Informe profesional competente en caso de pareo

UBICACIÓN : Av. Ignacio Collao 1579

COMUNA : Concepción.
ROL S.I.I. : 320-20
PROPIETARIO : Morelia Troncoso Campano.
ARQUITECTA : Tamara Buconić Quiero.

La propiedad se encuentra ubicada dentro del área urbana de la comuna de Concepción,

no está emplazada en área de riesgo o protección, tampoco en terreno declarado de
utilidad pública o bien nacional de uso público.

Generalidades:

El presente informe se elabora en base a una solicitud de Permiso de demolición

parcial de la propiedad ubicada en Av Collao 1579, rol n° 320-20 de la comuna de
Concepción. Esta propiedad cuenta con un permiso de regularización n° 139 del 18 de
mayo del 2020 por 123,05 m2 según plano municipal.

I. Identificación y Evaluación del Recinto

La propiedad está ubicada en un sitio de 1.200 metros cuadrados con forma

rectangular de 20 mts de ancho por 60 m de largo, la construcción se emplaza en el
centro del terreno, adosándose solo en su lado Nor Poniente en 4,95 mts de un
deslinde total del terreno de 60 metros largo como lo muestran los planos.
La materialidad de la obra corresponde principalmente a tabiquería de madera en
casi la totalidad de la casa, radier de hormigón y techumbre con cerchas de madera
revestidas en planchas de zinc acanaladas, ventanas de aluminio y puertas de madera.
De la construcción antes mencionada se demolerán 19,80 mts 2, correspondientes a 2
dormitorios, estos recintos están ubicados la parte de la construcción que se
encuentra adosada al deslinde del terreno. Destacar que la propiedad no se
encuentra pareada por lo que no corresponde el informe de un profesional
competente según OGUC.
 II. Conclusiones y Comentarios

La construcción se encuentra en buen estado estructural no apreciándose fallas por lo

que es factible realizar la demolición parcial de esta.

________________________
Tamara Buconić Quiero
Arquitecta