DIRECCIN GENERAL DE CATASTRO

AVALO PERICIAL No. XXXX

mar-14 14 de marzo de 2014

LA PAZ, BAJA CALIFORNIA SUR A

Se practica con esta fecha el Avaluo Pericial correspondiente al inmueble indicado, en terminos de lo dispuesto en los articulos 1, 2, 3, 5, 7, 10, 20, 22, 24, 25, 26, 27 y 28 del Reglamento de Avaluos Periciales vigente y para los efectos que disponen los Articulos 25 al 31 y demas aplicables de la Ley de Hacienda ambos del Municipio XXXXXXXXX. Direccin del Inmbueble:
CON FRENTE A LA CALLE XXXXXX (ANTES CALLE XXXXX), IDENTIFICADO COMO FRACCIN "A", CATASTRALMENTE LOTE NMERO XX, DE LA MANZANA XXX, CLAVE CATASTRAL XXXXXXXX, DEL PLANO CATASTRAL DEL EL XXXXXXXXX, MUNICIPIO DE XXXXXXX.

CLAVE CATASTRAL (ACTUAL): CLAVE CATASTRAL (ANTERIOR):

XXXXXX XXXXXXX

Poblacin: XXXXXX I.- A N T E C E D E N T E S. MISMO DUEO XXXXXX No. de Registro: XXXX

Solicitantes: Perito Valuador: Propietario:

XXXXXX

DESCRIPCIN GENERAL DEL PREDIO

II.- C A R A C T E R I S T I C A S.
CLASIFICACION DE LA ZONA:

HABITACIONAL
20%

DENSIDAD DE POBLACION:

BAJA
DEL TIPO M.M.B.

DENSIDAD DE LA CONSTRUCCION:

TIPO DE CONSTRUCCION PREDOMINANTE: C.H. EN UNO Y DOS NIVELES

SERVICIOS PUBLICOS MUNICIPALES: ***

No
Agua

No
Luz

No
Drenaje

Si
Pavimento

Si
Banqueta

Si
Alumbrado Telfono

No
Cablevisin

No

PUEDE SE FACTIBLE EL SERVICIO DE AGUA, LUZ, TELFONO Y DRENAJE

III.- TERRENO Superficie Total: 457.863 m2.

USO DEL INMUEBLE: BALDIO

ANTECEDENTES DE PROPIEDAD, MEDIDAS Y COLINDANCIAS SEGN:

XXXXXXXXXXXXXXXXX

AL NORTE: XXXXXX AL SUR: XXXXXX AL ESTE: XXXXXX AL OESTE: XXXXXX

ELABORO:

REVISO:

Vo. Bo.

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IV.- LOCALIZACION

CROQUIS:

MACROLOCALIZACIN

MICROLOCALIZACIN
N

MICROLOCALIZACIN
N

ELABORO:

REVISO:

Vo. Bo.

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V.- AVALO FISICO

a) DEL TERRENO:

PARTES QUE INTEGRAN EL LOTE:

Superficie
457.863

Unidad

m2 m2 TOTAL: 457.863 m2 VALOR DEL TERRENO

b) DE LAS CONSTRUCCIONES:

Valor Unitario $250.00

Coef.

1.00

VALOR PARCIAL $114,465.75

$114,465.75

Tipo

Cantidad

Unidad

Valor Unitario

Coef. Edad y edo. conserv.

VALOR PARCIAL

VALOR DE LAS CONSTRUCCIONES

c) DE LAS INSTALACIONES ESPECIALES:

$0.00

Tipo de Instalacin:

lote

Valor Unitario por lote

Coef. Edad y edo. conserv.

VALOR PARCIAL

VALOR DE LAS INSTALACIONES:

$0.00

VI.- RESUMEN DEL AVALO VALOR DEL TERRENO: VALOR DE LAS CONSTRUCCIONES: VALOR DE LAS INSTALACIONES: VALOR ACTUAL: $114,465.75 $0.00 $0.00 $114,465.75

VALOR AL 14 de marzo de 2014 CIENTO CATORCE MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y CINCO PESOS 75/100 M.N.

NOMBRE Y FIRMA DEL PERITO VALUADOR

_____________________________________________

NOTA: LA VIGENCIA DEL PRESENTE DOCUMENTO VALUATORIO SERA DE 90 DIAS CONTADOS A PARTIR DE LA FECHA DE SU DE SU AUTORIZACIN

REVISO:

Vo. Bo.

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VII.- REPORTE FOTOGRFICO:

FOTOS DEL TERRENO VALUADO

ELABORO:

REVISO:

Vo. Bo.

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