Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
EGRESOS
EGRESOS EN CONSUMOS
Energía 2,000 2,500 2,600
Acueducto y alcantarillado 300 400 400
Telefonía 2,000 2,000 2,000
CONSUMO TOTAL 4,300 4,900 5,000
EGRESOS OPERATIVOS:
Compra materiales y suministros 150,000 100,000 300,000
Pagos laborales 50,000 50,000 50,000
Gastos de admón y Ventas 25,000 30,000 32,000
Intereses 6,000 6,000 6,000
Amortizaciones - - -
Impuestos 35,000 30,000 20,000
Otros gastos de operación 17,500 15,000 10,000
EGRESOS OPERATIVOS TOTALES 283,500 231,000 418,000
DETALLE DE INGRESOS
Ventas en efectivo 120,000 130,000 90,000
Cobros a clientes 50,000 75,000 40,000
Otros ingresos de operación 12,000 8,000 -
TOTAL INGRESOS RECIBIDOS 182,000 213,000 130,000
DETALLE DE EGRESOS
Compra de mercancías 68,000 92,000 55,000
Pagos laborales 35,000 35,000 35,000
Acueducto y alcantarillado 5,000 5,500 5,500
Impuestos 2,000 2,500 1,800
Amortización 1,000 1,000 1,000
TOTAL EFECTIVO PAGADO 111,000 136,000 98,300
DETALLES FINANCIEROS
Pago de intereses 3,000 3,000 2,500
Pagos de préstamos bancarios 5,000 5,000 5,000
Pago de dividendos 1,000 1,200 600
TIENDA
FLUJO DE CAJA LIBRE
ESTRUCTURA DEL FCL
Ventas
Menos: Costos de Venta
Gastos Generales
MARGEN OPERATIVO BRUTO ( BAAIT)
Menos: Amortizaciones y depreciaciones
BENEFICIO ANTES DE IMPUESTOS E INTERESES (BAIT)
Menos: Impuestos
BENEFICIO NETO ANTES DE INTERES (BAI)
Más: Amortizaciones y depreciaciones
Menos: Inversión en activos fijos
Menos: Inversión en Necesidades Operativas de Fondos (NOF)
FLUJO DE CAJA LIBRE (FCL)
4 5 6
- 19,000 11,600 31,050
250,000 250,000 300,000
3,500 4,500 10,000
2,000 3,500 4,000
236,500 269,600 345,050
- - -
- - -
- - -
Tesorería 30,000
Clientes 15,000
Existencias 60,000
Proveedores - 30,000
NOF 75,000
- - 7,900
- -
- -
- - 7,900
2,000 2,000
5,000 5,000
900 1,000
7,900 8,000
- 7,900 - 15,900
PASO 2: Determinar el VAN de los flujos futuros que generaría la inversión
EJEMPLO 2
VF/(1+i)^n
Valor inicial de la inverión:
Flujo caja año 1:
Flujo de caja año 2:
Flujo caja año 3:
Flujo caja año 4:
(1)/(1+11,05%)^1 0.90049527239982
Tasa de descuento anual
FLUJOS DESCONTADOS AÑO (VNA) = VF / (1 + i)^n
año 0
inversión inicial
FLUJOS DE CAJA NETO -$ 10,000,000
FACTOR DESCUENTO (1)/(1+i)^n
FLUJOS DESCONTADOS AÑO
TOTAL FLUJOS DESCONTADOS 18,271,182.11
a inversión VNA PROYECTO 8,271,182.11
INTERPRETACION: El VNA del proyecto es positivo, el proyecto es
PASOS A SEGUIR:
𝑱𝑶𝑺 𝑨Ñ𝟎 𝟐)/(𝟏+𝒊)^𝟐 TASA DE DESCUENTO 11.05%
PASO 1: DETERMINAR EL FACTOR DE DESCUENTO PARA CADA PERIODO
PASO 2: MULTIPLICAR EL FACTOR DE DESCUENTO DE CADA PERIODO PO
PASO 3: SE SUMAN TODOS LOS FLUJOS DESCONTADOS
PASO 4: VNA DEL PROYECTO = - INVERSION INICIAL MAS LA
EJEMPLO 2
1. CONSTRUIMOS EL FLUJO DE CAJA DE LA INVERSION.
2. DETERMINAMOS EL VAN DE LA INVERSION, TENIENDO EN CUENTA LA TASA DE OPORTUNIDAD DEL INVERSIONISTA.
TASA OPORTUNIDAD: 18%
inversión inicial
FORMULAS UTILIZADAS:
$ 24,000,000
($ 1,236,973.87)
11.05%
Por ser el VNA de la inversión menor que cero, nos indica que no es rentable , estamo
perdiendo, por tanto la debemos rechazar.
escontados
18%
-$1,236,973.87
s del proyecto
FLUJO TOTAL
$24,000,000
18,271,182.11
5
$6,000,000
$ 2,622,655
$ 18,763,026
PERIODO VALORES
0- 500,000,000 .= TIR ( rango; estimar)
1 200,000,000
2 300,000,000
3 150,000,000 TIR
650,000,000
15%
0- 500,000,000
1 100,000,000
2 150,000,000
3 250,000,000 13%
4 200,000,000
700,000,000 TIR
primer año se reciben
00.000
AÑO 1 AÑO2
100,000,000 250,000,000
LA INVERSION
AÑO3
650,000,000 EN DOS AÑOS
AÑO3 AÑO4
500,000,000 700,000,000 PRI EN TRES AÑOS
RELACION COSTYO BENEFICIO =
1. IDENTIFICAR COSTOS Y BENEFICIOS TOTALES
1 2 3 TOTALES
INGRESOS $ 100,000,000 $ 100,000,000 $ 100,000,000 $ 300,000,000 factor de descuento 12%
COSTO $ 90,000,000 $ 90,000,000 $ 80,000,000 $ 260,000,000 factor descuentos 20%
2. TRAER LOS COSTOS Y BENEFICIOS TOTALES A VALOR ACTUAL, usando una tasa de descuento.
CALCULO DEL PRI: S e suman los flujos netos hasta que alcancen a cubrir el monto de la inversión.
PRI PROYECTO A: (2000+3000+3000+2000)
nicial $10.000y se tienen los siguientes flujos de caja netos:
+ Provisiones
- Inversión Inicial -$ 10,000
$ 2,000 $ 5,000 FLUJO NETO DE EFECTIVO -$ 10,000
$ 10,000 PRI
Utilidad = PV - COSTO
Utilidad = $ 40,000,000
rentabilidad 0.2222
rentabilidad 22.22% ROI
DETERMINACION DEL BENEFICIO EN UNA ACTIVIDAD:
Determine la utilidad obtenida para el desarrollo de un seminario de 10 horas
DATOS DE DESEMBOLSOS DATOS DE INGRESOS
VALOR valor total
DETALLE UNITARIO PRECIO DE VENTA
nde en $220.000.000
o de 10 horas
S DE INGRESOS
Descuento
DE VENTA otorgado No. Matriculados
5% 30
$ 20,000
$ 380,000
$ 11,400,000
135,987,500