CONTRATO DE DONACIÓN PURA Y SIMPLE QUE CELEBRAN POR UNA

PARTE EL C.JOSE REFUGIO SALGADO PEREZ, QUE EN LOS SUCESIVO

SE DENOMINARÁ EL “DONANTE” Y POR LA OTRA LA C. GREGORIA
RUBIO SOLIS, QUE EN LO SUCESIVO SE DENOMINARÁ EL
“DONATARIO”, QUIENES SE OBLIGAN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES
DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

DECLARACIONES

I. Declara el DONANTE:

a. Ser una persona física, mayor de edad, tener capacidad jurídica para
obligarse en este contrato, de nacionalidad mexicana, y está conforme
en que si llegare a cambiar de nacionalidad, para efectos del presente
contrato seguirá teniendo la nacionalidad mexicana.
b. Tener la voluntad de donar el monto en dinero descrito en la cláusula
primera del presente instrumento.
c. Para efectos de este contrato, tener su domicilio
en_________________________________.
d. Que cuenta con la autorización para el otorgamiento del presente acto
jurídico.
e. Ser el legítimo dueño del bien objeto de la donación que nos ocupa.
f. Declara tener su domicilio ubicado en calle Dolores No. 15 Barrio
Rancho Nuevo en Yautepec Morelos, C. P. 62731.
g. Que se identifican con credencial de
elector:_____________________________________________.

II. Declara el DONATARIO:

a. Ser una persona física, mayor de edad, tener capacidad jurídica para
obligarse en este contrato, de nacionalidad mexicana, y está conforme
en que si llegare a cambiar de nacionalidad, para efectos del presente
contrato seguirá teniendo la nacionalidad mexicana.
b. Declara conocer el objeto de la presente donación y estar conforme en
recibir la misma.
c. Declara tener su domicilio ubicado en calle Dolores No. 15 Barrio
Rancho Nuevo en Yautepec Morelos, C. P. 62731.
d. Que se identifica con credencial de elector
_______________________________________.

Manifiestan ambas partes su conformidad para sujetarse conforme a las

siguientes:

CLÁUSULAS
PRIMERA. El DONANTE cede a título gratuito a favor del DONATARIO, la
cantidad de $ 1,110,326.00 (UN MILLÓN CIENTO DIEZ MIL TRESCIENTOS
VEINTISÉIS PESOS 00/100 M. N.) en efectivo.

EL DONANTE cuenta con la cantidad de $ 1,110,326.00 (Un millón ciento diez

mil trescientos veintiséis pesos 00/100 m. n.) en efectivo, mismos que son
producto de la venta de la Parcela NO. 68 Z-1 P1 del Ejido de Itzamatitlan,
Municipio de Yautepec, en el Estado de Morelos, con una superficie de 0-90-
63.69 HA, con las siguientes medidas, linderos y colindancia:

AL ESTE. 112.59 Mts. Con la Parcela 69.

AL SUR. 90.67 Mts. Con camino.
AL OESTE. 79.89 Mts. Con parcela No. 67.
AL NOROESTE. 108.01 Mts. En línea quebrada con Canal.

El monto total por la venta de dicho inmueble fue por la cantidad de

$3,200,000.00 (TRES MILLONES DOSCIENTOS MIL PESOS 00/100
M.N.), mismos que originan al objeto de la presente donación, tal y como
consta en el contrato de compra venta
__________________________________________________________
__.

SEGUNDA. El acto jurídico contenido en este instrumento lo es a TÍTULO

GRATUITO, por lo que El DONANTE entrega a EL DONATARIO la cantidad en
efectivo que ha quedado estipulada en la cláusula inmediata anterior, libre de
todo gravamen y sin limitación alguna de traslado de dominio.

TERCERA. Para dar cumplimiento con lo dispuesto en el artículo mil

ochocientos veinticinco del Código Civil vigente en el Estado de Morelos, EL
DONATARIO, manifiesta que acepta la donación instituida en su favor,
perfeccionándose el acto jurídico contenido en este instrumento, manifestando
EL DONANTE que cuenta con bienes suficientes para subsistir.

EL DONANTE entregará a EL DONATARIO la cantidad en efectivo, materia de

este contrato, en el momento de la firma del mismo.

CUARTA. El DONANTE se obliga al saneamiento en caso de evicción en los

términos del artículo 1826 y demás relativos y aplicables del Código Civil
vigente en el Estado de Morelos.

QUINTA. Declaran ambos contratantes que se concurrirán para los efectos de

protocolización e inscripción de este contrato en el Registro Público de la
Propiedad y del Comercio, ante el Notario Público No. ____________, de la
ciudad de _________________, en fecha ________________________, sin
perjuicio de que surta todos sus efectos legales desde el momento de la firma
del presente documento.

SEXTA. Convienen las partes en dejar precisado que en la celebración del acto
jurídico contenido en este instrumento, no existe vicio alguno en la voluntad
que lo pueda nulificar, por lo que renuncian desde ahora al ejercicio de acción
jurídica alguna que se pueda derivar de dicha situación.

SÉPTIMA. Todos los gastos, impuestos, derechos y honorarios que se causen

con motivo de la presente operación, correrán a cargo de EL DONATARIO.

OCTAVA. Para la interpretación y cumplimiento de este contrato, así como

para todo lo no previsto en el mismo, las partes se someten a la jurisdicción y
competencia de los Tribunales de la ciudad de Cuernavaca, Morelos, por lo que
renuncian expresamente al fuero que por razón de su domicilio presente o
futuro pudiera corresponderles.

Leído que fue el presente contrato y enteradas las partes de su

contenido y alcances, lo firman libre de vicios ocultos que pudieran invalidar el
presente, en la ciudad de Cuernavaca, Morelos a los ______dias del mes de
_____- de 2012.

_____________________________
DONANTE

_____________________________
DONATARIO

________________________ _________________________

TESTIGOS