CÁTEDRA:

DERECHO NOTARIAL I
CATEDRÁTICO:
Msc. Lic. MYNOR RAFAEL PRADO JACINTO
SECCIÓN “A”
JORNADA NOCTURNA
FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS Y SOCIALES
UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA

Folleto V

La Relación Notarial
Consiste en la relación que se entabla entre el Notario y quienes requieren su
actuación profesional.
Es el vínculo jurídico contractual que se constituye entre el Notario como sujeto
agente y los requirentes como sujeto paciente con motivo de la ejecución de su
actividad profesional.
Naturaleza
En la doctrina se ha presentado varias teorías que pretenden explicar la
naturaleza del vínculo existente entre el Notario y sus clientes, de esa cuenta
citamos al tratadista Oscar Salas quien establecía que:
A) Es una relación voluntaria semejante a la que se establece entre las
partes y el juez, desde este punto de vista, se pone énfasis en el aspecto
de que así como el juez debe resolver los conflictos de que surjan entre las
partes, también el notario, en forma similar.
B) Es una relación obligatoria como la que existe entre las partes y el
juez de acuerdo con este enfoque, así como las partes deben someter su
controversia ante el juez, de igual manera, en forma obligada, deberán
solicitar la intervención notarial.
C) Es una relación de tipo privado la que se establece entre las partes y el
notario, es decir, es contractual: se arguye que la relación de las partes y
el notario, es de tipo profesional, según la cual existe una presentación de
servicios por parte del Notario a sus clientes, quienes promueven su propio
interés, por lo que se observa una prevalencia de intereses privados.
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Nuestra legislación adopta ésta última concepción de la naturaleza contractual

de la relación notarial pues sustenta la misma en una actividad de tipo privado
regulada por medio de un contrato de servicios profesionales verbal o escrito,
que vincula a las partes y en el que por lo tanto priva la autonomía de la
voluntad para definir sus condiciones, tal y como se establece en el artículo
2027 del Código Civil que establece “Los profesionales que presten sus
servicios y los que los soliciten, son libres para contratar sobre
honorarios y condiciones de pago.”.
En conclusión, puede establecerse que la relación notarial es un vínculo
jurídico de naturaleza contractual.

Fundamento de la relación notarial

El fundamento legal de la relación notarial lo encontramos en el Título XII del
Código Civil que regula el Contrato de Servicios Profesionales, específicamente en
el artículo 2027 que establece “Los profesionales que presten sus servicios y
los que los soliciten, son libres para contratar sobre honorarios y
condiciones de pago.” en el Título XV del Código de Notariado que regula el
Arancel del Notario, específicamente en el artículo 106 que establece “Los
Notarios, así como las personas que soliciten sus servicios profesionales,
son libres para contratar sobre honorarios y condiciones de pago. A falta de
convenio, los honorarios se regularán conforme a este Arancel, en moneda
nacional.”.
Elementos del Contrato
Subjetivo
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Se constituye por los sujetos que forman parte de la relación notarial, en este caso
el Notario o Agente pues es el encargado de ejecutar la función notarial y el
Cliente o Paciente pues es quien solicita los servicios y sigue las instrucciones y
consejo del Notario en cada asunto particular que le pone a cargo.
Formal
Se constituye por las regulaciones y requisitos que deben cumplir el vínculo
constituido entre el Notario y el Cliente, incluye la forma del contrato (verbal o
escrito) y las condiciones a que se sujetará la relación (honorarios, resultados,
tiempo, etcétera).
Objetivo o Material
Consiste en la ejecución objetiva de la prestación y contraprestación que surge
con motivo de la vinculación entre el Notario y el Cliente y que consiste en la
prestación diligente y eficiente del servicio por parte del Notario y el pago de
honorarios y demás gastos por parte del Cliente.
La Elección del Notario
En el sistema del Notario latino, existe la posibilidad de que se establezca un
número limitado de profesionales que pueden presentar sus servicios a los
particulares.
En el particular caso guatemalteco existe un libre ejercicio profesional. A este
sistema se le denomina abierto, debido a que el poder gubernamental no
establece limitación en cuanto al número de notarios que pueden ejercer la
profesión dentro de un determinado ámbito territorial.
Por tanto, con base en todas las características indicadas anteriormente, la
elección del Notario queda a criterio de los clientes, quienes, obviamente,
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preferirán al profesional que ya conocen y que ha sido eficiente y efectivo en su

