SEÑORA NOTARIA:

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SIRVASE UD. EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE
COMPRA VENTA DE ACCIONES Y DERECHOS, QUE OTORGAN DOÑA TERESA MENA
BARRANZUELA, CON DNI N° 02602203, VIUDA, EMPLEADA, Y DOÑA
ALEXANDRA MARIBEL QUEVEDO MENA, CON DNI N° 43606832, SOLTERA,
EMPLEADA, AMBOS CON DOMICILIO EN CASERIO LOS EJIDOS DEL NORTE 67-
FUNDO EJIDOS, DISTRITO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE PIURA, A
QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARAN LAS VENDEDORAS, A FAVOR DE
DOÑA KAROL DENYSS CHAVEZ VILLAVICENCIO, CON DNI N° 42946468,
EMPLEADA, DE ESTADO CIVIL SOLTERA, CON DOMICILIO EN CALLE SANTA
MARTHA 701 ASENTAMIENTO HUMANO SANCHEZ CERRO, DEL DISTRITO Y
PROVINCIA DE SULLANA, DEPARTAMENTO DE PIURA, A QUIEN SE LE DENOMINARA
LA COMPRADORA, CONFORME A LOS SIGUIENTES TERMINOS:
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PRIMERO: LAS VENDEDORAS, SON COPROPIETARIAS DEL PREDIO
UBIC.RUR.PREDIO CHAPAIRA Y TERELA – PIURA C.P./PARC. PREDIO
CHAPAIRA Y TERELA PIURA U.C. 18443, DEL DISTRITO, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE PIURA, CUYAS CARACTERISTICAS ESTAN INSCRITAS EN LA
PARTIDA ELECTRONICA Nº 04008793 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE
DE LA OFICINA REGISTRAL PIURA. ====
SEGUNDO: LAS VENDEDORAS, POR EL PRESENTE DOCUMENTO, CEDEN EN VENTA
EL 2.38663484% (DOS PUNTO TRES, OCHO, SEIS, SEIS, TRES, CUATRO,
OCHO, CUATRO POR CIENTO) DE ACCIONES Y DERECHOS DE LA TOTALIDAD
DEL PREDIO A QUE SE REFIERE LA CLASULA ANTERIOR, A FAVOR DE LA
COMPRADORA KAROL DENYSS CHAVEZ VILLAVICENCIO, POR EL PRECIO
TOTAL PACTADO QUE ASCIENDE A LA SUMA DE S/. 40,000.00 (CUARENTA
MIL Y 00/100 SOLES), EL MISMO QUE SERÁ CANCELADO MEDIANTE DEPOSITO
EN CUENTA, POR LO QUE EL SOLO HECHO DE QUE APAREZCAN LAS FIRMAS DE
LAS VENDEDORAS AL FINAL DEL PRESENTE DOCUMENTO ES PRUEBA DE
HABERLOS RECIBIDO A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCION.
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TERCERO: LA TRANSFERENCIA DE LAS ACCIONES Y DERECHOS, ES CON TODOS
SUS USOS, SERVIDUMBRES, COSTUMBRES, SALIDAS, ENTRADAS, AIRES,
CONSTRUCCIONES Y DEMAS DERECHOS INHERENTES A LA PROPIEDAD Y
POSESION SIN LIMITE DE NINGUNA NATURALEZA.
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DECLARANDO LAS VENDEDORAS QUE LAS ACCIONES Y DERECHOS QUE
TRANSFIEREN SE ENCUENTRA LIBRE DE TODO GRAVAMEN, JUDICIAL,
EXTRAJUDICIAL, MUNICIPAL U OTROS, Y EN CASO CONTRARIO SE OBLIGA A
LA EVICCION Y SANEAMIENTO DE LEY.
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CUARTO: LOS CONTRATANTES DECLARAN QUE EL PRECIO ESTABLECIDO ES EL
QUE REALMENTE CORRESPONDE AL VALOR DE LAS ACCIONES Y DERECHOS,
HACIENDOSE MUTUA GRACIA Y RECIPROCA DONACION DE CUALQUIER EXCESO O
DIFERENCIA, Y RENUNCIAN A LAS ACCIONES DE DOLO, ERROR, LESION Y A
LOS PLAZOS PARA INTERPONERLA.
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QUINTO: VENDEDORAS Y COMPRADORA, ACEPTAMOS EL PRESENTE CONTRATO.
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CLAUSULA ADICIONAL: LAS VENDEDORAS PRECISAN QUE EL 2.38663484%
(DOS PUNTO TRES, OCHO, SEIS, SEIS, TRES, CUATRO, OCHO, CUATRO POR
CIENTO) DE LAS ACCIONES Y DERECHOS QUE SE TRANSFIEREN, LE
CORRESPONDE UN AREA DE 1,000.00 M2 (UN MIL METROS CUADRADOS) Y
TIENE LA SIGUIENTE COLINDANCIA, UBICACIÓN Y CARACTERISTICAS:
VALLE: MEDIO PIURA, SECTOR: CIENEGUILLO SUR, DEL DISTRITO,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE PIURA. ====
COLINDANCIA. =========================================================
POR EL NORTE: CALLE. =================================================
POR EL SUR : LOTE-17. ===============================================
POR EL ESTE: PROPIEDAD DE TERCEROS. ==================================
