INFORME

CRONOGRAMA DE PAGO

LOGRO 2: SEMANA 8

CURSO: MATEMATICA FINANCIERA

SEMESTRE: ll

ALUMNO: CAHUAZA MORI RICHARD S.

AULA: 485
DOCENTE: DURAND MENDOZA ANGEL GABRIEL
 INTRODUCCION:

Este trabajo está elaborado para dar a conocer

sobre un producto que tenga cronograma de pago,

así mismo explicar la importancia de dicho tema

mediante este informe ya que les será de gran ayuda

y les servirá a entender sobre este tema de manera

más clara.
 IMPORTANCIA DE UN CRONOGRAMA DE PAGO

Porque Permite avisar cuáles son las cantidades que nos adeudan
las empresas o particulares. Algo clave para una mejor gestión
económica de una empresa. Podemos hacer previsiones sobre
ingresos en nuestra empresa y estar más atento a la llegada de
dichas cantidades.
¿QUE ES UN CREDITO HIPOTECARIO Y CUALES SON
LOS REQUISITOS PARA ACCEDER A UNO?
Tiene pensado adquirir un inmueble, pero no sabe cómo financiarlo. Sepa
cómo obtener dinero para realizar dicha compra de forma rápida y segura

-Ha llegado el momento y después de pensarlo varias veces se decidió por

adquirir un inmueble. Para ello, necesita revisar sus cuentas y ahorros con el
fin de determinar con cuánto dinero dispone.
Tras comprobar que tiene un monto suficiente para pagar una parte, aún le
falta bastante para cancelar la adquisición que desea realizar. ¿Qué hacer en
este caso? No se preocupe, la mejor opción será elegir un crédito
hipotecario.

 ¿QUÉ ES?
 Es aquel que concede una entidad financiera para la adquisición de
una vivienda, departamento o terreno. De esta manera, el banco se
queda con el derecho de forzar la venta para liquidar la deuda.
 En este tipo de crédito, la persona que lo solicita dispone de una
cantidad de dinero y se compromete a devolverla de forma
periódica junto con los intereses que hayan resultado. Éstos pueden
ser a mediano o largo plazo y normalmente se respaldan con la
garantía de una vivienda. Todos los términos quedan plasmados en un
contrato.
 Sin embargo, al momento de solicitar el dinero, varios
confunden préstamo hipotecario con crédito hipotecario y no saben
por cuál optar. De ahí la necesidad de hacer una explicación breve de
lo que es cada uno.
  ¿EN QUÉ SE DIFERENCIAN?
 Préstamo hipotecario. Es cerrado y debido a que tiene condiciones
determinadas en el contrato, en caso de querer realizar alguna
modificación como ampliar el plazo de duración e importe a
financiar, una vez formalizado el préstamo deberá hacerse una
novación; es decir, sustituirlo por otro, de modo que el primero
quede anulado.
 Crédito hipotecario. Es cuando la entidad financiera concede una
cantidad de dinero determinada y el titular decide disponer del total
o sólo de una parte. De esta forma, cada vez que necesite un monto
que quede pendiente, puede usarlo, siempre que éste no supere el
límite del crédito que le fue concedido.

 TIPOS DE CRÉDITO HIPOTECARIO

1. Crédito hipotecario tradicional. Son créditos personales con la finalidad
de adquirir terrenos o bienes inmuebles, que luego pasan a funcionar como
garantía de pago, mediante el establecimiento de una hipoteca.
2. Crédito hipotecario compartido. Es un crédito colectivo, donde un grupo
de personas comparte la deuda. Por ello, al momento de la evaluación
crediticia, los ingresos de los solicitantes se suman.
3. Crédito hipotecario para construcción. Es otorgado para la ampliación,
remodelación, y/o construcción de una vivienda unifamiliar.
REQUISITOS PARA OBTENER UN CRÉDITO
HIPOTECARIO
Ser mayor de edad, pero menor de 69 años.
Presentar documentos para el tratamiento de la garantía o
comprobantes de recibo de pago de impuestos y servicios.
Entregar documentación que sustente el tipo y nivel de ingresos
para que pueda cancelar la deuda que va adquirir.
Tener un buen historial crediticio. Si pagó créditos anteriores, así
como tarjetas de crédito, la persona que solicite un crédito de
este tipo debe tener una buena puntuación.

CRONOGRAMA DE PAGO DE PRESTAMO HIPOTECARIO