Cartagena, 16 de abril 2024

Señor
JUEZ CIVIL MUNICIPAL DE CARTAGENA DE INDIAS
(REPARTO)
E. S. D.

CARLOS ENRIQUE MOLINA RECUERO, abogado en ejercicio,

mayor de edad y vecino de Cartagena, identificado al pie de mi
firma, obrando como apoderado del señora LILIANA PAOLA
RAMIREZ PADILLA, mayor de edad y vecino de Cartagena, me
permito impetrar ante su despacho demanda ordinaria de
pertenencia por prescripción adquisitiva del dominio, contra el señor
JAVIER VILLAMIL MORALES y la señora MIURYS MORALES DE
VILLAMIL, personas mayores de edad , cuyo domicilio aparece en
los datos de notificaciones, que indico bajo la gravedad del
juramento que se entiende prestado con la presentación de esta
demanda, y demás personas indeterminadas que se crean con
derecho sobre el inmueble ubicado en la Urbanización Anita
Manzana F Lote 1 con nomenclatura actual Trans.52 #33-04 piso 2,
de esta ciudad, para que previo los tramites legales se hagan las
siguientes declaraciones.

PETICIONES

1. Que en fallo que cause ejecutoria se declare que mi poderdante

a adquirido por prescripción adquisitiva del dominio el inmueble
antedicho, cuya ubicación y linderos se establecen en el hecho
primero de esta demanda.

2. Que, como consecuencia de la anterior declaración, se ordene la

inscripción de dicho fallo en folio correspondiente en la oficina de
instrumentos públicos de este circulo.

3. Que se condene en costas al demandado en caos de oposición.

HECHOS

PRIMERO: Mi mandante entro en posesión del inmueble que

enseguida describo, desde hace 10 años.

SEGUNDO: El inmueble se encuentra ubicado en el perímetro

urbano del municipio de Bolívar en la ciudad de Cartagena de
Indias, en la Transversal 52 #33-04 segundo piso, con distinguido
por las siguientes medidas y linderos; por frente: con la diagonal 33
y mide 8 m con 10 cm; por la derecha: entrando por la transversal
52 y mide 11 m; por la izquierda: entrando por los predios del señor
Joaquín Serrano y mide 11 m y por el fondo con predios de la
señora Natalia rico Burgos y mide 8 m con 10 céntimos.

TERCERO: Se realiza una promesa de compraventa del inmueble

descrito anteriormente, el 11 de abril del año 2013, por el señor
JAVIER VILLAMIL MORALES y la señora MIURYS MORALES DE
VILLAMIL, efectuándose la entrega en calidad de este inmueble a
la señora LILIANA PAOLA RAMIREZ PADILLA..

CUARTO: Se realiza una escritura publica el 02 de abril del 2023 en

la NOTARIA SEPTIMA DEL CIRCUITO NOTARIAL DE
CARTAGENA, con numero 426 del 2013, donde se le transfiere a
titulo de venta el 26%, sobre el inmueble a la señora LILIANA
PAOLA RAMIREZ PADILLA.

QUINTO: Mi mandante a poseído dicho bien de manera

ininterrumpida y publica con animo de señor y dueño, ejerciendo
sobre el mismo, actos constantes de disposición, aquellos que solo
dan derecho al dominio, a realizado sobre el, durante el tiempo de
posesión construcciones y mejoras a pagado de los servicios
públicos correspondientes, lo ha defendido contra perturbaciones de
terceros y lo a habitado junto con su familia hasta la actualidad, sin
reconocer dominio ajeno con relación al mismo.

SEXTO: Por haber transcurrido el tiempo legalmente establecido

para adquirir el mencionado bien por trascripción extraordinaria, se
me ha conferido poder especial por iniciar la acción respectiva.

FUNDAMENTOS DE DERECHO

Invoco como fundamento de derecho las siguientes normas: articulo

75 y ss., 396 y ss. del Código de Procedimiento Civil; 673, 762, 918,
2512, 2518 a 2541 del Código Civil.

PRUEBAS

Solicito tener como pruebas las siguientes:

 DOCUMENTALES

1. Certificado de registro instrumentos públicos con folio de

matrícula inmobiliaria 060-171122.
2. Copias de promesa de compraventa
3. Copias de escritura publica
4. Copias de plano en la Transversal 52 #33-04 segundo piso
5. Declaraciones (2)
6. Recibo catastral
7. Poder
TESTIMONIALES

Solicito hacer comparecer a su despacho, fijando día y hora para tal

efecto, las siguientes personas, para que bajo la gravedad del
juramento declaren lo que les conste sobre los hechos de esta
demanda;

YESICA PAOLA SIMANCA AYALA C.C 1.002.058.201

MIGUEL FRANCISCO SANCHEZ BEDOYA C.C #6.881.064

INSPECCION JUDICIAL

Solicito ordenar, fijando fecha y hora para tal efecto, una inspección
judicial, si es el caso con intervención de peritos, sobre el inmueble
en cuestión para comprobar: los linderos, la construcción y mejoras,
la antigüedad de las mismas y demás hechos tendientes a
comprobar los hechos enunciados.

ANEXOS

Me permito anexar poder a mi favor, los documentos aducidos

como pruebas, copias de la demanda con sus anexos para el
traslado y copia de la misma para archivo del juzgado.

PROCESO Y COMPETENCIA

Se trata de un proceso ordinario de manor cuantía, reglado por el

Código de Procedimiento Civil en su título XXI del libro tercero.
Por la naturaleza del proceso, la ubicación del inmueble y el
domicilio del demandante es usted competente, señor juez para
conocer de este proceso.

NOTIFICACIONES Y EMPLAZAMIENTO

Dr. CARLOS ENRIQUE MOLINA RECUERO, Crespo Av. 1raA

#71-133, apartamento internó Celular: 3013316618 correo
electrónico: asesoriajuridicamolinarecuero@outlook.com

Mi poderdante Urbanización Anita en la Transversal 52 #33-04

segundo piso de esta ciudad.
El suscrito en la secretaria del juzgado o en el Barrio Crespo Av. 1ra
A #71-133 APARTAMENTO 2 de esta ciudad. Correo electrónico:
asesoriajuridicamolinarecuero@outlook.com, Celular: 3013316618.

DEMANDADOS:
JAVIER VILLAMIL MORALES, Urbanización Anita Transversal 52
#33-04. Primer piso
MIURYS MORALES DE VILLAMIL, Urbanización Anita Transversal
52 #33-04. Primer piso.

Por desconocer los correos electrónicos de los demandados,

circunstancia que indico bajo la gravedad del juramento que
considero prestado con la presentación de esta demanda, solicito
su emplazamiento con forme al artículo 30 de la ley 794 de
2003, que modifico el articulo 318 del Código de Procedimiento
Civil, al igual que a las personas indeterminadas que se crean con
derecho sobre el inmueble objeto de esta demanda.

Del señor juez,

Atentamente,

CARLOS ENRIQUE MOLINA RECUERO

Cédula de Ciudadanía N.º 72009101 de Barranquilla.
Tarjeta de profesional N°411576 del C.S.J