MINUTA: SEÑOR NOTARIO: ======================================================

SIRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE DONACION DE

PREDIO, DE UNA PARTE COMO DONANTE LA EMPRESA INMOBILIARIA M CH S.A.C.; INSCRITO
EN LA PARTIDA Nº 11030215 DEL REGISTRO DE PERSONAS JURIDICAS DE LORETO IV ZONA
REGISTRAL – SEDE IQUITOS, CON DOMICILIO EN JIRON ARICA Nº 1221, DEL DISTRITO DE
IQUITOS, PROVINCIA DE MAYNAS, DEPARTAMENTO DE LORETO; PARA ESTE ACTO
REPRESENTADO POR SU GERENTE GENERAL JORGE LUIS MONASI FRANCO, PERUANA,
IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD Nº 05402384, DE OCUPACION
EMPRESARIO, DE ESTADO CIVIL CASADO, CON DOMICILIO EN URBANIZACION JUAN PABLO II
MD 16 DPTO 101, DEL DISTRITO DE SAN JUAN BAUTISTA, PROVINCIA DE MAYNAS,
DEPARTAMENTO DE LORETO; Y SU GERENTE ADMINISTRATIVO LA SEÑORA ROSALBINA
CHEGLIO ANTONIO, PERUANA, SUFRAGANTE, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD Nº 21428748, DE ESTADO CIVIL SOLTERA, DE OCUPACION EMPRESARIA, CON
DOMICILIO EN URBANIZACION JUAN PABLO II MD 21 DPTO 103, DEL DISTRITO DE SAN JUAN
BAUTISTA, PROVINCIA DE MAYNAS, DEPARTAMENTO DE LORETO; Y DE LA OTRA PARTE COMO
DONATARIO IDENTIFICADO CON R.U.C. N° 20451440625, CON DOMICILIO EN AVENIDA
ABELARDO QUIÑONEZ Nº 2371, DEL DISTRITO DE SAN JUAN BAUTISTA, PROVINCIA DE
MAYNAS, DEPARTAMENTO DE LORETO; DEBIDAMENTE REPRESENTADA POR SU ALCALDES
FRANCISCO SANJURJO DAVILA, PERUANA, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD N° 05260879, DE ESTADO CIVIL CASADO, CON DOMICILIO EN AV. ABELARDO
QUIÑONEZ KM 5.5, DEL DISTRITO DE SAN JUAN BAUTISTA, PROVINCIA DE MAYNAS,
DEPARTAMENTO DE LORETO; SEGÚN CREDENCIAL EXPEDIDA POR EL JURADO ELECTORAL
ESPECIAL DE MAYNAS, DE FECHA 31 DE OCTUBRE DEL 2014.
========================================================================
EN LOS TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES: ======================================
PRIMERO.- LA DONANTE ES PROPIETARIA DE LOS SIGUIENTES PREDIOS:
===================
- PREDIO UBICADO AL INTERIOR DE LA CARRETERA IQUITOS – NAUTA – KM 12.6
COMPRENDIDO EN EL DISTRITO DE SAN JUAN BAUTISTA, PROVINCIA DE MAYNAS,
DEPARTAMENTO DE LORETO; CUYA AREA ES DE 8,122.81 M2, CUYAS COLINDANCIAS Y
DEMAS MEDIDAS PERIMETRICAS Y DEMAS CARACTERISTICAS CONSTAN EN SU
INSCRIPCION REGISTRADA EN LA PARTIDA Nº 11076612, DEL REGISTRO DE PREDIOS DE
LOS REGISTROS PUBLICOS DE LORETO.
=======================================================
- PREDIO DENOMINADO LOTE 4 UBICADO AL INTERIOR DE LA CARRETERA IQUITOS –
NAUTA – KM 12.6 COMPRENDIDO EN EL DISTRITO DE SAN JUAN BAUTISTA, PROVINCIA DE
