Modos Adquirir La Propiedad;

Código Civil Para El Estado De Tabasco

Materia: Derecho Romano

 Artículo 969

En forma enunciativa se reconocen en este Código como medios de adquirir la

propiedad, los siguientes:
 I.- La ocupación en sus distintas formas de adquisición por la caza y la pesca,
 apropiación de otros animales, descubrimientos de tesoros y captación de aguas.
 Por ocupación se entiende la toma de posesión permanente de las cosas sin
 dueño o cuya legítima procedencia se ignore, con el ánimo de adueñarse de ellas;
 II.- La accesión y adquisición de frutos y productos;
 III.- La usucapión;
 IV.- La adjudicación;
 V.- La herencia;
 VI.- El contrato; y
 VII.- La ley.
 Medios De Adquirir La Propiedad:

 1 La ocupación en sus distintas formas de adquisición por la caza y

la pesca, apropiación de otros animales, descubrimientos de
tesoros y captación de aguas por ocupación se extiende, la toma
de posesión permanente de las cosas sin dueño o cuya legitima
procedencia se ignore, con el animo de adueñarse de ellas;
 Accesión Y Adquisición De Frutos
Y Productos:
 Se atribuye al propietario del suelo, y le permite hacer suyo todo aquello que
quede unido y crezca a dicho suelo, ya sea en forma natural o artificial
por medio de la accesión, el propietario adquiere:

Frutos Frutos Frutos

naturales: industriales: civiles:
 Adquisición
En material de propiedad se puede afirmar que adquisición es el hecho o acto jurídico
en términos del cual se incorpora al patrimonio de una persona mueble o inmueble.
Elementos para adquisición:

Un adquiriente:

Un objeto adquirido:

El titulo de la adquisición
 La Usucapión

Es un modo de adquirir la propiedad y demás derechos, reales.

Contempla la posibilidad, por parte de quien posee un bien, de ser finalmente su
dueño.
Existen dos tipos de usucapión:
LA ORDINARIA

Buena fe del
Justo titulo Plazos
poseedor
 Extraordinaria

Publica Pacifica ininterrumpida Plazos

 Adjudicación
Apropiarse de algo, obtener, conquistar, declarar que una cosa
corresponde a persona u organización.
 Es el auto judicial que consiste en la atribución de una cosa ( mueble o
inmueble)
 HERENCIA: Es la sucesión en todos los bienes del difunto y en todos sus
derechos y obligaciones que no se extinguen por la muerte.
Se refiere por la voluntad del testador o por disposición de la ley.
 Contrato

Es un acuerdo de voluntades que crea o trasmite derechos y obligaciones a las

partes que lo suscriben. Se rige por el principio de autonomía de voluntad,
según el cual, pueden contratarse sobre cualquier materia no prohibida.
 Tipos de contratos:
 Acuerdo prenupcial
 Anticresis
 Arras
 Arrendamiento
 Comodato
 Compraventa
 Deposito
 La Ley

 Es la forma idónea para todos los modos y las formas de adquisición dela
propiedad, pues en caso de que no exista reglamentación legal no se podrá
consumar ese acto jurídico (la adquisición propiamente dicha). La ley
establece las posibilidades de apropiación, mientras que no se encuentren
en ese supuesto, no son posibles los efectos jurídicos.
 Artículo 970 -Formas Primitivas O
Derivadas

 Las formas de adquirir la propiedad pueden ser: primitivas o derivadas. En

las primitivas las cosas no han estado en el patrimonio de determinada
persona, de suerte que el adquirente de la misma no la recibe de un titular
anterior, adueñándose de ella por ocupación o accesión en algunos
casos.
 Las formas derivadas suponen una transmisión de un patrimonio a otro, por
contrato, herencia, usucapión, adjudicación, ciertas formas de accesión y
la ley
Por tanto, estas formas de adquirir la propiedad pueden ser, a su vez:
 I. A Título Oneroso O A Título Gratuito
En la primera el adquirente paga un cierto valor o prestación en dinero,
bienes o servicios, a cambio de un bien que recibe. En la segunda, la
transmisión de la propiedad se realiza sin que el adquirente dé a cambio
de la cosa que recibe en propiedad alguna compensación o valor.
 Las transmisiones a título oneroso reconocidas por este Código, son
siempre transmisiones a título particular y se ejecutan a través del
contrato, de la accesión, de la adjudicación y de la ley.
 Las transmisiones a título gratuito pueden ser a título universal, en la
institución de heredero; o a título particular en el legado, en el contrato,
o en el acto dispositivo unilateral a título gratuito a que se refiere este
Código en el Capítulo correspondiente a la declaración unilateral de
voluntad.
 II. Por Actos Entre Vivos Y Por Causa De
Muerte

 Las transmisiones por acto entre vivos, se realizan por virtud del
contrato y del acto jurídico unilateral en los casos especialmente
reconocidos en este Código; así como en la usucapión,
adjudicación, accesión y la ley.
 Las transmisiones por causa de muerte pueden revestir dos formas:
la herencia legítima o la testamentaria, y la transmisión por legado
en la misma sucesión por testamento
 III. A Título Universal Y A Título Particular

 La transmisión es a título universal cuando se refiere a la

transferencia del patrimonio como conjunto de bienes, derechos y
obligaciones apreciables en dinero, o a una parte alícuota del
mismo. Esta transmisión sólo se reconoce por el presente Código en
los casos de herencia testamentaria o legítima.
 La transmisión es a título particular cuando recae sobre bienes o
derechos determinados, y puede realizarse por el contrato, el
testamento en la institución del legado, el acto jurídico unilateral, la
accesión, la adjudicación, la usucapión y la ley.