UNIVERSIDAD NACIONAL JOSE FAUSTINO SANCHEZ

CARRIÓN

CURSO: Matemática Financiera

DOCENTE: ENRIQUE UBALDO DIAZ VEGA

TEMA: - TASA INTERNA DE RETORNO - VALOR ACTUAL

NETO

INTEGRANTES:
- EZPINOZA APARICIO ALEXANDER
- GAMBINI JARAMILLO MEDALY
- SOLORZANO AQUISE SONIA
- TARAZONA SOLIS NIKKO
- TRINIDAD BERNAL JOE
 TASA INTERNA DE RETORNO

La Tasa Interna de Retorno o TIR nos permite saber si es viable

invertir en un determinado negocio, considerando otras opciones
de inversión de menor riesgo.

 La TIR es un porcentaje que mide la viabilidad de un proyecto o

empresa, determinando la rentabilidad de los cobros y pagos
actualizados generados por una inversión.
 FÓRMULA DE LA TASA INTERNA DE
RETORNO
La TIR es la tasa de descuento con la que el valor actual neto (VAN) se iguala a
cero o, dicho de otra manera, la tasa que iguala la suma del valor actual de los
gastos con la suma del valor actual de los ingresos previstos.
 ¿PARA QUÉ SIRVE LA TASA INTERNA DE
RETORNO?
 Rentabilidad de una inversión

 Maximizar el valor presente neto

 Renta fija

 Gestión del capital

 Capital privado
 Ejemplo de Tasa Interna de Retorno (TIR)
Para realizar un proyecto, una empresa tiene que realizar una inversión inicial de 10.000€, de la
que espera obtener dos flujos de caja, uno de 4.000€ el primer año y otro de 9.000€ el segundo
año.

Para calcular la tasa interna de retorno utilizamos la fórmula de la tasa interna de retorno, para lo
cual igualamos el VAN a cero:

La TIR es la incógnita que hay que calcular y resolver. Por lo tanto, la tasa interna de retorno
es igual a 0,17, por lo que la rentabilidad de la inversión será del 17%.
 VALOR ACTUAL NETO

Este método es utilizado para la valuación de

una inversión; el VAN nos ayudara a determinar
si la inversión es viable y comparar con otra
inversión para ver cuál es mejor en términos
absolutos.
- Cuando el VAN es mayor a cero, el valor actual de los cobros y pagos futuros de una inversión
a la tasa elegida, generara una rentabilidad es decir nuestra inversión es viable.
 
- En el caso de que el VAN sea igual a cero, el proyecto  no generara rentabilidad, ni tampoco
perdida, no serviría de mucho realizarla ya que no habrá un beneficio.
 
- Si el VAN resultara menor a cero, la inversión obtendría perdidas, por lo que no sería viable
realizarla
 FÓRMULA DE VALOR ACTUAL NETO

Para calcular el valor actual neto (VAN) hay que visualizar todos los flujos de caja hasta el
momento actual y descontarles el tipo de interés determinado. De esta forma, cada entrada
y salida de efectivo se restará del valor actual y se sumará, tal como lo establece la
siguiente fórmula. 
VENTAJAS Y DESVENTAJAS DE USAR EL MÉTODO
DE VALOR ACTUAL NETO

VENTAJAS

1. Es útil
El valor presente neto ayuda a emplear el valor del dinero en el tiempo justo. 

2. Ayuda a la toma de mejores decisiones

Contribuye a tomar mejores decisiones para aceptar o rechazar algún negocio
o proyecto.

3. Da más visibilidad
El valor presente neto permite observar los flujos de efectivo que se han
involucrado a lo largo de la vida del negocio o proyecto
DESVENTAJAS:

Es variable
Depende de la tasa de interés que se utilice.

Tiene un alto grado de incertidumbre

Los eventos futuros no siempre pueden ser confiables, por lo que la decisión
se basaría en una suposición.

Está sujeto a otros gastos

La rentabilidad de un negocio también depende de gastos adicionales.
Ahora, veamos las peculiaridades de VPN y TIR.
 Ejemplo de VAN para cada año de un proyecto
Supongamos que queremos invertir en el negocio de una cadena de zapaterías la cantidad de $50.000 UDS. Nos prometen
que vamos a recibir $7.500 USD el primer año, $12.000 UDS el segundo año, $20.000 USD el tercer año y $25.000 USD
el cuarto año. Con una tasa de descuento de 4 %, ¿cuál será el valor presente neto de nuestra inversión?

Calculemos los valores presentes para cada año del proyecto:

Año 1: 7.500 / ( 1 + 0.04) ^ 1 = 7.211 USD

Año 2: 12.000 / ( 1 + 0.04) ^ 2 = 11.538 USD
Año 3: 20.000 / ( 1 + 0.04) ^ 3 = 19.230 USD
Año 4: 25.000 / ( 1 + 0.04) ^ 4 = 24.038 USD

Encuentra la suma de estos valores presentes y resta la cantidad de inversión inicial para encontrar el valor presente neto. 

VPN = (7.211 + 11.538 + 19.230 + 24.038) - 50.000

VPN = 12.017 USD
 
GRACIAS.