Señor Notario:

Sírvase Ud. Extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de DE

TRANSFERENCIA DE ACCIONES Y DERECHOS que celebran de una
parte don ALEJANDRO SURCO PACCOCONSA, identificado con
Documento Nacional de Identidad número 04960393 y doña FELICITAS
SUICO CONDORI, de nacionalidad peruana, identificada con Libreta Electoral
número 04960406, domiciliados en distrito de Madre de Dios, provincia de
Manu, departamento de Madre de Dios, a quienes se les denominará LOS
VENDEDORES; y de otra parte doña ANJHIORY DANIELA CHAVEZ
HUAMAN, de nacionalidad peruana, identificada con Documento Nacional de
Identidad número 40233755, domiciliada en Jr. Dos de Mayo S/N , Distrito de
Cochamarca, provincia de Ambo, departamento de Huánuco; a quien se le
denominará LA COMPRADORA.
El presente se celebra en los términos siguientes:
Primero.- LOS VENDEDORES, declaran ser propietarios del 2.59 % (DOS
PUNTO CINCUENTA Y NUEVE POR CIENTO) de los derechos y
acciones sobre el inmueble constituido por el LOTE N° 9-B de la Zona
Agropecuaria La Rinconada Ciudad de Dios, del distrito de San Juan de
Miraflores, provincia y departamento de Lima, el mismo que se encuentra
inscrito en la Ficha N° 340489 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima.
Segundo.- Por el presente instrumento LOS VENDEDORES transfieren a
favor de LA COMPRADORA, la totalidad de acciones y derechos que sobre
el inmueble antes descrito les corresponde, es decir el 2.59 % (DOS PUNTO
CINCUENTA Y NUEVE POR CIENTO)., transferencia que se efectúa con
todo lo que de hecho y por derecho le corresponde a dicho porcentaje, sin
reserva ni limitación alguna.
Se deja constancia que el referido porcentaje en área superficial equivale a
100.00 m2 (CIEN METROS CUADRADOS)
Tercero. El precio de la transferencia es de S/. 2,450.00 (DOS MIL
CUATROCIENTOS CINCUENTA Y 00/100 NUEVOS SOLES), que se
paga de la siguiente forma: S/. 1,600.00 (UN MIL SEISCIENTOS NUEVOS
SOLES) que LOS VENDEDORES declaran haber recibido; y el saldo de S/.
850.00 se pagará el dia 18 de junio del 2004, fecha en la que se suscribirá la
escritura pública que origine la presente minuta.
Cuarto.- Ambas partes contratantes declaran que entre el precio de venta
pactado y el porcentaje de derechos y acciones que se transfiere, existe la más
justa y perfecta equivalencia, que si hubiera alguna diferencia de mayor o menor
valor que al momento no perciben, se hacen de ella mutua gracia y recíproca
donación.
Quinto.- LOS VENDEDORES declaran que sobre el porcentaje de
derechos y acciones materia de la presente compra venta, no pesa ninguna
hipoteca, gravamen, embargo, ni medida judicial o extrajudicial que limite o
restrinja el derecho de libre disposición del bien adquirido por LA
COMPRADORA, comprometiéndose, no obstante esta declaración, al
saneamiento por evicción conforme a ley.
Sexto.- LOS VENDEDORES declaran que al momento de celebrarse este
contrato, no tiene ninguna obligación tributaria pendiente de pago respecto del
bien objeto de la prestación a su cargo. Sí, a pesar de lo declarado por LOS
VENDEDORES, existiera alguna obligación tributaria pendiente de pago,
ambas partes contratantes quedan obligadas solidariamente frente al Fisco por
tal adeudo, conforme lo dispone el Código Tributario. No obstante dicha
obligación solidaria que establece la ley, LOS VENDEDORES y LA
COMPRADORA acuerdan que, en las relaciones personales entre las partes,
LOS VENDEDORES asumirán o reembolsarán a LA COMPRADORA, si es el
caso, los tributos que correspondan al bien materia de la venta hasta antes de la
transferencia, mientras que LA COMPRADORA, por su parte, asumirán los
tributos que se generen con posterioridad a ella, en la proporción que les
corresponda.
Séptimo.- Interviene en el presente contrato doña NORMA HUAMAN
BORJA, identificada con Documento Nacional de Identidad N° 23016287, en
calidad de testigo a ruego de doña FELICITA SUICO CONDORI, quien es
iletrada.
Octavo.- Todos los gastos que demande para la legación de las firmas del
presente contrato corren por cuanta de ambas partes.
Agregue Ud. Seño Notario el principio y final de ley y cuide de pasar los partes
a los Registros Públicos de Lima para su debida inscripción .
Lima, 08 de febrero de 2003.

