GENESIS DEL TRABAJO DE

INVESTIGACION
 Si hay armonía en la casa, Habrá orden en la nación.
Si hay orden en la nación, Habrá paz en nuestro VIVIENDA
planeta. Proverbio Chino Apuesta Por Tu Planeta.

 La industria de la construcción absorbe el 50% de

todos los recursos mundiales, lo que la convierte en la
SOSTENIBILIDAD
actividad menos sostenible del planeta.

 Sectores sociales en conflicto por la imagen que POLICIA NACIONAL

proyectan. DEL PERÚ
 CONJUNTO HABITACIONAL
SOSTENIBLE DE VIVIENDAS EN
GUARNICIÓN PARA LA POLICIA
NACIONAL DEL PERÚ- PUNO
 La propuesta de un Conjunto habitacional Sostenible de viviendas

en guarnición para la PNP-Puno, pretende aportar una alternativa

de solución a los requerimientos de nuevas infraestructuras en

nuestra región, creando espacios que sean saludables, sensibles a

las necesidades sociales y responsable desde el punto de vista

ambiental.
La Policía Nacional del Perú es una institución del estado que tiene
como finalidad fundamental garantizar, mantener y restablecer el orden
interno.

 Los cambios de colocación del

personal están estipulado en el
reglamento de la Ley orgánica
de la PNP

 DIRECCION DE BIENESTAR DE
LA POLICIA NACIONAL DEL
PERÚ, asigna viviendas en
guarnición por un tiempo,
cobrándose un alquiler de
acuerdo al tipo de vivienda.
 SITIO DE INTERVENCION:

PROVINCIA DE PUNO
IDENTIFICACION DEL PROBLEMA
El año 2013 el alto mando de la PNP decidió relevar de sus puestos y
reasignar en otros cargos al 80% de la oficialidad lo cual equivale a 6 mil 400
oficiales

 Puno solo se cuenta con 5 viviendas en

guarnición

Ubicada en la urb. Chanu

chanu 1ra etapa
  Es mencionado en el PLAN DE
 Se necesita un mayor numero de viviendas FORTALECIMIENTO INSTUTUCIONAL
en guarnición

 Pero una nueva edificación genera fuertes

impactos medioambientales
PREGUNTA GENERAL:

 ¿QUE TIPO DE INFRAESTRUCTURA ARQUITECTONICA

DENTRO DE UN MARCO SOSTENIBLE RESOLVERA EL
PROBLEMA DE CARENCIA DE VIVIENDAS PARA
RESIDENCIA TEMPORAL DE LA PNP-PUNO?
PREGUNTAS ESPECIFICAS:
 ¿Cuál es la demanda de viviendas en guarnición que presenta la PNP-Puno?

 ¿Cuáles son las necesidades habitacionales del personal de la PNP-Puno?

 ¿Qué criterios de sostenibilidad arquitectónica garantizaría el rendimiento eficaz de la

infraestructura arquitectónica propuesta?

 ¿Cuál es seria la ubicación más adecuada de la infraestructura arquitectónica

propuesta?
OBJETIVO GENERAL:

 Proponer un tipo de infraestructura arquitectónica dentro

de un marco sostenible que pueda resolver el problema de

carencia de viviendas para residencia temporal de la PNP-

Puno
OBJETIVOS ESPECIFICOS:
 1.- Determinar la demanda de viviendas en guarnición que tiene la
PNP-Puno.

 2.- Determinar las necesidades habitacionales del personal de la PNP-

Puno

 3.- Identificar y plantear criterios de sostenibilidad arquitectónica que

garantice el rendimiento eficaz de la infraestructura arquitectónica

 4.- Determinar la ubicación más adecuada de la infraestructura

arquitectónica.
HIPOTESIS GENERAL:

 Un conjunto habitacional sostenible de viviendas en

guarnición resuelve el problema de carencia de viviendas
para residencia temporal de la PNP-Puno.
HIPOTESIS ESPECIFICAS:
1.- La demanda de viviendas en guarnición que presenta la PNP-Puno es alta

2.- Las necesidades básicas y actividades frecuentes del personal de la PNP-Puno

determinan sus necesidades habitacionales

3.- La integración con su entorno, el uso materiales respetuosos con el medio ambiente y
energías renovables además del ahorro en el consumo de agua y energía de la
infraestructura arquitectónica garantizan su rendimiento eficaz.

