JUEZ Flavio

DEMANDANTE : Soto

DEMANDADO : Diana Carolina

SECRETARIO: Jonathan

ABOGADO DEL DEMANDADO Brayan

ABOGADO DEL DEMANDANTE José

AUDIENCIA

SECRETARIO:

BUENOS DÍAS CON TODOS LOS PRESENTES AQUÍ, QUIEN HABLA ES JHONATAN
RODOLFO HUAYTA RAMOS SECRETARIO JUDICIAL DE ESTA SALA. A
CONTINUACIÓN VAMOS A DAR INICIO A LA PRESENTE AUDIENCIA DEL EXPEDIENTE
00373-2019 -0-2538-JP- CT-02. POR EL PRESENTE PROCESO DE RECTIFICACIÓN DE
ÁREAS O LINDEROS, EN EL PROCESO ABREVIADO PRESENTADO POR EL SEÑOR
AQUÍ Cristian VERGARA MAMANI HACIA EL DEMANDADO Fiorella CHINO
ARRATIA, QUIEN PRESIDE EN ESTA AUDIENCIA ES EL JUEZ FLAVIO CESAR
COPALLY HUAYHUA EN SU CONDICIÓN DE JUEZ DEL SEGUNDO JUZGADO
ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE TACNA , DEJÓ CONSTANCIA Y DOY FE COMO
SECRETARIO JUDICIAL LA CAUSA DE TODOS LOS ACTOS PROCESALES
REALIZADOS EN LA PRESENTE SALA DE AUDIENCIA VIRTUAL, SEGUIDAMENTE
PROCEDERÉ A DAR LECTURA A TODAS LAS REGLAS DE CONDUCTA SOBRE LAS
CUALES SE VA A REGIR LA AUDIENCIA.

SECRETARIO

COMO PRIMER PUNTO

1. SON APLICABLES A LA PRESENTE AUDIENCIA LAS REGLAS DE CONDUCTA

ESTABLECIDAS PARA LAS AUDIENCIAS VIRTUALES CONTANDO AL JUEZ CON
LAS FACULTADES NECESARIAS SANCIONADORAS PREVISTAS EN EL
ARTÍCULO 51 DEL CÓDIGO PROCESAL CIVIL

COMO SEGUNDO PUNTO DE ESTE PRESENTE REGLAMENTO

2. EL ÓRGANO JURISDICCIONAL ESTÁ HABILITADO PARA APLICAR LAS

SANCIONES DE LEY EN CASO DE INCUMPLIMIENTO DE LAS MENCIONADAS
REGLAS O ACTÚEN CON TEMERIDAD O MALA FE PROCESAL
COM TERCER PUNTO

3. LA AUDIENCIA VIRTUAL SE REALIZARÁ BAJO LAS NORMAS ESTABLECIDAS

EN NUESTRA NORMATIVA VIGENTE, EN EL PRESENTE CASO.

COMO CUARTO PUNTO

4. TENEMOS QUE EL SEÑOR JUEZ DETERMINARÁ EN VIRTUD DE LA

INFORMACIÓN PROPORCIONADA POR LAS PARTES O LAS QUE OBRAN EN
AUTOS Y LAS PARTES QUE NO SE CONECTAN O SE DESCONECTAN
ABRUPTAMENTE, ESTE SIMULANDO O APROVECHÁNDOSE DEL ENTORNO
VIRTUAL EN CUYOS CASOS SERÁ APLICADO LAS SANCIONES POR
TEMERIDAD O MALA FE PROCESAL.

COMO QUINTO PUNTO

5. SI DURANTE LA AUDIENCIA VIRTUAL SE PRODUJERAN PROBLEMAS

TÉCNICOS O DE CONECTIVIDAD Y LAS PARTES NO PUDIERAN CONECTARSE
AL ÓRGANO JURISDICCIONAL, SE COMUNICARÁ TELEFÓNICAMENTE COMO
LA PARTE AFECTADA A EFECTO DE QUE ESTA CONTINÚE POR ESTA VÍA DE
COMUNICACIÓN, EN TODO CASO SE DEBERÁ AGOTAR TODOS LOS MEDIOS
A SU ALCANCE A EFECTOS DE IMPEDIR LA SUSPENSIÓN O FRUSTRACIÓN
DE LA AUDIENCIA VIRTUAL

COMO SEXTO PUNTO

6. QUEDA DETERMINADAMENTE PROHIBIDO QUE LAS PARTES GRABEN LA

PRESENTE AUDIENCIA DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN EL
PROTOCOLO TEMPORAL DE AUDIENCIAS VIRTUALES POR EL PERIODO DE
EMERGENCIA SANITARIA, APROBADO POR RESOLUCIÓN ADMINISTRATIVA N
173-2020-SERVIR (AUTORIDAD NACIONAL DEL SERVICIO CIVIL -PJ.