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ALEJANDRO SURCO PACCOCONSA FELICITAS SUICO CONDORI

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ANJHIORY DANIELA CHAVEZ HUAMAN
 CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS Y
ACCIONES

Conste por el presente la TRANSFERENCIA DE ACCIONES Y

DERECHOS que celebran de una parte doña ZOILA MURAYARI
TAKESHIMA DE VENTURA, de nacionalidad peruana, identificada con
Documento Nacional de Identidad número 09124271, domiciliada Sector El
Nazareno Manzana D Lote 22 Pamplona Alta, San Juan de Miraflores, a quien
se les denominará LA VENDEDORA; y de otra parte doña SOFIA
VENTURA MURAYARI, de nacionalidad peruana, identificada con
Documento Nacional de Identidad número 09580723, domiciliada en Sector
El Nazareno Manzana D Lote 22, Pamplona Alta, San Juan de Miraflores; a
quien se le denominará LA COMPRADORA.
El presente se celebra en los términos siguientes:
Primero.- LOS VENDEDORA, declara ser propietaria de 55%
(CINCUENTA Y CINCO POR CIENTO ) de los derechos y acciones sobre
el inmueble constituido por el LOTE N° 22 de la Manzana D , del Sector El
Nazareno, Pamplona Alta, del distrito de San Juan de Miraflores, provincia
y departamento de Lima
El dominio de LA VENDEDORA sobre el referido inmueble fue adquirido
conjuntamente con su cónyuge don MIGUEL VENTURA MEDINA, quien
falleció intestado, dejando como herederos a la vendedora y sus nueve hijos.
Por ello el porcentaje de derechos y acciones que le corresponden son el 50%
como gananciales y 5% como cuota hereditaria.
Segundo.- Por el presente instrumento LA VENDEDORA transfiere a favor de
LA COMPRADORA, el 21.69 % (VEINTIUNO PUNTO SESENTA Y
NUEVE por ciento) de los derechos y acciones del inmueble antes descrito,
transferencia que se realiza con todo lo que de hecho y por derecho le
corresponde a dicho porcentaje, sin reserva ni limitación alguna.
Se deja constancia que el referido porcentaje en área superficial equivale a
30.37 m2 (TREINTA PUNTO TREINTA Y SIETE METROS CUADRADOS)
y tendrá en el futuro, una vez sucesión intestada y la correspondiente
independización, los siguientes linderos y medidas perimétricas:
Por el frente con el Jr. Jordán, con 3.75.ml.
Por la derecha entrando con el Lote 21, con 8.10 ml.
Por la izquierda con el Lote 23, con 8.10 ml.
Por el fondo con el lote matriz, con 3.75 ml.
Tercero. El precio de la transferencia es de U.S. $ 2,000.00 (DOS MIL Y
00/100 DOLARES AMERICANOS), que se paga a la firma del presente
contrato, declarádose cancelado el precio pactado.
Cuarto.- Ambas partes contratantes declaran que entre el precio de venta
pactado y el porcentaje de derechos y acciones que se transfiere, existe la más
justa y perfecta equivalencia, que si hubiera alguna diferencia de mayor o menor
valor que al momento no perciben, se hacen de ella mutua gracia y recíproca
donación.
Quinto.- LA VENDEDORA declara que sobre el porcentaje de derechos y
acciones materia de la presente compra venta, no pesa ninguna hipoteca,
gravamen, embargo, ni medida judicial o extrajudicial que limite o restrinja el
derecho de libre disposición del bien adquirido por LA COMPRADORA,
comprometiéndose, no obstante esta declaración, al saneamiento por evicción
conforme a ley.
Sexto.- LA VENDEDORA declara que al momento de celebrarse este
contrato, no tiene ninguna obligación tributaria pendiente de pago respecto del
bien objeto de la prestación a su cargo. Sí, a pesar de lo declarado por LA
VENDEDORA, existiera alguna obligación tributaria pendiente de pago, ambas
partes contratantes quedan obligadas solidariamente frente al Fisco por tal
adeudo, conforme lo dispone el Código Tributario. No obstante dicha
obligación solidaria que establece la ley, LA VENDEDORA y LA
COMPRADORA acuerdan que, en las relaciones personales entre las partes, LA
VENDEDORA asumirán o reembolsarán a LA COMPRADORA, si es el caso,
los tributos que correspondan al bien materia de la venta hasta antes de la
transferencia, mientras que LA COMPRADORA, por su parte, asumirán los
tributos que se generen con posterioridad a ella, en la proporción que les
corresponda.
Séptimo.- Todos los gastos que demande para la legación de las firmas del
presente contrato corren por cuanta de ambas partes.
.
Lima, 24 de abril de 2006.

