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ART 1185
Los bienes inmuebles se prescriben:
I.- En diez años, cuando se poseen en concepto de propietario, con justo
título, con buena fe, pacífica, continua y públicamente;
II.- En diez años, cuando los inmuebles hayan sido objeto de una inscripción
de posesión;
III.- En veinte años, cuando se poseen de mala fe si la posesión es en
concepto de propietario, pacífica, continua y públicamente.
ART 1186
Los bienes muebles se prescriben en tres años cuando son poseídos con
buena fe, pacífica y continuamente. Faltando la buena fe, se prescribirán en
cinco años
ART 1187
Cuando la posesión se adquiera por medio de violencia, aunque ésta cese y
la posesión continúe pacíficamente, el plazo para la prescripción será de
veinte años para los inmuebles y de cinco para los muebles, contados
desde que cese la violencia.
ART 1188
La posesión adquirida por medio de un delito, se tendrá en cuenta para la
prescripción, a partir de la fecha en que haya quedado extinguida la pena o
prescrita la acción penal, considerándose la posesión como de mala fe.
ART 1189
El que hubiere poseído bienes inmuebles por el tiempo y con las
condiciones exigidas por este Código para adquirirlos por prescripción,
puede promover juicio contra el que aparezca como propietario de esos
bienes en el Registro Público, a fin de que se declare que la prescripción se
ha consumado y que ha adquirido, por ende, la propiedad.
ART 1190
La sentencia ejecutoria que declare procedente la acción de prescripción, se
inscribirá en el Registro Público y servirá de título de propiedad al poseedor.
ART 830
SOLO PUEDE SER OBJETO DE POSESION LAS COSAS Y DERECHOS
QUE SEAN SUCEPTIBLES DE APROPIACION
POSESION
Artículo 430.
USURFRUCTO
El usufructo es un derecho real de goce o disfrute de una cosa ajena. El
usufructuario es la figura regulada por la ley, que tiene derechos y obligaciones
como consecuencia de ese disfrute.
un usufructuario es una persona (o entidad jurídica) que tiene derecho a usar y
disfrutar de los frutos de la propiedad de otra persona.
l usufructuario se le conceden los derechos de uso, disfrute, realización de mejoras
de la propiedad. Así mismo, tendrá derecho al disfrute de los frutos naturales,
industriales y civiles de los bienes usufructuados o de la propiedad.
Servidumbres continuas
Son continuas aquellas cuyo uso es o puede ser incesante sin la intervención de ningún
hecho del hombre.
Servidumbres discontinuas
Son discontinuas, aquellas cuyo uso necesita de algún hecho actual del hombre.
Servidumbres aparentes
Son aparentes las que se anuncian por obras o signos exteriores, dispuestos para su uso y
aprovechamiento.
Servidumbres no aparentes
Son no aparentes las que no presentan signo exterior de su existencia.
Servidumbres legales
Servidumbre legal es la establecida por la ley, teniendo en cuenta la situación de los predios
y en vista de la utilidad pública y privada conjuntamente
Servidumbres voluntarias
El propietario de una finca o heredad puede establecer en ella cuantas servidumbres tenga
por conveniente, y en el modo y forma que mejor le parezca, siempre que no contravenga
las leyes, ni perjudique derechos de tercero.
ARTICULO 830. Sólo pueden ser objeto de posesión las cosas y derechos que sean
susceptibles de apropiación