Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
Formato de Avaluo
Formato de Avaluo
I. ANTECEDENTES
SOLICITANTE DEL AVALUO: REGISTRO CNB: VALUADOR:
FECHA DEL AVALUO: INMUEBLE QUE SE VALUA: REGIMEN DE PROPIEDAD: PROPIETARIO DEL INMUEBLE: PROPOSITO O DESTINO DEL AVALUO: UBICACIN DEL INMUEBLE: NUMERO DE CUENTA PREDIAL:
POBLACION: CONTAMINACION AMBIENTAL: USO DEL SUELO: VIAS DE ACCESO E IMPORTANCIA DE LAS MISMAS: SERVICIOS PUBLICOS Y EQUIPAMIENTO URBANO:
III. TERRENO
TRAMOS DE CALLE, CALLES TRANSVERSALES LIMITROFES Y ORIENTACION: MEDIDAS Y COLINDANCIAS SEGN: CROQUIS
m2 segn
V. ELEMENTOS DE LA CONSTRUCCION
a) a) OBRA NEGRA O GRUESA: CIMIENTOS: ESTRUCTURA: MUROS: ENTREPISOS: TECHOS: AZOTEAS: BARDAS: b) b) REVESTIMIENTOS Y ACABADOS INTERIORES
c)
c)
CARPINTERIA
V. ELEMENTOS DE LA CONSTRUCCION
d) d) INSTALACIONES HIDRAULICAS Y SANITARIAS
e)
e)
INSTALACIONES ELECTRICAS
f)
f)
g) g)
VIDRIERIA
h) h)
CERRAJERIA
i)
i)
FACHADAS
j)
INVESTIGACION DE MERCADO:
FRACCION SUPERFICIE m2
COEF.
VALOR PARCIAL
TOTAL m2 _________________________ VALOR UNITARIO MEDIO DE: $ b) b) TIPO DE LAS CONSTRUCCIONES: AREA m2 VALOR UNITARIO DE REPOSICION NUEVO DEMERITO %
SUBTOTAL(a)
VALOR PARCIAL
(b) (c)
c) INSTALACIONES ESPECIALES, ELEMENTOS ACCESORIOS Y OBRAS COMPLEMENTARIAS: VALOR FISICO O DIRECTO (a) + (b) + (c) $ ________________________
(%)
CAPITALIZANDO LA RENTA ANUAL AL % TASA DE CAPITALIZACION APLICABLE AL CASO, RESULTA UN VALOR DE CAPITALIZACION DE: __________________________
IX. R E S U M E N
VALOR FISICO O DIRECTO: _________________________ $
XI. C O N C L U S I O N
VALOR COMERCIAL: $ ________________________ (CON LETRA)
PERITO INSTITUCION
VALUADOR
________________________________________ __________________________________ NOMBRE NOMBRE (DELEGADO FIDUCIARIO No.DE REGISTRO C.N.B. _________________ FUNCIONARIO AUTORIZADO)