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Modos de Adquirir Una Propiedad
Modos de Adquirir Una Propiedad
PROPIEDAD
La propiedad puede adquirirse de forma onerosa o gratuita, como por ejemplo a través de
contratos de compraventa, por donación, herencia o bien adquirirse por el transcurso del
tiempo como es el caso de la usucapión o prescripción positiva.
Los modos de adquirir la propiedad son aquellos hechos o negocios jurídicos que producen
la radicación o traslación de la propiedad en un patrimonio determinado.
El sistema de adquisición en general. Son los hechos jurídicos a los que la ley atribuye el
efecto de producir la adquisición de tales derechos.
1. Modos Originarios. Consiste en la titularidad de un derecho subjetivo con
independencia de que ese derecho haya tenido o no un anterior titular.
Los Modos Originarios son:
· La Ocupación y
· La prescripción Positiva o Usucapión
(La usucapión requiere, la posesión pública, pacifica, continua, con ánimo de dueño, de
buena fe durante el tiempo señalado en la Ley).
2. Modos Derivativos. Cuando una persona se convierte en titular de un derecho subjetivo
que hasta entonces pertenecía a otro sujeto que lo transmite al nuevo titular.
Se puede dar de varias formas:
Derivativa Traslativa y
Derivativa constitutiva.