COMO ÚLTIMO PUNTO DE LAS REGLAS ESTABLECIDAS:

LOS PARTICIPANTES DEBERÁN INGRESAR A LA AUDIENCIA VIRTUAL CON EL

MICRÓFONO DESACTIVADO Y SOLO ACTIVARLO CUANDO SOLO SEA REQUERIDA
SU PARTICIPACIÓN, LUEGO DE LA CUAL DEBERÁN DESHABILITAR HASTA UNA
SEGUNDA INTERVENCIÓN, TODO ESTO PARA EVITAR QUE SE FILTREN RUIDOS QUE
PERTURBEN LA REALIZACIÓN DE LA AUDIENCIA.
UNA VEZ HABIENDO TERMINADO DE LEER LAS REGLAS DE LECTURA DOY PASE AL
SEÑOR MAGISTRADO. ADELANTE SEÑOR MAGISTRADO.

JUEZ: MUCHAS GRACIAS SEÑOR SECRETARIO, TENIENDO EN CONOCIMIENTO LAS

REGLAS DE CONDUCTA, SE VA A PROCEDER A LA ACREDITACIÓN DE LAS PARTES
PROCESALES EN ORDEN DEBIENDO DE ACTIVAR SUS MICRÓFONOS E INDICAR
SUS DATOS PERSONALES DE MANERA CLARA Y PRECISA A EFECTOS DE QUE
QUEDE CONSIGNADO EN EL ACTA DE LA PRESENTE AUDIENCIA.

TENIENDO EN CUENTA LA ORALIDAD ASIMISMO SEGÚN LA RESOLUCIÓN

ADMINISTRATIVA NÚMERO 154-2021 DEL CONSEJO EJECUTIVO DEL PODER
JUDICIAL, CONSULTÓ A LAS PARTES SI ESTÁN CONFORMES CON QUE LA
AUDIENCIA SE DESARROLLARÁ DE MANERA VIRTUAL,

ABOGADO DEL DEMANDANTE: CONFORME SEÑOR MAGISTRADO

JUEZ: DE LA MISMA MANERA LA DE DEFENSA DE LA DEMANDA

ABOGADO DE LA PARTE DEMANDADA: CONFORME SEÑOR MAGISTRADO

JUEZ: HABIÉNDOSE ACREDITADO LAS PARTES Y QUEDADO CONFORMES LAS

PARTES CON QUE LA AUDIENCIA SEA DESARROLLADA DE MANERA VIRTUAL SE
TIENE POR VÁLIDA LA PRESENTE AUDIENCIA PRELIMINAR DEL ESCLARECIMIENTO
DE LOS HECHOS.

DEMANDANTE: Buenos días señor magistrado mi nombre es Cristian Vergara Mamani ,

IDENTIFICADO CON EL NÚMERO DNI N° 75623149, ACTUALMENTE SOY MECANICO
AUTOMOVILÍSTICO, ESTOY DOMICILIADO EN A.V LOS POETAS CONO SUR G-8,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE TACNA.

ABOGADO DEL DEMANDANTE:BUENAS TARDES SEÑOR MAGISTRADO MI NOMBRE

ES JOSÉ ALFREDO RIVERA CHAMBILLA, CON DNI N°71788387, CON NUMERO DE
ICAT 11232 DEL ILUSTRE COLEGIO DE ABOGADOS DE TACNA CON DOMICILIO
PROCESAL A.V MUNICIPAL 23004 GREGORIO ALBARRACIN -TACNA CON CASILLA
ELECTRÓNICA 745083 CON CORREO ELECTRÓNICO JRDX1911@GMAIL.COM Y CON
NUMERO DE CONTACTO N° 979423573.

JUEZ: ASIMISMO, ACREDITESE LA DEMANDADA POR FAVOR.

