CREDITO HIPOTECARIO

INTEGRANTES.
• Vania Alvarado Carrasco 100%
• Gustavo otoya atoche 100%
• Jairo Daniel Suclupe Villegas 100%
• Quiroz Reyes Jesús Vladimir 100%
• Santiago Becerra Moron 100%
• Silupu Silupu Silvana del Carmen 100%
Índice
1 DEFINICION Y CONCEPTO

2
FUNCIONAMIENTO Y UTILIDAD

3 PRESENCIA EN EL MERCADO PERUANO

DEFINICION Y
CONCEPTO
 ¿Qué es una hipoteca?
Una hipoteca es un contrato mediante el cual un
deudor deja como garantía un bien (generalmente un
inmueble) a quien le hace un préstamo (acreedor).

¿Qué es un crédito?
Un crédito es una operación financiera mediante la cual una
parte (acreedor) entrega a otra (deudor) una cantidad de dinero
que este último se compromete a devolver en un determinado
plazo, adicionando una suma por los intereses generados durante
el período.
 ¿Qué es un crédito hipotecario?

El crédito hipotecado es un tipo de préstamo otorgado por una

entidad financiera, como un banco, a un individuo o a una
empresa, con el fin de adquirir una propiedad inmobiliaria,
como una casa, un apartamento o un terreno.
 ¿CUÁLES SON SUS
CARACTERÍSTICAS DEL CREDITO
HIPOTECARIO?

• Generalmente los bancos ofrecen dos tipos de

tasas de interés:

• La Tasa de Interés Fija:

• Tasa de Interés Mixta:

¿QUE BANCO OFRECE EL MEJOR CREDITO
HIPOTECARIO EN PERU 2023?

El Banco BBVA es la entidad que ofrece la menor tasa de interés

para un crédito hipotecario en el Perú con 9.02%. Tras este, le
sigue el Banco Scotiabank con 9.29%. Por su parte, el Banco GNB
ofrece a los clientes una tasa de 9.33%.
 Funcionamiento y utilidad
¿Cómo funciona un crédito
hipotecario? Cuando obtienes una hipoteca, la entidad financiera te
concede una cantidad de dinero determinada para
comprar un inmueble. Por tanto, te comprometes a
devolver el préstamo en un plazo determinado de tiempo.
Los derechos del prestamista sobre la vivienda continúan
hasta que la hipoteca está totalmente pagada.
 ¿Para qué se puede usar un crédito
hipotecario?
El crédito hipotecario es una herramienta muy
versátil que se puede utilizar para apoyar el
financiamiento de muchos “destinos” como:

1. Adquisición:
2. Construcción:
3. Preventa: 4. Remodelación:
5. Sustitución:
6. Terreno:
7. Liquidez:
 Ventajas De Adquirir Un Crédito Hipotecario

• Mejora tu calificación crediticia

• La adquisición de una vivienda es asequible
• Las tasas de interés son interesantes
• Cubre todos los bienes inmuebles
• Es una forma obligatoria de ahorro
• Es un proceso sencillo
• Puedes habitar la vivienda
• El pago de la propiedad es mensual
 ¿Qué considerar antes de solicitar
un crédito hipotecario?

La especialista recomendó esperar seis meses y

evaluar cómo el escenario internacional afecta
los créditos. Si la atención se centra solo en las
tasas frente al alza, no sería el mejor momento
para optar por un crédito hipotecario.
Presencia del crédito hipotecario en el mercado
peruano

El presente estudio tiene como finalidad

documentar la evolución del mercado de
crédito hipotecario en Perú, como
también analizar y comprender los
factores económicos – financieros.
¡Gracias!