ETAPAS DEL PROYECTO DE INVERSIÒN

1. Modulo de Mercado

2. Modulo Técnico

3. Modulo Legal y Organizac.

4. Evaluación Economica

5. Evaluación Financiera
 Estudio de Mercado

 Definición del Producto o Servicio

 Análisis de la demanda

 Segmentación

 Mercado Potencial, Disponible, Efectivo y

Objetivo.

   Identificación de principales competidores

 Identificación de principales proveedores

 EVALUACION ECONOMICA

OPERACIÓN
Años 1 2 3

INGRESOS 3,000 4,000 5,000

 ESTUDIO TÉCNICO

 Descripción general del proceso de producción.

 Especificación de los equipos necesarios.
 Especificación del terreno y la construcción.
 Determinación de las materias primas.
 Determinación de la mano de obra directa.
 Determinación de los Costos ind. De Fabricación

 Programación de actividades.
 EVALUACION ECONOMICA

OPERACIÓN
Años 1 2 3

INGRESOS 3,000 4,000 5,000

COSTOS OPERATIVOS

Mano de Obra 650 650 650

Materia Prima 1,000 1,300 1,600
Costos Indirectos 300 400 500
Depreciacion 800 800 800

UTILIDAD BRUTA 250 850 1,450

 EVALUACION ECONOMICA

OPERACIÓN
Años 1 2 3

INGRESOS 3,000 4,000 5,000

COSTOS OPERATIVOS

Mano de Obra 650 650 650

Materia Prima 1,000 1,300 1,600
Costos Indirectos 300 400 500
Depreciacion 800 800 800

UTILIDAD BRUTA 250 850 1,450

GASTOS OPERATIVOS

Gastos de Comercialización 30 30 30
Gastos de Administración 20 20 20
UTILIDAD ANTES DE IMP 200 800 1,400
 EVALUACION ECONOMICA

OPERACIÓN
Años 1 2 3

INGRESOS 3,000 4,000 5,000

COSTOS OPERATIVOS 2,750 3,150 3,550

UTILIDAD BRUTA 250 850 1,450

GASTOS OPERATIVOS 50 50 50

UTILIDAD ANTES DE IMP 200 800 1,400

Impuestos (30%) 60 240 420

UTILIDAD DISPONIBLE 140 560 980

+ depreciación 800 800 800

F.F.N 940 1,360 1,780

 ETAPA DE INVERSION

INVERSION Aporte Propio

$ 2600.00 Financiamiento

ACTIVO FIJO ACTIVO INTANGIBLE CAPITAL DE

TRABAJO

Terreno Licencias Sueldos y Salarios

Inmuebles Permisos Mat. Prima
Maquinaria Gastos de Constitución Luz , Agua, teléfono
Equipo Patente Otros
 EVALUACION ECONOMICA

INVERSION OPERACIÓN
Años 0 1 2 3

INGRESOS 3,000 4,000 5,000

INVERSION

Terrenos 80
Edificios 800
Maquinarias 1,200
Equipos 400
Capital de Trabajo 120

Total Inversion 2600

 EVALUACION
EVALUACION ECONOMICA
ECONOMICA

INVERSION OPERACIÓN RECUP

Años 0 1 2 3

INGRESOS 3,000 4,000 5,000

INVERSION

Terrenos 80 80
Edificios 800
Maquinarias 1,200
Equipos 400
Capital de Trabajo 120 120

Total Inversion 2600

 EVALUACIONECONOMICA
EVALUACION ECONOMICA

INVERSION OPERACIÓN RECUP

Años 0 1 2 3

INGRESOS 3,000 4,000 5,000

Inversion 2,600 200

COSTOS OPERATIVOS 2,750 3,150 3,550

UTILIDAD BRUTA 250 850 1,450

GASTOS OPERATIVOS 50 50 50

UTILIDAD ANTES DE IMP 200 800 1,400

Impuestos (30%) 60 240 420

UTILIDAD DISPONIBLE 140 560 980

+ depreciación 800 800 800

- amortizacion

F.F.N 2,600 940 1,360 1,780 200

Costo de Oportunidad del Capital (COK)

El costo de oportunidad de capital es la rentabilidad que

estaría ganado el dinero de utilizarlo en la mejor alternativa
de inversión. El COK representa en cierta medida, un
costo adicional a cualquier proyecto (que no se encuentra
incluido en el flujo de caja) pues castiga(disminuye) los
beneficios y los costos futuros debido al tiempo que tiene
que transcurrir para que se hagan efectivos.
 VALOR ACTUAL NETO ECONOMICO

EVALUACION ECONOMICA

INVERSION OPERACIÓN RECUP

Años 0 1 2 3

F.F.N 2,600 940 1,360 1,780 200

Año 1 817 = 940

(1+0.15)

Año 2 1,028 = 1360

(1+0.15) 2

Año 3 + Recup 1,301 = 1980

(1+0.15) 3

VAN Economico 547 Se acepta el proyecto

porque el VAN > 0
INTERPRETACION DEL VAN

VAN > 0 Se recomienda realizar la inversión

VAN = 0 Al inversionista es indiferente

VAN <0 No es la mejor alternativa

QUE SIGNIFICA UN VALOR ACTUAL NETO MAYOR A CERO

1.Recupera su capital Ejm 2600

2.Obtener la minima tasa de rendimiento COK
3.Que el proyecto tiene mayor pòtencial de riqueza
Rinde mas del 15%
 EVALUACION FINANCIERA

INVERSION OPERACIÓN RECUP

Años 0 1 2 3

INGRESOS 3,000 4,000 5,000

FINANCIACION ( 2160 )

INVERSION

Terrenos 80 80
Edificios 800
Maquinarias 1,200
2 600
Equipos 400
Capital de Trabajo 120 120

SALDO - 440

APORTE PROPIO
 EVALUACION FINANCIERA

INVERSION OPERACIÓN RECUP

Años 0 1 2 3

INGRESOS 3,000 4,000 5,000

FINANCIACION ( 2160 )

INVERSION 2,600 200

COSTOS OPERATIVOS 2,750 3,150 3,550

UTILIDAD BRUTA 250 850 1,450

GASTOS OPERATIVOS 50 50 50

UTILIDAD OPERATIVA 200 800 1,400

Gastos Financieros 173 115 58

UTILIDAD ANTES DE IMP 27 685 1,342

Impuestos (30%) 8 206 403

UTILIDAD DISPONIBLE 19 479 939

+ depreciación 800 800 800

- amortizacion 720 720 720

F.F.N 440 99 559 1,019 200

 VALOR ACTUAL NETO FINANCIERO

EVALUACION FINANCIERA

INVERSION OPERACIÓN RECUP

Años 0 1 2 3

F.F.N 440 99 559 1,019 200

Año 1 86 99
(1+0.15)

Año 2 423 = 1360

559
(1+0.15)

Año 3 + Recup 802 = 1980

1219
(1+0.15)

VAN FINANCIERO 1310 Se acepta el proyecto

porque el VAN > 0
PROYECTO A 440

PROYECTO B 1000

PROYECTO C 1100

TOTAL DE INVERSION 2600