MAYNAS, DEPARTAMENTO DE LORETO; CUYA AREA ES DE 1HA. 2,731.83 M2, CUYAS
COLINDANCIAS Y DEMAS MEDIDAS PERIMETRICAS Y DEMAS CARACTERISTICAS CONSTAN
EN SU INSCRIPCION REGISTRADA EN LA PARTIDA Nº 11076599, DEL REGISTRO DE
PREDIOS DE LOS REGISTROS PUBLICOS DE LORETO.
=======================================
ANTECEDENTES: ESTE BIEN FUE ADQUIRIDO EN VIRTUD DE LA INDEPENDIZACION EFECTUADA
DE LA PARTIDAS ELECTRONICAS Nº 11075123 Y 04000032 DE LOS REGISTROS DE PROPIEDAD
INMUEBLE DE LOS REGISTROS PUBLICOS DE LORETO.
==================================
SEGUNDO.- POR MEDIO DEL PRESENTE LA DONANTE DONA A FAVOR DE LA DONATARIA EL
TERRENO DE SU PROPIEDAD DESCRITO EN LA CLAUSULA PRECEDENTE, LOS PREDIOS SE
ENCUENTRAN VALORIZADO EN UN TOTAL DE CINCO MIL Y 00/100 SOLES (S/. 5,000.00),
DEJANDO CONSTANCIA QUE CADA UNO DE LOS PREDIOS SE ENCUENTRAN VALORIZADOS POR
LA SUMA DE DOS MIL QUINIENTOS Y 00/100 SOLES (S/. 2,500.00)
========================
TERCERO.- SE DEJA CONSTANCIA QUE LA DONACIÓN DEL PREDIO MATERIA DEL PRESENTE,
COMPRENDE SUS SUELOS, AIRES, USO Y COSTUMBRES, SERVIDUMBRES, ENTRADAS Y SALIDAS
Y TODO CUANTO DE HECHO O POR DERECHO CORRESPONDA O SEA INHERENTE AL DOMINIO
DEL INMUEBLE QUE SE DONA, SIN RESERVA NI LIMITACIÓN ALGUNA.
======================
CUARTO. LA DONANTE DECLARA EXPRESAMENTE QUE SOBRE EL TERRENO QUE DONA NO
PESA HIPOTECA, NI NINGUNA MEDIA EXTRAJUDICIAL.
======================================
QUINTO.- LA DONATARIA LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN JUAN BAUTISTA; QUIEN ES
REPRESENTADO POR SU SEÑOR ALCALDE FRANCISCO SANJURJO DAVILA, ACEPTA LA
DONACIÓN QUE POR EL PRESENTE LE OTORGA LA DONANTE EXPRESANDO SU
AGRADECIMIENTO, CONFORMIDAD Y CONSENTIMIENTO. ==============================
SEXTO.- TODOS LOS GASTOS QUE ORIGINE EL OTORGAMIENTO DE LA ESCRITURA PUBLICA
QUE LA PRESENTE MINUTA ORIGINE, TALES COMO GASTOS NOTARIALES Y REGÍSTRALES
SERÁN DE CUENTA DE LA DONATARIA.
======================================================
CLAUSULA ADICIONAL PRIMERA.- LA DONANTE MANIFIESTA QUE TIENEN LIBRE
DISPONIBILIDAD SOBRE SUS BIENES, EN VIRTUD DEL CUAL OTORGA EN CALIDAD DE
DONACION A FAVOR DE LA DONATARIA.
======================================================
AGREGUE UD. SEÑOR NOTARIO LO QUE FUESE DE LEY Y PASE LOS PARTES AL REGISTRO DE
PREDIOS DE LOS REGISTROS PUBLICOS DE LORETO.
====================================
IQUITOS, 23 DE AGOSTO DE 2023.
==================================================

JORGE LUIS MONASI FRANCO ROSALBINA CHEGLIO ANTONIO

P. LA EMPRESA INMOBILIARIA M CH S.A.C. P. LA EMPRESA INMOBILIARIA M CH S.A.C.

FRANCISCO SANJURJO DAVILA

P. MUNICIPALIDAD DE SAN JUAN BAUTISTA