Tema 6: DEL CÓDIGO DE NOTARIADO

Arts. sobre Prohibiciones, Sanciones, Inspección y

Reposición del Protocolo, Arancel.

• PROHIBICIONES. Art. 77.

• ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS. Arts. 78 al 83.
• INSPECCIÓN DE PROTOCOLOS. Arts. 84 al 89.
• REPOSICIÓN DE PROTOCOLOS. Arts. 90 al 97.
• SANCIONES Y REHABILITACIONES. Arts. 98 al 105.
• ARANCEL. Arts. 106 al 109.
• DISPOSICIONES FINALES. Arts. 110 al 112.
 Tema 6a. LA RELACIÓN NOTARIAL
• DEFINICIÓN: Es la relación que se da entre el Notario y quienes requieren su actuación
profesional, llamados clientes, intervinientes o comparecientes.
• Los Sujetos de la relación notarial son: el NOTARIO Y LOS CLIENTES.
Esta relación notarial es de naturaleza jurídica “CONTRACTUAL”. Según lo regula el Código
Civil, en la Segunda Parte, “De los Contratos en Particular”, en el título XII, “De los Servicios
Profesionales”. (Código Civil, 2027 al 2036).
¿Quién escoge al Notario? No hay regulación al respecto. Art. 1824 del Código Civil establece que
el que compra debe pagar los gastos de la escritura. (Por extensión el que toma en alquiler un bien
inmueble). Y generalmente el que se va a quedar con el bien, escoge al Notario, o sea el Comprador
si es venta al contado. El Vendedor si es venta a plazos, casi siempre el Comprador paga al Notario.
En casos de alquileres, el Arrendador escoge al Notario, ya que éste, con el alquiler no pierde la
propiedad del bien. Al inquilino paga al Notario. Todo esto es por costumbre no por norma jurídica.
Una regla no escrita es que el que tiene más riesgo en la transacción es el que escoge al Notario
esto por la confianza que un Notario conocido le dará más confianza al realizar la transacción.
 ¿EXISTEN CASOS EN QUE EL NOTARIO NO DEBE ACTUAR COMO PROFESIONAL?
Más allá de los impedimentos e inhabilitación legales, reguladas en el Código de Notariado, el
Notario puede abstenerse de actuar como tal, en situaciones donde a su criterio su ética y su
moral no se lo aconsejan, en casos de competencia desleal para con otro colega. Cuando no
pueda ejercer el notariado imparcialmente, caso de ser el Abogado de una parte, dentro de un
mismo litigio.

• ¿Cuánto debe cobrar el Notario? Se da la libre contratación pero lo pactado no debería ser un valor inferior al
Arancel. (Art. 2028 del Código Civil. Tomar en cuenta los Arts. 27 literal a) y 40 literal k) del Código de Ética
Profesional).
• ¿Cuándo termina la relación del Notario para con los clientes?
• Se dan dos situaciones, a saber:
• Caso de Terminación Normal: ésta termina cuando el Notario ha cumplido a cabalidad con lo cometido y le
han sido pagados sus honorarios.
• Caso de una Terminación Anormal: Cuando por causa ajena al notario, éste no finaliza el trabajo por haber
quedado impedido de seguir ejerciendo o cuando el cliente desiste o cambia de notario. En ambos casos el
notario tiene derecho al cobro de honorarios hasta donde hay quedado el trabajo notarial inconcluso, al
momento del cese. Establecido en el Código Civil artículos 2029 y 2035.
 Tema 6b.
LA RESPONSABILIDAD PROFESIONAL DEL NOTARIO.