desempeño.
De lo anterior podemos concluir que la elección del Notario se fundamenta en la
autonomía de la voluntad de las partes que requieren sus servicios, quienes
elegirán con sustento en la confianza personal al mismo y por lo general quien
corre más riesgo en la relación y por lo tanto tiene más interés de que la misma
llegue a buen término será quien contrate los servicios del Notario y corra con los
gastos, sin embargo, al momento de ser requerido el Notario debe ser imparcial y
representar los derechos de todos los involucrados sin importar quien cancela sus
honorarios.
Impedimentos del Notario para actuar
Son todas aquellas circunstancias que impiden el cumplimiento del requerimiento
recibido.
Físicos o Materiales
Se refieren a la imposibilidad del Notario para actuar generada por circunstancias
materiales, como podría ser la distancia y el tiempo para presentarse a una
diligencia.
De naturaleza
Se refiere a la imposibilidad del Notario para actuar generada por la naturaleza del
requerimiento, como podría ser la solicitud de elaboración de un contrato de
compraventa de mercancía cuya comercialización está prohibida o la celebración
del conocido pacto de retroventa, la compraventa entre esposos, la venta de
bienes inmuebles de menores de edad sin haber tenido la declaratoria de utilidad
o necesidad mediante un proceso de jurisdicción voluntaria, etcétera.
Técnicos
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Se refiere a la imposibilidad del Notario para actuar generada por los efectos del
acto requerido, como podría ser la elaboración de un testamento cuando la
persona no se encuentra en pleno uso de sus capacidades mentales o volitivas o
cuando se solicita la celebración de un matrimonio cuando una o ambas partes
asisten y consienten el mismo mediante amenazas.
Deontológicos
Se refiere a la imposibilidad del Notario para actuar generada por consideraciones
éticas, como podría ser negarse a conocer asuntos que otro colega tramita sin que
previamente se acredite por parte del cliente que su contrato ha sido rescindido y
cancelados los honorarios correspondientes o la elaboración de instrumentos de
los cuales se tendrá un beneficio indirecto y desconocido por los clientes.
Legales
Artículo 4 del Código de Notariado -Incompatibilidades-
Artículo 77 del Código de Notariado -Prohibiciones-
Derechos y Obligaciones de los Sujetos de la Relación Notarial
Derechos del Notario/Obligaciones del Cliente
1. Percibir Honorarios por su trabajo sin importar el resultado del mismo. Art.
2027, 2028 y 2032 Código Civil y Art. 106 Código de Notariado.
2. Que le sean remunerados los gastos en que incurriere en el ejercicio de su
función. Art. 2029 Código Civil.
3. Recibir del cliente toda la información necesaria para ejercer la función
Notarial.
Obligaciones del Notario/Derechos del Cliente
1. Prestar sus servicios con toda dedicación y diligencia y con arreglo a las
prescripciones de la ciencia o arte de que se trate. Art. 2033 Código Civil.
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2. Guardar el secreto profesional. Art. 77 Código de Ética.

Pago de Honorarios y Arancel
Si bien es cierto la profesión de Notario es una Profesión de Servicio, también es
cierto que para que cualquier persona pueda ejercerla debe ser provisionado de
todo lo necesario para su subsistencia digna, de modo que el principio esencial de
la vinculación contractual notarial radica en que la misma no es gratuita más que
en aquellos casos debidamente justificados o como parte de servicio social a la
comunidad, de lo contrario el Notario cobrará honorarios y gastos de conformidad
con lo regulado en los siguientes artículos:
Código Civil
ARTÍCULO 2027. Los profesionales que presten sus servicios y los que los
soliciten, son libres para contratar sobre honorarios y condiciones de pago.
ARTÍCULO 2028. A falta de convenio, la retribución del profesional se regulará de
conformidad con el arancel respectivo y, si no hubiere, será fijada por el juez,
tomando en consideración la importancia y duración de los servicios y las
circunstancias económicas del que debe pagarlos.
Código de Notariado
Artículo 106. -Los Notarios, así como las personas que soliciten sus servicios
profesionales, son libres para contratar sobre honorarios y condiciones de pago. A
falta de convenio, los honorarios se regularán conforme a este Arancel, en
moneda nacional.
Artículo 107. Si el Notario pidiese liquidación de honorarios, el juez ordenará a la
Secretaría para que le informe si se ajusta al Arancel; seguidamente, dará vista
por dos días a los interesados y, si la liquidación se encuentra ajustada a la ley, la
aprobará sin más trámite. El auto que la apruebe será apelable y al estar firme,
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dará origen al título ejecutivo que podrá ejecutarse dentro de las mismas
diligencias en la Vía de Apremio o en cuerda separada, mediante certificación del
auto.
Terminación de la Relación Notarial
La relación notarial se extingue por dos formas, ambas reguladas en el Código
Civil Artículos 2034 y 2035.
Normal: Cuando el notario ha cumplido a cabalidad su cometido y le han sido
pagando sus honorarios.
Anormal: Cuando por causa ajena el notario no finaliza su trabajo, por quedar
impedido en el ejercicio, el cliente desiste o cambia de notario, de igual forma tiene
derecho a cobrar honorarios, en este caso, de forma proporcional a la labor
realizada.
Código Civil
ARTÍCULO 2034. Cuando un profesional no pueda continuar prestando sus
servicios, deberá avisar con la debida anticipación, según la naturaleza del trabajo,
a la persona que lo contrató, quedando responsable de daños y perjuicios si se
separare sin dar aviso y sin dejar persona competente que lo sustituya.
ARTÍCULO 2035. Si la persona que contrató los servicios no está conforme con su
desarrollo o con los actos o conducta del profesional, puede rescindir el contrato
pagando el trabajo y los gastos efectuados, cantidad que fijará el juez, si hubiere
desacuerdo entre las partes.