DEMANDADO:BUENAS TARDES SEÑOR MAGISTRADO MI NOMBRE ES FIORELLA
CHINO ARRATIA IDENTIFICADO CON EL NÚMERO DNI N° 78963215, ACTUALMENTE
SOY COMERCIANTE, ESTOY DOMICILIADA A.V LITORAL J-10 CERCADO DE TACNA -
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE TACNA

ABOGADO DE LA PARTE DEMANDADA:BUENAS TARDES SEÑOR MAGISTRADO MI

NOMBRE ES BRAYAN ABDUL VILLANUEVA RAMOS, CON DNI N° 71530270, CON
NUMERO DE ICAT 326541 DEL ILUSTRE COLEGIO DE ABOGADOS DE TACNA CON
DOMICILIO PROCESAL A.V BASADRE I-4 CERCADO DE TACNA, CON CASILLA
ELECTRÓNICA 65987, CON CORREO ELECTRÓNICO VILLAFLV29@GMAIL.COM Y
CON NUMERO DE CONTACTO N° 918604653.

JUEZ (SANEA EL PROCESO): HABIÉNDOSE INSTALADO LA AUDIENCIA, PRIMERO

PASAREMOS AL SANEAMIENTO PROCESAL, VERIFICAR SI SE CUMPLE O NO SE
CUMPLE CON LOS PRESUPUESTOS PROCESALES Y LAS CONDICIONES DE LA
ACCIÓN ASIMISMO CABE INICIAR QUE LA VERIFICACIÓN DEL PROCESO ES PARA
EFECTOS DE EMITIR LA RESOLUCIÓN CORRESPONDIENTE EN ESTE PROCESO. EN
ESTE CASO TENIENDO EN CUENTA NO SE HA INTERPUESTO EXCEPCIÓN NI
DEFENSA PREVIA QUE MERECEN UN PRONUNCIAMIENTO ESPECIAL EN ESTA
ETAPA DEL PROCESO ADEMÁS VIENDO QUE SE A CUMPLIDO CON LOS
PRESUPUESTOS PROCESALES, LAS CONDICIONES DE LA ACCIÓN POR LO QUE
AMPARO EL INCISO UNO DEL ARTÍCULO 465 DEL CÓDIGO PROCESAL CIVIL SE
EMITE LA PRESENTE RESOLUCIÓN NUMERO 13 CON FECHA 26/04/ 2022 SIENDO
LAS 10:00 DE LA MAÑANA EN LA CUAL ESTOY DECLARANDO LA EXISTENCIA DE
UNA RELACIÓN JURÍDICA PROCESAL VÁLIDA POR ENDE SANEADO EL PROCESO.

ALGUNA OBJECIÓN , PARTE DEMANDANTE, NINGUNA, PARTE DEMANDADA A

TRAVÉS DE SU ABOGADO NINGUNA,

SIENDO ASÍ COMENZAREMOS LA AUDIENCIA, PARTE DEMANDANTE EXPONGA

BREVEMENTE SU PRETENSIÓN

ABOGADO DEL DEMANDANTE:: MUCHAS GRACIAS SEÑOR MAGISTRADO, MI

PATROCINADO SOLICITA COMO PRETENSIÓN PRINCIPAL LA RECTIFICACIÓN DE
ÁREAS Y LINDEROS DEL BIEN INMUEBLE UBICADO EN LA SOCIEDAD DE VIVIENDA
MARISCAL CACERES MANZANA J LOTE 10 EN EL CERCADO DE TACNA,
DEPARTAMENTO DE TACNA, SIENDO QUE ESTE CUENTA CON 200.00 M2 Y NO 129.84
M2 COMO SE ENCUENTRA A LA FECHA. POR LO QUE MI PATROCINADO SOLICITA
QUE SE DECLARE FUNDADA LA DEMANDA PARA LA INSCRIPCIÓN CON LAS
RECTIFICACIONES ACTUALES EN LA SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE
REGISTROS PÚBLICOS.

