NORMA

CONTABLE 4
ROSSYDEL SHARON VALDEZ SANTANDER
CONTABILIDAD II – VERANO
REVALUO TECNICO DE ACTIVOS
FIJOS
La revalorización técnica de activos fijos es un
procedimiento reconocido contablemente, a través del
cual, peritos independientes asignan nuevos valores o
determinan justiprecios a estos más los
correspondientes años de vida útil residual en función
al estado de conservación
REVALUO TECNICO DE ACTIVOS FIJOS
Asignar nuevos valores a los
bienes
.

Asignar años de vida útil

OBJETIVOS residual

Cumplir con disposiciones

legales y normas contables
¿QUÉ ES EL REVALÚO TÉCNICO DE
ACTIVOS FIJOS?
a b c
Es cuando se da un Para que exista una correlación En algunos casos ocurre
entre el valor contabilizado de que existen activos fijos que
nuevo valor a los los activos fijos y el valor real o están totalmente
activos fijos para de mercado de los bienes, a depreciados, sin embargo
presentar de veces la empresa somete a sus todavía pueden ser
manera razonable activos fijos a un avaluó, por un utilizados y se encuentran
profesional, que le asigna un en buen estado de
en los estados valor, que técnicamente se funcionamiento; los cuales
financieros considera razonable para los requieren de una
activos fijos. revalorización
¿QUÉ DICE LA NORMA CONTABLE DE REVALÚO TÉCNICO?

La Norma de Contabilidad NC 4 Revalorización Técnica de Activos Fijos  emitida por el Consejo

Técnico de Auditoria y Contabilidad CTNAC menciona lo siguiente:

01 02 03

La, Revalorización Técnica

debe ser realizada por un
profesional experto en la
materia, de acuerdo a la
naturaleza de los bienes
revalorizados, debidamente
matriculado en el organismo
profesional correspondiente
, Debe ser aprobada , ser aprobada por la
Debe
junta de accionistas o
por el directorio u asamblea de socios.
órgano ejecutivo La contabilización de la
revalorización técnica puede
responsable del efectuarse una vez que sea
ente económico aprobada por el directorio
¿QUÉ DICE LA NORMA CONTABLE DE REVALÚO TÉCNICO?

04 05
El incremento de valor
El monto de la cuenta “Reserva
debe recibir un tratamiento por Revaluós Técnicos”, podrá
contable de acuerdo al ser capitalizado o utilizado para
valor que se obtenga. absorber pérdidas acumuladas.

Acreditarse a cuenta Hasta que eso ocurra se la

patrimonial denominada debe computar a efectos de
“Reserva por Revalúos determinar la situación del
Técnicos”. ente.
¿QUÉ DICE LA NORMA CONTABLE DE REVALÚO TÉCNICO?

Dicho informe técnico debe contener como mínimo, los

siguientes aspectos:

La responsabilidad por 01 02
los valores resultantes
del avaluó técnico, Bases técnicas Cuadro mostrando los valores
recae en el profesional anteriores a la revalorización,
especializado y
utilizadas los nuevos valores resultantes
y los años de vida útil restante
habilitado a tal efecto
que hubiera emitido
su informe pertinente. 03 04
Documentación En el periodo de vida útil
restante deberá depreciarse el
examinada nuevo valor residual
revalorizado de los bienes.
 TRATAMIENTO CONTABLE
Para revaluar bienes de uso, se debe utilizar el siguiente procedimiento:
01
Preparar un estado resumen actualizado
de los bienes a ser revaluados
03
Efectuar pruebas de cálculo respecto de
actualizaciones y depreciaciones, de
existir diferencias proceder a su
regularización contable
02
Preparar estados actualizados en
detalle por cuenta de los bienes a ser
revaluados. 3.
Efectuar inventario físico en detalle
para cruzar información con los
estados de cuenta, de existir
diferencias proceder a la
regularización contable
TRATAMIENTO CONTABLE
Para revaluar bienes de uso, se debe utilizar el siguiente procedimiento:

04
Obtener nuevos estados de cuenta de
los bienes de uso, mismos que serán
revaluados

05
Proceder al viñetado de bienes de
acuerdo con la codificación de cuentas
existente en la empresa
 TRATAMIENTO CONTABLE
Para revaluar bienes de uso, se debe utilizar el siguiente procedimiento:

06 07
Obtener informes de los peritos Preparar estados en detalle de los
independientes bienes revaluados.