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ZOILA MURAYARI TAKESHIMA DE VENTURA SOFIA VENTURA MURAYARI

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ANJHIORY DANIELA CHAVEZ HUAMAN
 CONTRATO PRIVADO

Conste por el presente documento, el CONTRATO DE TRANSFERENCIA

DE POSESION DE LOTE que celebran de una parte don MAXIMO
LAVADO RODRIGUEZ, de nacionalidad peruana, identificado con L.E. N°
08402727 y doña JUANA CONDOR SANTOS, de nacionalidad peruana,
identificada con L.E. N° 08397165, domiciliados en Lote 17 de la Mz. T 7-A,
Villa San Luis, San Juan de Miraflores; y de otra parte don ROMAN JAIME
MAYTA ROMERO, de nacionalidad peruana, identificado con L.E. N°
20642679 y doña INOCENTA DORA CRISTOBAL MALLMA, de
nacionalidad peruana, identificada con D.N.I. N° 20715574, domiciliados en
Lote 17 de la Mz. T 7-A, Villa San Luis, San Juan de Miraflores.
El presente se celebra en los términos siguientes:
Primero.- Don MAXIMO LAVADO RODRIGUEZ y doña JUANA
CONDOR SANTOS, declaran ser posesionarios del inmueble constituido por el
Lote 17 de la Manzana T 7-A, del Asentamiento Humano Villa San Luis,
del distrito de San Juan de Miraflores, provincia y departamento de Lima, el
mismo que tiene un área de 140.00 m2 (CIENTO CUARENTA METROS
CUADRADOS), según consta de los recibos de luz y agua que hasta la fecha ha
venido pagando.
Segundo.- Por el presente instrumento los posesionarios transfieren a favor de
don ROMAN JAIME MAYTA ROMERO y doña INOCENTA DORA
CRISTOBAL MALLMA, el Lote de terreno descrito en la cláusula que
precede.
Tercero. El precio de la transferencia es de S/. 4,500.00 (CUATRO MIL
QUINIENTOS Y 00/100 NUEVOS SOLES) que se pagan al contado, a la
firma del presente documento, bastando las firmas de los otorgantes en señal de
aceptación y conformidad declarando cancelado el precio pactado.
Cuarto.- Los posesionarios declaran que sobre el lote cuya posesión transfiere,
no pesa carga, gravamen, medida judicial o extrajudicial que pudiera limitar su
derecho de libre disponibilidad, no obstante lo cual se obliga al saneamiento de
acuerdo a ley.
Quinto.- Los otorgantes declaran que la transferencia se realiza ad corpus, es
decir, con sus entradas, salidas, construcciones, aires, usos, costumbres, etc. y
todo cuanto de hecho o por derecho le pudiera corresponder al inmueble materia
de transferencia, sin reserva ni limitación de ninguna naturaleza.
Sexto.- Serán de cuenta de los posesionarios, los pagos correspondientes a los
servicios de luz, agua y arbitrios, así como cualquier otro que esté pendiente de
pago hasta la fecha del presente instrumento. En adelante dichas obligaciones
corresponderán a don ROMAN JAIME MAYTA ROMERO y INOCENTA
DORA CRISTOBAL MALLMA.
Séptimo.- Ambas partes cumplen con legalizar sus firmas notarialmente.
Lima, 30 de julio de 1999.

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 CONTRATO PRIVADO

Conste por el presente documento, el CONTRATO PRIVADO DE

TRANSFERENCIA DE POSESION que celebran de una parte don
DEMETRIO HUBER GUTIERREZ CASTRO, identificado con Documento
Nacional de Identidad número 08900023, doña ANA TRINIDAD
GUTIERREZ CASTRO, identificada con Documento Nacional de Identidad
número 08398398 y doña LOURDES GUTIERREZ CASTRO, identificada
con Documento Nacional de Identidad número 10026584, todos señalando
domicilio común para estos efectos en Av. Guillermo Billingurts N° 479, San
Juan de Miraflores; y de otra parte don MAURO GUTIERREZ SANTARIA,
identificado con Documento Nacional de Identidad número 28818184,
domiciliado en Asentamiento Humano El Amauta Mz. D Lote 9, Sector 9, Ate-
Vitarte, en los términos siguientes:
Primero.- Con fecha 28 de diciembre de 1995, doña MARIA CLEOFE
CASTRO VIUDA DE GUTIERREZ transfirió a favor de don MAURO
GUTIERREZ SANTARIA terreno de cereal ubicado en la Provincia de
Lucanas, Departamento de Ayacuchi, distrito de Chipao, Anexo de Huirapampa,
denominado INCA SONCO PUCARUMI, de un área de tres yugadas, con las
siguientes colindancias:
Por el este con propiedad de Héctor Gutiérrez y Maura Flores de Peña
Por el oeste con propiedad de Ruperto Gutiérrez
Por el Norte con propiedad de Nicandro Huamaní
Por el sur, con propiedad de Ruperto Gutiérrez.
Las firmas del referido contrato fueron legalizadas en la misma fecha de su
celebración por el Notario de Lima Dr. Juan Gustavo Landi Grillo.