4.- El sitio de intervención más adecuado es el "centro de esparcimiento policial de la

PNP-Puno"
USUARIO

NECESIDADES
HABITACIONALES

PROGRAMA
ARQUITECTONICO
ANALISIS DE USUARIO
PERSONAL QUE TRABAJA EN LA PNP – PUNO
(Diciembre 2014 )

Universo = 1003 efectivos policiales

Población = 102 efectivos policiales
Sub población 1 = 16 oficiales
Sub población 2 = 86 sub oficiales

Muestra general = 81 efectivos policiales

ENCUESTA Y ENTREVISTAS Estrato 1 = 13 Oficiales

Estrato 2 = 68 sub oficiales
1003 efectivos policiales –
PROVINCIA DE PUNO
 PERSEPCION PERSONAL SEGÚN ENCUESTA EFECTUADA

 Los efectivos policiales procedentes de Arequipa, Cusco y en menor

cantidad de Lima, tienen algún familiar en la ciudad de Puno.

 Los efectivos policiales más jóvenes asocian su labor e imagen con

Autoridad, y los que llevan sirviendo más de 15 años lo asocian con
Servicio.

 Los efectivos policiales jóvenes y solteros alquilan algún tipo de

departamento para compartir gastos.

 En el caso de los efectivos policiales con familia, se observó que

aquellos que cuentan con hijos ya mayores de 18 años, prefieren
tener un departamento.
ANALISIS Y ELECCION DEL TERRENO

 Acceso a servicios básicos

 Área mínima para el cumplimiento del programa arquitectónico

 Propiedad y/o tenencia

 Ubicación adecuada
 OPCION A: Centro de la ciudad, terreno
de la PNP: Vivienda del General.

 OPCION B: Zona baja – Costanera,

terreno de la PNP: CENESPAR.

 OPCION C: Zona sur, Actualmente allí se

encuentran las viviendas en guarnición
OPCION “C”
Definición de desarrollo sostenible:

 Satisfacer las necesidades de las generaciones

actuales sin comprometer la capacidad de las
generaciones futuras para satisfacer sus propias
necesidades.

Informe de la comisión Mundial del Medio Ambiente y el

desarrollo 11 de Diciembre de 1987
 ARQUITECTURA: SOSTENIBLE – SUSTENTABLE -VERDE
 La certificación
LEED ® (Leadership in Energy
and Environmental Design
o Liderazgo en Energía y
Diseño Ambiental en español),
es un método de evaluación
de edificios verdes, a través de  1.- Sitios Sustentables

pautas de diseño objetivas y  2.- Eficiencia en el Uso del uso del agua
parámetros cuantificables.
 3.- Energía y Atmósfera

 4.- Materiales y Recursos

 5.- Calidad del Ambiente Interior

 6.- Innovación en el Diseño

ZONIFICACION
 ANTEPROYECTO ARQUITECTONICO

 5.1.2 DESCRIPCION GENERAL: Ubicada al Sur este de la ciudad de Puno, entre la

Av. Costanera y Jr. Branden. La distribución de áreas es como sigue:

 Área total: 4703.94 m2

 Área construida: 1742.51 m2

 Área circulación exterior: 955.46 m2

 Área verde y de recreación: 2005.97 m2 --------- 42% del terreno total

 Beneficiados: 66 efectivos policiales ------ 65% del total de demandantes

 Capacidad : 102 habitantes (bloques de viviendas)

a) Zona de habitacional:

Se plantea 3 bloques de viviendas, cada

bloque cuenta con 4 viviendad tipo

departamentos flat, teniendo 36 viviendas en

total:

 12 departamentos tipo A

 12 departamentos tipo B

 6 departamentos tipo C

 6 departamentos tipo D
Equipamiento:

 Estacionamientos: Se cuenta
con 4 estacionamientos en
total, uno por cada bloque de
viviendas, y uno de uso público.

