NOMBRE: ANDREA DEL PILAR ARISTIZABAL RODRIGUEZ

CC: 1.012.358.605
DOCENTE: JENNI PAOLA NIÑO
DERECHO CIVL BIENES

TALLER - EXAMEN 2 CORTE

a. Que es la prescripción adquisitiva de dominio.
RTA: es un modo de adquirir las cosas ajenas o de extinguir
las acciones o derechos ajenos, por haberse poseído las cosas, o no haberse
ejercido dichas acciones y derechos, durante cierto tiempo y concurriendo los
demás requisitos legales. Una acción o derecho se dice que prescribe cuando
se extingue por la Prescripción.
b. la prescripción debe ser alegada?
RTA: La prescripción ya sea adquisitiva no puede ser declarada de oficio, es
decir, que quien pretenda beneficiarse de la prescripción debe alegarla, ya sea
por vía de acción o de excepción, en la demanda como pretensión o en la
contestación de la demanda como excepción. “El que quiera aprovecharse de la
prescripción debe alegarla; el juez no puede declararla de oficio.”
c. ¿Se puede renunciar a la prescripción una vez cumplida?

RTA: El Artículo 1935 del Código Civil dispone: «Las personas con capacidad
para enajenar pueden renunciar la prescripción ganada; pero no el derecho de
prescribir para lo sucesivo. Entiéndase tácitamente renunciada la prescripción
cuando la renuncia resulta de actos que hacen suponer el abandono del derecho
adquirido”.

La renuncia es expresa cuando el poseedor mediante un acto explicito

manifiesta su renuncia.
 Es tacita cuando de determinadas actitudes del poseedor se deduce la
renuncia.

Se pueden renunciar los derechos conferidos por la ley, con tal que miren al
interés individual del renunciante y que no esté prohibida la renuncia; como la
renuncia es un acto de disposición de un derecho requiere de la capacidad para
su validez. No puede renunciar sino quien puede enajenar.

El representante legal de un incapaz no puede renunciar a la prescripción

adquisitiva sin que medie autorización judicial. La renuncia sólo perjudica a quien
la alega. El fiador podrá oponer al acreedor la prescripción renunciada por el
principal acreedor.

Se puede ejercer la acción oblicua o colateral de la prescripción, según la cual,

el acreedor de una persona que renuncia a la prescripción, puede hacer uso de
la acción de pertenencia siempre que el deudor no esté en condición de pagar
con otros bienes.

d. ¿Cuáles son los tiempos en la prescripción adquisitiva ordinaria y

extraordinaria? ¿Cuál es su diferencia?

RTA: Prescripción ordinaria: Es la que además de los requisitos generales se

acompaña de justo título y buena fe. La buena fe siempre es la conciencia de
haberse adquirido el dominio de la cosa por medios legítimos exentos de fraude
y de todo vicio, es la simple creencia de actuar con justicia y rectitud. El artículo
2528 del código civil establece “para ganar la prescripción ordinaria se necesita
posesión regular no permitida durante el tiempo que las leyes lo requieren” el
tiempo necesario a la prescripción ordinaria es de 3 años ara los muebles y 5
años para los bienes raíces.
Prescripción extraordinaria: Tiene por base la inexistencia de esos requisitos,
que se suplen por la exigencia de un plazo más largo de posesión. Es la que
carece de justo título o buena fe, su tiempo es de 20 años y la posesión exigida
es material sin interrupción.
e. ¿En qué consiste la prescripción agraria?
RTA: Se da a favor de quien creyendo de buena fe que se trata de tierras baldías,
posea durante 5 años continuos terrenos de propiedad privada no explotados
por el dueño en la época de la ocupación.
 Creencia por parte del poseedor de que el bien es un baldío.
 Posesión económica ininterrumpida, no puede presentar interrupción civil
o natural y debe sacar de la explotación un beneficio económico.
 Debe durar por lo menos 5 años.
El poseedor adquiere el derecho real desde el comienzo de la posesión y no
desde el día de la terminación.

Considera como titular del derecho real al poseedor desde la fecha de iniciación
de la posesión. Cumplida la inscripción de la sentencia declarativa de
pertenencia, en adelante no se admitirá demanda sobre
la propiedad o posesión del inmueble matriculado, se debe citar a los anteriores
poseedores cuando se adquiere la posesión gracias a las posesiones
agregadas.