EMPRESA INMOBILIARIAS

ASIGNATURA :Administración General

DOCENTE : CRISTINA ÑAÑA BAQUERIZO

ALUMNO : Jive Andy, Ayllon Mayta

CICLO : II Sección: BC-1011

HUANCAYO - PERU
2013
 Una empresa inmobiliaria es aquella
CONCEPTO destinado a la venta de inmuebles (casas,
departamentos, comercios, terrenos, etc)

También las inmobiliarias suelen otorgar otros

servicios, además de la venta de propiedades, como
alquileres, gestionamiento de créditos hipotecarios,
asesoramiento inmobiliario, tasaciones de
propiedades, etc
 CONSTITUCION DE UNA
EMPRESA INMOBILIARIA

 La elección de la forma jurídica
se hará en función de las
características del proyecto, de
las personas y número de ellas
que intervengan en el mismo,
de la actividad a desarrollar, de EN SOCIEDAD
la responsabilidad a asumir, de
los costes de constitución, etc.

EN FORMA
INDIVIDUAL
ORGANIGRAMA DE UNA
EMPRESA INMOBILIARIA




 DIRECCIÓN

 Es la capacidad de comunicarse con un grupo de
personas, influir en sus emociones para que se dejen
dirigir, compartan las ideas del grupo, permanezcan en el
mismo, y ejecuten las acciones o actividades necesarias
para el cumplimiento de uno o varios objetivos.
 Un líder es mucho más que un jefe. Los subordinados a
un jefe podrán dejarse dirigir, pero quizás no compartan
las ideas del jefe o de la organización. Un subordinado
podría obedecer a su jefe, pero estar pensando en salirse
del grupo para irse a otra que más le convenga. Las
instrucciones de un líder son ejecutadas por el grupo con
el convencimiento de que su cumplimiento son lo mejor
para la mayoría.
 PASOS QUE SIGUE EL AGENTE
INMOBILIARIO

1.- Valoración del inmueble con la ayuda de un
estudio comparativo de mercado
2.- Asesorar para incrementar el valor de la propiedad 1
3.- Fotografiar el inmueble
4.- Difundir el inmueble a través de la web
- Colocar carteles de venta
5.- Elaborar un plan de marketing a la medida de
cada cliente 2
6.- Selección de compradores
7.- Beneficio del sistema de referencias internacional
de la compañía

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MISION EMPRESA
INMOBILIARIA


La misión es crear espacios que satisfagan las

necesidades y expectativas de las personas para
vivir y trabajar en un ambiente de seguridad,
bienestar y de alta calidad.

Para ello los proyectos se caracterizan por la

construcción de Conjuntos Residenciales en
Condominios, bajo los conceptos de Vivienda,
Seguridad y Esparcimiento con énfasis en el tema
ambiental y soluciones arquitectónicas de calidad.
 VISION EMPRESA
 VISIÓNINMOBILIARIA

 Ser la empresa de
mayor credibilidad, prestigio y
posicionamiento en las gestiones
inmobiliarias y desarrollo de
proyectos en una determinada área
geográfica
 VALORES EMPRESA


INMOBILIARIA
VALORES

 CALIDAD: Basados en la excelencia. 
 ÉTICA     : Respeto a las normas .
 INTEGRIDAD: Apego a la moral.
 SENSIBILIDAD : Valor al sentir
demás.  
  SOLIDARIDAD: Identificación con
otros.  
 RESPETO: Tolerancia a principios de
otros .  
 ALEGRIA: Disfrute del trabajo
honesto.
 RESPONSABILIDAD SOCIAL: Con
acciones que benefician a la
comunidad.
FIDEICOMISO INMOBILIARIO

. 
 FIDEICOMISO INMOBILIARIO
 En términos generales, la constitución de

un Fideicomiso Inmobiliario involucra el
aporte de los principales partícipes de un
proyecto inmobiliario. Así, dicho
 Fideicomiso se conforma mediante:
 • El terreno en el que se edificará el
proyecto inmobiliario, aportado por su
Propietario.
 • La concepción del proyecto y las
preventas y "ventas futuras", proveídas
por la empresa constructora y/o
promotora; asimismo, esta empresa
presenta una garantía que cumplirá con la
ejecución del proyecto una vez que
disponga de fuentes de financiamiento.
 • El financiamiento del proyecto apenas se
registre un mínimo de preventas; estos
recursos son aportados por la institución
financiera.
CONCLUSIONES

Las empresas inmobiliarias ocupan un espacio
económico muy importante en nuestra región tanto
en el ámbito local, regional y nacional.
Generando fuentes de trabajo y satisfaciendo las
necesidades de vivienda en la población peruana.
En el ámbito local satisfaciendo la necesidad de
vivienda de la población huanuqueña