 Área de juegos para niños: Se

encuentra en la zona central Zona de parrillas: Cada zona de parrillas cuenta con

del conjunto habitacional. 2 módulos de parrilla y 2 mesas empotradas con sus

respectivas bancas, se tiene un total de 3 zonas de

parrilla.
Servicios:

 Caseta de seguridad: Ubicada en

el ingreso peatonal

 Gimnasio: Ubicado en la zona

perimetral, colinda con la Av.
Costanera y el acceso peatonal del
conjunto habitacional.

 Tienda abarrotes: Ubicado en la

zona perimetral, colinda con la Av.
Costanera y el acceso peatonal del
conjunto
PRIMER NIVEL
PRIMER NIVEL
VIVIENDA
TIPO A1
SEGUNDO Y TERCER
SEGUNDO Y TERCER
NIVEL
VIVIENDA
TIPO B
VIVIENDA
TIPO C
CUARTO NIVEL
CUARTO NIVEL
VIVIENDA
TIPO D
SOSTENIBILIDAD: ESTRATEGIAS Y
CARACTERISTICAS ARQUITECTONICAS
ORIENTADO HACIA EL NORTE VERDADERO
Y NO MAGNETICO +- 15
Para el proyecto se seleccionó el SIP
System (Structural Insulated Panels
– Panel Aislante Estructural) o CEA
en español (Construcción
Energítermica Asísmica) son
elementos modulares de paneles tipo
sándwich compuestos por dos
tableros estructurales de 1.22 x 2.44
x 10 mm. de espesor
Cumple las siguientes normas de construcción
norteamericana y nacional:
1. Normas Nacionales E.020 Cargas

2. Normas Nacionales E.030 Sismoresistente

3. Normas ASTME119 – 00 Resistencia al Fuego)

Standard Test Method For Fire Tests of Building Construction and Materials

4.- Norma EE.UU ASTM E 72-80 Compresión axial

5.- Norma de EE UU ASTM E 564-76 Esfuerzo al Corte

6.- Norma de EE.UU ASTM E C – 481 Propiedades Física en el tiempo.

7.- Norma de EE.UU. ASTM E 78-81 Carga Tarnsversal

8.- Norma de EE.UU. ASTM 695-79 Resistencia al Impacto

Un panel SIP de 1ml puede
soportar el peso de 6
camionetas SUV o 15.6 ton,
similar o mayor a la de una
placa de concreto reforzado.
Por sus características técnicas
y ensayos realizados
demuestran que su resistencia
a la flexión, impacto, tracción y
corte superan ampliamente al
comportamiento estructural de
la construcción tradicional.
VIGAS TIPO I-JOIST
Los Cristales insulados son paneles compuestos por
dos hojas de cristal selladas herméticamente por una
cinta termoplástica, existiendo entre ambas capas
una cámara de aire deshidratado que brinda mayor
aislamiento acústico y térmico en comparación a un
cristal simple.
Video – PROCESO CONSTRUCTIVO
 Paneles fotovoltaicos: Son aplicados con la finalidad de
proporcionar energía eléctrica destinada a la iluminación
para los bloques de viviendas, y el alumbrado exterior.

Iluminación Led
La iluminación LED permite el diseño sostenible de muchas maneras. Utiliza menos energía, dura
más, no contiene mercurio y se utiliza en luminarias especiales diseñadas para un desmontaje y
reciclaje más fácil.
AHORRO EN FACTURACION DE ENERGIA ELECTRICA :

AHORRO MENSUAL DE
s/. 453.20
- Humedales horizontales o Bio-jardineras:
Su objetivo es limpiar el agua de los patógenos que contenga, para reutilizar el
agua en el riego de jardines o limpieza de automóviles.
Le otorga un microclima aportando beneficios térmicos, mejora la calidad del aire atrapando
agentes contaminantes de esta manera purifica le aire alrededor de la edificación y de acuerdo
al espesor de la barrera vegetal amortigua el ruido, convirtiéndose en una pantalla acústica.
Datos adicionales
Según calculo de temperatura interior según método desarrollado por
Edward Mariza:

INTERIOR DE VIVIENDA : 15.28 °C - Exterior 12 °

INTERIOR DE VIVIENDA : 23.28 °C - Exterior 20 °

CONCLUSIONES
 El anteproyecto “Conjunto Habitacional Sostenible de viviendas en
guarnición para la Policía Nacional del Perú-Puno” contribuye a la solución
de carencia de viviendas para residencia temporal que presenta la
institución y presenta características que disminuyen el impacto ambiental.

