Henry J. Leon P.

Abogado
Inpreabogado 117.926

Entre Nosotros, MARIELA ROSA GARRILLO HIGUERA, venezolana, mayor de edad,

soltera, titular de la Cédula de Identidad N°. V-14.844.585, quien a los efectos del
presente contrato se denominará EL PROMITENTE VENDEDOR por una parte y por la
otra el ciudadano JESUS ALBERTO PINEDA, venezolano, mayor de edad, casado,
titular de la Cédula de Identidad Nº. V- 16.883.306, domiciliado en la Ciudad y Municipio
Autónomo Maracaibo del Estado Zulia, quien para los efectos del presente contrato se
denominará EL PROMITENTE COMPRADOR; declaramos: hemos convenido en
celebrar como en efecto celebramos el presente Contrato de Opción a Compra Venta,
el cual se regirá por las cláusulas que a continuación se determinan: PRIMERA: EL
PROMITENTE VENDEDOR es accionista y Director Ejecutivo de la Sociedad Mercantil
“INVERSIONES LA VAQUERA, C.A”, situado en La Pomona, sector Los Estanques,
Centro Comercial El Pinar, Local No. 25, Parroquia Manuel Dagnino del Municipio
Autónomo Maracaibo Estado Zulia, según consta en documento Registrado por ante El
Registro Mercantil Cuarto del Estado Zulia, bajo el N°. 93, Tomo 65-A RM 4TO, del año
2016. La venta incluye ACTA COSNTITUTIVA INVERSIONES LA VAQUERA, C.A, el
bien mueble e inmueble, terreno ejido, pero se incluyen las bienhechurías registradas,
se incluyen los documentos de proveedores, en el acuerdo también se incluye dejar
todos los equipos, que a continuación se describen: 2 aires Split (uno de 18.000 BTU
fuera de servicio y uno de 24.000 BTU operativo), 1 Punto de Venta marca Rapidpago
numero de afiliado 0078773480, 1 Rebanadora marca Filizola disco de 300 mm, 1 cava
congelador Pepsi, 1 Refrigerador vertical de 1 sola puerta de vidrio en perfecto
funcionamiento, 1 nevera de 4 puertas de charcutería, perfecto estado, 1 nevera de 4
puertas de charcutería, dañada por cambio de unidad, 1 balanza digital de 40 Kg con
batería adicional, 1 tanque de agua de 900 litros, Modulo del cerco eléctrico, Lámpara
de emergencia en funcionamiento, 1 equipo computador (monitor, cpu, teclado y
mouse), 1 mesa de computadora, 3 protectores de voltaje 110 V y 1 protector de voltaje
de 220V, 1 filtro enfriador de agua (de botellón), por reparar, 3 Mostradores de vidrio.(2
de 2 mts y 1 de 1,20 mts), no se incluye en la venta el inventario de mercancía, posterior
a la firma se realizará el inventario y evaluación de costos para ofrecer en compra venta
SEGUNDA: El precio total y definitivo de la venta es de SEIS MIL QUINIENTOS
DOLARES AMERICANOS (6.500$), los cuales serán cancelados así: a) la cantidad de
MIL QUINIENTOS DOLARES AMERICANOS (1.500$), los cuales son entregados a EL
PROMITENTE VENDEDOR en efectivo a su entera satisfacción en este acto por
concepto de Arras; cantidad que será imputada al precio total de venta convenido por
las partes; b) la cantidad de CINCO MIL DOLARES AMERICANOS (5.000$), la cual
será imputada igualmente al precio definitivo de Venta y serán cancelados a EL
PROMITENTE VENDEDOR el día de la firma del documento de Venta Definitiva y
presentes ambos accionista como condición para la firma y traspaso de acciones, los
ciudadanos, FREDDY JOSE BRACHO URDANETA, venezolano, mayor de edad,
casado, titular de la cedula de identidad No. V-5.061.111, y MARIELA ROSA
GARRILLO HIGUERA, antes identificada, ambos domiciliados en la Ciudad y Municipio
autónomo Maracaibo del Estado Zulia. TERCERA: El término de la presente Opción a
Compra Venta es hasta el día 20 de septiembre de 2019, contados a partir de la fecha
cierta del presente documento. CUARTA: Será por cuenta de EL PROMITENTE
COMPRADOR los gastos de tramitación del documento definitivo de Venta y de la
presente Opción a Compra y serán por cuenta de EL PROMITENTE VENDEDOR todos
los gastos de solvencias e impuestos que para la fecha definitiva de la firma de acciones
existieran como deuda, en caso de tener algún monto pendiente en solvencias,
impuestos y mora (SENIAT, SEDEMAT, ETC), serán descontados por EL
PROMITENTE COMPRADOR del monto definitivo de compra venta. QUINTA:
CLÁUSULA PENAL: En caso de incumplimiento por no llegarse a efectuar la Compra-
Venta por culpa o por razones imputables a EL PROMITENTE COMPRADOR, EL
PROMITENTE VENDEDOR, podrá de pleno derecho, dejar sin efecto jurídico la
presente opción, reservándose el cien por ciento (100%) de la cantidad dada en Arras,
es decir, la cantidad de MIL QUINIENTOS DOLARES AMERICANOS (1.500$) como
indemnización por los daños y perjuicios ocasionados a EL PROMITENTE VENDEDOR.
En caso de no llegarse a efectuar la Compra-Venta por culpa o por razones imputables
a EL PROMITENTE VENDEDOR, bien sea las razones políticas, personales,
económicas, naturales o cualquiera que sea, éste deberá devolver a EL PROMITENTE
COMPRADOR el cien por ciento (100%) de la cantidad recibida por él hasta ese
momento, es decir, la cantidad de MIL DOLARES AMERICANOS (1.500$) como
indemnización por los daños y perjuicios ocasionados a EL PROMITENTE
COMPRADOR. En Maracaibo, a la fecha de su presentación.-