SEÑOR NOTARIO

SIRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE PODER AMPLIO Y

GENERAL, QUE OTORGA DON ALEJO MACHADO RAMOS, DE NACIONALIDAD PERUANA, DE ESTADO
CIVIL VIUDO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDETIDAD NUMERO 07130882, DE
OCUPACION JUBILADO, CON DOMICILIO EN JIRON COLQUEPATA N° 103, URBANIZACION
TAHUANTINSUYO, SEGUNDA ETAPA, DISTRITO DE INDEPENDENCIA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO
DE LIMA; A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL PODERDANTE EN LOS TERMINOS Y
CONDICIONES SIGUIENTES.

QUE, POR INTERMEDIO DEL PRESENTE, OTORGO PODER AMPLIO Y GENERAL A FAVOR DE MI NIETA
LILIANA ESTEFANIA NICHO MACHADO, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD Nº 46919392, CON DOMICILIO EN JIRON COLQUEPATA N° 103 URBANIZACION
TAHUANTINSUYO, DISTRITO DE INDEPENDENCIA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; A QUIEN
EN ADELANTE SE LE DENOMINARA LA APODERADA, PARA QUE EN MI NOMBRE Y REPRESENTACION
A SOLA FIRMA PUEDA REALIZAR LOS SIGUIENTES ACTOS:

PRIMERO.- PARA QUE LA APODERADA EN NOMBRE Y REPRESENTACION DEL PORDERDANTE

COMPAREZCA ANTE CUALQUIER AUTORIDAD CIVIL, MILITAR, ADMINISTRATIVA, POLITICA,
JUDICIAL, MUNICIPAL, REGIONAL, INSTITUCIONES BANCARIAS ESTATALES Y PRIVADAS, PARA QUE
REALICE CUALQUIER TRAMITE LEGAL QUE REQUIERA, Y REALICE TODA CLASE DE ACTOS,
ARREGLOS GESTIONES Y CONTRATOS, SEAN POR DOCUMENTOS PRIVADOS O POR ESCRITURA
PÚ BLICA CON RELACIÓ N A TODOS SUS INTERESES Y BIENES MUEBLES E INMUEBLES EN EL PERU.

SEGUNDO.- : CELEBRAR TODA CLASE DE ACTOS Y CONTRATOS, COMPRENDIÉ NDOSE TALES COMO LOS
DE COMPRA Y/O VENTA DE BIENES MUEBLES E INMUEBLES PARA EFECTO SUSCRIBIRÁ MINUTAS Y
ESCRITURAS PUBLICAS CONFORME A LO DISPUESTO EN EL ARTÍCULO 156º DEL CÓ DIGO CIVIL QUE SE
INSERTARÁ ; INDEPENDIZACIÓ N, DIVISIÓ N Y PARTICIÓ N SOBRE MIS BIENES INMUEBLES, ACCIONES Y
DERECHOS A TITULO ONEROSO, PUDIENDO INDEPENDIZAR, DIVIDIR Y SUBDIVIDIR, AMPLIAR Y
MODIFICAR, REGULARIZAR EDIFICACIONES, AMPLIACIONES, TRAMITAR Y OBTENER LICENCIAS
MUNICIPALES, CERTIFICADOS Y CONSTANCIAS MUNICIPALES, PUDIENDO ASIMISMO PACTAR EL
PRECIO, FORMA DE PAGO SEA EN EFECTIVO O EN CHEQUE, PARA TAL EFECTO PODRA APERSONARSE
ANTE LA INSTITUCIÓ N BANCARIA O FINANCIERA QUE CORRESPONDA A HACER EFECTIVO EL COBRO DE
DICHO CHEQUE, ENTREGAR Y RECIBIR DINERO, ENTREGAR Y SOLICITAR RECIBOS Y CANCELACIONES,
SUSCRIBIENDO PARA TALES FINES LOS DOCUMENTOS PÚ BLICOS Y PRIVADOS QUE SEAN NECESARIOS.
ASIMISMO EN CASO QUE EXISTA ALGUNA OBSERVACIÓ N REGISTRAL A LA ESCRITURA PÚ BLICA DE
COMPRA-VENTA ANTES REFERIDA, PODRÁ REALIZAR TODO LO NECESARIO PARA ACLARARLA O
SUBSANARLA, FIRMANDO LAS MINUTAS Y ESCRITURAS PÚ BLICAS QUE SE REQUIERAN A EFECTO DE
LOGRAR LA INSCRIPCIÓ N RESPECTIVA.
ASIMISMO, LA APODERADA PODRA REGULARIZAR CUALQUIER COMPRA INCIADA POR EL
PODERDANTE, YA SEA MUEBLES Y/O INMUEBLES QUE AÚ N NO SE INSCRIBE EN REGISTROS PUBLICOS,
PUDIENDO FIRMAR TODOS LOS DOCUMENTOS NECESARIOS (PUBLICOS O PRIVADOS) A FIN DE
OBTENER LA INSCRIPCIÓ N Y/O TITULO DE PROPIEDAD.

