CONTRATO DE COMPRAVENTA

DE UN LOTE DE TERRENO
Yo, DANIEL ARO MENECES, mayor de edad y vecinos de esta Ciudad
identificados con cedula de ciudadanía número 91.464.228 expedida en la ciudad de
Bucaramanga S/der, que en adelante se llama el PROMETIENTE VENDEDOR y
por otra parte NEDER ENRIQUE FERNANDEZ CANTERO, también mayor de
edad con cedula de ciudadanía No.78.742.744 expedida en Tierra Alta Córdoba , que
en delante se llamara el PROMETIENTE COMPRADOR, hemos celebrado el
siguiente contrato de compraventa que se regirá por los siguientes causales:
PRIMERA: El VENDEDOR promete al COMPRADOR y este promete comprar,
un lote ubicado en la calle 3N No 6ª – 25 Barrio Oasis. en el municipio de San
Alberto Cesar. Matricula inmobiliaria No 196-37557 SEGUNDA: el precio de esta
venta es por la suma de DOCE MILLONES DE PESOS MCTE ($12.000.000),
los cuales serán cancelados de dos formas DIEZ MILLONES CUATROCIENTOS
SETENTA MIL PESOS ($10’470.000) de cuota inicial UN MILLON
QUINIENTOS TREINTA MIL PESOS ($1.530.000) restantes serán cancelados
con el desembolso de las cesantías, de los cuales tiene derecho por ser empleado de la
empresa FEDEARROZ Y afiliado al fondo de pensiones y cesantías
PORVENIR. TERCERA: el PROMETIENTE VENDEDOR declara que el
inmueble se trate es de exclusiva propiedad y no ha vendido, ni enajenado a persona
alguna, y se halla libre de todo gravamen, embargo pleito pendiente, limitaciones o
condiciones resolutorias del dominio, hipoteca, censo, servidumbre, arrendamiento
por escritura pública y que no ha sido inmovilizado. CUARTA: así mismo, el
PROMETIENTE VENDEDOR se obliga a entregar al PROMETIENTE
COMPRADOR el día 18 de Abril de 2023 de la venta todos los títulos de
propiedad del inmueble debidamente saneados. Para mayor constancia firmamos este
contrato, a los (17) del mes de febrero de 2023 en San Alberto –Cesar.

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DANIEL ARO MENECES NEDER ENRIQUE FERNANDEZ CANTERO
C.C. 91.464.228 C.C. No. 78.742.744
VENDEDOR COMPRADOR