora
A continuación se detalla la realidad de vegetación para efectos de categorizar sus normas de conservación asociadas y orientar las medidas de
cuidado futuro.
Litre
Condiciones de agua:
Secano, donde el período sin precipitaciones dura 3 - 5 meses. Las precipitaciones alcanzan 400 - 800 mm anuales, concentrándose en invierno.
Áreas con constantes precipitaciones. períodos secos cortos son posibles, pero no duran más de 1 mes.
Condiciones de luz:
Expuesto. Pleno sol sin ninguna protección. Partes planas o laderas de exposición norte.
Usos:
Planta de bajo valor ornamental, materia prima de uso industrial
Propagación
Esta especie tiene la siguiente resistencia al frío: Planta no resiste nieve, pero resiste heladas ocasionales no prolongadas hasta aprox. -5° C (las
heladas típicas de las mañanas). Equivalente a la Zona climática 9 de USDA. Algo fácil de cultivar
Boldo
Condiciones de agua:
Áreas con constantes precipitaciones. períodos secos cortos son posibles, pero no duran más de 1 mes.
Secano, donde el período sin precipitaciones dura 3 - 5 meses. Las precipitaciones alcanzan 400 - 800 mm anuales, concentrándose en invierno.
Condiciones de luz:
Expuesto. Pleno sol sin ninguna protección. Partes planas o laderas de exposición norte. Algo de sombra. Algo de protección contra el sol por
vegetación poco espesa, rocas, etc., que filtran aprox. 20 - 40 % de la luz. A la sombra. Laderas pronunciadas de exposición sur, quebradas hondas.
O bien protección por capa densa de vegetación, debajo de grandes árboles, con una filtración del 40 - 80%.
Usos
Planta de valor ornamental, medicinal y comestible.
Propagación
Esta especie tiene la siguiente resistencia al frío: Planta resiste temperaturas bajas (-8° C), puede tolerar una nevazón ocasional y cobertura por nieve
durante un par de semanas al año. Equivalente a la zona climática 8 de USDA. Muy difícil de cultivar. Germinación mediana, 30 % - 60 %.
Maitén
Condiciones de agua:
Áreas con constantes precipitaciones. períodos secos cortos son posibles, pero no duran más de 1 mes.
Áreas de secano, donde el período seco sin precipitaciones dura 6 - 10 meses. Las precipitaciones alcanzan 100 - 300 mm anuales, concentrándose
en invierno.
Condiciones de luz:
Expuesto. Pleno sol sin ninguna protección. Partes planas o laderas de exposición norte.
Usos
Planta de valor ornamental y utilidad medicinal
Propagación
Esta especie tiene la siguiente resistencia al frío: Planta no resiste nieve, pero resiste heladas ocasionales no prolongadas hasta aprox. -5° C (las
heladas típicas de las mañanas). Equivalente a la Zona climática 9 de USDA. En el caso de la especie es necesario realizar la micorrización, para lo
cual se realiza la inoculación del sustrato con el hongo (Boletuslogus ) una vez que la semilla haya germinado y la planta se encuentre en su estado
inicial. Las plantas podrán ser utilizadas en lugar de plantación cuando hayan alcanzado de 20 – 25 cm. de altura. La propagación mediante
estaquillas con hormonas enraizadoras han dado buenos resultados. Además existen experiencias de micro propagación mediante el cultivo in vitro.
Pittosporum
Condiciones de agua:
Xerófita o plantas resistente a la sequía. Responde a mantención intermitente en jardines de bajo consumo de agua -ambientes secos y cálidos-.
Condiciones de luz:
Puede disponerse tanto al sol como a la sombra, aunque debe ser protegido de las bajas temperaturas en zonas nivosas. Cuando es joven, en
invierno o heladas nocturnas, debe cubrirse con un plástico o cobertura de paja.
Usos:
Es un arbusto que puede llegar a alcanzar los 7 metros sin controlar su crecimiento (a través de podas). Admite dar formas, podarlo y recortarlo. Es
usado como seto o bien para cubrir una pared o muro preexistente. Mantiene geometría dada la rigidez general de se estructura.
Pavimentos
Se detalla elementos inertes y bióticos para el desarrollo de superficies de tráfico -del lote- en la propuesta de arquitectura de paisaje presentada en
planimetría atingente.
Césped de mar
Condiciones de agua:
Áreas de secano, donde el período seco sin precipitaciones dura 6 - 10 meses. Las precipitaciones alcanzan 800 - 1200 mm anuales, concentrándose
en invierno.
Condiciones de luz:
Expuesto. Pleno sol sin ninguna protección. Partes planas o laderas de exposición norte.
Usos:
En varios países se la cultiva para céspedes, tanto residenciales como comerciales, por ser muy tolerante al tráfico y al desgaste. Por ser una planta
que soporta terrenos arenosos y con alta salinidad se la está utilizando como forma de controlar la erosión y para restaurar sitios húmedos,
especialmente en áreas vecinas al mar. Se emplea la decocción de las partes subterráneas (rizoma y raíces) como diurético y para el tratamiento de
enfermedades venéreas y de los riñones.
Propagación:
Es de rápido crecimiento y florece de septiembre a enero. Se reproduce por rizomas y estacas. Hojas alargadas adelgazándose hacia la punta.
Inflorescencia con 2 ramos, generalmente horizontales, de 2,5 - 5 cm de longitud. Semillas blancas, planas, redondeadas y suaves (dentro de la flor o
lígula). Principalmente en áreas del litoral de la cordillera de la costa en general. Resiste nevada ocasional.
Tierra de Hojas
Usos:
Producto usado para enriquecer el sustrato en el que se debe desarrollar un cultivo.
Despliegue:
Sobre suelo escarpado alrededor de arbustos y árboles. Bajo siembras de césped y en macetas.
Fabricación
Está hecha a base de residuos forestales, corteza de pino de distinta granulometría. Desinfectada ante plagas de sustrato.
Componentes:
Materia orgánica al 30% con aporte de nitrógeno y minerales favorables al cultivo.
Gravilla
Usos:
Producto utilizado para la generación de explanadas de tráfico y parqueo vehicular.
Despliegue
Se extiende una primera capa de base (tamiz 1") de tamaño irregular sobre tela geotextil. Posteriormente tres capas adicionales de una pulgada de
espesor en base a piedras de 30 mm -chancadas o tamizadas-.
Esparcimiento con rastrillo de jardín de metal sobre la base del camino. Compactación final con rodillo mecánico.
Fabricación
Áridos chancados como base estabilizada o pavimentos vehiculares. Granulometría definida según tamices, obtenido mediante maquinas de cuarteo
mecánico o banco de material autorizado –lechos de ríos desecados-.
Componentes:
Su composición química es variada. Está constituida principalmente por piedras ricas en clastos de caliza, basalto, granito y dolomita; también cuarzo
y cuarcita.