ARRENDAMIENTO

FINANCIERO Y CRÉDITO
MERCANTIL

PROFESORA: ISIS ALICIA BENITEZ CASTILLO

L I S B E T H B R AV O H U E R T A 2 0 C S 0 2 5 7
MARÍA DE LOS ÁNGELES VÁZQUEZ LORENZO 20CS0134
 ARRENDAMIENTO FINANCIERO

• El arrendamiento financiero es una figura legal por medio de cual dos personas
(físicas o morales) se comprometen de manera recíproca y voluntaria a:

• Partes:
• Arrendador: Es quien concede el uso de un bien.
• Arrendatario: Es quien paga periódicamente al arrendador por concepto de
uso, generalmente con opción a compra.
• Activo: Los activos de una empresa son los derechos y patrimonios que posé, los
cuales pueden ser convertidos en efectivo, por ejemplo bienes inmuebles,
cuentas por cobrar, mobiliario, etc.
•
• Se trata de una opción recurrente entre
las empresas que buscan crecer y que
también es habitual entre los
emprendedores que no cuentan con la
capacidad para adquirir los bienes
necesarios para sus negocios. Entre los
bienes que suelen arrendarse destacan
automóviles para servicios, equipo
especializado y oficinas, en un proceso
también conocido como leasing.
 ARRENDAMIENTO PURO Y
FINANCIERO
• La opción de compra al final del periodo determinado
en el contrato de arrendamientos es la diferencia
entre un arrendamiento puro y un arrendamiento
financiero. Para estos casos se fija un monto a pagar
sobre el valor del bien al que se suma una tasa de
interés: la diferencia entre el total de los pagos y el
valor original de bien arrendado.

• Estos contratos tienen una duración mínima de un

año.
PRINCIPALES ACTIVOS ARRENDADOS

• Equipo de computo
• Instalaciones
• Mobiliario de oficina
• Maquinaria pesada o especializada
• Automóviles
• Equipo médico
BENEFICIOS DEL ARRENDAMIENTO
FINANCIERO
• Se puede financiar hasta el 100% de la inversión.
• Es una oportunidad de renovar tu empresa tecnológicamente.
• La amortización se registra como depreciación y los intereses como gastos
financieros.
• Se preserva el capital del arrendatario para otros proyectos.
• El arrendatario es quien elige el bien y negocia el precio así como las
condiciones de entrega directamente con el proveedor del bien.
• Tiene plazos flexibles
 CRÉDITO MERCANTIL

• El crédito mercantil es un adicional que se paga

por las acciones de una empresa, en relación a
su valor de mercado. Esto, por la valoración
que se da a los intangibles de la compañía.

• En otras palabras, el crédito mercantil es un

excedente que el inversionista paga por adquirir
una participación en una firma
 CARACTERÍSTICAS
• Se basa en activos intangibles que pueden ser desarrollados
por empresas de cualquier tamaño.
• Los intangibles pueden ser muy valiosos cuando están
vinculados al funcionamiento de una empresa. Nos
referimos, en este caso, al saber hacer , que corresponde a
los métodos, estrategias y procedimientos de una
organización, y que suelen ser distintivos de dicha firma.
• El inversionista paga el adicional porque espera que el
intangible le genere un beneficio a futuro.
• El crédito mercantil no se considera en la contabilidad, al
menos que se hayan utilizado recursos para conseguirlo, con
lo que hablaríamos de un crédito mercantil adquirido (Lo
explicaremos más adelante).
CRÉDITO MERCANTIL ADQUIRIDO

• Cuando un inversionista paga un adicional,

sobre el valor en libros, para tomar el control
de una empresa, dicha operación
corresponde a un crédito mercantil
adquirido.
• En ese caso, se procederá a registrar en la
contabilidad el valor estimado del intangible
reconocido.
¡GRACIAS!