POR EL OESTE: CALLE. =================================================
CUADRO DE COORDENADAS.
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VERTICE LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE. ====
1 1-2 53.00 90°0´0” 537323.0000 9437924.0000
2 2-3 40.00 87°48´26” 537376.0000 9437924.0000
3 3-4 51.50 90°13´21” 537374.4696 9437884.0293
4 4-1 38.20 91°58´13” 537323.0000 9437885.8000
PERIMETRO: 182.70 M.L. ============================================
AGREGUE UD. SEÑORA NOTARIO LAS DEMAS DE LEY.
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PIURA, 10 DE ENERO DE 2024.
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SIGUEN DOS FIRMAS ILEGIBLES Y HUELLAS DIGITALES.- AUTORIZA LA
PRESENTE MINUTA EL DR. DANTE VASQUEZ SANCHEZ REG. Nº
CALL.102.================
CONSTANCIA NOTARIAL: LA COMPRADORA, HA ACREDITADO QUE EN LA FECHA,
HA PAGADO LA SUMA DE S/. 525.00, POR IMPUESTO DE ALCABALA, CON
RECIBO # 003357170, EXPEDIDO POR EL
SAT.===================================
ANOTACION NOTARIAL: LA NOTARIA QUE AUTORIZA CERTIFICA QUE LA
COMPRADORA HA UTILIZADO COMO MEDIO DE PAGO EL CHEQUE DE GERENCIA
Nº 00000443 2 011 667 090000011 38, DE FECHA 23/06/2016, POR LA
SUMA DE S/. 54,800.00 ( CINCUENTA Y CUATRO MIL OCHOCIENTOS Y
00/100 NUEVOS SOLES) A ORDEN DE RIVERA RAMOS ROBERTO CARLOS, A
CARGO DEL BANCO BBVA. CONTINENTAL. ===
CONSTANCIA NOTARIAL: LA NOTARIA QUE AUTORIZA DEJA CONSTANCIA QUE
HA CUMPLIDO CON LO DISPUESTO EN LA ULTIMA PARTE DE LA SEXTA
DISPOSICION COMPLEMENTARIA MODIFICATORIAS DEL DECRETO LEGISLATIVO
N° 1106.=======
INSERTO IMPUESTO A LA RENTA: BBVA BANCO CONTINENTAL.- BOLETA DE
PAGO SUNAT-ESSALUD-ONP FORM. 1662.- PIURA, 23-06-2016.- NUMERO DE
ORDEN: 258134287.- RUC: 10410265821.- APELL. NOMB/R. SOCIAL:
RIVERA RAMOS ROBERTO CARLOS.- TRIBUTO: 3021-RENTA-2DA. CATEGOR.
CTA. PROPIA.- IMP. PAGADO S/. 2,200.00 PERIDO: 06/2016.- F. PAGO:
23-06-2016.- N. OPE. 10372843- FORM. PAGO
EFECTIVO.======================================
C O N C L U S I O N
** FORMALIZADO EL INSTRUMENTO Y LUEGO DE HABER EFECTUADO LAS
MINIMAS ACCIONES DE CONTROL Y DEBIDA DILIGENCIA EN MATERIA DE
PREVENCION DEL LAVADO DE ACTIVOS, ESPECIALMENTE VINCULADO A LA
MINERIA ILEGAL U OTRAS FORMAS DE CRIMEN ORGANIZADO, RESPECTO A
TODAS LAS PARTES INTERVINIENTES EN LA PRESENTE TRANSACCION,
ESPECIFICAMENTE EN RELACION AL ORIGEN DE LOS FONDOS, BIENES U
OTROS ACTIVOS INVOLUCRADOS EN ESTA TRANSACCION, ASI COMO EN LOS
MEDIOS DE PAGO UTILIZADOS, INSTRUI A LOS OTORGANTES DE SU OBJETO Y
RESULTADO POR LA LECTURA QUE LES HICE DE TODO EL CONTENIDO,
DESPUES DE LO CUAL SE AFIRMARON Y RATIFICARON DE LO QUE DOY FE.-
=== =
* SE DEJA CONSTANCIA DE CONFORMIDAD CON LA LEY DEL NOTARIADO, QUE
EL PRESENTE INSTRUMENTO SE INICIA EN EL FOLIO CON SERIE # 166915
VTA. Y FINALIZA EN EL FOLIO CON SERIE # 166917
VTA.===========================
FIRMAS Y HUELLAS DACTILARES: ROBERTO CARLOS RIVERA RAMOS,
VEINTITRES JUNIO DOS MIL DIECISEIS.-CHRISTIAN JONATHAN REYES
CORNEJO, VEINTITRES JUNIO DOS MIL DIECISEIS.- CONCLUYO EL
PROCESO DE FIRMAS ANTE MI LA NOTARIA EN LA FECHA VEINTITRES DE
JUNIO DEL DOS MIL DIECISEIS, DOY FE.
PIURA, 24 DE JUNIO DEL 2016

C O N C U E R D A
CON SU ORIGINAL, DOY FE Y, A SOLICITUD DE PARTE INTERESADA EXPIDO
ESTE INTRUMENTO NOTARIAL.
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PIURA, 23 DE JULIO DEL 2016

I N S C R I P C I O N
REGISTRADA LA COMPRA VENTA, EN LA PARTIDA Nº 04077097, ASIENTO
C0175, DEL REGISTRO DE PREDIOS DE PIURA.
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INTERVIENE EL DR. PEDRO TERCERO BENITES SOSA, POR LICENCIA DE SU

TITULAR DRA. AMARILIS RAMIREZ CARRANZA, SEGÚN OFICIO N° 0470-2016-

CNPYT/CD Y RESOLUCION Nº 0125-2016-CNPYT/CD, DE FECHA 18 DE JULIO

2016.

PIURA, 23 DE JUNIO DEL 2016