 El centro de esparcimiento (CENESPAR) es uno de los terrenos con más

potencialidades por su ubicación, estado legal y área, pero no está siendo
aprovechado por falta de gestión administrativa.

 No existe una formula exacta para crear una edificación o proyecto que sea
considerada 100% sostenible, pero si se puede recurrir muchas alternativas
que mimeticen la agresión y nos permita vivir en armonía con la naturaleza.
 La demanda de viviendas en guarnición se determinó en base a los registros de
los últimos 3 años, por falta de documentación existente en la Institución, esto
debido a que recién hace 3 años se instaló en Puno la oficina de bienestar. A
pesar de la falta de información documentada, se logró determinar una cifra
aproximada de efectivos policiales cambiados de colocación anualmente, la
cual es de 102 efectivos policiales entre oficiales y suboficiales.

 La demanda de viviendas en guarnición está sujeta a variaciones abruptas, esto de percibió

en el transcurso de la investigación, por declaraciones del Ministro del interior de turno quien
propuso hacer reformas dentro de la Policía Nacional del Perú para el año 2015, tales como el
cambio del 80% de los efectivos policiales en distintas ciudades, entre ellas la ciudad de Puno
con la finalidad de erradicar la corrupción; sin duda esta medida afectaría a la cifra
considerada como una constante aproximada hasta fines del año 2014. A pesar que esta
disposición no se ha cumplido aún en su totalidad, es un antecedente de la vulnerabilidad de
las cifras y la relación directa con las estrategias y perspectivas de solución del ministro del
interior que este de turno.
  SE NECESITAN 92 VIVIENDAS
 ¿Cuál es la demanda de viviendas en guarnición  103 EFECTIVOS POLICIALES DEMANDAN VIVIENDA EN
GUARNICION
que presenta la PNP-Puno?

 VIVIENDAS TIPOLOGICAS

 ¿Cuáles son las necesidades habitacionales del  GIMNASIO

 JUEGOS PARA NIÑOS
personal de la PNP-Puno?
 TIENDA DE ABARROTES
 EXPARCIMIENTO Y CONVIVENCIA ( ZONA DE
PARRILLAS)
 ¿Qué criterios de sostenibilidad arquitectónica
garantizaría el rendimiento eficaz de la
 USO DE ENERGIAS RENOVABLES
infraestructura arquitectónica propuesta?
 TRATAMIENTO AGUAS
 SISTEMA CONSTRUCTIVO SIP

 ¿Cuál es seria la ubicación más adecuada de la  UTILIZACION DE TERRENOS EN ABANDONO

infraestructura arquitectónica propuesta?

 CENESPAR, POR SU UBICACIÓN Y DISPONIBILIDAD DE
USO
RECOMENDACIONES
 Los arquitectos tenemos una gran responsabilidad en nuestras manos, es
necesario conocer, entender y sobretodo interiorizar los conceptos y la visión
de la arquitectura sostenible, verde, ecológica o como quiera denominarse,
para proponer y dar a conocer a la sociedad las nuevas alternativas y la
importancia de aplicarlas en nuestra vida.

 Se recomienda a la institución tener nuevos criterios de selección del personal

que se beneficiara de las viviendas en guarnición, porque se observó que se
da prioridad según el grado que poseen los solicitantes del beneficio, teniendo
preferencia los de mayor grado, sin embargo quienes más lo necesitan son los
de menor grado por tener un sueldo menor.
PROYECCION A 10 AÑOS

1003 EFECTIVOS POLICIALES 1211 EFECTIVOS POLICIALES

2014 2024

102 Efectivos policiales 122.91 Efectivos policiales

demandan vivienda en demandaran viviendas en
guarnición guarnición

66 beneficiados -65 % 66 beneficiado - 54%