OFERTA REAL DE PAGO SEGUIDA DE 

CONSIGNACIÓN

Documentos notificados en cabeza de acto: 1. Copia del contrato de alquiler de fecha 28 de

noviembre del 2003; 2. Copia del recibo de pago de alquiler de fecha 30 de mayo del 2022 y
del recibo de pago de alquiler de fecha 30 de junio del 2022, 3. Copia de la cédula de
identidad y electoral del señor Osiris Rafael Salcedo Jiménez.
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ACTO No. _______________

En la ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional, capital de la República Dominicana, a
los_________________  (_____) días del mes de julio del año dos mil veintidós (2022).
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Actuando a requerimiento del señor Osiris Rafael Salcedo Jiménez, dominicano, mayor de
edad, soltero, provisto de la cedula de identidad y electoral No. 001-0917525-7, domiciliado y
residente en la calle Ana Valverde, No. 29, sector Mejoramiento Social, en esta ciudad de Santo
Domingo, Distrito Nacional, quien tiene como abogado apoderado y constituido especial la
Licda. Katherine Luisana Gómez Ureña, dominicana, mayor de edad, soltera, portadora de la
cédula de identidad y electoral No. 034-0059633-8,  abogada de los Tribunales de la República,
con estudio profesional abierto en la avenida Máximo Gómez, No. 31, Plaza Royal, Local 204,
sector Gazcue, Santo Domingo, Distrito Nacional, teléfono 829-868-4913, correo electrónico
Licda.katherinegomez@gmail.com, lugar donde mi requirente hace formal elección de
domicilio para todos los fines y consecuencias legales dimanantes del presente acto.
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Yo, _________________________________________________________________________________
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____________________________________________________________________________________
________________________, debidamente nombrado, recibido y juramentado para el regular
ejercicio de mi propio ministerio. ----------------------------------------------------------------------------------
EXPRESAMENTE y en virtud del anterior requerimiento me he trasladado dentro de los
límites de mi jurisdicción; Primero: a la calle Bartolomé Colón No. 60, sector Villa Consuelo, en
esta ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional, que es donde tiene su domicilio y residencia
el señor Marco Antonio Liz, sucesor y continuador jurídico del fenecido señor Sócrates Liz
Pineda, y una vez allí hablando personalmente con
_________________________________________________, quien me dijo ser
______________________________________ de mi requerido, persona con calidad para recibir
actos de esta naturaleza; y le he notificado a mi requerido:

1. Copia en cabeza del presente acto: a) del contrato de alquiler de fecha 28 de noviembre del
2003; b) Copia del recibo de pago de alquiler de fecha 30 de mayo del 2022 y del recibo de pago
de alquiler de fecha 30 de junio del 2022; c) Copia de la cédula de identidad y electoral del señor
Osiris Rafael Salcedo Jiménez. ------------------------------------------------------------------------------------

2. Que mi requirente, señor Osiris Rafael Salcedo Jiménez, ocupa en calidad de inquilino el local
comercial ubicado en la calle Ana Valverde, No. 29, sector Mejoramiento Social de esta ciudad
de Santo Domingo, Distrito Nacional, en virtud del contrato de alquiler suscrito con el fallecido
señor Sócrates Liz Pineda, en fecha 28 de noviembre del año 2003. --------------------------------------

3. Que mi requirente ha sido un inquilino ejemplar, tanto en lo referente al cuidado del local
comercial antes indicado, como en el cumplimiento de los pagos del precio acordado por

1
 concepto de alquiler, que actualmente asciende a la suma de once mil pesos dominicanos con
00/100 (RD$ 11,000.00). -----------------------------------------------------------------------------------------------

4. Que al fallecer el señor Sócrates Liz Pineda, propietario del inmueble ocupado por mi
requirente en calidad de inquilino, los alquileres han sido pagados en manos de su hijo, Marco
Antonio Liz.
5. Que el último consistió en un abono al alquiler del mes de junio del 2022, por la suma de cuatro
mil pesos dominicanos con 00/100 (RD$ 4,000.00), realizado el 30 de junio del 2022. ----------------

