NOMBRES: Emilio Rafael Torres Calzado

MATRICULA: 2019-00042

MATERIA: DERECHO PROCESAL CIVIL IV

PROFESORA: Carol Modesto

FECHA: 3-3-2023
Saludos, luego de leída la ley de notariado en la República Dominicana y la Ley de
Lavados de Activos, realizar un análisis comparativo de ambas normativas en
donde se destaque cuáles son los deberes consignados a los notarios en ambas
normativas y las consecuencias jurídicas.
Análisis:

Al leer estas dos leyes hemos podido ver y comparar algunos de los artículos citados a
continuación, por lo tanto.

La ley 140-15 que trata del notario público

Tenemos que en el artículo 16 y siguientes estableces que los Notarios son funcionarios
públicos instituidos por el Estado para recibir, interpretar y redactar actos, contratos,
declaraciones y hacer verificación de hechos que ejecutan personalmente, a los que
otorga la autenticidad inherente a los actos de la autoridad pública y les da cierta fecha,
de conformidad con la ley, tenemos que dentro de sus facultades establece que los
notarios pueden interpretar los actos que ejecutan, El inciso 1 del citado artículo, nos
dice que corresponde al notario expedir las primeras y subsiguientes copias auténticas
relativas a los actos que ejecuta, relacionándolos, con sujeción a lo establecido en esta
ley y sus normas complementarias. menciona la legalización de firmas, que en la
actualidad es la actuación más habitual de los notarios. Esta nueva ley oculta por
completo un tema tan importante. La legalización debe ser regulada. Por lo que vemos
en el artículo 19 de la misma ley, estableces que el notario está obligado a establecer un
solo estudio u oficio en la demarcación geográfica para la cual fue designado y todos los
actos que instrumente deben estar enmarcados y deben referirse a su ámbito de la
jurisdicción territorial, incluidos los actos que afecten derechos inmobiliarios, los cuales
deberán ser ejecutados por un notario de la jurisdicción territorial donde se encuentre el
inmueble de que se trate. Los actos sobre bienes inmuebles deben ser ejecutados por
notarios de la jurisdicción donde se encuentren. arraigado. Esto es muy difícil, ya que
son frecuentes los casos en que un acto de compraventa abarca varios inmuebles en
distintas jurisdicciones. Dado que los notarios tienen su jurisdicción por municipio, para
cada propiedad debe haber un acta separada por un notario de ese municipio. Imagínese
el problema cuando para una sola operación que toma muchos inmuebles distribuidos en
varios municipios del país, se tendría que hacer un acta separada para cada uno, lo cual
no solo es difícil sino también costoso para las partes que tendrían que pagar varios
notarios.

Según el artículo 51, que dice que, en los términos y alcances de esta ley, se consideran
materias comprendidas en la potestad exclusiva del notario, mediante el ejercicio de su
fe pública, y en los actos notariales obligatorios están los de ejecución de embargo,
evicción y comprobar la protesta. Estas actuaciones eran anteriormente potestad de los
alguaciles, según se explica en los apartados 1, 2 y 3. Que será necesaria la presencia de
los notarios durante el proceso de todo tipo de embargo o durante el proceso de evicción
de un inmueble, por tanto, estas acciones quitan fe pública a los actos de los alguaciles,
lo mismo con el protesto de un cheque, el cual debe ser notificado a uno o más bancos y
al emisor. Esta ley en su artículo 64, establece que crea un registro de testamentos y
poderes el cual estará adscrito al Departamento de Justicia Auxiliares del Consejo de la
Judicatura bajo la supervisión de su director, y que los testamentos no podrán ser
registrados antes de su apertura, lo cual debe ocurrir solo cuando muere el testador, El
testamento es solo una disposición privada que no surte efecto hasta la muerte del
testador. Es él quien puede, en vida, sustituirlo por otro, derogarlo y modificarlo. Si se
cumple esta nueva fórmula, hay que imaginar que un testador prevé en su testamento
dar una mayor parte de su patrimonio a un hijo o hija deteriorado de otro. Si el acto se
registra, se convierte en documento público y cuando los hijos perjudicados se enteran,
sería un problema para el testador. Lo correcto es disponer que una vez abierto el
testamento después de la muerte del testador, el notario debe formalizarlo y debe
expedir una copia certificada que se entrega a los herederos. En cuanto al registro de
poderes, no hay necesidad de este trámite. Según esta nueva ley, el notario debe cobrar
la legalización a la misma tasa que para los actos auténticos, lo cual es un error. La
legalización de la firma es un asunto muy fácil y no tiene nada que ver con el acto. El
notario sólo tiene que estar presente en la firma y certificar que se hizo en su presencia.