Segundo.- Por el presente instrumento don DEMETRIO HUBER

GUTIERREZ CASTRO, doña ANA TRINIDAD GUTIERREZ CASTRO y
doña LOURDES GUTIERREZ CASTRO, en su calidad de herederos de la
antes mencionada vendedora doña María Cleofé Castro Viuda de Gutiérrez,
transfieren la posesión del inmueble descrito en la cláusula que precede, a favor
de don MAURO GUTIERREZ SANTARIA, transferencia que se efectúa con
todo lo que de hecho y por derecho le corresponde al referido inmueble, sin
reserva ni limitación alguna.
Tercero. De otro lado, don MAURO GUTIERREZ SANTARIA, entrega
voluntariamente a don DEMETRIO HUBER GUTIERREZ CASTRO, doña
ANA TRINIDAD GUTIERREZ CASTRO y doña LOURDES
GUTIERREZ CASTRO la suma de S/. 1,500.00 (UN MIL QUINIENTOS
Y 00/100 NUEVOS SOLES), suma que éstos declaran haber recibido en la
fecha de este contrato.
Cuarto.- Ambas partes contratantes, respecto de la venta que realizó doña
MARIA CLEOFE CASTRO VIUDA DE GUTIERREZ, declaran que entre el
precio de venta pactado y el materia de la presente transferencia, existió la más
justa y perfecta equivalencia, que si hubiera alguna diferencia de mayor o menor
valor que al momento no perciben, se hacen de ella mutua gracia y recíproca
donación; ratificándose don DEMETRIO HUBER GUTIERREZ CASTRO,
doña ANA TRINIDAD GUTIERREZ CASTRO y doña LOURDES
GUTIERREZ CASTRO en todos los extremos del contrato celebrado por su
madre con don MAURO GUTIERREZ SANTARIA, en su calida de
copropietarios del referido bien, no teniendo nada que reclamar al respecto.
Quinto.- DEMETRIO HUBER GUTIERREZ CASTRO, doña ANA
TRINIDAD GUTIERREZ CASTRO y doña LOURDES GUTIERREZ
CASTRO declaran que al momento de celebrarse este contrato, no tiene
ninguna obligación tributaria pendiente de pago respecto del bien objeto de la
prestación a su cargo. Sí, a pesar de lo declarado por DEMETRIO HUBER
GUTIERREZ CASTRO, doña ANA TRINIDAD GUTIERREZ CASTRO y
doña LOURDES GUTIERREZ CASTRO, existiera alguna obligación
tributaria pendiente de pago, ambas partes contratantes quedan obligadas
solidariamente frente al Fisco por tal adeudo, conforme lo dispone el Código
Tributario. No obstante dicha obligación solidaria que establece la ley,
DEMETRIO HUBER GUTIERREZ CASTRO, doña ANA TRINIDAD
GUTIERREZ CASTRO y doña LOURDES GUTIERREZ CASTRO y don
MAURO GUTIERREZ SANTARIA acuerdan que, en las relaciones
personales entre las partes, los primeros asumirán o reembolsarán al segundo de
los mencionados, si es el caso, los tributos que correspondan al bien materia de
la venta hasta antes de la transferencia, mientras que don MAURO
GUTIERREZ SANTARIA, por su parte, asumirá los tributos que se generen
con posterioridad a ella, en la proporción que les corresponda.
Sexto.- Todos los gastos que demande para la legación de las firmas del
presente contrato corren por cuanta de ambas partes.
Lima, 05 de junio de 2003.

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DEMETRIO HUBER GUTIERREZ CASTRO ANA TRINIDAD GUTIERREZ CASTRO

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LOURDES GUTIERREZ CASTRO MAURO GUTIERREZ SANTARIA