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REPBLICA DE COLOMBIA

RAMA JUDICIAL
CONSEJO SUPERIOR DE LA JUDICATURA
FORMATO PARA LA RENDICIN DE DICTAMEN POR AVALUO DE BIENES
INMUEBLES Y MEJORAS (PARGRAFO DEL ARTCULO 37, ACUERDO 1518 DE 2002)

1.- IDENTIFICACIN DEL PROCESO


NOMBRES DEMANDANTES
NOMBRES DEMANDADOS

2.- IDENTIFICACIN DEL BIEN URBANO RURAL

RESIDENCIAL COMERCIAL R.P.H. Coeficiente%

VIVIENDA DE INTERS SOCIAL OTROS

UBICACIN
DIRECCIN

3.- TIPO DE INMUEBLE

APARTAMENTO CASA LOTE GARAJE FINCA

LOCAL COMERCIAL OTROS AREA TOTAL

4.- CARACTERSTICAS
TOPOGRAFIA FORMA
CLIMA POSIBILIDAD DE ADECUACIN

4.1.- CULTIVOS TIPO(S) VARIEDAD ANTIGUEDAD ESTADO FITOSANITARIO

4.2.- BOSQUES CULTIVOS COMERCIALES DE PROTECCIN

4.3.- AREA LINDEROS

5.- SERVICIOS

ACUEDUCTO ALCANTARILLADO LUZ

GAS NATURAL TELFONO PARABLICA / CABLE

USO DEL SUELO

FUENTES DE AGUA: NATURAL ARTIFICIAL PERMANENTE TRANSITORIA

VIAS DE ACCESO

TRANSPORTE PBLICO SUFICIENTE INSUFICIENTE

6.- DOCUMENTOS FECHA NOTARIA


REGISTRO CATASTRAL No. MATRCULA

7.- DESCRIPCIN GENERAL DE LA EDIFICACIN

ALCOBAS ESCALERAS No. PISOS MUROS

BAOS LOCALES AREA TERRENO ACABADOS

ESTUDIO ALCOBA SERVICIO AREA PRIVADA CIMIENTOS

SALA COMEDOR PISOS CUBIERTA

ESTAR PATIO FACHADA

8.- EXPECTATIVAS DE VALORIZACIN

9.- CROQUIS DEL INMUEBLE


IMPRESO POR LA OFICINA JUDICIAL DE BOGOT D.C. Forma FOJ-215 - JMCU-2006 Pgina 1

10.- FOTOGRAFA DEL INMUEBLE

PEGUE AQU LA FOTOGRAFA DEL INMUEBLE

11. AVALUO

11.1.- MTODO UTILIZADO

COMPARACIN DE OFERTAS O TRANSACCIONES RECIENTES DE BIENES SEMEJANTES

CAPITALIZACIN DE RENTAS O INGRESOS QUE PUEDAN OBTENER EL MISMO BIEN O INMUEBLE SEMEJANTE

COSTOS DE REPOSICIN

OTROS ESPECIFIQUE

11.2.- ACTIVIDADES REALIZADAS PARA LA ELABORACIN DEL AVALUO

REVISIN DOCUMENTAL

CARTOGRAFA

FOTOGRAFA

VERIFICACIN REGLAMENTACIN URBANSTICA

RECONOCIMIENTO DEL TERRENO

MEDICIN E INVENTARIOS DE BIENES

CONSTATACIN DE PLANOS

11.3.1.- TERRENO
INMUEBLE AREA MTS 2 COSTO UNITARIO COSTO TOTAL
APARTAMENTO
CASA
GARAJE
FINCA
LOCAL COMERCIAL
OTROS
SUB TOTAL
TOTAL

11.3.2.- CONSTRUCCIN
INMUEBLE AREA MTS 2 COSTO UNITARIO COSTO TOTAL
APARTAMENTO
CASA
GARAJE
FINCA
LOCAL COMERCIAL
OTROS
SUB TOTAL
TOTAL

12.- OBSERVACIONES

Elabor Profesin
Licencia No. Direccin

Fecha Firma

IMPRESO POR LA OFICINA JUDICIAL DE BOGOT D.C. Forma FOJ-215 - JMCU-2006 Pgina 2