6. Que, en la misma fecha, el día 30 de junio del 2022, mi requirente se disponía a completar el
pago del alquiler, cuando mi requerido se negó a recibirlo.
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7. En virtud de lo anteriormente expresado, y a los fines de dejar constancia de la buena fe y la

disposición de cumplimiento de las obligaciones del señor Osiris Rafael Salcedo Jiménez en su
calidad de inquilino, mi requirente, por medio del presente acto, HACE LA OFERTA REAL DE
PAGO sobre la base y en virtud del Contrato de Alquiler convenido entre los señores Sócrates
Liz Pineda (propiedad) y Osiris Rafael Salcedo Jiménez (inquilino), en fecha 28 de noviembre
del año 2003, por un valor de siete mil pesos dominicanos con 00/100 (RD$ 7,000.00), por
concepto de pago COMPLETIVO de alquiler de del mes de junio del año 2022. Y en tal virtud
mi requirente le hace FORMAL OFERTA REAL DE PAGO DEL TOTAL DE LA SUMA
INCUMBIDA SEGÚN el Contrato de Alquiler PRECITADO Y OBJETO DEL PRESENTE
ACTO, los cuales billetes nacionales son de las siguientes denominaciones y numeración:

2
8. A esta oferta real de pago nuestro requerido me respondió que:
____________________________________________________________________________________
___________________________________________________. Dicha respuesta la he tomado
como:_______________________________________________________________________________
La presente oferta real de pago se realiza en virtud de las disposiciones de los Arts. 1257, 1258 y
1259, del código Civil Dominicano y de los artículos 812 y siguientes del Código de
Procedimiento Civil Dominicano. ----------------------------------------------------------------------------------

A los mismos requerimientos, elección de domicilio y demás enunciaciones legales, y en vista

de que mi requerido no ha aceptado, dando por negativa su respuesta,  los valores contenidos
en la presente oferta real de pago, que es por la cantidad exacta exigible, salvo rectificación, HE
NOTIFICADO a mi requerido, que mi requirente le intima a retirar los valores adeudados por
ante el Banco Agrícola  de la República Dominicana, en su oficina principal, sito  las esquinas
formadas entre las avenidas George Washington, Alma Mater e Independencia de esta ciudad
de Santo Domingo, Distrito Nacional, dada en consignación el día
_____________________________________del mes de julio del año dos mil veintidós (2022), con
la presencia de mi requerido o su apoderado, por lo que lo EMPLAZO a estar presente al

3
momento en que los citados valores serán depositados a las _______________horas de la
______________________.
A los mismos requerimientos, elección de domicilio, constitución de abogados y demás
enunciaciones precedentemente señaladas, asimismo, me he trasladado en esta misma
ciudad; Primero: A la George Washington Esquina Alma Mater que es donde está ubicado el
Banco Agrícola de la Republica Dominicana, y una vez allí hablando personalmente
con________________________________________________, quien me dijo ser
___________________________________________, de dicha institución, persona  esta, con la
calidad para recibir actos de esta naturaleza, según me lo ha declarado y es de mi personal
conocimiento el cual,  AFIRMO Y DOY FE y constancia de lo ocurrido en el lugar de mi
traslado, he dejado allí, los valores de siete mil pesos dominicanos con 00/100 (RD$ 7,000.00),
en efectivo, según billetes descritos en el presente acto, por concepto de completivo del pago de
alquiler del mes de junio del año 2022, correspondiente a la suma adeudada y como pago no
recibido según el precitado  contrato de
alquiler.-----------------------------------------------------------------------------------

BAJO LAS MAS AMPLIAS RESERVAS DE DERECHO Y ACCIONES

Y para que mi requerido, señor Marco Antonio Liz no pretenda alegar ignorancia o

desconocimiento del presente acto, así se lo he notificado, declarado y advertido, dejándole en
manos de la persona con quien he dicho haber hablado, copia fiel y exacta al original del
presente acto, al cual consta de cuatro (4) hojas, más los anexos, debidamente firmadas, selladas
y lubricadas por mí, Alguacil Infrascrito que CERTIFICO Y DOY FE. Costo
RD$_______________. Doy fe,

            
                                                                                El Alguacil