Jocsan Villatoro

0507-2012892

IV LABORATORIO
DERECHO NOTARIAL I
Instrucciones: Responda correctamente a las siguientes preguntas que se le formulan y
adjunte el laboratorio ya resuelto en donde corresponde, con base al estudio del capítulo
VII al X del texto guía. (valor 8 pts)
1. ¿Quiénes son los sujetos de la relación notarial?
Los sujetos de la relación notarial Son el Notario, en su calidad de profesional, y las partes,
es decir, las personas que requieren sus servicios profesionales, a quienes se les denomina
clientes
2. ¿Qué debe entenderse por relación notarial?
Que la relación notarial es la que se establece entre el Notario y los clientes, EI Estado, Su
función reguladora de la fe pública notarial, tiene como objetivo proveer de certeza a las
relaciones jurídicas de los particulares. Esos particulares, al requerir o solicitar los servicios
profesionales del Notario, se constituyen en la base de la relación notarial, pues justifican
la intervención de profesional a efecto de presentar su servicio.

3. ¿Puede un notario guatemalteco ejercer su profesión en determinados casos, en

el extranjero? Proporcione la base legal de su respuesta
Un notario guatemalteco puede ejercer su profesión incluso fuera del
territorio nacional, lo cual es posible si está obligado a realizar las funciones
del documento que autoriza en el extranjero y que debe ser realizado en
Guatemala según el artículo 43 del Código Judicial, Decreto Legislativo No.
2-89 del Congreso de la República.
4. ¿Quién debe satisfacer los gastos de escrituración, de acuerdo con el Código Civil
en una compra venta? Proporcione la base legal de su respuesta
En el caso de Guatemala, la obligación de realizar los pagos antes
mencionados al adquirente de derechos se encuentra legalmente
fundamentada, en particular en el artículo 1824 del Código Civil, Decreto
núm. 106: Salvo uso o pacto en contrario, el vendedor debe pagar los
gastos de envío y el artículo del comprador.
5. ¿Qué obligaciones tiene el notario con su cliente?
1. Secreto profesional
2. Orientar y explicar
3. Solicitar información
4. Otras obligaciones establecidas en diferentes leyes.

6. ¿Cuáles son los derechos del Notario frente a su cliente?

A ser informado en forma veraz, amplia y sincera, por el cliente, sobre
todos los aspectos necesarios para cumplir de manera adecuada la función
notarial, lo cual comprende todos los antecedentes necesarios y la verdad
sobre la información que reciba, sin ocultamiento de circunstancias que
pudieran incidir en la legalidad del acto o que pudieran atentar en contra de
la legalidad del negocio jurídico que se presenta al Notario.
Colaboración de parte de las autoridades, en particular con ocasión de
los asuntos de jurisdicción voluntaria que se tramitan ante el Notario, lo cual
está consagrado como un principio en el Art. 3 del Decreto número 54-77
del Congreso de la República, Ley Reguladora de la Tramitación Notarial de
los Asuntos de Jurisdicción Voluntaria. 152 con base en esta colaboración,
podrá consolidarse la certeza jurídica que se busca en los actos y
Contratos, Así como en los asuntos de jurisdicción voluntaria, que el Notario
tramita para servir a los clientes.
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A ser remunerado, en forma justa, por los servicios profesionales que

presta a sus clientes. No se hará ninguna argumentación ara con respecto
a este tema, puesto que más adelante se desarrolla en forma amplia.

7. ¿Explique cuáles son las formas cómo puede extinguirse la relación notarial?
Si partimos del hecho de que los clientes buscan al Notario con un
propósito especifico, es decir, para que les atienda con respecto a
determinado asunto, es posible plantear que la relación del Notario con su
cliente debe concluir con la satisfacción de las necesidades que cele han
planteado oportunamente.

8. ¿Qué debemos entender por responsabilidad notarial?

Art 9 del Código de Ética Profesional, aprobado por el Colegio de Abogados
y Notarios, establece que el Abogado, al igual que el Notario (conforme el
Art. 37), “debe responder por su negligencia, error inexcusable o dolo”. Esta
norma es importante, debido a que establece la responsabilidad ética que el
profesional del derecho tiene con relación a los servicios que presta a su
cliente.