JUEZ: OKEY GRACIAS, CORRO TRASLADO A LA PARTE DE LA DEFENSA

ABOGADO DE LA PARTE DEMANDADA:EN REPRESENTACIÓN DE LA DEMANDADA

PROCEDO A CONTESTAR EL TRASLADO DE LA DEMANDA DE RECTIFICACIÓN
INTERPUESTA EN SU CONTRA POR CRISTIAN VERGARA MAMANI,CONTRADICIENDO
EN TODOS SUS EXTREMOS, DEBIENDO SU OFICINA DECLARAR INFUNDADA LA
MISMA CON EXPRESA CONDENA DE COSTAS Y COSTOS.
JUEZ: DEBO PRECISAR QUE NUESTRA LEGISLACIÓN PREVÉ MEDIOS
LEGISLATIVOS DE SOLUCIÓN DE CONFLICTOS, COMO LO ES LA CONCILIACIÓN EN
TAL VIRTUD, SIENDO OPORTUNO CONSULTAR A LAS PARTES PROCESALES SI SE
PUEDE LLEGAR A UNA POSIBILIDAD DE UNA ACUERDO, ASIMISMO LES INFORMO O
RECALCO QUE CUALQUIER PROPUESTA FORMULADA NO VA A INCIDIR EN LA
DECISIÓN FINAL QUE CONSIDERE, POR LO TANTO DE TENER EL ACUERDO
VOLUNTARIO CONCLUIRÁ EL PRESENTE PROCESO, ASIMISMO SE DEBERÁ
CUMPLIR CON LOS PLAZOS YA ACORDADOS, CONSULTÓ ENTONCES A LAS
PARTES, DEMANDANTE ADELANTE.

DEMANDANTE:

JUEZ: DE IGUAL FORMA CORRO TRASLADO A LA DEMANDADA.

DEMANDADO: :POR MI PARTE SEÑOR JUEZ NO EXISTE NINGUNA POSIBILIDAD DE

LLEGAR A UN ACUERDO CONCILIATORIO CON LA DEMANDANTE DEBIDO A QUE EN
NINGÚN MOMENTO LLEGÓ A TENER EL INTERÉS DE PODER SOLUCIONAR EL
PRESENTE CONFLICTO DE MANERA PACÍFICA, LO QUE ME INCOMODA A MI
PERSONA LO QUE ESTÁ MANIFESTANDO EL DEMANDANTE DEBIDO A QUE TODA
ACCIÓN QUE SE HA REALIZADO SE HA LOGRADO CELEBRAR CONFORME LO QUE
ESTABLECE LA LEY, ES POR LO QUE LLEGO A CONSIDERAR QUE NO PODRÍA
LLEGAR A UN ACUERDO CON EL DEMANDANTE.

JUEZ: DE ACUERDO AL CASO PUEDE PROPONER UNA FÓRMULA

CONCILIATORIA……LUEGO SI PERSISTEN SE INDICA QUE NO HABIÉNDOSE
ARRIBADO A NINGÚN ACUERDO Y TENIENDO EN CUENTA QUE UNA VEZ QUE SE HA
CREADO EL ESPACIO PARA ESTA CONCILIACIÓN Y EN VIRTUD QUE SE HA
AGOTADO LA POSIBILIDAD DE CONCILIAR ESTA VA A QUEDAR CONTENIDA EN LA
RESOLUCIÓN NÚMERO 14 DE FECHA 26/04/2022 SIENDO LAS 10:00 MINUTOS EN
HORAS DE LA MAÑANA.

CONTINUAREMOS CON LA FIJACIÓN DE LOS PUNTOS CONTROVERTIDOS SE INVITA

A LAS PARTES A PROPONER SUS PUNTOS CONTROVERTIDOS.

PRIMERO LA DEFENSA TÉCNICA DEL DEMANDANTE, ADELANTE POR FAVOR.

ABOGADO DEL DEMANDANTE :

BUENO A CONTINUACIÓN PROCEDERÉ A PROPONER SE FIJEN LOS SIGUIENTES

PUNTOS CONTROVERTIDOS SEÑOR MAGISTRADO.

1.

2.

3.

4.
JUEZ: OK SEÑOR ABOGADO, POR LA PARTE DE LA DEFENSA TÉCNICA DE LA
DEMANDADA

ABOGADO DE LA PARTE DEMANDADA

JUEZ: UNA VEZ ESCUCHADO LOS PUNTOS CONTROVERTIDOS DE AMBAS PARTES,

SE FIJAN COMO PUNTOS CONTROVERTIDOS LOS SGTES:

CONSULTÓ A LAS PARTES PROCESALES SI DESEAN AGREGAR ALGÚN PUNTO

CONTROVERTIDO, ADELANTE A LA DEFENSA DEL DEMANDANTE.

