ESCRITURA DE COMPRA – VENTA

En el municipio de La Grandeza, Distrito de Mariscal, Estado de Chiapas,

México, siendo las 12:00 horas del día 08 (ocho) del mes de Enero del año 2019
(dos mil diecinueve), y ante los Testigos que firman y dan fe, comparecieron por
una parte el C. ENRIUE SANTOS LOPEZ DIAZ, mayor de edad, de oficio
agricultor, originario del Barrio Canacales del Ejido Las Ventanas, municipio de
Siltepec, Chiapas y el C. BELTRAN RODRÍGUEZ MÉNDEZ, originario y vecino
del municipio de La Grandeza, Chiapas; el primero como VENDEDOR y el
segundo como COMPRADOR realizan la presente COMPRA-VENTA bajo las
siguientes:

-- CLAUSULAS--
PRIMERA: El C. ENRIQUE SANTOS LOPEZ DÍAZ, manifiesta que es dueño en
pleno uso de su dominio, de una fracción de terreno, la pequeña propiedad
denominada “La Soledad”, ubicada en este municipio de La Grandeza, Chiapas,
manifestando que este terreno, los adquirió en una compra con la C. HERIBERTA
RAMIREZ VIUDA DE PÉREZ. Esta fracción que vende tiene las siguientes
dimensiones y colindancias:
 Al norte mide 46 m y colinda con terrenos de la C. Ermita Pérez (extinta),
 Al sur mide 52 m y colinda con el C. Gonzalo Rodríguez Méndez,
 Al oriente mide 127 m y colinda con del vendedor, la carretera
pavimentada a Bella Vista,
 AL poniente mide 127 m y colinda con terrenos de la propiedad de la
Soledad, río de por medio.

SEGUNDA: I.- El C. ENRIQUE SANTOS LOPEZ, por medio de este instrumento

vende al C. BELTRAN RODRIGUEZ MENDEZ, quien compra para sí la fracción
de Terreno ya descrito con todos sus usos, costumbres, servidumbres llenos y
todo lo que de hecho y por derecho le correspondan desprendiéndose de su
dominio y posesión y faculta al comprador para que disponga del bien como cosa
propia, adquirida con legal Titulo como lo es esta ESCRITURA, quedando
consumada la entrega de la fracción de terreno suscrito en forma y conforme a
derecho y se compromete a la evicción y saneamiento en los términos de los
Artículos 2243, 2257, 2259, 2263, 2264 del Código
Civil.--------------------------------------------------------
II.- Ambos contratantes manifiestan que para la celebración de este contrato,
procedieron de sus libres y expontáneas voluntades y por lo tanto no existe dolo,
mala fe, error, intimidación, lesión alguna u otra causa que amerite nulidad,
renunciando el propio vendedor de lo previsto por el contenido de los Artículos
2222, 2204 y 223 del Código
Civil.-------------------------------------------------------------------------
III.- La COMPRA-VENTA que es motivo de este Testimonio se realizó por la
cantidad de $25,000.00 (veinticinco mil pesos 00/100 M.N.), que el VENDEDOR
recibe en presencia de los Testigos que dan fe y legalidad.--------------------------------
 G E N E R A L E S:
El C. ENRIQUE SANTOS LOPEZ DÍAZ, es mexicano por nacimiento, mayor
de edad, originario y vecino del Barrio Canacales, Ejido Las Ventanas del
municipio de Siltepec,
Chiapas.----------------------------------------------------------------------------------

El C. BELTRAN RODRIGUEZ MENDEZ, es mayor de edad, mexicano por

nacimiento, originario y vecino de La Grandeza, Chiapas.----------------------------------

-- L A S T E S T I M O N I A L E S –

El C. JUAN PABLO LÓPEZ RODRÍGUEZ, es mayor de edad, mexicano por

nacimiento, originario y vecino del Barrio Canacales, Ejido Las Ventanas,
municipio de Siltepec, Chiapas.
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El C. ELMER PEREZ, originario de y vecino del Ejido Benito Juárez, del
municipio de Motozintla, Chiapas, quienes hacen constar y dar fe que lo
relacionado a este documento y en pleno usos de sus derechos firman como
testigos.---------------------------------------------------------------------------------------------------

EL VENDEDOR EL COMPRADOR

C. ENRIQUE SANTOS C. BELTRAN RODRIGUEZ

LOPEZ DIAZ MENDEZ

TESTIGO TESTIGO

C. ELMER PEREZ C. JUAN PABLO LOPEZ

RODRIGEZ

La que suscribe C. MICAELA GONZÁLEZ, Síndico municipal propietaria de

La Grandeza,
Chiapas.--------------------------------------------------------------------------------

H A C E C O N S T A R:
Que las firmas que calzan la presente escritura, son auténticas.-----------------

El SÍNDICO MUNICIPAL EN FUCIOES.

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C. MICAELA GONZÁLEZ