08
Preparar estado resumen de los bienes
revaluados
 TRATAMIENTO CONTABLE
Para revaluar bienes de uso, se debe utilizar el siguiente procedimiento:

09
Efectuar reunión con los interesados
(empresa) para validar el borrador de
informe.

10
Preparar informe correspondiente
 ACTIVO FIJO

“Un activo fijo es un bien de una empresa, ya sea tangible

o intangible, que no puede convertirse en líquido a corto
plazo y que normalmente son necesarios para el
funcionamiento de la empresa y no se destinan a la venta.”

CONCEPTOS NECESARIOS
También se incluyen dentro del activo fijo las inversiones
en acciones, bonos y valores emitidos por empresas
afiliadas

ACTIVO FIJO
TANGIBLE
Dentro de esta categoría se incluyen
todos aquellos bienes y materiales
tangibles, es decir, se pueden tocar.
propiedad de la organización, como
CONCEPTOS
Terrenos y bienes naturales
Aquellos terrenos y solares que
posea la empresa, ya sean
urbanos o no.
Construcciones
Hace referencia a todo tipo de
inmuebles en general y que son
edificios, naves, pisos o locales
NECESARIOS
Instalaciones técnicas
Este concepto hace alusión a
todos aquellos elementos
que, en conjunto,
constituyen una unidad de
uso especializada necesaria
para la actividad de la
empresa. Se trata de
montajes en cadena y otro
tipo de construcciones
similares.
 ACTIVO FIJO CONCEPTOS NECESARIOS
TANGIBLE

Maquinaria. Mobiliario Elementos de transporte.

Dentro de este apartado se incluyen todas
Todas las estanterías, mesas, sillas,
aquellas máquinas, vehículos industriales Dentro de esta categoría se
mostradores y demás muebles que posee la
y herramientas necesarias para la encuentran todos los medios
empresa 
actividad cotidiana de transporte que formen
parte de los bienes de la
compañía, como coches,
camiones, motos, barcos,
etc., utilizados para el
Equipos para procesos
Otros transporte de personas,
informáticos
mercancías, materiales o
Compuesto por ordenadores, Aquellos bienes que no se puedan
animales.
impresoras, escáner y demás aparatos incluir dentro de ninguna de las
electrónicos categorías anteriores

ACTIVO FIJO
INTANGIBLE
Los activos fijos intangibles hacen
referencia a aquellos bienes y derechos
que no son físicos o palpables como tal.
CONCEPTOS
Marcas Registradas
Una marca registrada es un derecho
que pude ser adquirido,
vendido o arrendarse.
Derechos de autor
. Con este derecho se garantiza al autor su
derecho a explotar sus productos.
NECESARIOS
Patentes
Es un derecho que te otorga
un permiso especial y
exclusivo, para vender o
fabricar un producto o
servicio como un software,
una app, un curso de
formación .
 CONCEPTOS NECESARIOS

VIDA UTIL

En contabilidad se suele hablar de vida útil estimada. Una

empresa se basa en su experiencia previa (o la experiencia de
otras empresas) para determinar la vida útil de un activo.

Los años de vida útil Los años de vida útil

estimados representan el residual representan el
tiempo máximo da tiempo adicional de
duración de un bien duración que se asigna a un
nuevo. bien usado.
 CONCEPTOS NECESARIOS

RESERVA POR REVALÚOS TÉCNICOS

Esta cuenta controla en términos de unidades monetarias los

incrementos por revalorización técnica de activos fijos, su
saldo puede ser utilizado para realizar aumentos de capital
(capitalizar) o disminuir quebrantos.

Se abona por la revalorización Su saldo que presenta es

practicada y se carga para fines acreedor y se expone en balance
de capitalización, absorción de general en el grupo patrimonio,
quebrantos o cierre de registros.  sub-grupo reservas.
GRACIAS!
POR SU
ATENCION