• El trabajo del notario y su responsabilidad como profesional no inician ni terminan con la elaboración
del documento público. El Notario debe investigar a fondo como puede cumplir a cabalidad con la
voluntad que sus clientes le han expresado, no hacerlo sería una falta de profesionalismo. Debe
constatar y estar seguro de que en la redacción del documento ha hecho palpable la voluntad
verdadera y consciente de lo que le han solicitado sus clientes y además que ha cumplido de manera
correcta y completa con todo lo que le exige como cumplimiento la legislación, de lo contrario el
Notario podría incurrir en responsabilidad profesional, y faltaría a la confianza que en él depositaron
sus clientes, sobre todo porque él fue escogido por la confianza que le generó a sus clientes.
• Históricamente se puede decir que la responsabilidad penal del notario quedó por primera vez
plasmada en una ley. Se trata de la ley francesa de 25 ventoso del año 11 que estableció un sistema de
responsabilidades y sanciones para los notarios. (Corresponde al 16 de mayo de 1803 según dato que
encontramos en las págs. 6 y 10 del libro guía. Pág. 14 y 18 de la edición más reciente). Esta Ley
sentó las bases sobre las que hoy se sienta la profesión notarial.
 CLASES DE RESPONSABILIDAD
NOTARIAL:
• CIVIL, PENAL, ADMINISTRATIVA, FISCAL, DISCIPLINARIA O PROFESIONAL.
• RESPONSABILIDAD CIVIL: Consiste en la obligación de resarcir daños y abonar
perjuicios derivados de un acto ilícito , que se impone a quien lo comete, o del no
cumplimiento de un deber legal que corresponde a una persona determinada. supone la
eventual inobservancia de una norma por parte del sujeto obligado
• la responsabilidad civil tiene por objeto reparar las consecuencias injustas de una
conducta contraria a derecho (responsabilidad culposa) o bien reparar un daño causado
sin culpa, pero que la ley, pone a cargo del autor material de este daño, esto es lo
llamado responsabilidad objetiva o sin culpa, pero responsabilidad al fin.
ELEMENTOS DE LA RESPONSABILIDAD CIVIL:

• 1. Que haya violación de un deber legal, por acción u omisión del Notario.
• 2. Que haya culpa o negligencia de parte del Notario.
• 3. Que se cause un perjuicio, al cliente, a la sociedad.
• ¿Qué artículos en la legislación guatemalteca hablan sobre:
• LA RESPONSABILIDAD CIVIL DEL NOTARIO EN GUATEMALA?
• Artículos 1645 y 1668, Código Civil: El Notario guatemalteco es responsable por los
daños y perjuicios que pueda causar la nulidad de un instrumento por él hay autorizado.
• Artículo 35, Código de Notariado: Para que proceda la responsabilidad civil de daños
y perjuicios contra el notario por nulidad del instrumento, es necesario que haya sido
citado y oído en el juicio respectivo, en lo concerniente a causa de nulidad.
RESPONSABILIDAD PENAL DEL NOTARIO
• El Notario incurre en Responsabilidad Penal cuando, en el ejercicio de sus funciones como
Notario, comete un delito. (Si un Notario llegara a cometer un delito, como persona común
y corriente, aunque cae en el campo penal no se enmarcaría dentro de la responsabilidad
penal notarial.
• Existe responsabilidad penal del notario, cuando con su actuación defrauda al Estado y/o a
los particulares, por la comisión de un delito incurrido contra la función notarial que le fue
encomendada.
• La responsabilidad penal del notario ocurre al faccionar los instrumentos públicos, al
incurrir en falsedad y otros delitos conexos, haciendo constar situaciones de derecho y/o de
hecho que en la realidad no existen o no ocurrieron, aprovechándose de su función como
notario en beneficio propio o ajeno, siendo así mismo derivada, en algunos casos de la
responsabilidad Civil; o bien ésta responsabilidad (la penal), genera la responsabilidad Civil;
• La responsabilidad penal es la que nace de la comisión de un delito, encontrándose la misma
en el ámbito del Derecho Público.
 DELITOS PENALES EN LOS QUE PUEDE INCURRIR EL NOTARIO:
• El Código Penal establece en las Disposiciones Generales, artículo 1, numeral 2: Los notarios serán
reputados como funcionarios públicos* cuando se trate de delitos que cometan en ocasión o motivo de
actos relativos al ejercicio de su profesión.

• LOS DELITOS CITADOS EN EL CÓDIGO PENAL, EN LOS QUE PODRÍA INCURRIR UN

NOTARIO EN EL EJERCICIO DE SU PROFESIÓN SON:
• Publicidad Indebida. Artículo 222. Revelación del Secreto Profesional. Artículo 223.
• Casos Especiales de Estafa. Artículo 264.
• Falsedad Material. Artículo 321. Falsedad Ideológica. Artículo 322.
• Supresión, Ocultación, o Destrucción de Documentos. Artículo 327.
• Revelación de Secretos. Artículo 422. Violación de sellos. Artículo 434.
• Responsabilidad del Funcionario* al Autorizar un Matrimonio. Artículo 437.
• Inobservancia de Formalidades al Autorizar un Matrimonio. Artículo 438.