TERCERO.- REPRESENTAR AL PODERDANTE ANTE LAS AUTORIDADES JUDICIALES DEL FUERO

COMUN, PRIVATIVO Y ARBITRAL DEL PAÍS, EN TODOS LOS PROCESOS JUDICALES O
ADMINISTRATIVOS INICIADOS O POR INICIARSE, , TENIENDO LAS FACULTADES Y ATRIBUCIONES,
GENERALES DE REPRESENTACIÓ N, ASÍ COMO LAS ESPECIALES, PUDIENDO DISPONER DE LOS
DERECHOS SUSTANTIVOS, INICIANDO TODO TIPO DE ACCIONES O EXCEPCIONES, SEAN CIVILES,
PENALES, ADMINISTRATIVAS, YA SEA EN PROCESOS CONTENCIOSOS O NO CONTENCIOSOS, PARA
DEMANDAR, RECONVENIR, CONTESTAR DEMANDAS, RECONVENCIONES, DESISTIRSE DEL PROCESO
DE UN ACTO PROCESAL O DE LA PRETENSIÓ N ALLANARSE O RECONOCER LA DEMANDA, CONCILIAR
TRANSIGIR DENTRO O FUERA DEL PROCESO, SOMETER A ARBITRAJE LAS PRETENCIONES
CONTROVERTIDAS EN EL PROCESO O FUERA DE EL, SUSTITUIR O DELEGAR LA REPRESENTACIÓ N
PROCESAL, NOMBRAR O REVOCAR APODERADOS JUDICIALES; CELEBRERAR CUALQUIER ACTO
JURIDICO POSTERIOR A LA SENTENCIA EN INTERES DEL PODERDANTE, OTORGAR
CONTRACAUTELAS, DE NATURALEZA PERSONAL O REAL, INTERVENIR COMO TERCERO EN
CUALQUIER PROCESO EN QUE TENGA INTERES, SOLICITAR MEDIDAS CAUTELARES, PRUEBAS
ANTICIPADAS, INTERPONER TODO TIPO DE SOLICITUDES, PETICIONES O RECURSOS, SEAN DE
RECONSIDERACIÓ N, APELACIÓ N, REVISIÓ N, CASACIÓ N O NULIDAD, ORDINARIOS O
EXTRAORDINARIOS, INTERVENIR EN LA EJECUCIÓ N DE LAS SENTENCIAS INCLUSO PARA EL COBRO
DE COSTAS Y COSTOS, CONSIGNAR Y/O COBRAR CONSIGNACIONES; ASISTIR A LAS AUDIENCIAS DE
SANEAMIENTO,CONCILIACIÓ N Y PRUEBAS Y OTRAS DENTRO DE UN PROCESO, PRESTANDO
DECLARACIÓ N DE PARTE, DECLARACIÓ N TESTIMONIAL, RECONOCIMIENTO Y EXHIBICION DE
DOCUMENTO, ASISTIR A CENTROS DE CONCILIACION EXTRAJUDICIAL, PARA DISPONER DEL
DERECHO MATERIA DE LA CONCILIACION Y PARA SER INVITADO A CONCILIAR, CON LAS MAS
AMPLIAS ATRIBUCIONES Y DEMAS FACULTADES CONTENIDAS EN LOS ARTICULOS 74º Y 75º DEL
CODIGO PROCESAL CIVIL; SIN RESERVA NI LIMITACIÓ N ALGUNA.