También tenemos que en el artículo 66, se estipula la tarifa para el cobro de tasas. Para
el cobro de sus honorarios profesionales, los notarios dominicanos están sujetos a las
siguientes tarifas, dentro de este artículo se encuentra la escala para los actos auténticos
y el monto varía según el valor envuelto. Al igual que la legalización, que sería un
abuso que el notario cobrara tanto dinero por solo agregar una oración corta al final del
documento que lo hace al legalizar la firma, esta es una ley demasiado importante para
contener distorsiones, errores y complicaciones. . Pero sólo se han puesto en este
artículo las negativas que se han considerado sobre esta ley. No se va a discutir el
honorario, pues ya se han publicado varias críticas, y con razón, porque es excesivo, y
no siempre está relacionado con el trabajo que realiza el notario. Finalmente tenemos
que la citada ley es de orden público e interés social y tiene por objeto regular a los
notarios y la función de los notarios, se interpretará y aplicará con base en los siguientes
principios, que son los actos notariales en la República Dominicana asimilar y
fortalecen los principios, leyes, normas y costumbres del notariado de tipo latino. Por
tanto, se integran a las orientaciones que surgen de la Unión Internacional del
Notariado, como organismo que agrupa a los notarios de gran parte del mundo, por lo
que Usted también establece que los Notarios están comprometidos con el
fortalecimiento de la seguridad jurídica. Su actuación se caracteriza por la
imparcialidad, confiabilidad, eficiencia, eficacia y apego irrestricto a las normas que
integran el ordenamiento jurídico nacional. Los notarios se comprometen a fortalecer la
seguridad jurídica.
Ley 155-17 que trata sobre lavado de dinero.

Después de leer la citada ley, tenemos el agrado de decir que en su Artículo 4° se

establecen los delitos asociados al lavado de dinero. Que involucran al notario público,
y tienen relación con la Ley 140-15, que es la ley que rige al notario público, por lo que
vemos en el Art- 4 numeral 11- Los notarios públicos, registradores públicos, incluidos
los registradores comerciales, que sin prueba fehaciente del medio de pago participe,
realice o registre cualquiera de las operaciones en efectivo prohibidas en esta ley, será
sancionado con pena de seis meses a un año de prisión. En el caso de los notarios
públicos, se revocará su investidura como funcionario público. Explica que se
consideran Sujetos Obligados No Financieros a las personas físicas o jurídicas que
realicen otras actividades profesionales, comerciales o empresariales que por su
naturaleza sean susceptibles de ser utilizadas en actividades de blanqueo de capitales y
financiación del terrorismo.
Se considerarán como tales los casinos de juego, los juegos de azar:
 Los bancos de loterías o apuestas y los concesionarios de loterías y juegos de
azar.
 2- Las empresas de factoring.
 3- Los agentes inmobiliarios cuando intervengan en transacciones para sus
clientes. en materia de compra y venta de bienes inmuebles.
 4- Comerciantes de metales preciosos, piedras preciosas y joyas.

Los abogados, notarios, contadores y demás profesionales del derecho, cuando se

dispongan a realizar transacciones o realicen transacciones para sus clientes, sobre las
siguientes actividades: Compra, venta o remodelación de inmuebles, Administración de
dinero, valores u otros bienes del cliente, Administración de cuentas bancarias, de
ahorro o de valores.
Organización de aportes para la creación, funcionamiento o administración de empresas.
La creación, operación o administración de personas jurídicas u otras estructuras
jurídicas, y la compra y venta de entidades comerciales.
La constitución de personas jurídicas, su modificación patrimonial, por aumento o
disminución del capital social, fusión o escisión, así como la compra y venta de
acciones e intereses sociales, Actuando como agente para la creación de personas
jurídicas. Actuar (o hacer arreglos para que otra persona actúe) como director o agente
de una corporación, socio en una corporación o una posición similar en relación con
otras personas jurídicas. Provisión de un domicilio social, domicilio comercial o espacio
físico, dirección postal o administrativa para una corporación, sociedad o cualquier otra
persona jurídica o estructura legal. Actuar o hacer arreglos para que una persona actúe
como accionista nominal de otra persona. Empresas o personas físicas que se dedican
habitualmente a la compra y venta de vehículos, armas de fuego, embarcaciones y
aviones, vehículos automotores y casas de empeño, o empresas constructoras

Esta ley también establece en su Art: 64 inciso 2, que los escribanos y registradores
públicos, incluidos los registradores comerciales, se abstendrán de realizar o registrar
cualquiera de las operaciones en efectivo prohibidas en este artículo, a menos que se les
proporcione, para efectos de conservación, prueba fehaciente. de los medios de pago.

En conclusión

Estas dos leyes tienen varias similitudes en varios artículos, que tanto destacan el papel
del notario público en el ejercicio de sus funciones, como la Ley 155-17 destaca las
facultades del notario en caso de lavado de dinero. de activo, en su artículo 4 y sus
numerales, vemos que este destaca la función y las consecuencias en caso de cualquier
violación de la misma. Al igual que el 140-15, también explica las consecuencias y
función del notario en sus principios fundamentales y los artículos 16,17,19,64, 66 etc.
Por tanto, son bastante claros a la hora de establecer lo que debe hacer un notario en
caso de ser contratado. por cualquier actividad relacionada con el tráfico de
estupefacientes o el blanqueo de capitales, o cualquier acto ilícito que esté tipificado
como delito. Por ello, es importante recordar la prohibición establecida en el artículo 74
sobre liquidaciones o pagos y que se prohíbe a toda persona, física o moral, liquidar o
pagar, así como aceptar la liquidación o el pago de actos u operaciones mediante el uso
de dinero en efectivo, monedas y billetes, o cualquier otro, así como a través de metales
preciosos de cualquier clase.