9. ¿Cuáles son las clases de responsabilidad en que puede incurrir un Notario?

Civil: Debida a que cause un perjuicio i un daño a los clientes o a terceros.
Penal: Debida a la comisión de varios delitos relacionados con el ejercicio de la
profesión.
Administrativa: Debida al incumplimiento de obligaciones establecidas en el
código de Notario y en Otras Leyes.
Penal-Fiscal: Debida a la comisión del delito de defraudación fiscal.
Fiscal: Debida a la responsabilidad solidaria por ser un fiscalizador del pago de
impuestos.
Gremial: Debida al incumplimiento de normas establecidas en la Ley de
Colegiación Profesional Obligatoria y en el Código de Ética Profesional.

10. ¿Cuál es el límite de la responsabilidad civil?

Se orienta a la restitución en el patrimonio de la persona damnificada: la
deducción de la responsabilidad civil tiene por límite la satisfacción de los daños y
perjuicios sufridos, busca restablecer el equilibrio patrimonial que se ha visto
afectado por la persona que sufrió la pérdida de su situación económica.

11. ¿Cuáles son los ilícitos penales en los que el Notario puede incurrir con ocasión
del ejercicio de su profesión?
Delitos contra la libertad y seguridad de las personas
 Publicidad indebida
 Revelación de secreto profesional

12. ¿Qué valores debe poseer un instrumento público?

Valor sustantivo: es aquel por medio del cual se crean o establecen derechos u
obligaciones.
Valor procesal: se divide en dos:
Ejecutivo
Probatorio

13. ¿Cómo se clasifican los instrumentos públicos notariales?

 Instrumentos Públicos Protocolares (dentro del protocolo)
1. Escrituras públicas o matrices
2. Actas de proto colación
3. Razones de legalización de firmas
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4. Documentos que el notario registra de conformidad con la Ley.

 Instrumentos Públicos Extra protocolares (fuera del protocolo)
1. Actas Notariales, cuyos originales las más de las veces se le entrega al
cliente
2. Actas de legalización de firmas, que se le entrega al cliente, y
3. Actas de legalización de copias de documentos, también se le entrega al
cliente.

14. ¿Cuáles son las características del papel sellado especial para protocolos?
1. Letra que corresponde a la serie, según las 28 letras del alfabeto español
2. Numero de orden de la hoja, dentro de un rectángulo de filigranas de 9cm de
largo
3. Rótulo en mayúsculas
4. Escudo de armas de la República de Guatemala y valor de la hoja
5. Número de registro de la hoja que corresponda
6. Quinquenio vigente
7. Sello de la SAT
8. Extensión de cada línea de 157 milímetros

15. ¿Cuáles son las formalidades esenciales de los instrumentos públicos?

1. Lugar y fecha del otorgamiento
2. Nombre y apellido de los otorgantes
3. Rezón de haber tenido a la vista los documentos que acreditan la
representación legal y suficiente de quien comparezca el nombre de otro
4. La intervención de intérprete, cuando el otorgante ignore el español
5. La relación del acto o contrato con sus modalidades
6. Las firmas de los que intervienen en el acto o contrato, o la impresión digital en
su caso.

16. Defina que es nulidad

Es la ineficacia del instrumento puede proceder de que sea nulo el negocio jurídico
que es el contenido del documento o bien puede derivar de que la confección,
redacción, autorización del documento ¿les falte alguno de los requisitos
esenciales que la ley establece como presupuesto de validez del instrumento.

17. ¿Cuáles son los requisitos legales esenciales del negocio jurídico?
El negocio jurídico requiere para su validez:
1. Capacidad legal del sujeto que declara su voluntad, consentimiento, que no
adolezca de vicio y objeto lícito.
18. ¿Qué clases de nulidad existen?
Nulidad Absoluta
Nulidad relativa

19. ¿Cuál es el plazo para impugnar la nulidad por motivo de forma de un

instrumento?
En cuanto a los delitos de falsedad, tanto material como ideológica.

20. ¿Qué negocios jurídicos son revalidables por confirmación de las partes?
1. Negocio Jurídico defectuoso.