CUARTO: LA APODERADA PODRA ABRIR, COBRAR CUENTAS DE AHORRO DE ENTIDADES

BANCARIAS DEL SISTEMA FINANCIERO. SOLICITAR TARJETA DE DEBITO. ASI MISMO, PUEDA
REALIZAR RETIROS O COBROS DE MIS CUENTAS QUE MANTENGO EN EL BANCO DE LA NACION,
DONDE SON DEPOSITADOS MIS FONDOS POR CONCEPTO DE PENSIONES O REMUNERACIONES POR
LA ENTIDAD ONP Y/O AFP. EFECTUAR TRAMITES DE INSCRIPCION, REGISTRO, BLOQUEO,
DESBLOQUEO, VIGILANCIA Y LEVANTAMIENTO DE VIGILANCIA, DE MIS CUENTAS BANCARIAS.
SUSCRIBIR EN MI REPRESENTACION LA DOCUMENTACION QUE EL BANCO DE LA NACION REQUIERA.
EFECTUAR EL COBRO DE CHEQUES, TELEGIROS O REMUNERACION, REINTEGROS DEVENGADOS Y
SOLICITAR ESTADOS DE CUENTAS COMO ULTIMOS MOVIMIENTOS
RECOGER LAS BOLETAS DE PAGOS EN LA ENTIDAD CORRESPONDIENTE, ASI COMO CUALQUIER
OTRO TRAMITE RELATIVO A MI PENSION.

QUINTO: LA APODERADA PRODRA ADMINISTRAR SIN LIMITACIÓ N TODOS LOS BIENES INMUEBLES
Y/O MUEBLES DE MI PROPIEDAD, ESTANDO FACULTADOS PARA ARRENDARLOS, SUSCRIBIENDO EL
CONTRATO QUE CORRESPONDA, ASÍ COMO PACTANDO LAS CONDICIONES DEL MISMO Y COBRANDO LA
RENTA PACTADA. DE IGUAL FORMA, LA APODERADA PODRA REALIZAR COBRANZAS JUDICIALES O
EXTRAJUDICIALES DE LO QUE SE LE ADEUDE POR CUALQUIER TÍTULO O CONCEPTO, PUDIENDO PARA
ELLO REMITIR TODO TIPO DE CORRESPONDENCIA, Y REALIZAR PROTESTOS DE LETRAS, PAGARÉ S Y
CUALQUIER OTRO TÍTULO VALOR, ASÍ COMO OTORGAR RECIBOS Y CANCELACIONES.

ASIMISMO, PODRA REALIZAR TODOS LOS TRAMITES RELACIONADOS AL SANEAMIENTO FISICO DEL
INMUEBLE, SOLICITANDO Y/O PRESENTANDO RECTIFICACION DE AREAS, LINDEROS Y MEDIDAS
PERIMETRICAS, DECLARACIONES DE FABRICA, INDEPENDIZACIONES, PRESENTANDO PLANOS,
MEMORIAS DESCRIPTIVAS, SUBDIVISION, CONSTITUCION DE REGLAMENTO INTERNO.