ABOGADO DEL DEMANDANTE

JUEZ: DE IGUAL FORMA LA DEFENSA DE LA DEMANDADA

ABOGADO DE LA PARTE DEMANDADA

JUEZ: SIENDO ASÍ QUEDANDO CONFORMES, CONTINUAREMOS Y PROCEDEREMOS

A ADMITIR Y CALIFICAR LOS MEDIOS PROBATORIOS, EN EL CASO DE LA PARTE
DEMANDANTE SE ADMITEN LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS:

1.B RECIBO DE PAGO DEL ARANCEL JUDICIAL.

1.C LA CARTA NOTARIAL DE FECHA 30 DE ABRIL DE 2001.

1.D CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FECHA 8 DE ENERO DE 1993.

1.E DECLARACIONES JURADAS Y RECIBOS DEL IMPUESTO DESDE 1992, HASTA

2001, DEL INMUEBLE MATERIA DE AUTOS.

1.F CERTIFICADO DE CONSIGNACIÓN POR S /. 22,000:00

SIENDO DOCUMENTALES SE ADMITEN LOS MENCIONADOS MEDIOS PROBATORIOS

Y SE TENDRÁN EN CUENTA AL MOMENTO DE RESOLVER-

EN EL CASO DE LA PARTE DEMANDADA SE ADMITEN LOS SIGUIENTES

DOCUMENTOS:

1.1. CONTRATO DE COMPRAVENTA, REALIZADA POR ALEJANDRO DAVILA

CUENCA (DEMANDANTE) Y LUIS ALVA DUARTE CON EL ANTIGUO
 PROPIETARIO JUAN CARLOS DOMINGUEZ ALZAMORA DE FECHA 08 DE
ENERO DE 1993.

1.2. CONTRATO DE COMPRAVENTA, REALIZADA POR LUZMILA PEREZ GARCIA

Y POR LUIS ALVA DUARTE DE FECHA 20 DE ABRIL 2001.

1.3. CARTA NOTARIAL DE FECHA 30 DE ABRIL 2001, CON EL CUAL SE

COMUNICÓ A LA PERSONA DE ALEJANDRO DAVILA CUENCA, DEL
TRASLADO DE DOMINIO DEL PREDIO MATERIA DE LITIS.

SIENDO DOCUMENTALES SE ADMITEN A TRÁMITE Y MERITUENSE EN SU

OPORTUNIDAD

1.4. ASÍ MISMO SE HA OFRECIDO LAS DECLARACIONES TESTIMONIALES DE

LUZMILA PEREZ GARCIA, CON DIRECCIÓN DOMICILIARIA EN CALLE LA
PAZ N° 650 – TRUJILLO, OCUPACIÓN INGENIERA, LA MISMA QUE
TESTIFICARÁ EN RELACIÓN SI RECIBIÓ ALGÚN DEPÓSITO DE DINERO
POR PARTE DEL DEMANDANTE.

REUNIENDO TODOS LOS REQUISITOS, SE ADMITE EL MEDIO PROBATORIO Y

SE DISPONE QUE SE RECIBA LA DECLARACIÓN EN LA AUDIENCIA DE
PRUEBAS RESPECTIVA.

JUEZ: ALGUNA OBJECIÓN POR PARTE DE LAS PARTES

DTE: NINGUNA SEÑOR JUEZ

DDO: NINGUNA SEÑOR JUEZ

DESPUÉS DE HABER ESCUCHADO LAS PRETENSIONES DE AMBAS PARTES, LOS

MEDIOS PROBATORIOS QUE HAN SIDO PRESENTADOS Y ACEPTADOS, ASI COMO
FIJADOS LOS PUNTOS CONTROVERTIDOS, NO HABIENDO NINGÚN INCIDENCIA
PENDIENTE, SE DA POR CONCLUIDA LA PRESENTE AUDIENCIA. SEÑORITA
SECRETARIA ADELANTE POR FAVOR.

SECRETARIO:

SE HACE DE CONOCIMIENTO A LAS PARTES QUE EL ACTA DE LA PRESENTE

AUDIENCIA SERÁ NOTIFICADA EN SUS RESPECTIVOS DOMICILIOS PROCESALES
FIJADOS EN LA PRESENTE AUDIENCIA UNA VEZ SEA SUSCRITO POR EL
MAGISTRADO FLAVIO CESAR COPALLY HUAYHUA Y QUIEN LES HABLA,
SECRETARIO DE LA CAUSA DE MANERA ELECTRÓNICA, POR ELLO DAMOS POR
CONCLUIDA LA PRESENTE AUDIENCIA, MUCHAS GRACIAS POR SU PARTICIPACIÓN