ASIMISMO, LA APODERADA PODRA REALIZAR, RESPECTO A TODOS MIS INMUEBLES Y ANTE

CUALQUIER MUNICIPALIDAD DE LIMA, TRAMITES NECESARIOS PARA OBTENER LICENCIA DE
CONSTRUCCION, DECLARACIONES Y AMPLIACIONES DE FABRICA, INDEPENDIZACION DE UNIDADES
INMOBILIARIAS, FIRMA DE PLANOS, ACUMULACION, OTORGAMIENTO DE REGLAMENTO INTERNO,
ASI COMO LA DIVISION, LA INDEPENDIZACION, LA SEPARACION DE CONTRATOS DE SERVICIOS
PUBLICOS, AGUA, DESAGUE, ELECTRICA Y CUALQUIER OTRO ACTO.
SEXTO: EL APODERADO PODRA APERSONARSE ANTE CUALQUIER MUNICIPALIDAD DEL PAÍS, A
EFECTUAR TODO TIPO DE TRÁ MITES ADMINISTRATIVOS TALES COMO: A) SOLICITAR DUPLICADOS
DE HOJAS DE RESÚ MENES Y AUTOAVALÚ OS, B) SOLICITAR CONSTANCIAS DE NO ADEUDO,
CERTIFICADOS DE NUMERACIÓ N, JURISDICCIÓ N Y NOMENCLATURA; C) REALIZAR TRÁ MITES DE
CARGO Y DESCARGO MUNICIPAL, PRESENTANDO LAS DECLARACIONES JURADAS Y SUSCRIBIENDO
LOS FORMULARIOS QUE SEAN NECESARIOS; D) PAGAR TODO TIPO DE TRIBUTOS, PUDIENDO
INCLUSIVE FORMULAR RECLAMOS Y FORMULAR LOS RECURSOS ADMINISTRATIVOS QUE LA LEY
FRANQUEA. CON DICHA FINALIDAD EL APODERADO PODRÁ FIRMAR LOS DOCUMENTOS PÚ BLICOS O
PRIVADOS QUE EL CASO AMERITE.

SETIMO.- LA APODERADA PODRA REALIZAR TODOS LOS CONTRATOS DETALLLADOS EN LAS

CLAUSULAS ANTERIORES A FAVOR DE SI MISMO O CONSIGO MISMO DE CONFORMIDAD CON LO
DISPUESTO POR EL ARTICULO 166 DEL CÓ DIGO CIVIL.

OCTAVO.- LA APODERADA ESTÁ AUTORIZADA PARA REALIZAR LOS ACTOS PREVIOS, POSTERIORES
Y CUALQUIER OTRO NECESARIO PARA LOGRAR LOS FINES DE LOS ACTOS ENCOMENDADOS, ENTRE
OTROS COMO EFECTUAR EL CARGO Y DESCARGO DE BIENES INMUEBLES ANTE MUNICIPALIDADES,
PAGO DE IMPUESTOS Y TRIBUTOS Y EFECTUAR DECLARACIONES.
NOVENO.- LAS FACULTADES OTORGAS NO SON LIMITATIVAS, SINO ENUNCIATIVAS, SIENDO
INTENCIÓ N DE EL PODERDANTE QUE LA APODERADA LA REPRESENTE SIN RESERVA NI
LIMITACIÓ N ALGUNA, PUDIENDO SUSTITUIR, DELEGAR Y REASUMIR ESTE PODER, EN TODO O
PARTE, CUANDO LO CREA NECESARIO.

CLAUSULA ADICIONAL.- INTERVIENE COMO TESTIGO DEL SEÑ OR ALEJO MACHADO RAMOS EL
SEÑ OR YASSER ANTONIO CANALES REYES, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD Nº 45607342, DE OCUPACION EMPLEADO, CON DOMICILIO EN CALLE COLQUEPATA
NUMERO 149, URBANIZACIÓ N TAHUANTINSUYO, DISTRITO DE INDEPENDENCIA, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA. POR SER UNA PERSONA DE AVANZADA EDAD

ESTE PODER NO PODRA SER TACHADO DE INSUFICIENTE QUEDA ESTIPULADO QUE EL PRESENTE
PODER TIENE VIGENCIA INDEFINIDA, POR SER ESA LA EXPRESA VOLUNTAD DE LOS PODERDANTES,
QUIENES MANIFIESTAN QUE EL PRESENTE DOCUMENTO HA SIDO SUSCRITO POR ELLOS, EN PLENO
EJERCICIO DE SU VOLUNTAD Y CON ABSOLUTA Y COMPLETA CONCIENCIA.

AGREGUE USTED SEÑ OR NOTARIO, LA INTRODUCCIÓ N Y CONCLUSIÓ N DE LEY Y ELEVE A

ESCRITURA PÚ BLICA LA PRESENTE MINUTA, CURSE PARTE NOTARIAL AL REGISTRO DE MANDATOS
Y PODERES DE LIMA PARA SU INSCRIPCIÓ N.
LIMA, 05 DE MAYO DEL 2021

ALEJO MACHADO RAMOS YASSER ANTONIO CANALES REYES

PODERDANTE TESRTIGO